Какво понижение очаквате на жилищните имоти? - АРХИВ 1

[anon6706]

Иначе
да се върнем на темата според това което е написано в последните 10 тина страници излиза че всъшност че вероятноста да си имаме перфектна бурия при имотите в следващите няколко години е много по висока сега отколкото при пукването на балона какъв ъп / пълния ефект ще се види най добре в локации в които има повечко празни апартаменти на строители / банки Които излезе пръв ще е най сух

Много се забавлявах едно време с БФБейците когато падаше ДАУ, а СОФИКС растеше или задържаше. Те постоянно приказваха, че България нямала нищо общо със САЩ и нямало да ги последваме. Сега е същото и с имотите. Показваш им на Ъпърите какво сгромолясване става в САЩ (а там какви пари се наливат за тези имоти), ама те - НЕ, България е друга губерния. Да сме гледали цените в Париж.
Ще има забава следващите 1-2 години.

[marketleverage]

Да де, ама замести горните букви с латиница и ще видиш колко трудно ще го прочетеш.
Ето ти пример с първия ред от горното:

Ne mgoa da pvoarvyam, che nisatnia ribarzam kvako chtea. Tvoa e femanoenlanta mosht na cheoshvikya mouzk.....

Кое от двете ти е по-лесно за разбиране?

OCR-а на мозъка ни е предвиден да разчита по-лесно буквите от азбуката на езика на който съответстват. Затова и маймуницата се чете трудно - използваш латиница, вместо кирилица. След разчитането на буквите, вече други части на мозъка сглобяват смисъла им в думи.

Аз чета английски текст много по-лесно написан на латиница, Бат Бойко го чете английския на кирилица. Ти на кого искаш да приличаш?

аз просто не се засягам за правопис по форуми и си шляпам както доиде и много рядко ми става леко гузно и се връщам да едитвам

Иначе
да се върнем на темата според това което е написано в последните 10 тина страници излиза че всъшност че вероятноста да си имаме перфектна бурия при имотите в следващите няколко години е много по висока сега отколкото при пукването на балона какъв ъп / пълния ефект ще се види най добре в локации в които има повечко празни апартаменти на строители / банки Които излезе пръв ще е най сух

[mindless™]

Цялото объркване с тези проценти идва от много елементарната склонност на мозъка ни да прави аналогии. Когато кажем, че нещо се е качило 2 пъти, веднага мислим за 200% покачване и аналогично го правим и когато говорим за спад.
Това обаче, не го прави математически вярно, както няколко пъти вече беше написано, при смятане в проценти се ползва база и няма логика да се ползва произволна база, както предлагат защитниците на над 100% спад. За база винаги се ползват начална и крайна стойност при интересуващ ни интервал.
Ако приемем, че цената на НИ в бг са спаднали 2 пъти, то според някой от вас е правилно да се каже, че са паднали 200%, но в действителност в нито една официална статистика няма да видите 200% спад, а ще видите 50%. Дано темата наистина приключи вече.

[anon6706]

Хайде малко по темата. вижте какво става при братята американци. Вторичният им пазар отчита покачващи се сделки, ноооо защо така падат цените на жилищата?

WASHINGTON (Dow Jones)--Existing-home sales unexpectedly rose last month, though a drop in prices to their lowest level in nearly nine years suggests the housing market continues to search for a bottom.

In January, home resales were also higher than in the previous year for the first time in seven months, up 5.3%.

Still, the median sales price for an existing home fell to $158,800, the lowest level since April 2002. That's down 3.7% from the year-ago median price of $164,900 and well below the median of $168,800 in December.

Като казвах на Joan да чака у нас цените от 2001-ва, тя не та не.

[4ervenasgan]

Малиии изтриха ми отговора на асен )))
Да не се обидихте нещо от "ливанския мангал" или нещо друго?
Айде сбогом на този форум от умни "еписто,олози" пффф.

[bbzz24]

в икономиката се ползва горната база така е прието но това не означава че е математически неправилно да се смята с долната проценти

нека използваме начална и крайна стойност, така оценката ни е безпристрастна и хроно+логически издържана

[marketleverage]

в икономиката се ползва горната база така е прието но това не означава че е математически неправилно да се смята с долната проценти

[anon6706]

имаш:
епъл е 100$ скача със 100% имаш епъл*2=100% * епъл
после епъл пада ДВОЙНО епъл:2= 50%
значи нещо като се качи двойно, са те учили,че е 100% ,обаче после СЪЩОТО нещо ако падне ДВОЙНО, му викате 50% ????
следва,че 50 % = 100 % ,а тва е математическо отхвърляне-нямаш равенство!

