Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)

[Alonso]

съгласен съм че при хипер-инфлация яко сел ЕЛАРГ и яко бай АТЕРКИ, ами при хипер-дефлация ко' стаа?

Ами ко да стаа ? Те АТЕРКИТЕ и 54 милиона кеш си имат. Сега като дадат дивидента цената ми пада на 65 стотинки. Почти същата като при ЕЛАРГ та не знам. Вярно е че ЕЛАРГ излезе по печелившата и заслугата е в хората дето правят въпросните препоръки на ОСА. Та това дето е за препоръките аз го приемам за добра новина. Има явно интереси от враждебно придобиване. А всички знаем какво става при този сценарий.

[M-yMaker]

Лалке, не мисля че е коректно да сравняваш точно софкома с адванса Виж р/в и на двете. Дивидентната доходност е едно а очакванията за бъдещето съвсем друго. А ако има инфлация и земята се повиши какво става? Жабока на този етап може да бъде сравняван единствено с ЕЛАРГ. И двете са облигации

съгласен съм че при хипер-инфлация яко сел ЕЛАРГ и яко бай АТЕРКИ, ами при хипер-дефлация ко' стаа?

[BSEtrader]

Лалке,
Ами затова е интересно на пазара, колкото хора - толкова мнения и затова всеки си търгува според своите си виждания. Гледам хвърчат обеми на тия нива при Атера - това ме радва. Относно риска Гърция - прав си че това си е риск и за съжаление има не малка вероятност да става по-зле. При този сценарий много активи ще се сдрусат и по света и у нас и все пак Атера е от тези дето по малко ще пострадат според мен. Иначе добрите пазари оценяват обективно фонд за земя - според цената на земята, къде другаде виждаш логиката със заложни къщи ли да сравняват
Увеличение на капитала на 1.50 не виждам как ще видим, фонда е затрупан с кеш и него не могат да инвестират на добри нива, а какво да говорим да търсят още. А бе както обикновено най-важното нещо е доверието, аз определено имам доверие в мениджмънта, досега не съм имал повод да се съмнявам.

Поздрави и успешни инвестиции!

[Alonso]

Лалке, не мисля че е коректно да сравняваш точно софкома с адванса Виж р/в и на двете. Дивидентната доходност е едно а очакванията за бъдещето съвсем друго. А ако има инфлация и земята се повиши какво става? Жабока на този етап може да бъде сравняван единствено с ЕЛАРГ. И двете са облигации

[M-yMaker]

Определено фондовете успяват да продават на високи цени. Успяват даже да се пробутат негодната земя, която явно е 20-30% от общата. След това се опитват да купуват на по-ниски цени парчета около 20-50 дек и пак да правят парцели, които да продават. Вече и политиката им за рентите е добра - мое мнение.
Незнам колко са им разходите за издръжка, т.е. колко пари прибира управляващото дружество и др комисионери.

Fortiss, това са общи приказки за АДСИЦ, а дяволът се крие в детайлите, а те вервай ми, хич не липсват. Точно с ей такива общи приказки "шефчетата" си удължават мандатите до "кацата с чуждия мед" и лошо няма - все пак не е луд тоз' дето лапа баницата. Ти чете ли протокола на ОСА? Много ми е интересно, че не разбрах кой точно и как го е написал - имаше много смехории като например "...направиха препоръка към СД в следния смисъл....", ама препоръка ли е, шамар ли е, в този смисъл ли е или в онзи...(явно тез дето ще го четат един ден са тъпички и им е нужно да им се обясни точно в кой смисъл някой се е изказал)... абе имам чувството, че умишлено му е спестена доста обективност.
Успехи!

[lalka 75]

Уважаема Лалке,
че няма нищо гарантирано на този свят е повече от сигурно, не виждам къде са ти гаранциите и при заложните къщи. Обещават че ще дават някакъв дивидент по привилегированите, успех дано няма проблем и дават, после какво става след годината Х - конвертират в обикновени - там един господ знае. За мен това със заложните къщи си е рисков бизнес, ясно ми е че ако е добър мениджмънта и е коректен може и да се печели. Но може и да се губи.

Бизнесът на Адванс Терафонда е може би най-нискорисковия на пазара. Търгуват с един от най-ликвидните активи дори и по време на криза. При това ако говорим за акциите им са оценени с много сериозен дисконт спрямо цената на земята която държат. Земята колко трябва да падне като цени че да са коректно оценени акциите на Атера? Това е важния въпрос. И отделно ако утре искаш нискорискова инвестиция в земеделска земя дали ще си купиш някоя нива някъде за 600 лв например и ще държиш риска там да попаднеш на лош арендатор или да излезе че земята има някоя тежест или да тръгне някое дело от някой друг наследник ... или да си купиш акции на Атера, където имаш коректен доказал се през годините мениджмънт, земята ти се вързва под 400 лв на дка и имаш диверсификация - не един парцел, а хиляди.
Всичко си е до личен избор, ама като гледам все повече хора успяват да видят очевидното относно Адванс Терафонда и затова и покачването на цената от началото на годината само е над 30%, а потенциалът не е да е малък.

