Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[segato]

"Много българи, които живеят и работят в чужбина, купуват имоти в България, казват брокери. Въпреки поскъпването на апартаментите в България, те продължават да са едни от най-евтините в Европа. Затова много българи в чужбина предпочитат да инвестират тук парите си."

Тия от Труд като че ли имат агенция за недвижими имоти. То па бива гьонсурат ма тия хептен го удариха през просото с брокерското промиване на мозъци. Лъжат като цигани деба. Цените кажи речи в цял сват паднаха и вече на места са по-ниски от София, ма българите от чужбина купували в България ... Сигурно защото искат да им е мръсно, скъпо, ниско качество и политиците ежедневно да ги правят на маймуни. Ми тия хора са видели друг живот бе, кой ще се върне в панелка в Люлин, да яде салам от замразено свинско от преди 50 години и "вегетарианско" сирене от палмово масло?

[segato]

Който може да разбере това тук , да го разбере .... който не може да продължава да дрънка как цените шели да се качват зашото били на ниски сред столиците в ЕС. Като гледам само в Рим и Рига са по-недоволни от столиците в ЕС. Сините точки са нестолици , градове като Краков, Бърно, Дрезден и т.н. Обшо взето , има много малко градове в Европа, които са по-зле от София а на всичкото отгоре сме сред градовете под диагонала, които са с влошени показатели 2019 спрямо 2023

[segato]

най-голям проблем ще бъдат празните жилища - без хора имотът е просто купчина тухли и бетон
до едно време ще са топ-топ инвестиционно убежище, но всичко е до време

Говоря за срутени блокове като този. Това е на 4 километра от президенството.С колело е 10 минути. На 50 метра има блокчета строени в последните години. Колко трябва да струват апартаментите в тях като буквално отсреща има срутен блок ?

[mitko2848]

Това е брокерски трик.Реално ти продават 60 квадрата но брокераза ти пише на хвърчащия лист 90-100квадрата и затова изглежда че е ефтино.
Реално купуваш с най-ефтини матряли и неквалифицирани строители правени жилища.
Нито са ефтини, нито качествени, нито има далавера както плъхът се опитва да внуши.

Именно, като махнеш общите части(20%) и това че жилищата се издават на шпакловка и замазка съвсем не излизат по- евтини от Сърбия. Като сметнеш цената на довършителните работи и че реално купуваш 20% по- малка жилищна площ виждаш, че реалната цена е доста над обявената

[bertram]

Естествено , че София ще е най-евтина. България е най-бедната страна в ЕС, как очаквате да не е най-евтината ? Отделно , че нещо не схващам защо смятате средни цени в София.Че то 80% от жилишата с в панелни гета като Люлин, Дружба, Дървеница, Младост .. естествено е да е ниска цената. Даже в прехваления Иван Вазов сигурно половината апартаменти са в 60 годишни панелки. Някой беше пуснал тук един апартамент в Красна поляна от съдия изпълнител, съседния блок се беше срутил, ма наистина срутен не е метафора и беше някъде до пазара, не при виетнамските общежития. Къде го има това та да го сравнявате ? Ако изключите панелките цените са 3-6к м2 и са прекалено високи за качеството на живот, възможностите за работа , бизнес средата , корупцията и т.н. Ма то ако почнеме да сметаме качеството на живот, София би трябвало да е по-евтина дори от Бургас.

най-голям проблем ще бъдат празните жилища - без хора имотът е просто купчина тухли и бетон
до едно време ще са топ-топ инвестиционно убежище, но всичко е до време

[AMG2023]

Това е брокерски трик.Реално ти продават 60 квадрата но брокераза ти пише на хвърчащия лист 90-100квадрата и затова изглежда че е ефтино.
Реално купуваш с най-ефтини матряли и неквалифицирани строители правени жилища.
Нито са ефтини, нито качествени, нито има далавера както плъхът се опитва да внуши.

[segato]

ами скоро ще се промени и това

По думите му София е най-евтината столица в ЕС.

"Цената на квадратен метър в София е по-евтина от всички други столици в ЕС, дори страни извън ЕС, като Белград, са с по-високи цени", каза Тихомир Тошев, като допълни, че цената все пак е субективна и зависи от самото строителството на сградата, разположението ѝ и т.н.

Естествено , че София ще е най-евтина. България е най-бедната страна в ЕС, как очаквате да не е най-евтината ? Отделно , че нещо не схващам защо смятате средни цени в София.Че то 80% от жилишата с в панелни гета като Люлин, Дружба, Дървеница, Младост .. естествено е да е ниска цената. Даже в прехваления Иван Вазов сигурно половината апартаменти са в 60 годишни панелки. Някой беше пуснал тук един апартамент в Красна поляна от съдия изпълнител, съседния блок се беше срутил, ма наистина срутен не е метафора и беше някъде до пазара, не при виетнамските общежития. Къде го има това та да го сравнявате ? Ако изключите панелките цените са 3-6к м2 и са прекалено високи за качеството на живот, възможностите за работа , бизнес средата , корупцията и т.н. Ма то ако почнеме да сметаме качеството на живот, София би трябвало да е по-евтина дори от Бургас.

[ratten]

Ама какво е това сега?!

Може ли такова нещо?

https://www.pariteni.bg/novini/kredi...00-leva-249165

ами скоро ще се промени и това

По думите му София е най-евтината столица в ЕС.

"Цената на квадратен метър в София е по-евтина от всички други столици в ЕС, дори страни извън ЕС, като Белград, са с по-високи цени", каза Тихомир Тошев, като допълни, че цената все пак е субективна и зависи от самото строителството на сградата, разположението ѝ и т.н.

[Julius_BG]

Ама какво е това сега?!

Може ли такова нещо?

https://www.pariteni.bg/novini/kredi...00-leva-249165

[Bailor]

Taкъв шаран изпуска ли се?

Голям шаран съм, 3 години от 5 на 4,2% ГПР. Дай Боже да има много такива шарани..., най ми били акули...

[nradev1111]

Ако е, без лев доказан доход в България, като нищо..нюансите са много. На мен примерно, за покупка на втора панелка, ще ми отпуснат 80% на мига, ако поискам

Taкъв шаран изпуска ли се?

[ratten]

Усетили са го, че няма нищо за деклариране

и, че само разхожда брокерите

[Bailor]

усетили са те

Усетили са го, че няма нищо за деклариране

[Bailor]

Който има недоказани доходи купува директно от инвеститора на данъчна оценка и спестява и от ДДС.
Иначе при мен всичко е по банка и то не лоши суми, та банките ми дават най-ниската възможна лихва на пазара!

Той може да им предлага някой имот примерно в Кюстендил, като залог на новата ипотека, но не и доказан доход в България, така си обяснявам искания 40% самоучастие.

[Traicho_80]

Ако е, без лев доказан доход в България, като нищо..нюансите са много. На мен примерно, за покупка на втора панелка, ще ми отпуснат 80% на мига, ако поискам

Който има недоказани доходи купува директно от инвеститора на данъчна оценка и спестява и от ДДС.
Иначе при мен всичко е по банка и то не лоши суми, та банките ми дават най-ниската възможна лихва на пазара!