Асене, когато нещо загуби 50% от цената си, казваме, че е паднало НАПОЛОВИНА, а не ДВОЙНО. Поне аз така съм чувал да се изразяват хората.

[marketleverage]

Мани я лингвистиката.
Дай пример,математически,че си прав.

да видиш как работи математиката или и гугъл незнаят как се смята проценти

http://www.google.com/search?client=...utf-8&oe=utf-8

[onufri]

абе не му викате пурсентус а а процент налЕ?
пък и от латинския да идва,залкото е,че знаеш от къде идва,но не знаеш какво означава,и не само ти ,ами и целия свят..... и се занимавам с изчисления на проценти,където дълбоко се съмнявам,че някой от тези форуми и въобще в бг си има понятие ,,,, дори и академиците в БАН .....'
аз батка, съм от тези математици ,дето се наричат епистемолози .... или с други думи до там са разбрали математиката,че знаят къде да я отрекат

хайда са да те видиме къв си математик-една задачка,която в основно училище петокласника ще я реши , но акаденик сендов много ще се чуди над нея и ще я отрече най накрая :

имаш:
епъл е 100$ скача със 100% имаш епъл*2=100% * епъл
после епъл пада ДВОЙНО епъл:2= 50%
значи нещо като се качи двойно, са те учили,че е 100% ,обаче после СЪЩОТО нещо ако падне ДВОЙНО, му викате 50% ????
следва,че 50 % = 100 % ,а тва е математическо отхвърляне-нямаш равенство!

пробема е литературно виждаше на математическо НЕравенскто,броено за равенство ,вече го обясних,ама веднъж догматизиран,човешкия мозък мноооого трудно се раздогматизира .... ето го проблема:
качването със 100 % в епъла -литературно епъла пак си е епъл и е едно и също, само че математически монетарното изражение вече НЕ е епъл,а е епъл*2 !!!!!!! или два пъти епъл .... или ако днес акцията на епъл скочи със 100 % ,тя е епъл литературно,а математически вече е 2епъл ..... ако така се брои,тогава няма да се изненадваш ,че нещо скача със 100 % ,а връщането на предишните му нива са нужни само 50%

добре дошъл в света на епистемолигията- на математиците,които знят къде математиката греши,или по точно математиката НЕ греши,грешат МАТЕМАТИЦИТЕ,че неправилно я разглеждт!!!!!!!!
същото явление на този математически догматизъм го имаш навсякъде! дадох ти и пример със изменението на износа на бг къмто БВП и лъжите на дянков ,че БВП се е вдигнал заради повишения износ,а всъщото време износа не е достигнал и половината от орешарските нива
ето ти и друг прост пример с имотите- апт в лозиенец скача със 100 % ,или двойно .... апартамента си е същия ,физически и литературно нямаш изменение,но МОНЕТАРНО апт вече не е 50 000 , а е 100 000 - имаш съвсем различна величина математически!
така че, слуша форексмастъра, че целия свят смята едно ,а аз и форекс мастъра ги виждаме различно нещата НЕ е критерий,че целия свят е прав,а ние сме в грешка!
маждудругото дори и дете ,което тъкмо е учило проценти ще ти каже,че ДВОЙНО означава 100% ,независимо падане ли е,или качване!

При процентите,батка,има едно нещо,дето му викат база,та при епъл 100 и епъл 200 базата е различна.Затова и процентите са различни.
Щото,ако епъл 100 се качи със 100 %,то става епъл 200.Ако епъл 200 се качи със 100 процента,става епъл 400.Ужи и едното и другото скачат с по 100 процента,пък цифрите различни
Иначе, епъл 100 се качва със 100% и става епъл 200,т.е. епъл 100 е поскъпнал 2 пъти.Епъл 200 пада с 50% и става епъл 100,демек поевтинял е 2 пъти.А 2=2,нали?
Върху това помислете в новата ви там математика
Иначе ето ги формулите да не се мъчите.Обяснени са доста простичко,като за....
Calculating Percentage Increase/Decrease

To find the percent up or down, first find the difference between the two amounts. Then divide that number by the first of the two amounts. Finally, convert the fraction to a percent by moving the decimal two places to the right and adding a percent sign.
% Increase/Decrease = Difference Between Two Figures ÷ Previous Figure

Ето и за по-любознателните:
http://media.wiley.com/product_data/...EHEP000002.pdf

[anon6706]

не си влязъл више с математика затова спориш
дано не се налага да работиш нещо със сметки

освен това от напредничивата лингвистика произведе това

Да де, ама замести горните букви с латиница и ще видиш колко трудно ще го прочетеш.
Ето ти пример с първия ред от горното:

Ne mgoa da pvoarvyam, che nisatnia ribarzam kvako chtea. Tvoa e femanoenlanta mosht na cheoshvikya mouzk.....