Успех в инвестициите ти!

Е, трейдъре ти пък го изкара, толкова ниско рисков, бизнеса им, че ако утре се сгромоляса все едно няма да си учуден. Спокойно, не се кахъри толкова, нищо сигурно няма в ръцете на който и да е адсиц мениджмънт, независимо какъв или не е "бизнесът" със земя. Видяхме еларг през какви перипетии мина, бунт на миноритари и тем подобни, скачане от високото към 50-60 стинки, ако помня правилно и волатилност нехарактерна за така наречения ниско рисков бизнес
Но да твърдиш, че плащането на 75 стинки дивидент за 400 хил картона е рисково .... т.е. 300 хил лв е задължението на жабока за дивидент ...при печалба от над 2 милиона, (жабокът е доказал точното и коректно изплащане всяка предишна година, и при по-малки печалби)
а тук имаш в наличност 85 милиона хартии ... колко увеличения на капитала направихте и колко години събирахте кеш, за да се развърти малко от малко "бизнеса", че да може да дадете този дивидент, а това с ниския риск на една от най-шамаросаните борси .... просто не е за коментар.
Друг момент- какво си мислиш че ще случи, ако недай си Боже сле 3 месеца кански мъки, Гърчуляците вземат, че най-накрая фалират, никак не им го пожелавам, но все повече отговорни институции го споменават варианта.
Е, след като всички фондове с логиката за ниския риск се нахакате тук, и след като народа тръгне да си тегли кинтите, уплашен по някаква си там причина, е питаме се, какво би се случило с цената. Може да започнат и като сега с някви епизодични разпродажби на монбати, фарми, мсх и т.н, (специално мцх е перла на бфб), но до едно време, после би могло да дойде ред и на .... "нискорисковите хартии"
Не е препоръка, уважаеми трейдъре, само нахвърляни размисли
Освен това се опитвате, да сравнявате хартията с цената на земята, Това би било равнозначно само, ако е вече продадена и е взето решението да ви се върне сумата. Не мисля, че това ще се случи скоро, следователно не се чуди, от "дисконта" на пазара - вероятно, според него, има доста неизвестни, докато се стигне до това "сигурно" събитие, хартията да е равностойна на кеша от хипотетично продадената ви земя
Ами ако утре кажат "дайде да дадем по едни 1,50 за едно увеличение на капитала" !?!? Какво правим ))
Не е препоръка

[BSEtrader]

Уважаема Лалке,
че няма нищо гарантирано на този свят е повече от сигурно, не виждам къде са ти гаранциите и при заложните къщи. Обещават че ще дават някакъв дивидент по привилегированите, успех дано няма проблем и дават, после какво става след годината Х - конвертират в обикновени - там един господ знае. За мен това със заложните къщи си е рисков бизнес, ясно ми е че ако е добър мениджмънта и е коректен може и да се печели. Но може и да се губи.

Бизнесът на Адванс Терафонда е може би най-нискорисковия на пазара. Търгуват с един от най-ликвидните активи дори и по време на криза. При това ако говорим за акциите им са оценени с много сериозен дисконт спрямо цената на земята която държат. Земята колко трябва да падне като цени че да са коректно оценени акциите на Атера? Това е важния въпрос. И отделно ако утре искаш нискорискова инвестиция в земеделска земя дали ще си купиш някоя нива някъде за 600 лв например и ще държиш риска там да попаднеш на лош арендатор или да излезе че земята има някоя тежест или да тръгне някое дело от някой друг наследник ... или да си купиш акции на Атера, където имаш коректен доказал се през годините мениджмънт, земята ти се вързва под 400 лв на дка и имаш диверсификация - не един парцел, а хиляди.
Всичко си е до личен избор, ама като гледам все повече хора успяват да видят очевидното относно Адванс Терафонда и затова и покачването на цената от началото на годината само е над 30%, а потенциалът не е да е малък.

Успех в инвестициите ти!

[lalka 75]

Дивидент 25 стинки, очертаващ се такъв за догодина - поне 30 стинки.

И твърдиш, че на Разбойник било "балонизация" ???
Колко за богът реално според тебе струва тая акция - 55 стинки ли - та за две години да избиеш парите само от дивидент?

Според мен туканка справедлива цена е около 2.68 кинта.

