Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[pa4anga]

В момента сме в начална фаза на отицанието (краят на new paradigm). Пазарът временно не работи. Бизнеси са пред фалит, но тухлите си тежат на мястото и са сигурна работа. ЩЕ ни надживеят. Имотите са сейф хевън, имота вода и леб не иска, нека седи за децата, вижте цените в ес, теъпърва ще гоним париж/лондон/франкфурт, имота е нещо трайно... и тн
[ATTACH=CONFIG]n3569523[/ATTACH]

Особено българския новопостроен имот и най вече софийския такЪв ! Вечни са !

[lefti]

В момента сме в начална фаза на отицанието (краят на new paradigm). Пазарът временно не работи. Бизнеси са пред фалит, но тухлите си тежат на мястото и са сигурна работа. ЩЕ ни надживеят. Имотите са сейф хевън, имота вода и леб не иска, нека седи за децата, вижте цените в ес, теъпърва ще гоним париж/лондон/франкфурт, имота е нещо трайно... и тн
[ATTACH=CONFIG]n3569523[/ATTACH]

Сега сме малко преди фиъра! Новата парадигма беше 2007-2008 и после динайъла 2010-2011. Така или иначе нивата на поскъпване не бяха прескочени... Следва това, което на графиката ти прилича на шанца!

[bertram]

В момента сме в начална фаза на отицанието (краят на new paradigm). Пазарът временно не работи. Бизнеси са пред фалит, но тухлите си тежат на мястото и са сигурна работа. ЩЕ ни надживеят. Имотите са сейф хевън, имота вода и леб не иска, нека седи за децата, вижте цените в ес, теъпърва ще гоним париж/лондон/франкфурт, имота е нещо трайно... и тн

[val/she]

Хора които са купили имоти с пари от далавери кражба на данъци и съмнителен бизнес не им пука дали ще паднат цените или не.
Проблема е за хора които са го купили на върха на цените с 100% кредит.

Тези хора са сериозен проблем за банковата система. Погрешно се смята, че банките са петимни да придобиват имоти. Не е това тяхната функция - достатъчно е само да видите как изглежда "техен имот".

[mauricio84]

Ти колко имота купи/продаде, та ги разбираш тез работи? Да позная ли?

Аз нито един и много се радвам за което.
Но познавам доста хора дето дадоха нереални пари за имоти които сега са практически непродаваеми.

[mauricio84]

Хора които са купили имоти с пари от далавери кражба на данъци и съмнителен бизнес не им пука дали ще паднат цените или не.
Проблема е за хора които са го купили на върха на цените с 100% кредит.

[13ADROL]

А ти освен 1/2 иделана част от 10кв.м "магазин" кво купи/продаде

За кога питаш, щото на 16 декември финализирах сделка за 2/2 такъв?

[nradev]

Ти колко имота купи/продаде, та ги разбираш тез работи? Да позная ли?

А ти освен 1/2 иделана част от 10кв.м "магазин" кво купи/продаде

[power grid]

Вече няма излизане от НУЛАТА

Първо загуби от спада в цените.
Второ загуба от платени лихви на банката.
Трето загуба от платена комисионна на агенция.
Четвърта загуба от нотариални такси и административни разходи.
Пето загуба от ремонт ако сте правили.

Тоест ако сте купили панелка в квартал Младост през 2019 година за 200 000 лева сега ще я продадете макс за 150 000 и ще имате 70-80 хиляди загуба.

Taя цена е спекула

[13ADROL]

Вече няма излизане от НУЛАТА

Първо загуби от спада в цените.
Второ загуба от платени лихви на банката.
Трето загуба от платена комисионна на агенция.
Четвърта загуба от нотариални такси и административни разходи.
Пето загуба от ремонт ако сте правили.

Тоест ако сте купили панелка в квартал Младост през 2019 година за 200 000 лева сега ще я продадете макс за 150 000 и ще имате 70-80 хиляди загуба.

Ти колко имота купи/продаде, та ги разбираш тез работи? Да позная ли?

[mauricio84]

Вече няма излизане от НУЛАТА

Първо загуби от спада в цените.
Второ загуба от платени лихви на банката.
Трето загуба от платена комисионна на агенция.
Четвърта загуба от нотариални такси и административни разходи.
Пето загуба от ремонт ако сте правили.

Тоест ако сте купили панелка в квартал Младост през 2019 година за 200 000 лева сега ще я продадете макс за 150 000 и ще имате 70-80 хиляди загуба.

[ddb]

пичове, тая година колко ще паднат?
да гледам ли и греция и стАмбул или да не бързам.

[bota156]

Вече няма излизане на нула за купилите 2019 и 2018 година.

Само за купилите с ипотека и потребителски. Единия имот такъв баламурник го купи така.
Който е дал 20-30% собствени пари все още има шанс да почне на чисто - да плати предсрочно кредита с продажбата и да започне от НУЛАТА, а не заробен до живот

[lefti]

Ще отлагат вноските на ипотечните кредити за времето на извънредното положение.
Съветвам всички да МИНИМИЗИРАТ ЗАГУБИТЕ - продавайте на нула и даже каквото сте дали кеш го прежалете.
Иначе пак ще ви вземат всичко ама ще имате и 50к€ да давате. Ето тези 50к ще си ги спестите и НЯМА да ви тежат ЦЯЛ ЖИВОТ.
Не се отнася за държавни чиновници, донякъде ИТ-та, донякъде само.
Ако в момента стоите вкъщи и не работите е силно препоръчително. По добре няма да стане преди 2021.
Единствения ви шанс е да имате буфер от поне 12 месеца

Вече няма излизане на нула за купилите 2019 и 2018 година.

[lefti]

От няколко години се говори, че се очаква цените на имоите в София да паднат, обаче това така и не се случва. Според мен пък, ако не беше вирусът цените в София нямаше да паднат, не е много сигурно и че след тази криза ще се усети кой знае какво намаление. В София винаги ще има търсене, а щом има търсене има и предлагане.

Ще има, ама друг път!. Колко е в момента безработицата вече, заради карантината? Досега при нулева безработица имаше 20% празни жилища. Ще става мазало на пазара на НИ!