Кое от двете ти е по-лесно за разбиране?

OCR-а на мозъка ни е предвиден да разчита по-лесно буквите от азбуката на езика на който съответстват. Затова и маймуницата се чете трудно - използваш латиница, вместо кирилица. След разчитането на буквите, вече други части на мозъка сглобяват смисъла им в думи.

Аз чета английски текст много по-лесно написан на латиница, Бат Бойко го чете английския на кирилица. Ти на кого искаш да приличаш?

[acen1975]

Браточка,процент идва от латински - per cent и означава една стотна част от нещо И няма нищо общо с доларите
Другото няма какво да му коментирам....жалко е,че хора с претенции за икономически познания пишат подобни неща.

абе не му викате пурсентус а а процент налЕ?
пък и от латинския да идва,залкото е,че знаеш от къде идва,но не знаеш какво означава,и не само ти ,ами и целия свят..... и се занимавам с изчисления на проценти,където дълбоко се съмнявам,че някой от тези форуми и въобще в бг си има понятие ,,,, дори и академиците в БАН .....'
аз батка, съм от тези математици ,дето се наричат епистемолози .... или с други думи до там са разбрали математиката,че знаят къде да я отрекат

хайда са да те видиме къв си математик-една задачка,която в основно училище петокласника ще я реши , но акаденик сендов много ще се чуди над нея и ще я отрече най накрая :

имаш:
епъл е 100$ скача със 100% имаш епъл*2=100% * епъл
после епъл пада ДВОЙНО епъл:2= 50%
значи нещо като се качи двойно, са те учили,че е 100% ,обаче после СЪЩОТО нещо ако падне ДВОЙНО, му викате 50% ????
следва,че 50 % = 100 % ,а тва е математическо отхвърляне-нямаш равенство!

пробема е литературно виждаше на математическо НЕравенскто,броено за равенство ,вече го обясних,ама веднъж догматизиран,човешкия мозък мноооого трудно се раздогматизира .... ето го проблема:
качването със 100 % в епъла -литературно епъла пак си е епъл и е едно и също, само че математически монетарното изражение вече НЕ е епъл,а е епъл*2 !!!!!!! или два пъти епъл .... или ако днес акцията на епъл скочи със 100 % ,тя е епъл литературно,а математически вече е 2епъл ..... ако така се брои,тогава няма да се изненадваш ,че нещо скача със 100 % ,а връщането на предишните му нива са нужни само 50%

добре дошъл в света на епистемолигията- на математиците,които знят къде математиката греши,или по точно математиката НЕ греши,грешат МАТЕМАТИЦИТЕ,че неправилно я разглеждт!!!!!!!!
същото явление на този математически догматизъм го имаш навсякъде! дадох ти и пример със изменението на износа на бг къмто БВП и лъжите на дянков ,че БВП се е вдигнал заради повишения износ,а всъщото време износа не е достигнал и половината от орешарските нива
ето ти и друг прост пример с имотите- апт в лозиенец скача със 100 % ,или двойно .... апартамента си е същия ,физически и литературно нямаш изменение,но МОНЕТАРНО апт вече не е 50 000 , а е 100 000 - имаш съвсем различна величина математически!
така че, слуша форексмастъра, че целия свят смята едно ,а аз и форекс мастъра ги виждаме различно нещата НЕ е критерий,че целия свят е прав,а ние сме в грешка!
маждудругото дори и дете ,което тъкмо е учило проценти ще ти каже,че ДВОЙНО означава 100% ,независимо падане ли е,или качване!

[onufri]

не си влязъл више с математика затова спориш
дано не се налага да работиш нещо със сметки

освен това от напредничивата лингвистика произведе това

Мани я лингвистиката.
Дай пример,математически,че си прав.

[marketleverage]

не си влязъл више с математика затова спориш
дано не се налага да работиш нещо със сметки

освен това от напредничивата лингвистика произведе това

[onufri]

12 години стаж на маймуница... от както го има правилото за кирилицата в инвестора се опитвам да пиша на кирилица... ама нямам никакво желание да пиша на кирилица според правилата защото не ми трябва... пиша както се пише на маймуница шефчетата сме така и не ни се налага почти и в реалния живот да пишем вярно

в крайна сметка е математически вярно

Хубаво е ,че ползваш езика на предците си

Е,не е!