Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)

[kurta007]

Ти законен катун някога някъде видял ли си? Всички са в покрайнините на селата и градчетата - на какви земи според тебе? А и не е важно толкова заселването, колкото грабежите и отказът им да работят. )

Малко извън темата,ама живееш на някаква друга планета .Излез от сф,обикаляй като мен,и ще видиш реалността.

Масово едно 30-40% от циганите си работят по заводите най- ниски нива.Взимат кредити и имат къщи с дворове, и вече на няколко места забелязвам даже си правят и зелени морави в двора !!! Това цигани ! Говорим за големите градове и близки до тях села,където има работа бол и работници не достигат.Голяма част от дефицита на ниско квалифицирани работници в БГ е запълнен от тях и това е бъдещето,докато не ги заменят роботите след 10-20г

В по задънени села ,далеч от икономически райони ,там е мизерия , виждал съм как се събират по центъра на тумби ,карат без книжки и е мазало.Но много села са вече повечето от цигани и няма от кой да крадат.Други села пък буквално изчезват заради демографията и икономическа емиграция.
Така че ,това за което говориш са една малка група.Има ги,но са малцинство.

И друга тенденция забелязвам.Колкото коли срещна в Пловдив с германска регистрация ,ги заглеждам и все са цигани.Поне 7-8 съм видял досега..Тея са от Столипиново и ходят да бачкат в Германия.Зимата Столипиново е почти празно,идват си само лятото на гости с новозакупените германски возила.

Тук може и друга поука да си излече човек.Абе щом и циганите почнаха да емигрират от Бг,не е на добре.
От друга страна в Германия и преди си имаше 4 млн турци.После им дойдоха 1-2 млн бежанци.И колко още видове цигани има,и като бройка и като вид,един господ знае .Така че нашите цигани се чувстват сред свой там.
Да стане Хитлер,инфаркт ще получи Но това е тенденция по цял свят.Циганизация.
Само бели останаха само в Русия май.

[kurta007]

Драги приятелю, според собственото ти оценяване - прилагано към Жабокът и мен - ти си вътре - защото под 2.18 не си ги купил акциите, а сега са на 2.07 кинта. Впрочем като си толкова нахъсан - предлагам ти 333 акции на 2.12 - 2.14 - аре, купи ми ги, купи ми ги - за да мога аз да си купя Engie, Altria и Imperial Brand.

2.09 е последна цена + дивидента съм пак на леко + ,даже и на тази смешно ниска ,и видяхме подценена с минимум 15% спрямо активите и акция (205 млн лв , при пазарна капитализация 177 млн.)
Не може да сравняваме 1 месец със 1 година или 5 години ако ме разбираш по другия въпрос.По третия,на 2.12 ок,но защо да купя от теб,като мога от борсата на 2.09 ? Аз съм стара хиена

[Императорът]

Реалист съм бай Имп,реалист.
4.6% за 1 месец,другата година ме съмнява да дадат под 4% ,така че ще съм вероятно в най-лошия случай +8.6% за 13 месеца и то на силно подценена акция.2019 и 2020 лизингите и те като пуснат 15% + ще станат 24% само от дивиденти за 4г .(средногодишен дивидент 6% ,доволно баце)

И пак казвам,акцията е силно подценена ,400 евро в момента .Един слънчев ден като налазят чужденците цени под 4-5 лв ще са немислими.
И криза да стане, и то каквато и да е ,и най-голямата,земеделската земя има малко корелация виж малко история.Докато твоя Жабок и Даймлер ще последват съдбата на Фейсбук, и то доста по зле.Дивиденти, който си взимал 10г ще се изпарят за няколко дни .

Драги приятелю, според собственото ти оценяване - прилагано към Жабокът и мен - ти си вътре - защото под 2.18 не си ги купил акциите, а сега са на 2.07 кинта. Впрочем като си толкова нахъсан - предлагам ти 333 акции на 2.12 - 2.14 - аре, купи ми ги, купи ми ги - за да мога аз да си купя Engie, Altria и Imperial Brand.

[kurta007]

Пичове, Курта иска да продаде след дивидента, за да не е с -1% оскубан от ИП-то. 3000% май ес.

Продавам само на такива балъци като теб.Но само на реална стойност.Ай,ще ти пусна 10 стотинки промоция и става 3.50лв на акция.
Ама едва ли имаш пари и за 10 акции

[Анонимен7021]

Пичове, Курта иска да продаде след дивидента, за да не е с -1% оскубан от ИП-то. 3000% май ес.

[kurta007]

Аз не претендирам, че знам всичко. Ти хвърляш някакви бомбастични оценки, че средната цена на целия портфейл е 1500? При 39 лева средна рента на дка и 20% неотдадени земи...

Ама те 20% като са неотдадени,не значи че струват 0 лв.
Ето ти един прост пример ,най-евтините който намерих за 5мин https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=3x5vb1&f1=1
600лв/д ,на майната си ,7 категория,чукари

Ти сам каза,че Атерата имали 20% в Североизтока,а там средната е 2500 лв/д поне .
20% неотдадени+20% от североизтока =600+2500=3100:2 =или 1600 лв/д средно. Пак няма как да се получи 947лв/д сам разбираш.Примера е прост,но показателен. Трябва да имат поне 50% и нагоре неотдадени чукари джънк.

