Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)

[kc_3011]

здравейте - другата седмица ли чакаме радост по сметките?

Аз съм си записал в тефтерчето, че почват от 27.6.17 . А цитата долу е от Уведомлението за изплащане на дивидент, т.6 публикуван в http://www.x3news.com/?page=News&uniqid=5946744607953:
"Начален срок за изплащане на дивидента – 27.06.2017г.;"

[Анонимен33022]

Любопитно ми е с колко ли ще се огъне папирата след дивидента?! А следващия ще е след една година ...))))

[tony1975]

здравейте - другата седмица ли чакаме радост по сметките?

[ceneto]

влиза само печалба от лихвения компонент, когато се направи последната вноска ще има и печалба от разликата между цената на придобиване и цената на продажба, която ще бъде разпределена също към акционерите

[mancev]

на мен ми е интересна ситуацията с лизинговите договори и очаквания голям дивидент след 2020-21

доколкото разбрах от ОСА г-н Манолов каза, че приходите от тези договори си влизат в сметките за дивидента всяка година? т.е. не знам до колко е реалистично очакването за значително по-голям див след 2020, но може и аз нещо да не съм разбрал както трябва..

И аз така го разбирам. При лизинга има ежемесечни вноски, които си влизат в баланса според мен...

[vendetta89]

на мен ми е интересна ситуацията с лизинговите договори и очаквания голям дивидент след 2020-21

доколкото разбрах от ОСА г-н Манолов каза, че приходите от тези договори си влизат в сметките за дивидента всяка година? т.е. не знам до колко е реалистично очакването за значително по-голям див след 2020, но може и аз нещо да не съм разбрал както трябва..

[fortiss]

днес ще огледам последните промени утре ще напиша

[abc]

цяла стинка е това срещу некакви си 1000 дка!?!?!? Ами ако са трънаце и шубраце къде е лошото!?!?)))) Интересно какво мисли форти, като крупен чифликчия!?!?))))

Нека Форти по-скоро да коментира скока на зърнените култури на Чикагската борса и доколко е трайна тенденцията, защото това би повлияло на бъдещите продажби на Атера..

[Анонимен33022]

цяла стинка е това срещу некакви си 1000 дка!?!?!? Ами ако са трънаце и шубраце къде е лошото!?!?)))) Интересно какво мисли форти, като крупен чифликчия!?!?))))

[спекуланта]

Вземат се в предвид приходите от рента, таксите на дружеството, които са едни за всички държани инвестиционни активи, други върху продажбите и се попълва във формула, промени в сметките внасят и дали дружеството ще изплати 90% или повече от печалбата.

Приблизително приходите от рента покриват основната част от таксите и при текущия ориентировъчен марж на печалбата наистина излиза около 1 ст. на 1000 дка. продадена земя, резултат от лизинг все още не влиза и може така да се брои за най - лесно.

При всяко положение е някакъв ориентир......БЛАГОДАРЯ за отговора!

[k.o.]

С други думи около 1000 дка продадена земя заработват грубо 1 стотинка дивидент ......или греша?

Вземат се в предвид приходите от рента, таксите на дружеството, които са едни за всички държани инвестиционни активи, други върху продажбите и се попълва във формула, промени в сметките внасят и дали дружеството ще изплати 90% или повече от печалбата.

Приблизително приходите от рента покриват основната част от таксите и при текущия ориентировъчен марж на печалбата наистина излиза около 1 ст. на 1000 дка. продадена земя, резултат от лизинг все още не влиза и може така да се брои за най - лесно.

[Bivol]

[QUOTE=inta53;n3208169]

Чети внимателно !


"Продажба на земеделски земи

Към края на месец април са продадени общо 5 863 дка на директна продажба и на разсрочено плащане при средна цена 1 450 лв/дка."

Това "Общо", за месец април ли е , или от началото на годината?

[спекуланта]

По груби сметки директните продажби са около 4700 дка. или малко под 5 ст. бруто заработен дивидент за акционерите до сега.

Към момента резултатите са задоволителни, но стила на бюлетина е объркващ и подвеждащ, нуждае се от промяна.

С други думи около 1000 дка продадена земя заработват грубо 1 стотинка дивидент ......или греша?

[k.o.]

По груби сметки директните продажби са около 4700 дка. или малко под 5 ст. бруто заработен дивидент за акционерите до сега.

Към момента резултатите са задоволителни, но стила на бюлетина е объркващ и подвеждащ, нуждае се от промяна.

[спекуланта]

За ме н картината придоби завършен вид !

В год отчет имаше следният текст ;-
"Предварителен договор за продажба сключен 2016г за 2017г.
за 7 476дка * 1 098лв. на ст-ст ,,,,,,,, "

Та за сега по , пак казвам груби сметки са продадени окончателно ~ 11 024дка.(472+4 689април+5 863май)
Намален е лизинга от 2015 -(2 424-472) =1 952дка.
За 2017г лизинг до сега е ~4 621дка ! - поне се опитвам да не греша в сметките от Н.Г. !

Не е препоръка , защото пазар е Цар , а и ми се губи нещо в сметката за общите декари !
Месец с цесец не се напасват но в отчетите излизат

Продажбите добре ,но какви са предположенията за бъдещият гарантиран дивидент спрямо тях?Интересно ми е как грубо го пресмятате ?