Адванс Терафонд АДСИЦ (ATER / ATERA)

[k.o.]

Тук ще е тежка година, есенниците имаха проблеми, жътвата на пшеницата започна, но добивите на места са с 50% назад(най - тежките случаи), в момента капка не е падало в някои землища и на слънчоглед и царевица няма да може да се разчита за да компенсират, даже напротив, такава съсухрена царевица видях, че повече от 150 - 200 кг./дка няма да извадят. Много трудна година, малко имат резерви, с които да посрещнат разходите, ще се увеличат кредитите, но няма да са за покупка на земя. Същевременно цените на борсите изобщо не са високи.

А таксите си вървят, видяли сме, че рентата стига да ги покрие, няма да са на загуба, но за дивидент...

[abc]

Земята държи на инфлация, колкото държи и едно дървено бичме или кирка от местния строителен магазин!

Общото е, че както земята, така и кирката, както и бичмето имат стойност и в бъдещето, защото след 10 години, бичмето ще си е бичме, а кирката ще си е кирка, САМО, ЧЕ... стойността на бичмето от времето на строителния бум и кирката, няма да имат същата стойност спрямо други активи, 10 години по-късно ако няма такъв към онзи бъдещ момент. Земята пази до толкова от инфлация, до колкото не е КЕШ, който при висока инфлация, може да изгори, буквално за месец, два.

Ако някой сравни пакет копчета от Илиенци (10 бройки в комплект), от началото на 90те, спрямо същия пакет копчета днес, пак от Илиенци, ще установи, че скока в цената в ПЪТИ, е приблизително равен на скока в ПЪТИ на земята/ имотите или кирка от строителния магазин!

Извода е, че земята пази от инфлация само до толкова, до колкото ВСИЧКО, КОЕТО МОЖЕ ДА БЪДЕ СЪХРАНЕНО И ДА ИМА ПОЛЕЗНОСТ И В БЪДЕЩЕ за хората. А това са много неща.


От тук на сетне не трябва да забравяме и 2 фактора! А те са следните!

1. Цените на земята в БГ са балон, надут от ЕС субсидиите. Какво правим ако там схемата се разклати и я няма утре?

2.Ако приемем горното за валидно, че има балон, то дали след 5 или 10 години, земята ще запази стойност, ако ние влезнем на върха на цената,в рамките на пазарно надуване? ДА, тя ще е там и ще има полезност от нея, но ако схемата от точка 1, не е валидна, то каква ще бъде и стойността? Днешната надута от субсидиите или някаква друга преценена през чисто пазарни механизми към онзи момент, след 5 или 10 години?

п.п.

Вярно е, че ако хипотезата за инфлация е валидна, купилия днес земя, ще запази някаква стойност утре, НО тя повече или по-малко ще е спрямо вложеното днес? Аз мисля, че ще е по-малко!

Повече мислене и разбиране и по-малко шаблоникарско възприятие за икономическите и финансови постулати!

Та това да сравняваш земеделската земя с копчета, ако не е липса на мислене и шаблоникарско възприятие за икономическите и финансови постулати, здраве му кажи!
За най- качествената земеделска земя в света, каквато е българската, търсене има и ще продължава да има както вътрешно, така и външно.

[Mike Florida]

Адвансът, на теория би трябвало да е добра алтернатива срещу инфлацията, в резултат от печатането на пари. Земичката е твърд актив, който носи и доход.

Земята държи на инфлация, колкото държи и едно дървено бичме или кирка от местния строителен магазин!

Общото е, че както земята, така и кирката, както и бичмето имат стойност и в бъдещето, защото след 10 години, бичмето ще си е бичме, а кирката ще си е кирка, САМО, ЧЕ... стойността на бичмето от времето на строителния бум и кирката, няма да имат същата стойност спрямо други активи, 10 години по-късно ако няма такъв към онзи бъдещ момент. Земята пази до толкова от инфлация, до колкото не е КЕШ, който при висока инфлация, може да изгори, буквално за месец, два.

Ако някой сравни пакет копчета от Илиенци (10 бройки в комплект), от началото на 90те, спрямо същия пакет копчета днес, пак от Илиенци, ще установи, че скока в цената в ПЪТИ, е приблизително равен на скока в ПЪТИ на земята/ имотите или кирка от строителния магазин!

Извода е, че земята пази от инфлация само до толкова, до колкото ВСИЧКО, КОЕТО МОЖЕ ДА БЪДЕ СЪХРАНЕНО И ДА ИМА ПОЛЕЗНОСТ И В БЪДЕЩЕ за хората. А това са много неща.


