Какво понижение очаквате на жилищните имоти? - АРХИВ 2

[supertrader]

ангел петков

Не работят на 70 евро , те такива са гадни че заблуждават и лъжат и дори повече пари искат в сравнение с някой който си обявява каква е цената. Преди години строих една неголяма пет етажна сграда и тогава ситуацията беше пак такава 98-ма година.Бях хваал едни , бригада които много ниска цена ми обявиха и после ми заявиха че това им се плащало допълнително , онова..имаше предложени по ниски цени от тяхната на такива които си казват истинската цена. Разбира се на такива не им платих , то аз въобще не им платих и ги изгоних и ги карах да ми плащат похабени материали за сериозни пари. Може да е почтен човека , а тези които постъпват зарибяващо с ниски цени са много непочтенни и за малки ремонти номерата им минават.Хващат някой който тръгва с идеята че ще им плати 200-300 лева за нещо , а накрая се оказват 130 лева за няма седмица работа.

[ангел петков]

Казвай кога ще смъкваш цените , че хората чакат да си ремонтират колибите пък дерете кожи повече отколкото при бума. Как става тази работа ?

Става защото си мислят,че като хванат един балък в годината им стига.Виж му цените на bgremonti - 180 евро/кв.м без ДДС груб строеж!!! а вие искате 300 евро/кв.м готов апартамент.Хората работят на 70 евро/кв.м вече той-180 евро!!!Сега ще извади от 100 кладенци вода,че е най-добрия майстор в света и другите са гола-вода

[supertrader]

bgremonti

Казвай кога ще смъкваш цените , че хората чакат да си ремонтират колибите пък дерете кожи повече отколкото при бума. Как става тази работа ?

[ангел петков]

Ако проследим спада на икономиката от март до април, се предполага спадане и на цените на имотите.

А твоите цени кога ще паднат?

[supertrader]

индианеца

13% .лоши кредити плюс 13% нови но добри кредити вече почти наполовина по молко лоши кредити. Т.е. новите ипотекарчета ще изплащат освен техните ипотеки и ипотеките на онези които а заравили да си плащат.Банките много добре знаят какво искат , като изгода за тях..обаче не мисля че някой без ипотека и в състояние да изплаща кредит ще хукне да им взема пари в заем. У нас има много такива хора , могат да изплащат ипотека и заем , НО при такива лихви и условия банките да забравят че ще ги привлекат за клиенти.Лехвите трябва да бъдат много ниски за да има клиентопоток от свестни клиенти.Не е вярно че за банките ресурса е скъп , смъкват си лихвите по депозити и им поевтенява бързо..бързо.

[индианеца]

Какво имаш впредвид като активност на банките ? Раздали 100 милиона , събрали милиард.Едва една десета .

Имам предвид, че намалиха някоя друга лихва по телевизора и балъците пак тръгнаха по огледи. Иначе на мен положението ми изглежда трагично. 13% лоши .. за какво говорим въобще ..

[alwayastrue]

Топбанкерът Стоян Александров:
Сега има десетки хиляди хора, на които имотите са ипотекирани, за които даже има и изпълнителни листове, но още не са извадени за продан.
Дали този човек е бил подведен, дали е бил неразумен и затова е задлъжнял, дали спекулативни сделки е правил...

Но това са правилата. Ако тази криза продължи година-две, три... Какво ще стане? Ето, виждате: кредитният портфейл на банките прогресивно расте. Вече стигнахме 15% лоши кредити, те са официално обявени. По всички правила едва ли не банковият сектор е стигнал критичната си точка.
http://www.blitz.bg/news/article/83376

[SA]

Банките рекламират, че дават кредити, но дали одобряват кандидати?

Освен това, курвенският им номер да променят едностранно когато и както си искат лихвата в бъдеще, си остава в условята. Дали ще се намерят тепърва още балъци да попаднат в капана?!

[bgremonti]

Ако проследим спада на икономиката от март до април, се предполага спадане и на цените на имотите.

[supertrader]

индианеца

Какво имаш впредвид като активност на банките ? Раздали 100 милиона , събрали милиард.Едва една десета .

[индианеца]

Най-вероятно НСИ ще отчете минимално покачване или задържане. Ако при тази активност на банките цените потъват, работата е на зле за цената на апартамента. По-скапан пазар от този на жилища в БГ едва ли има.

[Dreamer]

Жилищата в София със 7,5% по-евтини през през второто тримесечие на годишна база
Спрямо първото тримесечие обаче средните цени в столицата бележат ръст от 4,3%, сочи индекс на компания от сектора


Е все пак чакаме и НСИ...

Въпрос на интерпретация. Тъкмо затова казвам, че в официалните данни на НСИ за 2-рото тримесечие ще видим. Всички коментари преди това са си чесане на езика.

[bgg_red]

хехе
гледайте сига
преди беха англи4аните после руснаците,арабите сега пък бтовците в 4уждбина
ще вдигнат цените щото и банките са се зати4али да раздават кредити
http://www.btv.bg/news/ikonomika-biz..._chujbina.html

между другото някой някога 4увал ли е банка
да рекламира кредит както е в бг в момента?

И аз онзи ден се смях от сърце !!!
То изобретателни са хората дето плащат
тия поръчкови репортажи , но магарето
го няма на синджира(почти)
Аз даже се зачудих тез дето са имигрирали
и дръпнали родителите си или поччинали
такива, какво си правят празните имоти ,
а те още нови щели да купуват.
Пак да седят празни !!!
Казват глупоста била по голяма
и от вселената...............

[zloblivi_podritvaniq]

....

хехе
гледайте сига
преди беха англи4аните после руснаците,арабите сега пък бтовците в 4уждбина
ще вдигнат цените щото и банките са се зати4али да раздават кредити
http://www.btv.bg/news/ikonomika-biz..._chujbina.html

между другото някой някога 4увал ли е банка
да рекламира кредит както е в бг в момента?

[master of the seven seas]

Имотите пак се сринаха докато се карате на кой му е по-голям
Иначе и моята прогноза от вече 1г е подобна 700-800 е/м2 в централните части на големите градове. С уточнение за ъпърите, естествено е да има и НИ за над 1500,но това ще е изключение.
И дано цените да не падат под това ниво