Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)

[inta53]

- Все пак нещата се случват ....

-"През месеца са продадени 312 дка земеделски земи, а от началото на годината са продадени общо
727 дка при средна цена 1392 лв/дка. Отделно през 2016 г. са договорени 3377 дка за продажба
на разсрочено плащане при средна цена 1501 лв/дка.

[mpy_yordanov]

Преди около месец fortiss пръв предупреди тук за Ел Ниньо и ефектът върху зърнената реколта по света

Дано има един шиш нагоре в цената на зърнените храни, поради суша там (в света) и добра реколта тук

Шанс за това има

[dzk]

http://www.investor.bg/analizi/91/a/...rahove-216145/

като нямат ориз, да ядат пшеница...

[fortiss]

http://www.investor.bg/analizi/91/a/...rahove-216145/

[pipbel]

За 2015 съм заложил че нси ще покаже около 750лв дка за ниви, но се смята че по реалните данни са поне 10% по високи, което показва че покупките на Атера са много по близо до реалната цена на земята. А те за миналата година бяха за 827лв/дка средно. За тази предполагам 860-80 някъде.

http://www.nsi.bg/sites/default/file...15_FY067J3.pdf

[mecka_stryvnica]

-Никой не реагира на предложения дивидент 0,10 - няма изненади.

http://www.investor.bg/novini-i-anal...vident-215494/

Как да реагират!? Ами видяхме какво стана на жабешката акция (софком) - офертите се разкрачиха с 1 лв след дивидента. Тук очаквам също да се разкрачи едни 20 стинки надолу след дивидента.

[vendetta89]

можеха и повечко, ама айде догодина 0.47

[inta53]

-Никой не реагира на предложения дивидент 0,10 - няма изненади.

http://www.investor.bg/novini-i-anal...vident-215494/

[pipbel]

Да, забелязва се раздвижване на цената на пшеницата в посока нагоре...

Не само на нея.......

http://finviz.com/futures_charts.ashx?t=ZC&p=d1
http://finviz.com/futures_charts.ashx?t=ZS&p=d1
http://finviz.com/futures_charts.ashx?t=ZW&p=d1

[HuKePa]

Много маймуни на клона които екзалтирано купуваха на 2.80 и над 2 лв. като цяло заради "тлъстите дивиденти" които вече ги няма и няма и как да ги има в такива размери следа като дибрите активи излязоха като кеш от дружеството, вече остана само вярата и активи, които сами се сещайте какви са както и защо не върви работата тук вече като преди
Интересно когато на някой му писне да държи тук и реши да разкеши за да се пласира в някоя ракета, а такива винаги има, дали 1.60 ще удържи

ракети бол....

[15%]

Явно за някои хора като тебе думата спекула има силно негативен смисъл.
За мен тук е точно обратното - положителен. Тая "лоша" "чиста" спекула е донесла над 100М в джобовете на миноритарните акционери последните 5 години.
А и в края на краищата това е и част от бизнес модела на компанията.
http://www.advanceterrafund.bg/za-nas/strategija/

Не си ме разбрал Пип. Не смятам спекулата за лошо нещо, а за несигурно, на което аз лично не мога да разчитам. Да, в миналото е донесла много пари на Атера, но тогава са купували земята по 200-300 лв. примерно и тя постоянно е растяла. Ако и в бъдеще е така - ОК, но това ние /или поне аз/ не знаем.

[abc]

Europe's Wheat Crop Seen Falling From Record as Yields Decline

http://www.bloomberg.com/news/articl...yields-decline

Да, забелязва се раздвижване на цената на пшеницата в посока нагоре...

[pipbel]

Сега разбирам къде се различаваме. Аз смятам доходността от ренти точно по начина, по който си описал в цитата с дребни разлики - мисля, че при вариант на мъртво време откъм покупко-продажби, разходите биха паднали, но не до такава степен, че доходността да се вдигне драстично и да ме задоволява. Ще ти дам пример с БРЕФ или СФИ /въпреки, че там бизнеса е малко по-рисков/, където доходността се получава 100% от наеми, което тук няма как да стане. Както казах, всичко останало е чиста спекула, а няма как да знаем дали цените на земята ще вървят нагоре или надолу, за да сме сигурни в печалбата от тази спекула.

Явно за някои хора като тебе думата спекула има силно негативен смисъл.
За мен тук е точно обратното - положителен. Тая "лоша" "чиста" спекула е донесла над 100М в джобовете на миноритарните акционери последните 5 години.
А и в края на краищата това е и част от бизнес модела на компанията.
http://www.advanceterrafund.bg/za-nas/strategija/

Инвестициите в земеделска земя имат за цел осигуряване на текущ доход за акционерите от наем, аренда или продажбата им. Успоредно с текущия доход, дружеството цели нарастване на активите чрез окрупняване на вече придобитите парцели.

да продава максимално изгодно придобитите земи;

Инвестиционна стратегия
формиране на портфейл от земя, където 90% са инвестирани в земеделска и до 10% в урбанизирана земя;

поддържане на стабилна мрежа от агенти, купуващи и продаващи земеделска земя единствено за фонда;

придобиване на земеделска земя в райони с най-добри почвено-климатични характеристики;

бързо окрупняване на собствеността от земеделска и урбанизирана земя с цел повишаване на пазарната и стойност;

изграждане на дългосрочни отношения с водещите земеделски производители;

отдаване под аренда или наем на земеделските земи на фонда;

дружеството няма и не предвижда да извършва земеделска дейност;

продажба на окрупнени земеделски и градски земи на земеделски производители и/или инвеститори;

[pipbel]

М
Интересно когато на някой му писне да държи тук и реши да разкеши за да се пласира в някоя ракета, а такива винаги има, дали 1.60 ще удържи

Я виж ти, кога пък стана такъв хоптимист бе..
Нали на номиналче (210лв/дка) твърдеше че му е феъра валюто....

[15%]

не можете просто да извадите целия разход за управление само от приходите от ренти и да кажете - това е доходността от рента.... не е коректно просто.

Сега разбирам къде се различаваме. Аз смятам доходността от ренти точно по начина, по който си описал в цитата с дребни разлики - мисля, че при вариант на мъртво време откъм покупко-продажби, разходите биха паднали, но не до такава степен, че доходността да се вдигне драстично и да ме задоволява. Ще ти дам пример с БРЕФ или СФИ /въпреки, че там бизнеса е малко по-рисков/, където доходността се получава 100% от наеми, което тук няма как да стане. Както казах, всичко останало е чиста спекула, а няма как да знаем дали цените на земята ще вървят нагоре или надолу, за да сме сигурни в печалбата от тази спекула.