Да поразсъждаваме малко, защо 2,68 е балонът, който бихте мега-издули, ако не се спраска преди това.
И така - малко цифри - на 25 стинки дивидент и 2,68 лв хартия, означава, че за 75 стинки дивидент, ще се изръсиш от джобчето 8 лв за хартия (ако искаш да поддържаш балона) (това постигнахме с просто умножение по 3 и двете величини)
Сега да видим, че златния ти жабок ти дава ГАРАНТИРАНО до 2016 г 75 стинки дивидент за хартия, която можеш да купиш преспокойно на под 6 лв. Е все още ли смяташ, че ако си голям баламурник, ще се буташ в балона, вместо да гепиш много повече дивидент с една и съща сума от джаоба си, при това дивидент осигурен до 2016 включително !? )
Мисли малко бе импе, като смяташ застраховките, упражнявай числата, за да ти "говорят " )))
Не е препоръка да надуватe или пукате там каквото и да е. Питаш някаква по-реална цена - ами според неизвестните пред дивидентите, както и приходите, както и това какви премии ще си гласуват всяка година, както и дали няма да се заиграят с някои имоти с близки тем фирми или лица и т.н. - просто , защо мислиш, че тук всеки дивидент ти е гарантиран и т.н. - та според мен една цена от 1,50 никак не е изключена, като гледаме, как и една фарма се търкаля вече по 2 лв, е от къв зор се мъчиш да го докараш това на 2,68 !?!?!
Не е препоръка

[fortiss]

Определено фондовете успяват да продават на високи цени. Успяват даже да се пробутат негодната земя, която явно е 20-30% от общата. След това се опитват да купуват на по-ниски цени парчета около 20-50 дек и пак да правят парцели, които да продават. Вече и политиката им за рентите е добра - мое мнение.
Незнам колко са им разходите за издръжка, т.е. колко пари прибира управляващото дружество и др комисионери.

[M-yMaker]

Виждам ръстът на техните печалби и плановете им.

Еларговците продават скъпо и пазарят като даволи, кожата им - шефчетата на Атерата казаха, че е несгодно да пазаруват от тях.

Хахаххаааа! "несгодно" за шефчетата, нале???? Нима не искат да комасират и концентрират земя и нима това искаха останалите 80% съ-акционери????? Като падат цените на земята "шефчетата" ги слагат по депозити и спират да купуват земя, като почват да поскъпват вземат, че продадът 5-10% от портфолиото в топ землища, че да имат оправдание за пред другите 80-те % що плащат по 600+ в генгерлика.... - за т'ва нямам АТЕРИ все още!!! ...но и това време ще дойде!

[Императорът]

Аз за догодина очаквам не повече от 10-15ст дивидент.

Ако дадат 30ст - не е добре.
Значи не са си използвали наличния кеш пълноценно.
Би трябвало да купуват като лами хапките от Еларг цяла година.

ПС А засега само разпродават и си намалят декарите.
Пазара правилно ги наказва.

Виждам ръстът на техните печалби и плановете им.

Еларговците продават скъпо и пазарят като даволи, кожата им - шефчетата на Атерата казаха, че е несгодно да пазаруват от тях.

[pipbel]

Има един такъв АДСИЦ, където купува още земя, купува, но като гледам пазарът го наказва повече /не е мръднал и 1%/

Те имат доста дългове и разходи обаче...

[първи стъпки]

Аз за догодина очаквам не повече от 10-15ст дивидент.

Ако дадат 30ст - не е добре.
Значи не са си използвали наличния кеш пълноценно.
Би трябвало да купуват като лами хапките от Еларг цяла година.

ПС А засега само разпродават и си намалят декарите.
Пазара правилно ги наказва.

Има един такъв АДСИЦ, където купува още земя, купува, но като гледам пазарът го наказва повече /не е мръднал и 1%/

[pipbel]

Аз за догодина очаквам не повече от 10-15ст дивидент.

Ако дадат 30ст - не е добре.
Значи не са си използвали наличния кеш пълноценно.
Би трябвало да купуват като лами хапките от Еларг цяла година.

ПС А засега само разпродават и си намалят декарите.
Пазара правилно ги наказва.

[Императорът]

Продават ви, защото виждат, че процеса е в балонизация. И не са никак даже простаци, щом ви дадоха картофа на макса )))
Не е препоръка

Дивидент 25 стинки, очертаващ се такъв за догодина - поне 30 стинки.

И твърдиш, че на Разбойник било "балонизация" ???
Колко за богът реално според тебе струва тая акция - 55 стинки ли - та за две години да избиеш парите само от дивидент?

Според мен туканка справедлива цена е около 2.68 кинта.