Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)

[iezuita]

А, колега, недей така Вземете се разберете първо в Императорчето каква ще я вършите, че обърквате по-балъците тук, във форума.

Ами той дума обратното на теб - той говори, че догодина дивиденту ще е още по-сосно - значи какво - значи отивате на под 100К земя. Ти заблуждаваш обратното, че сте отивали на 300К, което аз не виждам как може да стане някога освен ако не се изтегли кредит! А отидите ли как на 300К, значи дивиденту няма да е никак сосно, ами го виждам нещо като 0.02-0.04 стинки - ами какво ще правят тези дето са заради сосните девиденти? Става сложно

Ами сейфти маржина като сложим? На БФБ сейсфри маржина е 0.5 боок валю. Няма друг такъв. сега сме към 1.00? къде е сейфти маржина?

Че пък и син чип била, Атерката е поредната гнила ябълка на БФБ - на БФБ няма ябълка която да не е гнила (bad apple както се казва на жаргон) - Монбат, Софарма, Хима - всичко е малко или много гнило. Лошото при Атерата, което виждам е, че вие изрязахте хубавото от ябълката последните 1-2 г. и се раздава като сосни дивиденти, а после гнилото като остане само - кой ще го яде? Питам аз.

Не е препоръка, ама вземе се разберете към 100К или отивате или към 300К, че работа много гнила взе да става

Гадно ли ти стана, къде ще иде кеша на Еларга

[Benz Mafia 4]

Позна - по цена на придобиване ще ми дойде малко над 30% (ма за портфейла, за акцията доста повече)

А ти защо залагаш на това че ще продължават да разпродават по същия начин и занапред ? И без да попълват ?

Аз залагам на това че дори и след като ни изплатят рекордния дивидент пак ще имат достатъчно кеш да купят 50-60К дка качествена земя (дори и без да има значима корекция в цената и) и го смятам фундамента на 300К дка средно.
Всичко това добре комасирано (а знаем че и земята е качествена) след 4-5 години едва ли ще струва по малко от 1200лв/дка (те и сега вече имат сделки такива ) , което прави капитализация от 360милки поне. Като сложиш и градските имоти, както и рентите дето си текат ежегодно, дори и без да смяташ евентуален кеш дето ще имат (а те показват че умеят да го правят) - за мене е съвсем обосновано да се приеме 400млн кап-я по него време / 85млн = 4.70лв/Атерка ликвидационна.
Сложи там 14-15% сейфти маржин - ей ти ги 4-те лева. Съвсем резонно си е мисля.
Не си мърдам г..за от тая акция

А, колега, недей така Вземете се разберете първо в Императорчето каква ще я вършите, че обърквате по-балъците тук, във форума.

Ами той дума обратното на теб - той говори, че догодина дивиденту ще е още по-сосно - значи какво - значи отивате на под 100К земя. Ти заблуждаваш обратното, че сте отивали на 300К, което аз не виждам как може да стане някога освен ако не се изтегли кредит! А отидите ли как на 300К, значи дивиденту няма да е никак сосно, ами го виждам нещо като 0.02-0.04 стинки - ами какво ще правят тези дето са заради сосните девиденти? Става сложно

Ами сейфти маржина като сложим? На БФБ сейсфри маржина е 0.5 боок валю. Няма друг такъв. сега сме към 1.00? къде е сейфти маржина?

Че пък и син чип била, Атерката е поредната гнила ябълка на БФБ - на БФБ няма ябълка която да не е гнила (bad apple както се казва на жаргон) - Монбат, Софарма, Хима - всичко е малко или много гнило. Лошото при Атерата, което виждам е, че вие изрязахте хубавото от ябълката последните 1-2 г. и се раздава като сосни дивиденти, а после гнилото като остане само - кой ще го яде? Питам аз.

Не е препоръка, ама вземе се разберете към 100К или отивате или към 300К, че работа много гнила взе да става

[daris]

абе има едно на 51% държавно - дето чака да става частно???

Топло, топло ... ама хич не вярвам на български мажоритари иначе, а пък и като обичам дивидент, то май и държавата ми прилича, все гледа да изсмучи каквото може и след това да плюе ...

... но навлязохме в друга тема, пък и много метафорите станаха!