От тук на сетне не трябва да забравяме и 2 фактора! А те са следните!

1. Цените на земята в БГ са балон, надут от ЕС субсидиите. Какво правим ако там схемата се разклати и я няма утре?

2.Ако приемем горното за валидно, че има балон, то дали след 5 или 10 години, земята ще запази стойност, ако ние влезнем на върха на цената,в рамките на пазарно надуване? ДА, тя ще е там и ще има полезност от нея, но ако схемата от точка 1, не е валидна, то каква ще бъде и стойността? Днешната надута от субсидиите или някаква друга преценена през чисто пазарни механизми към онзи момент, след 5 или 10 години?

п.п.

Вярно е, че ако хипотезата за инфлация е валидна, купилия днес земя, ще запази някаква стойност утре, НО тя повече или по-малко ще е спрямо вложеното днес? Аз мисля, че ще е по-малко!

Повече мислене и разбиране и по-малко шаблоникарско възприятие за икономическите и финансови постулати!

[ПИЧ]

Адвансът, на теория би трябвало да е добра алтернатива срещу инфлацията, в резултат от печатането на пари. Земичката е твърд актив, който носи и доход.

[Анонимен7021]

Да Морфи, 14 август е датата, която ти трябва...

Да. Така е.

[Чичо Манчо]

Сори. Объркал съм се...

Да Морфи, 14 август е датата, която ти трябва...

[Анонимен7021]

ОСА е на 3 август

Сори. Объркал съм се. https://advanceterrafund.bg/uploads/...0%A1%D0%94.pdf

[wolf_15]

Тук сега ми е интересно като настъпи ex-dividend датата другия четвъртък ще спихне ли автоматично с 14 стинки.

ОСА е на 3 август

[Zdravko]

Тук сега ми е интересно като настъпи ex-dividend датата другия четвъртък ще спихне ли автоматично с 14 стинки.

Може и с повече, не е като да не се е случвало, и не само тук !

[Анонимен7021]

Тук сега ми е интересно като настъпи ex-dividend датата другия четвъртък ще спихне ли автоматично с 14 стинки.

[Zdravko]

Верно да, имаше интервал дето се изпълняваха ордери на 1.55 -58, дори бая време се мота на 1.60-63 аска след като даже стана ясно че поне 14ст ще е дивидента.
Помня по едно време калкулирах че пакета им зз над 200к дка се търгуваше за 85 млн, екс кеша и тия на лизинг и в регулация. 100% ливадки,горски...
Беше станало тук като златото и среброто същия месец, какво ли не прави липсата на ликвидност.

Моите покупки са на 1.68, но малко избързах и не успях да хвана съвсем дъното.

[inta53]

Верно да, имаше интервал дето се изпълняваха ордери на 1.55 -58, дори бая време се мота на 1.60-63 аска след като даже стана ясно че поне 14ст ще е дивидента.
Помня по едно време калкулирах че пакета им зз над 200к дка се търгуваше за 85 млн, екс кеша и тия на лизинг и в регулация. 100% ливадки,горски...
Беше станало тук като златото и среброто същия месец, какво ли не прави липсата на ликвидност.

Тъй като е една от основните ми, не напразно говоря за "ритъм" на пазара;- за последно хванат от края на 2017г с нисходяща тежест и въстановен мартоаприлско време Убаво!

[pipbel]

Да не говорим, и че март месец имаше цени под 1.60лв. и можеше да се реализира една много добра доходност !

Верно да, имаше интервал дето се изпълняваха ордери на 1.55 -58, дори бая време се мота на 1.60-63 аска след като даже стана ясно че поне 14ст ще е дивидента.
Помня по едно време калкулирах че пакета им зз над 200к дка се търгуваше за 85 млн, екс кеша и тия на лизинг и в регулация. 100% ливадки,горски...
Беше станало тук като златото и среброто същия месец, какво ли не прави липсата на ликвидност.

[Zdravko]

И за мен е екстра, 7% нето спрямо днешната цена 1.89лв./акция.

Да не говорим, и че март месец имаше цени под 1.60лв. и можеше да се реализира една много добра доходност !

[inta53]

Интаааа- 203 лв по-малко просто няма да усетиш в потока.

УСЕТА е важен,-определя резултата и те държи в ритъма на пазара!
Цифрата е и тезгяха и инструмента. Наточил съм се срещу "КоВидя-2019" - дивидента да бия на 2018г. с намаления портофел!
Та заложил бях 97% от печалбата , а те още по долу от мен;...-ще ме извадят от ритъм!