Пазарът на жилища в България върви по пътя на възстановяването

[supertrader]

michaelis

Иска се време за да се строи прилично, не виждам как ще стане след като 6 години не строят пък сега като им се появило търсене за шест месеца трябва да ги нацвъкат буквално - луда работа.
Не е невъзможно да се строи нормално, старото градоустройство е много по добро - има замисъл има реализация на нещо като градоустройство, но всичко след 89 та е презастроявай и това е. Инфраструктурата е разбита при презастрояването, не е от експлоатация и това лесно се вижда - улиците в кръпки от къртене за да се прекарват кабели и тръби и то за да се презастрои, застроени градинки колкото искаш.Кризата в строителството не дойде защото цените са са се вдигнали само, но за презастрояването на никой не му пука та да забрани такова строителство. Според мен това е престъпление.
И тези сгради достроявани в последните години, очевидно е че са правени недопустими икономии, ще падат.На никой обаче не му пука и това си е.

[michaelis]

Цените не са никакъв проблем в сравнение с истинските проблеми на построеното - презастроеното.
Кредитите са друга болест, по здравословно е тези които имат пари да построят и да дават под наем на тези глупаци дето се нахвърлят да купуват с кредити.

Аз знам как се строи брачед, преди 20 години бях работил на строеж на булевард България тогава фирма НИКМИ, блока беше наклонен с 70-100 см като кулата в Пиза с пуснат отвес от горе. Сроковете бяха пресрочени с година и повече, в единия от апартаментите бяха направили замаската на пода толкова висока, че апартамента беше висок 2м и прозорците бяха толкова ниско, че не успяхме да сложим парно под тях, зашото трябваше да го закачим на самия прозорец и т.н.
Също така и плочите се наливаха възможно най-бързо, имам един познат преди време разправяше при тях, как бетона и сградата издавали странни звуци, и всички на спринт на долу да не падне сградата без земетресение, изчакали го да стегне криво ляво и гааас айде пак наливане на следващите фундаменти ....
Проблема на нашата нация е, че искат да станат милионери за 1 ден, на борса ли било, строителни фирми, хотели на морето, котировки на чейндж бюрата на морето където лева е приравнен 1:1 към major pairs, и т.н. но явно никога няма да се научат че това няма да стане и трябват години а не седмици ... просто племето ни е просто, това е горчивата истина ..

[razbiratel]

...........
Кредитите са друга болест, по здравословно е тези които имат пари да построят и да дават под наем на тези глупаци дето се нахвърлят да купуват с кредити.

Напълно съгласен... +1

[supertrader]

michaelis

Цените не са никакъв проблем в сравнение с истинските проблеми на построеното - презастроеното.
Кредитите са друга болест, по здравословно е тези които имат пари да построят и да дават под наем на тези глупаци дето се нахвърлят да купуват с кредити.

[michaelis]

В момента ситуацията е по лоша от през 1999г., тогава нямаше пак жилища с гаражи и не можеше да се намери, но сега вече и жилища няма свестни дори.Трябва да се строи обаче в никакъв случай да не се презастроява, но не виждам кой ще ги спре в тая проста държава.

с колегата сме на едно мнение ..... +1 народа прос, като взима кредити на ненормални лихви, после да ги връща 3йно, за да си купи жилища на 10рна цена

[supertrader]

LANDLORD 31

В момента ситуацията е по лоша от през 1999г., тогава нямаше пак жилища с гаражи и не можеше да се намери, но сега вече и жилища няма свестни дори.Трябва да се строи обаче в никакъв случай да не се презастроява, но не виждам кой ще ги спре в тая проста държава.

[michaelis]

аз в България жилище на тея съчинени цени не бих си купил, за вас не знам ..., че и жилищата да бяха направени като хората поне, а то и това го няма .... изключвам панелос там е строено в друга ера ....

[razbiratel]

А има ли "неосъзната" инвестиция?...Ей така, несъзнателно, неволно..... "несрЪвним си!.....

Отрицанието е най лесно "колега"... Редно е, да е придружено с приемливите за теб алтернативи. Няма нищо по елемтарно от неподплатената критика.Дай твойте решения(в противовес)за да си обоснован.Пък може и да ни привлечеш към твоите, разумни идеи.. няма лошо.
Относно граматиката,.. Кво да ти кажа, извинявай... в късния петъчен следобед, се случват пропуски... напитки, софри, досещаш се как е...

[Факушкa]

Кое ми е уникалното и кое наричаш свръх? Надявам се да не е обичайното явление поскъпване....

Лорде, за какво поскъпване говориш?
Смърди на срив та чак се не трае...

[val/she]

Във Варна са "размразени" доста обекти. Има известен оптимизъм у тези- занимаващи се с НИ- незвисимо дали са инвеститори или брокери. Обективно, няма сериозни основания за такъв. Градът е деиндустриализиран, с висок стандарт и ниски заплати.
Част от проектите са на руснаци.

[LANDLORD 31]

И аз го уважавам....търпелив е. И има доста нестандартни и логични съждения. А Лорда е уникален, в нито един форум няма такова свръхявление.....

Кое ми е уникалното и кое наричаш свръх? Надявам се да не е обичайното явление поскъпване....

[darkside]

Няма какво да разбираш... supertrader-а работи с неджими имоти. И хем му се иска да има ръст, че да върви бизнеса, хем осъзнава, че РЪСТЪТ не е възможен баш така лесно. И е раздвоен човека.
Иначе го уважам supertrader-а, търпи доста обиди човека понякога, но е спокоен и търпеливо си изказва мнението.

И аз го уважавам....търпелив е. И има доста нестандартни и логични съждения. А Лорда е уникален, в нито един форум няма такова свръхявление.....

[darkside]

Осъзнатата (сметната)инвестиция в имот, дава несръвним комфорт и лежерност, каквито рядко може да се намери другаде... Те така..!

А има ли "неосъзната" инвестиция?...Ей така, несъзнателно, неволно..... "несрЪвним си!.....

[darkside]

В повечето ми имоти имам собствени масивни гаражи за автомобили,.....
Обичам, често там да си паркирам колата откакто прочетох ръководство за автомобили където пише, че масивния гараж с принудителна вентилация предпазва автомобила от дъжд, сняг , вятър и слънце! Нас хората по принцип имотите ни предпазват от липса на подслон, хляб и свободно време....

Лорде, велик си, майна!....Велик!

[MarginCall]

А бре вие луди ли сте? Може ли такива прозрения да се пишат в публичен форум???

Ще вземат всички да си купят панелки и ще ви изгори супер бизнеса. Сами си режете клона

Тези откровения завинаги промениха живота ми... и внезапно РАЗБРАХ!!!
Искам собствена панелка. И 10-годишен автомобил, моля...