[intint]

Докато твоя Жабок и Даймлер ще последват съдбата на Фейсбук, и то доста по зле.Дивиденти, който си взимал 10г ще се изпарят за няколко дни .

Ако имаш някой ЕТФ с тех. компании нямаше да имаш проблем с фейсбука

[inta53]

може би трябва да погледнеш по-внимателно "счетоводна политика и бележки" - има разлика между лизинг(макар и финансов) и разср.плащане, а 12 -мес.срок определя кои са "държани за продажба".

За 12мес. срок по приключване ...поне месечните бюлетини да бяха се засичали....
Много се смесиха схемите,- предсрочно изкупуване от лизинг, предв. д-р за разсрочено плащане и

,,,

[intint]

Аз може тази година да съм вкарал за пръв път пари на БФБ,но с финанси се занимавам от над 22г ,миналите две години имам над +3000% ,
а тази само за 1 месец на БФБ съм +4.6% нето .

Фактите са си факти,а празните приказки са за празноглавците.

Незнам, ама ако правиш по 3000% за по две години средно, и се занимавш с финанси от 22год, би трябвало да си най богатия човек на планетата.
Ка постигаш такава доходност с форекс търговия ли

[ceneto]

една част от земите, които са по схемата на изплащане са изплатени в голям процент и за да ти е вярна сметката трябва да намалиш от общите земи
в североизточна българия мисля отдавна продадоха....

[kurta007]

Ок,от тук идва значи 947лв/д средна цена.
Поразрови се малко из сайтовете за недвижими имоти или направо иди в 5-6 агенции и виж колко върви земеделската земя по райони.
900лв /д няма такава земя даже и да е 8 категория .А за средна цена пък да не говорим.По памет говоря,понеже пак ще ме засечеш,90% от Атерската земя бе до 5-6 категория. И 30% да имат някакви чукари ,пак няма как да стане 950лв средна цена.Няма как ! Нарочно си подценяват активите поради някакви причини.

Друго,даже и с такава супер ниска оценка от 947лв/д ,това прави 205 млн активи (пасиви доколкото знам нямат големи ) при пазарна капитализация 177 млн в момента . или цена на акцията трябва да е 2.41лв на тези активи или +15% при 947лв/д .Аз твърдя обаче, че средната им цена на декар е около 1500лв ,което би означавало 3.60лв и нагоре.Без балони без нищо.Реални цени ,изчислени на базата на пазарни цени на земеделската земя в момента

[dex]

Аз не разбирам защо си ми махнал от цитата ,това което пише в техния отчет .Някакви опити за манипулация ли е ?


Чакаме таблицата с райони и цени.Нали претендираш че знаеш всичко

Ако не си забелязал, като се цитира някой, цитатите в поста не излизат - нищо не съм махал от поста ти.

Аз не претендирам, че знам всичко. Ти хвърляш някакви бомбастични оценки, че средната цена на целия портфейл е 1500? При 39 лева средна рента на дка и 20% неотдадени земи...

[kurta007]

Те сами са си го написали, направили са преоценка до справедлива стойност:

Аз не разбирам защо си ми махнал от цитата ,това което пише в техния отчет .Някакви опити за манипулация ли е ?

Към края на юни 2018г. Адванс Терафонд АДСИЦ притежава 222 383* дка земеделска земя и 133дка градска земя
*Включени са и продадените земи на разсрочено плащане, докато са собственост на дружеството

Чакаме таблицата с райони и цени.Нали претендираш че знаеш всичко

[kurta007]

Вълчане, премного си оптимист, драги - а това е невинаги полезно.

Реалист съм бай Имп,реалист.
4.6% за 1 месец,другата година ме съмнява да дадат под 4% ,така че ще съм вероятно в най-лошия случай +8.6% за 13 месеца и то на силно подценена акция.2019 и 2020 лизингите и те като пуснат 15% + ще станат 24% само от дивиденти за 4г .(средногодишен дивидент 6% ,доволно баце)

И пак казвам,акцията е силно подценена ,400 евро в момента .Един слънчев ден като налазят чужденците цени под 4-5 лв ще са немислими.
И криза да стане, и то каквато и да е ,и най-голямата,земеделската земя има малко корелация виж малко история.Докато твоя Жабок и Даймлер ще последват съдбата на Фейсбук, и то доста по зле.Дивиденти, който си взимал 10г ще се изпарят за няколко дни .

[dex]

Защо да ги съчинявам ?


Щом все още са собственост,значи са тяхни .Къде ги видя тези 200к ? То всеки един счетоводител може да ги изкара и че нямат никакви земи,ако се наложи.

Къде ги видя и тези 900лв ? И каква е разликата от 800 и 900лв, като ги сравняваме с 1500лв ? По-малко подценени ли са ?

За районите,кажи ми пазарни моментни цени по райони и съответно колко има Атерата там, и направи една таблица да видим колко им струват на Атерата всички земи който притежават ?
Ще е полезно за всички ,пък и претендираш че знаеш всичко.

А ти как я сметна тази цена от 1500 лева средно на целия портфейл? Те сами са си го написали, направили са преоценка до справедлива стойност: