Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)

[k.o.]

Доколко е вярно това, че се канят да разрешат на чужденци да купуват земеделска земя и кога се очаква?!

До колкото съм запознат става въпрос за текстове в закона, които засягат уседналостта, също и големи инвестиции, за които се получава определен сертификат, но изцяло говорим за фирми от ЕС или ЕИП, а не за примерно китайски. Все още обаче е налична възможността с чужди капитали да се регистрира фирма в България, която да инвестира в земеделска земя, има такива примери и опцията да бъдат улеснен достъпа на чужди ю.л. не би довела до някакъв бум в търсенето и цените. Промените, които биват предвиждани скоро са тясно свързани с изискванията на европейското законодатлество и норми.

[BojidarKT]

Доколко е вярно това, че се канят да разрешат на чужденци да купуват земеделска земя и кога се очаква?!

[fortiss]

Сравнително голям пакет мина вчера.... едва ли някой знае кой продаде и купи (поне няма да каже тук.... ), но някакви предположения за страните и мотивацията за сделката...

За продавача - да кажем ясно - очаквани лоши резултати в ГФО, но кой се реши да влиза толкова съществено при очаквано (сравнително) лош годишен резултат ? Вътрешна информация за някакви големи продажби на земи до края на годината ? ... или някой с доста дългосрочни очаквания ?

звънях ти миналата седмица за една сметка
но една позната от УР ми каза

[Van Basten]

Сравнително голям пакет мина вчера.... едва ли някой знае кой продаде и купи (поне няма да каже тук.... ), но някакви предположения за страните и мотивацията за сделката...

За продавача - да кажем ясно - очаквани лоши резултати в ГФО, но кой се реши да влиза толкова съществено при очаквано (сравнително) лош годишен резултат ? Вътрешна информация за някакви големи продажби на земи до края на годината ? ... или някой с доста дългосрочни очаквания ?

[ceneto]

по-скоро не

[tony1975]

Тук по-запознатите и ходещи по срещите с мениджмънта очакват ли дивидент над 5ст.?
Жалко ако без продажби(частична ликвидация) докарват едва 2-3% доходност...

[bertram]

http://parliament.bg/bills/39/154-01-34.pdf

обърнете внимание на датата (най-долу)....

иначе сега има нов проект, но не знам докъде да го докарали.
https://www.investor.bg/bylgariia/45...saciia-267403/

[Бързоходко]

"Ние ИМАХМЕ модерно земеделие преди 30 годин"
Имахме го по кинопрегледите и в предаването на Канал 1 "Семена в Браздите". Ако си стъпвал в тогавашните ТКЗС-та едва ли би го казал това нещо.
Българското земеделие към 1989 година беше пред тотален колапс. В технологично отношение беше останало на нивото от 1973 година. В него не се инвестираше. Крепеше се на неограничения ръчен труд под формата на "Бригади", по време на кампаниите, и на гарантираните по линия на СИВ пазара.
Срива след 1989 е следствие на технологичната му изостаналост. След разпада на СИВ и залеза на "Бригадисрското Движение", селското стопанство си се оказа напълно неконкурентно на външни пазари и поради това напълно безинтересно за "инвеститори".
Толкоз за носталгията.

[Грую Груев]

Ами нека тогава да си я обработваме и развиваме модерно земеделие. А не когато някой ни я поиска да се сещаме колко ни е ценна !

Ще политизирам малко темата, но няма как

Ние ИМАХМЕ модерно земеделие преди 30 години, но едни пишман приватизатори с поземлениет си комисии и връщане на земята в реални граници еВаха майката на всичко за мноооооого години напред и ако не беше ЕС и безумното му наливане на кинта в зърнарите, земеделската земя още щеше да си струва по 200-300 кинта декара, щото никой гражданя няма да се върне на село, за да си бачка земята. Сега се бачка само зърно, защото то е елементарно - ори, мели, яж, както се казваше в онази приказка, а в същото време субсидията е доволно голяма, за да покрие разходите, другото е чиста печалба (горе-долу). Поливните площи, дето ги имаше преди 30 години, сега сигурно са на 1/10, зеленчукопроизводството, което е с най-голяма добавена стойност, е на ниво кръгла 0, което пък наложи всички селяни да избягат, за да беарт марули в Англия или портокали в Малякия, щото те друго не могат, а и не искат да правят. Е, да, ама сега няма селяни и няма кой да бачка в оранжериите и стана затворен кръг!

Най-голямото зло в последните 30 години бяха поземлените комисии на онзи пълен олугофрен Фил Д, дано да изгние в адски мъки - те доубиха на 100% онова, което комунистите започнаха през 50-60-те години с местенето на хората в кутийките "у градо", за да бачкат в промишлеността. Та земята - ако не са евросубсидиите, за отрицателно време ще се срине наполовина, за добро или за зло, евросубсидии ще има, т.е. пари за Кайени и коври - бол, виж да се влага в иригационни системи или някаква модернизация различна от комбайни с евросредства - нъцки. Затова ще си внасяме от абсолютно всички съседи земеделска продукция и ще разказваме на децата си как някога имало бг домати и те не били с вкус на пластмаса.

Сори за офтопика, но не се сдържах!

[Zdravko]

абе по-добре да не ни я изкупуват земята араби или евреи или китайци.
земята е актив, който ще става все по-скъп във времето и това комасирание и шиткане на едро може да е добро като политика и модел, но само средносрочно. дългосрочно си е пре.бавка ако си дадем земята на някой с хартийки.

Ами нека тогава да си я обработваме и развиваме модерно земеделие. А не когато някой ни я поиска да се сещаме колко ни е ценна !

[bertram]

Тук, ако това се случи нали се сещаш, че веднага ще скочат едни псевдо националисти и комунисти и ще кажат, че арабите и мюсюлманите ще ни изкупят и превземат. И затова от години само си тупкат топката и в земеделието нищо не се случва.

абе по-добре да не ни я изкупуват земята араби или евреи или китайци.
земята е актив, който ще става все по-скъп във времето и това комасирание и шиткане на едро може да е добро като политика и модел, но само средносрочно. дългосрочно си е пре.бавка ако си дадем земята на някой с хартийки.

[Zdravko]

Земя търсят хората, да, но не разпокъсана на по 5-10 дка, а комасирана.
Намерили са такава - 570 хил. дка в района на Браила, Румъния.
У нас от поне 10 год се говори за закон за комасацията, но все още сме само на етап работни групи....

Тук, ако това се случи нали се сещаш, че веднага ще скочат едни псевдо националисти и комунисти и ще кажат, че арабите и мюсюлманите ще ни изкупят и превземат. И затова от години само си тупкат топката и в земеделието нищо не се случва.

[abc]

https://m.24chasa.bg/mnenia/article/7158390

OAE тъpcят дo кyпят зĸмя в Бългopия

Земя търсят хората, да, но не разпокъсана на по 5-10 дка, а комасирана.
Намерили са такава - 570 хил. дка в района на Браила, Румъния.
У нас от поне 10 год се говори за закон за комасацията, но все още сме само на етап работни групи....

[dici]

https://m.24chasa.bg/mnenia/article/7158390

OAE тъpcят да кyпят земя в Бългаpия

[maretoff]

Ако купената земя е с близко качество като продадената - тогава са царе. В противен случай се продава това, което може, а се купува това, което го има на пазара на ниска(!) цена. Акционерите трепнат за резултати и трябва да има дивиденти иначе интереса пада, цената също, а това води до разочарование и стават възможни по-сериозни разпродажби = вход за голям купувач. Мисля, че нещо такова се случи с Еланата и дойдоха 'акулите'.

Та без дивидент е кофти. Няма резултат , няма пари за УД по-точно има, но по-малко. Затова продават. Иначе остават на доходите от рента, които както се вижда в последните години за незадоволителни и като се извади таксата за управление се оказва, че няма пари за дивидент.

Досега мениджърите не са давали повод да мислим, че правят схеми, но това общо подаване на информация като декар и цена само оставя много място за различни интерпретации.

поздрави

Мерси за коментар!
Мен ме учудва, че тази новина донеше ...нулева търговия, но на БФБ това е нормално

Все пак има съществена промяна при продажби. Явно още надолу ще видим ...