Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)

[intint]

Хехе малко странно да давате съвети на форти че и препоръки какво трябвало да прави

[Анонимен33022]

Атера си издаде акциите на 1,9 лв. емисионна приз 2008
първите бяха на 1,5 и 1,6 лв. на акция
ръста дотук е 2 пъти с мега дивидентите
а при форти печалбата е 8 пъти с ренти и поскъпване

прецаконото влиза в листата с незнаещите..

Много ти била бедна фантазията, опита а и листата, в която ако желаеш може да се запишеш и най-отпред Дружеството съвсем не е от 2008, а тогава всъщност вече беше със сегашния 85 мил бр, картонки ...Само през 2005 имаше 2 или 3 увеличения, а не знам дали си се включвал на 1,50 и т.н. но помня котировки от под 1,20, и дори под кинт и как дори нямаше и особен интерес по онова време )) сега се сетих как се радваха играчорите, когато подскочи от номинала на 1,14 ...

Дружеството е вписано в регистъра на търговските дружества .....решение №1 от 26/04/2005-СГС с учредителен капитал от 500 000 лв. С решение №2 от 21/09/2005 на СГС, капитала на дружеството е увеличен от 500 000 лв на 650 000 лв. С решение №3 от 24/11/2005 на СГС, капитала на дружеството е увеличен от 650 000 лв на 11 050 000 лв....

Какво стана със спидито, защо не расте !?!? Проблем на бързия растеж ли се получи !?!?
(пс. oslo излезе от листата на знаещите)

[inta53]

Много си лаконичен, не казваш точно къде греши.
Той верно Интов малко витиевато се изразява, но основната му идея е че Форти може да помисли за арбитраж и бих казал че съм съгласен с него.

Ето например форт ако продаде 50дка х 1800 ще вземе 90К, но ще се лиши от 4400лв рента.
Ако закупи 100дка през атера след 3 мес ще има същата сума в платформата си под форма на дивидент.
Поземления портфейл на атера като махнеш кеша и гр.имоти (20М) се търгува сега на 675лв/дка с включен 44лв дивидент. Тоест 2 декара атера с оценка 1350лв му дават същия дивидент от 88лв на който е свикнал. Как да няма място за арбитраж ?
Е, от 44лв/дка 32 са от рента, а 12 от спекула, ма има ли значение, пак са си 44лв.

Дори ще му останат 13-14К с които може да си купи сфи например (харесва ги) и още 800-900лв в джобчето.

Ще бъде по диверсифициран, с повече годишен доход, с по малко притеснения дали локалния арендатор няма да му резне рентата при лоша година, с ликвидационна наистина 25-30% по горе, лесен вход/изход и т.н. Е и тези благинки си имат цена - мениджмънт таксите, ала те винаги си ги избиват от спекулата и остава бол и за дребните.

- - МНОГО си ПОДРОБЕН !!!
Остави ги да си обикалят ПЛЕВНЯТА ! И Монти-Цвети да ми разбира "кипосите" ..

[inta53]

Сложно смяташ простички неща приятелю.
Сори, но сметките ти са грешни, изводите също.

Видно само ти остана от неразбралите , посочи с коя цифра не си съгласен .

-fortiss ми е задавал такъв въпрос и затова и му посочих плевнята, но той дори и когато пита, и да чуе отговора - не вярва. Преди ~20 месеца / докато си разговаряхме за избор и потенциална инвестиция/ му казах да продаде 1/10 част от инвестицията си - вместо да набива дивидента си отново в същата.
Тази година влезе с 1/3 по скъпо , а от другата страна е ~ 8% по ниско.....- резултата той си го е отчел. За това и му удебелих цифрите ! Все пак сме на пазара и стоките му никога не са в синхрон

[pipbel]

Сложно смяташ простички неща приятелю.
Сори, но сметките ти са грешни, изводите също.

Много си лаконичен, не казваш точно къде греши.
Той верно Интов малко витиевато се изразява, но основната му идея е че Форти може да помисли за арбитраж и бих казал че съм съгласен с него.

Ето например форт ако продаде 50дка х 1800 ще вземе 90К, но ще се лиши от 4400лв рента.
Ако закупи 100дка през атера след 3 мес ще има същата сума в платформата си под форма на дивидент.
Поземления портфейл на атера като махнеш кеша и гр.имоти (20М) се търгува сега на 675лв/дка с включен 44лв дивидент. Тоест 2 декара атера с оценка 1350лв му дават същия дивидент от 88лв на който е свикнал. Как да няма място за арбитраж ?
Е, от 44лв/дка 32 са от рента, а 12 от спекула, ма има ли значение, пак са си 44лв.

Дори ще му останат 13-14К с които може да си купи сфи например (харесва ги) и още 800-900лв в джобчето.