[tony1975]

Не е от нашите Тони, ... не са Албенки, други са ... държавни, аз по харесвам държавни предприятия!

абе има едно на 51% държавно - дето чака да става частно???

[daris]

какво лапаш бе Дарко???

Не е от нашите Тони, ... не са Албенки, други са ... държавни, аз по харесвам държавни предприятия!

[tony1975]

Ще кажа моето мнение, ... всъщност ... аз вече съм го казвал и можеш да го видиш от 11 февруари 2013, 14.34 ч. в същата тема.
Тогава обаче нищо не предсказваше, че ще излязат хората по площадите и ще падне правителството.

... Мисля, ... че цената ще стигне до около 3,2 преди дивидента, а след дивидента ще падне за малко под 3, може би до 2,9.
Ще се обоснова каква е логиката ми.

Но първо да ти отговоря на каква цена бих се разделил с АТЕРА .
... Бъфет мисля е споменал, че най-добрата акция е тази с която никога не трябва да се разделяш ... но в случая АТЕРА е "друга бира", тя е фонд под специален закон, не е предприятие, рано или късно ще престане да съществува.

... бих бил щастлив, доживот да ми носи "сосен дивидент, както казва Императора", ... но уви, не съм чак такъв наивник.

... затова и ще се разделя с акцията, след като проследя няколко момента.

1. С колко кеш разполагат в всеки един момент.
2. Разбира се колко земя продават и същевременно купуват.
Тук с интерес ще наблюдавам най-важното за тази акция ... как върви комасацията, това е разковничето на въпроса за тази акция.
Ако комасацията е по план, всичко друго е ала-бала, ... много пари са заровени там.
3. Разбира се в момента цената на малките парцели е един надут наполовина балон, но рентата също е важен показател, ... за съжаление Фортис постоянно ни обръща внимание на спада на цените на зърнените култури, това нямам как да не се отрази и на рентите. Но тук субсидията е по-важна, да не кажа най-важна, така че следя и информацията от ЕС.

И след всичко казано до тук, ако някой ми даде 4 лв. на акция, ... ще му я дам ... моментално.

Ако поне две години задържат този дивидент, ще я продам и за 3,5

... има обаче на БФБ друга ракета, която ми задържа внимание, ... но ще си кажа мнението, след като по накупя още от нея.
----------------
В началото написах, че цената ще стигне 3,2, много информация за дивидента стигна и до хора които не са пряко свързани с борсата, също много КЕШ от Еларга има да се прилива в АТЕРА,
Много свободни пари от депозити ще прелеят тези дни, ... лихвите паднаха безобразно, и един куп финансови "експерти" ще си дадат мнението в посока АТЕРА.
Това ще надуе безцеремонно цената.

На печелившите честито.

какво лапаш бе Дарко???

[daris]

Ще кажа моето мнение, ... всъщност ... аз вече съм го казвал и можеш да го видиш от 11 февруари 2013, 14.34 ч. в същата тема.
Тогава обаче нищо не предсказваше, че ще излязат хората по площадите и ще падне правителството.

... Мисля, ... че цената ще стигне до около 3,2 преди дивидента, а след дивидента ще падне за малко под 3, може би до 2,9.
Ще се обоснова каква е логиката ми.

Но първо да ти отговоря на каква цена бих се разделил с АТЕРА .
... Бъфет мисля е споменал, че най-добрата акция е тази с която никога не трябва да се разделяш ... но в случая АТЕРА е "друга бира", тя е фонд под специален закон, не е предприятие, рано или късно ще престане да съществува.

... бих бил щастлив, доживот да ми носи "сосен дивидент, както казва Императора", ... но уви, не съм чак такъв наивник.

... затова и ще се разделя с акцията, след като проследя няколко момента.

1. С колко кеш разполагат в всеки един момент.
2. Разбира се колко земя продават и същевременно купуват.
Тук с интерес ще наблюдавам най-важното за тази акция ... как върви комасацията, това е разковничето на въпроса за тази акция.
Ако комасацията е по план, всичко друго е ала-бала, ... много пари са заровени там.
3. Разбира се в момента цената на малките парцели е един надут наполовина балон, но рентата също е важен показател, ... за съжаление Фортис постоянно ни обръща внимание на спада на цените на зърнените култури, това нямам как да не се отрази и на рентите. Но тук субсидията е по-важна, да не кажа най-важна, така че следя и информацията от ЕС.

