Какво понижение очаквате на жилищните имоти? - АРХИВ 2

[anon6706]

Я, пак.

[zloblivi_podritvaniq]

.....

аноне например когато дойде момент в който
се сравняват производствените цени с потребителските за да се установят пе4албите на компаниите само последния месец ли се гледа и се смята между 2та индекса
или се сумира от 2та последни месеца и тогава се смята?

[Zashtontcho]

Вчера се излюпи, и вече и вече почна да гониш , гиди наглец такъв...
Май не ти изнасят няколкото солени истини, дето Лорда ги написа, Гаврошчо... ...а за изпростяването на форума и спаменето имаш основна заслуга

Опаа, нещо не ни отърват фактите и стават лабави нервите, да та !@#$%^&* в брокера Аз изнасям факти и сравнявам реалните цени на пазара, ти и Жуана и другите броковци само лалате и плямпате.

[anon6706]

US DATA REACT: Jefferies notes in CPI data the "Big Three
components were mixed. Housing components (42.7% of CPI) were
unchanged, Transportation components (17.2% of CPI) rose 0.3%% and the
Food and Beverages component (15% of the CPI) rose 0.2%."

На това нямаше коментар. Що така?
САЩ са далеко и манипулират данните ли?

[anon6706]

Не ми се мисли как Joan ще ни нареди утре сутрин между 9ч:03м:35сек. и 9ч:48м:.49сек., горе-долу по първи петли....

П.П. Защончо да се готви с протестите си.

[luboil]

кредитирането движи една икономика
а имотите ги движи в още по голяма степен

питам сега аз
как тези които използват метрото ще се доберат до кредит за да купят този по скъп имот


за да стане това трябва хората с висок стандарт
да се откажат от колите си за да ползват тъпото метро/не забравяйте 4е колата е и гъзария/

или на тези със среден и нисък доход които ползват метро /много голяма 4аст от хората/банките
да по4нат да отпускат кредит

Не се връзвай на брокерските приказки.

А пък ако си намериш един хубав имот на разстояние над 500м от метростанция ще искаш по-ниска цена, аргументирано

[zloblivi_podritvaniq]

.....

..

[anon6706]

Тук не става дума само за спестени пари бе хора !!!
Тук става въпрос за удобство.......и спестено време - за поне 1 час на ден...!!!

Какво удобство???!!!
Качваш се в колата, става топличко, пускаш си хубава музика, не бързаш, защото си станал по-рано от МЕТРОчаса, гледаш по пътя си чакащите "пингвини" на спирките, (жалко, че няма и велосипедисти ), както се казва "Оправя ти се денят", нали сме си шопи..... какво по-хубаво от това??!!!

П.П. 30 минути гледане пингвини на спирките ме зарежда поне като 3 часа дълбок сън.

[luboil]

1. Финансовата страна е след 3 позиция..
2. Метрото очевадно ще повиши цените на имотите в радиус от 400-500 м от спирките.

По-скоро метрото ще понижи по-бавно цените на апартаментите в радиус 400-500м, а другите ще падат по-бързо

[4i40]

Не бе, човек, няма заяждане.
Твърдението беше следното: Брокерите/продавачите вдигат цените около метростанциите, но дали потенциалните купувачи могат да платят тези цени?! Защото се предполага, че те точно като теб си правят (а и аз си правя) сметките. Щото, ако платиш 10К евро повече за едно жилище близо до метрото, задава ли си някой въпроса кога ще се избият чрез спестени пари от НЕупотреба на автомобил.

Тук не става дума само за спестени пари бе хора !!!
Тук става въпрос за удобство.......и спестено време - за поне 1 час на ден...!!!

[zloblivi_podritvaniq]

.....

Извинявам се за спама по темата ...
Забравих, че тук пишат само собственици на комплекси в полите на Витоша, мажовци на фирми с паркоместа в центъра и шофьори, които ги вземат от именията в 9,30ч за да имат зелени вълни по улиците на София...
За пари не говорим - трезорите са им пълни....
живи и здрави

пп. И раздумката тръгна от извода - ...защо пък то4но метрото да е решаващия фактор след като се предполага 4е пътуващите с метрото са по слаби финансово - на тях ли ще отпуснат кредит за жилище то4но сега....

нека опростиме малко защото виждам 4е ти е сложно

според мен на теб банка няма да ти отпусне кредит защото имаш не достатъ4но висок доход на този етап
оттук следва върпоса -въпрки 4е ползваш метро каква ти е ролята в ценообразуването на имотите около метрото

и само не ми казвай - може пък да си имам 50000 евро заделени за имот

[4i40]

а идеята беше да избистриме малко реалността около тая спекула с цените в близост до метрот

1. Финансовата страна е след 3 позиция..
2. Метрото очевадно ще повиши цените на имотите в радиус от 400-500 м от спирките.

[anon6706]

Извинявам се за спама по темата ...
Забравих, че тук пишат само собственици на комплекси в полите на Витоша, мажовци на фирми с паркоместа в центъра и шофьори, които ги вземат от именията в 9,30ч за да имат зелени вълни по улиците на София...
За пари не говорим - трезорите са им пълни....
живи и здрави

пп. И раздумката тръгна от извода - ...защо пък то4но метрото да е решаващия фактор след като се предполага 4е пътуващите с метрото са по слаби финансово - на тях ли ще отпуснат кредит за жилище то4но сега....

Не бе, човек, няма заяждане.
Твърдението беше следното: Брокерите/продавачите вдигат цените около метростанциите, но дали потенциалните купувачи могат да платят тези цени?! Защото се предполага, че те точно като теб си правят (а и аз си правя) сметките. Щото, ако платиш 10К евро повече за едно жилище близо до метрото, задава ли си някой въпроса кога ще се избият чрез спестени пари от НЕупотреба на автомобил.

П.П. От горните ти твърдения, мога да потвърдя поне едно - имам си парко-място на 20 метра от Бул. Витоша (не живея там) в подземен, отоплен гараж. Но пак ми е кофти да бича пеш из центъра в определено време на годината.
Ето, че не си валлат.

[4i40]

Извинявам се за спама по темата ...
Забравих, че тук пишат само собственици на комплекси в полите на Витоша, мажовци на фирми с паркоместа в центъра и шофьори, които ги вземат от именията в 9,30ч за да имат зелени вълни по улиците на София...
За пари не говорим - трезорите са им пълни....
живи и здрави

пп. И раздумката тръгна от извода - ...защо пък то4но метрото да е решаващия фактор след като се предполага 4е пътуващите с метрото са по слаби финансово - на тях ли ще отпуснат кредит за жилище то4но сега....

[zloblivi_podritvaniq]

Карам я до вилата всяка седмица...И ми е гот - спокойно каране и тишина....

след тънките сметки които спомена 4е си правиш заклю4ението ми е 4е ти просто си се засегнал когато споменах за пътуващите в метрото

а идеята беше да избистриме малко реалността около тая спекула с цените в близост до метрото


но пак казвам - всеки изхожда от себе си