Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[mtelman]

Ходих на няколко огледа и ми направи впечатление, че продавачите или са в чужбина или се канят да заминават. Някой друг има ли такива наблюдения ?

Май май доста по-скоро ще се бяга от тая държава отколко си мислех...

Аз също бях на оглед на имот, чийто собственик е нейде в чужбина.

"Нормално" за момента завишена поне 2 пъти цена, за строеж от преди 30-40 г. пред разруха

В градчето миналата седмица беше пребит до смърт българин от бледолики. Това явление не се беше появявало досега в това градче, но явно това ни чака от тук насетне.

Тези неща не ги пускат по новините често. Манипулация преди избори с фокус върху сметките за тока, докато те оправят "изодзадзе".

Извода какъв трябва да е за търсещите да закупят имот за живеене?

[GreatApe]

Ходих на няколко огледа и ми направи впечатление, че продавачите или са в чужбина или се канят да заминават. Някой друг има ли такива наблюдения ?

Нормално, хората се установяват в чужбина.

[Inform]

Депозити на стойност над 50 хиляди на домакинства (а не на говеда "инвестиращи" в коптори):
1)
- в края на 2006г. бяха на стойност 3,345,113 хил. лв.
- в края на 2007г. бяха на стойност 5,350,641 хил. лв.
Тоест за една година има повишение с 2 милиарда лв. докато продажбите на жилища в София тогава бяха 45,015.
2)
- в края на 2011г. бяха на стойност 9,979,416 хил. лв.
- в края на 2012г. бяха на стойност 12,117,573 хил. лв.
Тоест за една година има повишение с над 2.1 милиарда лв. докато продажбите на жилища в София бяха 18,166.




http://www.bnb.bg/Statistics/index.htm
http://www.registryagency.bg/?page_id=26

[Dimitar.]

Просто повечето от хората, напускащи страната, търсят бърза продажба и цената им е по-адекватна, вероятно и затова си отишъл на оглед точно на тези имоти.

[baba_meca]

Ходих на няколко огледа и ми направи впечатление, че продавачите или са в чужбина или се канят да заминават. Някой друг има ли такива наблюдения ?

[darkside]

Виж ся, предпочитам да плащам по хилядарка данък за всеки мой имот, отколкото да остана бездомен каиш като теб

Мноу скоро ша имаш тая възможност. За данъка имам предвид......А иначе, ти и в момента си почти бездомен. Нали в панелка живееш? Предполагам, че тва е най-доброто, което имаш и за тва живееш в него?! Явно ипотеките и задаващия се данък са те докарали до умопомрачение и пишеш възхвала на Ъп-а, сякаш си пред разстрел, баси!...Или си просто един от платените драскачи, които целят да заблудят средностатистическия българин, че дъното е достигнато и "сега е момента за.....панела!"
През последните години брокерите правеха същото, персонално със всеки свой клиент и не се посвениха да вкарат дори свои приятели, близки и роднини в 25-30-годишно ипотечно задължение, без ясна визия за бъдещето, т.е. съвсем съзнателно, с единствената мисъл за тлъст комисион. Най-безскрупулните забогатяха......временно.
Защото алчността им, по-силна от инстинкта за самосъхранение ще ги доведе неминуемо пак там, от където идат, че и по-надолу. Щото мача свърши. Поне за следващите 10-15 години.
И фразата "това не може да стане" говори само за нисък интелект.....през 96-97-ма съм купувал апартаменти по 4000 до 8000 долара. Продадох на дубъл 2001-ва, "на загуба" спрямо 2007-ма, но човек не може да знае и предвиди всичко......

Не мразя брокерите. На мен лично брокер не ми е навредил. Но има мноу хора, които биха изкормили брокера, вкарал ги в заблуда. Защото манипулирането с цел облагодетелстване е престъпление според божия съд! А той рано или късно раздава правосъдие! Тва е някакъв природен баланс.......рано или късно нещата се случват.

[van05]

Полюцииииии за растеж са само в главите на Инвест имоти и прочие клонинги.Ключаров не го включвам има още да се учи

[kony]

"... заплатите растат и сега, е ако твоите са замразени, значи аз не съм виновен..."
Ти си луд, ако твърдиш горното за по-голямата част от работещите в БГ, цели сектори загиват, замразени от няколко години заплати, поскъпващи цени на ток, газ, хтана и бензин (но е и наеми), много фалирали предприятия или крепящи се едва-едва
Вярно, че сигурно има и печеливши, но общия фон е черен, пък кой е виновен за това ще се види на изборите.