И след всичко казано до тук, ако някой ми даде 4 лв. на акция, ... ще му я дам ... моментално.

Ако поне две години задържат този дивидент, ще я продам и за 3,5

... има обаче на БФБ друга ракета, която ми задържа внимание, ... но ще си кажа мнението, след като по накупя още от нея.
----------------
В началото написах, че цената ще стигне 3,2, много информация за дивидента стигна и до хора които не са пряко свързани с борсата, също много КЕШ от Еларга има да се прилива в АТЕРА,
Много свободни пари от депозити ще прелеят тези дни, ... лихвите паднаха безобразно, и един куп финансови "експерти" ще си дадат мнението в посока АТЕРА.
Това ще надуе безцеремонно цената.

На печелившите честито.

Браво, при Еларга има интересно явление - гарантирана наличност на продавачи и купувачи (съответната ликвидност).
Съобразно очерталия се във форума спор за цената на Атера, ми е любопитно какво мислиш по въпроса - на каква цена би се разделил с Атерата, имайки предвид и състоянието на други борсови алтернативи (доколкото ги има на бфб) ?

[padre Bonaventura]

Много добре го каза, ...ето аз от 2010 г. купувам акции от БФБ, до миналата седмица не бях продал нито една акция, ... но ... по прости изчисления за да избегна данъка си продадох всички акции на ЕЛАРГ, които бях купил през 2011 и ... разбира се веднага купих от АТЕРА на 2,51

Ето на това му се вика икономически цикъл! ... и има моменти когато е задължително да продаваш, ... щото така трябва

Браво, при Еларга има интересно явление - гарантирана наличност на продавачи и купувачи (съответната ликвидност). Естествено всеки си е сметнал на кое ниво ще му излезе профита, очитайки данъка. Влезлите дългосрочно и преди години, вероятно ще са на по-голям профит, ако не чакат самата ликвидация, а преотстъпят притежанието си на кандидатите за малка, но и сигурна печалба.
А по принцип Кинтите търсят сигурност и предполагам, че и най-консервативния дремещ кеш на бфб (и не само), би се навил и на 3% за един- два месеца, вместо да стои и мухлясва по банките на същия % но за година...
Така, че ликвидацията е едно от малкото явления в които и купувачи и продавачи са доволни. За Еларга - ясно
Съобразно очерталия се във форума спор за цената на Атера, ми е любопитно какво мислиш по въпроса - на каква цена би се разделил с Атерата, имайки предвид и състоянието на други борсови алтернативи (доколкото ги има на бфб) ?

[snaky]

А ти защо залагаш на това че ще продължават да разпродават по същия начин и занапред ? И без да попълват ?

Ами залагам на това, защото за да раздават сочни дивиденти са длъжни да разпродават, което не пречи и да допълват по малко както отбелязваш. В последните 2 години обаче, земите им намаляха с около 1/3 грубо, с което раздадоха доста привлекателни дивиденти. Именно заради тях, купувачите надделяха и вдигнаха цената на акцията. Без тези дивиденти, знаем каква беше цената преди. А тя беше такава именно, заради ниската доходност. Това няма нищо общо с твоите сметки за евентуална ликвидационна стойност, които са верни в общи линии. За това се получава този парадокс, за който говорих по-долу. Все пак сме на БФБ и всеки прави тънки сметки Авантюристите и ентусиастите фалираха 2008 - 2009. Ако спекулантите се водеха по теоретичната ликвидационна стойност, цената на ФПП, БРЕФ, дори Ленд-а и други щеше да е много далеч от това, което е в момента. Ама не е. Чрез цената, пазара ти казва именно това.
За това и казах, че цената едва ли ще мине 3,5. Ти казваш поне 4 или над 4,5 в по-оптимистичен вариант. Дано аз да бъркам, ама не вярвам. Това е БФБ все пак

[LuckyYou]

Ама в близките 5 години "НЕ"!!!