Ще бъде по диверсифициран, с повече годишен доход, с по малко притеснения дали локалния арендатор няма да му резне рентата при лоша година, с ликвидационна наистина 25-30% по горе, лесен вход/изход и т.н. Е и тези благинки си имат цена - мениджмънт таксите, ала те винаги си ги избиват от спекулата и остава бол и за дребните.

[inta53]

Поне тури още една седмица ...

[inta53]

Атера си издаде акциите на 1,9 лв. емисионна приз 2008
първите бяха на 1,5 и 1,6 лв. на акция
ръста дотук е 2 пъти с мега дивидентите
а при форти печалбата е 8 пъти с ренти и поскъпване

прецаконото влиза в листата с незнаещите..

- И ти не си прав !!!
Не става въпрос за сравнение ,- колко струват вложените ~350лв. в 1дка ЗЗ
- или избора да вложиш същата сума в реципрочен бр. акции

Моите сигнали са винаги от типа ,- показвам ти плевнята - намери си вратата
или - думам ти дъще - сятъй се снахо

[77]

- Примерно ;- 1 дка си го придобил по ~ 400/700лв. което е абсурдно защото ЗЗ в този район си беше търсена и от земеделци и от ВЕИнвеститори , аз поне като брокер от 2005г. до 09, по ниски цени от 7-900лв. /до 1000евро за промишлени/ не съм срещал ! Та ти от кога си в този актив З.З. ? Да приемем една средна стойност за качествена земя, на този ранен етап 500/700лв.
-Следва въпроса кога си в диапазона на високите ренти ?? След ~ 2009-10г.- верно ли е ?
- Дай сега сбора си от ренти от 2006г. да речем и ги съпостави с долната сметка на коляно ! ....
-1800лв, за декар / 2,07лв. за акция Атера =~ 870 бр.ак.
88лв рента/ 870бр.ак. = ~ 0,101 дивидент
- Акционер в Атера от последните 7- 8 г. с 870бр.ак. ще да ги е придобил ~ за 1200/1400 лв.
До сега е получил ~ 1,450161х 870= 1261,64лв. доход ;
Нооо - 870бр. ак. ~ отговарят на 2,35 дка
Имат ликвидационна с знак + ~30%
Ииии , винаги са на тезгяха, а и обратният път не е дълъг -за входа става дума !!!

Сложно смяташ простички неща приятелю.
Сори, но сметките ти са грешни, изводите също.

[fortiss]

Атера си издаде акциите на 1,9 лв. емисионна приз 2008
първите бяха на 1,5 и 1,6 лв. на акция
ръста дотук е 2 пъти с мега дивидентите
а при форти печалбата е 8 пъти с ренти и поскъпване

прецаконото влиза в листата с незнаещите..

точно, акциите от Атера не бяха безплатни
ако беше безсмислено - нямаше да живея с рентата сега

[oslo]

Бие го и то с много !!!!
Човекът пропуска да отбележи, че атерчовците са започнали с 0,5 милиона основен капитал а сега са 85 мил.... Беz коментар като се казва Koолко безсмислено се е оказало ритането на буците !??? А колко по-доходно е било да се прочете навреме ... Костолани

Атера си издаде акциите на 1,9 лв. емисионна приз 2008
първите бяха на 1,5 и 1,6 лв. на акция
ръста дотук е 2 пъти с мега дивидентите
а при форти печалбата е 8 пъти с ренти и поскъпване

прецаконото влиза в листата с незнаещите..

[Анонимен33022]

Там някъде и е основан фонд Атера ! Той те бие вече в доходността, но също така и в перспективата ... Смяна на конете !

Бие го и то с много !!!!
Човекът пропуска да отбележи, че атерчовците са започнали с 0,5 милиона основен капитал а сега са 85 мил.... Беz коментар като се казва Koолко безсмислено се е оказало ритането на буците !??? А колко по-доходно е било да се прочете навреме ... Костолани

[inta53]

пак не те разбрах
но за доходността си с грешка

И пак ще ти кажа , че никой не ти оспорва решението за времето и резултата, - макар и по слаб си все още в нивата !
Ти си спеца по земята и рентабилността ,- 1800 - 2000 са нива за пресмятане

[fortiss]

Простите решения започват с не разбиране , а и със смях ...

пак не те разбрах
но за доходността си с грешка

[inta53]

Простите решения започват с не разбиране , а и със смях ...

[fortiss]

Там някъде и е основан фонд Атера ! Той те бие вече в доходността, но също така и в перспективата ... Смяна на конете !

каква доходност са направили Адванса за това време? тогава като тръгваха се продаваха малко над 1лв

май 2010-2015г са раздадени общо на акция 1,53лв преди данъци
като прибавя и цената на акцията сега се получава годишна доходност за 11г от 12% някъде
не знам как го смяташ, че ме бият
това все пак няма значение де, аз си избрах тогава този път - не през фондове и досега никога съм нямал съмнения, че съм сгрешил