[Лорда]

Понеже повечето хора с прилични доходи и БЕЗ(!) жилище се метнаха в периода 2001-2007-ма ... остава следната постановка :

или цените на жилилщата ще падат или доходите на населението ще се качват


във всички световни градове, които обичаме да даваме за пример на високи цени ..без изключение има високоплатени (достатъчно на брой) работни места.

тук изключвам туристическите дестинции, защото там е друг сегмент (примерно имотите в тайланд хич не са ефтини, а населението живее доста скромно и по нашите разбирания)

та Лорда, але и тн ентусиасти.. - цените не падат, защото някой така иска...цените падат защото мераклиите за имот нямат достатъчно пари, че да се срещнат с щенията на продавачите.


тук изключвам една група 'инвеститори' хора със собствени имоти, но и с надиплени депозити.. те се ослушват и не бързат да купуват, защото рискуват да няма после на кой да пласират при положение, че доходите на безимотните не са на задоволителни нива.

Не използвай бъдеще време, заплатите растат и сега, е ако твоите са замразени, значи аз не съм виновен. Няма кой да ви сервира евтинки имоти, няма кой да си даде едно от най-скъпите инвестиции в живота на такива дето никога не са диктували пазара. Айм Сори!

[Лорда]

каиш

Приходи от данък сгради в Гърция:
1)
- през 2010г. бяха 487 милиона евро
2)
- през 2012г. бяха 2,857 милиона евро




http://www.minfin.gr/portal/en

Виж ся, предпочитам да плащам по хилядарка данък за всеки мой имот, отколкото да остана бездомен каиш като теб

[Coininvest]

та Лорда, але и тн ентусиасти.. - цените не падат, защото някой така иска...цените падат защото мераклиите за имот нямат достатъчно пари, че да се срещнат с щенията на продавачите.


тук изключвам една група 'инвеститори' хора със собствени имоти, но и с надиплени депозити.. те се ослушват и не бързат да купуват, защото рискуват да няма после на кой да пласират при положение, че доходите на безимотните не са на задоволителни нива.

Друго е също важно - че у нас около 90% от хората имат собствено жилище, т. е. сега младите просто не купуват, а живеят с мама и тате, и един ден тях като ги няма - те имат собствено жилище. Повечето ми познати имат родители с по 2-3 жилища (на които са им живи), плюс отделно по някоя къща в селата около София.
Т. е. търсенето наистина няма откъде да се засили, след като и "прекупвачите" се оттеглиха, и чужденците, и младите с лесни кредити.
Затова повече от 2 жилища няма нужда едно семейство, останалото е набутвация.
Лордовете вече, са друга порода, те ще събират инсулти и инфаркти след няколко години.

[bertram]

Понеже повечето хора с прилични доходи и БЕЗ(!) жилище се метнаха в периода 2001-2007-ма ... остава следната постановка :

или цените на жилилщата ще падат или доходите на населението ще се качват


във всички световни градове, които обичаме да даваме за пример на високи цени ..без изключение има високоплатени (достатъчно на брой) работни места.

тук изключвам туристическите дестинции, защото там е друг сегмент (примерно имотите в тайланд хич не са ефтини, а населението живее доста скромно и по нашите разбирания)

та Лорда, але и тн ентусиасти.. - цените не падат, защото някой така иска...цените падат защото мераклиите за имот нямат достатъчно пари, че да се срещнат с щенията на продавачите.


тук изключвам една група 'инвеститори' хора със собствени имоти, но и с надиплени депозити.. те се ослушват и не бързат да купуват, защото рискуват да няма после на кой да пласират при положение, че доходите на безимотните не са на задоволителни нива.

[Inform]

Приходи от данък сгради в Гърция:
1)
- през 2010г. бяха 487 милиона евро
2)
- през 2012г. бяха 2,857 милиона евро




http://www.minfin.gr/portal/en

[darkside]

2500 юро с намалението което ТРЯБВА!!!!!!!! да ми направят на мен, щото са ми черни очите

Лоботомия ти трябва на тебе!....Иначе, вършиш добра работа. Сигурно дигаш посещаемостта с глупостите си.......

[Лорда]

5 000 Евра направо....

2500 юро с намалението което ТРЯБВА!!!!!!!! да ми направят на мен, щото са ми черни очите