Надявам се и аз да не в близките 5 години, ама това не зависи от нас и ние не знам кога ще е. Може и да е след 5, ама може и да е след 2, важното е, когато дойде времето да сме подготвени, че може да стане страшно

[Императорът]

Ооооо разбира се!!! Ама в близките 5 години "НЕ"!!!
тук ми е скъпо иначе ЛАНД си имам от 60 стинки - точно щото НЕ ПРОДАВАХ ! и ако правя сложните счетоводни врътки на Пипбел, като махна дивидента и остава да кажа че съм ги взел на 35 стинки

Хъх, то и аз съм си докарал същата процентна доходност почти - само че продавайки и купувайки. Зех си есента - едно заради сосният ръст в печалбата, друго - защото си рекох, че щом една компания е разпределена основно между Съгласие, Алианц и Еврофинанс - значи си струва да съм измежду нейните собственици.

[pipbel]

Много добре го каза, ...ето аз от 2010 г. купувам акции от БФБ, до миналата седмица не бях продал нито една акция, ... но ... по прости изчисления за да избегна данъка си продадох всички акции на ЕЛАРГ, които бях купил през 2011 и ... разбира се веднага купих от АТЕРА на 2,51

Ето на това му се вика икономически цикъл! ... и има моменти когато е задължително да продаваш, ... щото така трябва

Ний с тебе доста си приличаме май.
И аз кеширах нацяло Еларга преди 12 дена на средна 2.435
А имах колкото и при Атерата в него (ноември бях прелял половината си атерки там)
Профита естествено се вля пак обратно в Атера, де другаде
Но не и капитала. Налага ми се сега да намаля с 42% портфейла си на БФБ, понеже до 2-3 седмици трябва да финализирам изгодна (мисля) сделка с НИ Варна, а мразя кредити, дългове и лихвите им.
Но нищо - следващите месеци като внасям по малко сухо, а и задаващият ми се сосен > 15% портфейлен дивидент - ще си възстановя позициите.
На бфб-то продължавам да съм оптимист вече 15ий месец.
Ако не за Софка, поне за портфейлина. А последния е най важен.

[tony1975]

Което обаче не означава, че няма да се набия тука и в Булленда
Благодаря, успех и на вас. И Тони -

Няма такова понятие като "не продавам". Има един много важен момент от финансовата теория - той се нарича Икономически цикъл. Когато икономически цикъл дойде, ти ще продаваш. Защо? Защото така трябва!
Защото само преди 5 години, тия дето не продаваха се хвърляха от прозорците (на някои от високите сгради в САЩ)

Ооооо разбира се!!! Ама в близките 5 години "НЕ"!!!
тук ми е скъпо иначе ЛАНД си имам от 60 стинки - точно щото НЕ ПРОДАВАХ ! и ако правя сложните счетоводни врътки на Пипбел, като махна дивидента и остава да кажа че съм ги взел на 35 стинки

[daris]

Няма такова понятие като "не продавам". Има един много важен момент от финансовата теория - той се нарича Икономически цикъл. Когато икономически цикъл дойде, ти ще продаваш. Защо? Защото така трябва!
Защото само преди 5 години, тия дето не продаваха се хвърляха от прозорците (на някои от високите сгради в САЩ)

Много добре го каза, ...ето аз от 2010 г. купувам акции от БФБ, до миналата седмица не бях продал нито една акция, ... но ... по прости изчисления за да избегна данъка си продадох всички акции на ЕЛАРГ, които бях купил през 2011 и ... разбира се веднага купих от АТЕРА на 2,51

Ето на това му се вика икономически цикъл! ... и има моменти когато е задължително да продаваш, ... щото така трябва

[LuckyYou]

Което обаче не означава, че няма да се набия тука и в Булленда
Благодаря, успех и на вас. И Тони -

В шаха, както и в живота , има ходове, които правим, за да победим, а има и такива, които правим, защото така трябва.

Няма такова понятие като "не продавам". Има един много важен момент от финансовата теория - той се нарича Икономически цикъл. Когато икономически цикъл дойде, ти ще продаваш. Защо? Защото така трябва!
Защото само преди 5 години, тия дето не продаваха се хвърляха от прозорците (на някои от високите сгради в САЩ)