Първоначално изпратено от ratten
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво понижение очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от Assen123 Разгледай мнениеТова понятие да излезнеш на улицата отвъд гейтит комюнити го няма в Щатите. Скачаш от гаража в колата и толкова. Ако си в някое Сити - така или иначе там няма подобни комплекси. Взломни кражби има навсякъде в Европа, ни повярвай ми липсата на убийства при обири или самите обири са нещо което може да ти смаже психиката.
За един европеец например "културата" на въоръжен обир в Централна или Южна Америка е брутална. Това да ти оберат жилището е неприятно, пак има психологически отпечатък, но той трудно може да се сравни с това някой на тежък крек или друг боклук или просто преживяващ с 2 долара на ден да ти навре пистолет в лицето само защото живее на място което всъщност е на векове от Европа, не просто на хиляди километри.
Коментар
-
Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение
Ха ха. аз редовно си зарязвах колата на кръчмата, не само отворена ами и със свалени прозорци.
Единия път и портфейла съм зарязал до ръчната. И всички ме бъзикат след 2 дена, че ще ме оберат само да имало пари. Извадих пред тях портфейла и им показах 800€+1000лв и дребни. Ей такива О-Очи, почерпих ги за 50лв да ми пазят пак колата пияниците .
Иначе са ми чупили прозореца пред къщи и са ми счупили калъфчето и очилата в него - помисли са го за панела на СД-то. Да бяха взели сд-то за 50лв а не да ми батисат очилата за 600
ботчо, къде е това 'пред къщи?
и за чий чупят очилата??препоръка е
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение
ти къде живееш?
забравял съм си колата отключена и със свален до долу прозорец няколко пъти, никой не бара.
за разбиване, дума да не става.
ако искаш, приеми че е вар'бург, да си спокоен
пред блока един не си беше дори затворил вратата на каптура, на втория ден му я бутнах и тя се самозаключи. дано к;юча не е бил вътре
Единия път и портфейла съм зарязал до ръчната. И всички ме бъзикат след 2 дена, че ще ме оберат само да имало пари. Извадих пред тях портфейла и им показах 800€+1000лв и дребни. Ей такива О-Очи, почерпих ги за 50лв да ми пазят пак колата пияниците .
Иначе са ми чупили прозореца пред къщи и са ми счупили калъфчето и очилата в него - помисли са го за панела на СД-то. Да бяха взели сд-то за 50лв а не да ми батисат очилата за 600Last edited by X_Y; 11.04.2024, 21:57.Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙ
Коментар
-
Първоначално изпратено от segato Разгледай мнениеима много малко градове в Европа, които са по-зле от София а на всичкото отгоре сме сред градовете под диагонала, които са с влошени показатели 2019 спрямо 2023
Коментар
-
Това понятие да излезнеш на улицата отвъд гейтит комюнити го няма в Щатите. Скачаш от гаража в колата и толкова. Ако си в някое Сити - така или иначе там няма подобни комплекси. Взломни кражби има навсякъде в Европа, ни повярвай ми липсата на убийства при обири или самите обири са нещо което може да ти смаже психиката.
За един европеец например "културата" на въоръжен обир в Централна или Южна Америка е брутална. Това да ти оберат жилището е неприятно, пак има психологически отпечатък, но той трудно може да се сравни с това някой на тежък крек или друг боклук или просто преживяващ с 2 долара на ден да ти навре пистолет в лицето само защото живее на място което всъщност е на векове от Европа, не просто на хиляди километри.
Коментар
-
Първоначално изпратено от Assen123 Разгледай мнениеАко вземем например тези жилища:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=aj2ngg&f1=5
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=aj2ngg&f1=5
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Julius_BG Разгледай мнение
Ще има!
Ама това няма да спре спада на цените!
понеже си ми дружка,
не чакай спад при обезцняващи се "пари"
говори се и за смяна на модела, но едва ли ще стане скоро
кончета /тук бетерчо ще обясни, но то е врменно/ цветни метали и недвижимости.
ако разбираш от земя, взимай земя.
ако си мързелив и прост, като мен, взимай маломеркипрепоръка е
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнениеочаквам да има спад...в броя на собствениците
Ама това няма да спре спада на цените!
Коментар
-
Първоначално изпратено от segato Разгледай мнение
Затворените комплекси в САЩ не са заради сигурност , по-скоро са за privacy. Ако има проблем с крайма хората няма да се набият в затворен комплекс а ше се изнесат от ерията. Дори в комплекса да си на сигурно място ( което е заблуда) как се оправяш в момента в който излезнеш, а децата ти в училище, а в магазина ? Не знам откъде тръгва тази легенда , че София е много сигурна. Погледни колко дрога се продава, как фърчат по булевардите ... това са очевидните признаци за изпуснат град. Може би се смята за сигурна , че няма въоръжени обири или много убийства ? Ма ако може нек'ви данни да изкарвате като подхвърляте така небрежно твърдения за сигурността. Според мен София има много по-висок рейт на обири от една камара подобни градове и в Европа и в САЩ. То се оказа че цели апартаменти крадат , Вие за сигурност ми говорите ... Някой може ли да се похвали , че никога не са му отваряли колата ?
забравял съм си колата отключена и със свален до долу прозорец няколко пъти, никой не бара.
за разбиване, дума да не става.
ако искаш, приеми че е вар'бург, да си спокоен
пред блока един не си беше дори затворил вратата на каптура, на втория ден му я бутнах и тя се самозаключи. дано к;юча не е бил вътре
Last edited by X_Y; 11.04.2024, 21:56.препоръка е
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Assen123 Разгледай мнениеВтората мода която предполагам се корени в малко бурните 90 години е тази да се опашеш с ограда и бариера - мократа мечта за затворен комплекс. Да гейтет комюнити са удачни в Щатите, но за място в Европа с високо ниво на сигурност каквото е София това да мечтаеш да се затвориш зад бариери, огради и прочие е неразбираемо поне за мен.
Коментар
-
Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнениеочаквам да има спад...в броя на собствениците
коги банката дава на всеки ипотека на 3%... всички са добре... после става онова окрупняване за което говорите с песимиста...това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
Коментар
-
Не мисля че пазара особено този в София и още може би 1-2 града би претърпял някъква значителна корекция / повече от 20%/. Не знам защо обаче продължава да се се вярва че БГ пазара е най-евтиния в Европа. Ако вземем например тези жилища:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=aj2ngg&f1=5
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=aj2ngg&f1=5
Квадратурата и на двете е над 120 кв. метра - реално са апартаменти с 2 спални. Апартамент с две спални във Франция, Австрия или Дания варира от 65 до 75 кв метра максимум. Т.е в България има сериозно завишаване на квадратурата и то не с 5-10% а по скоро с нещо като 40-45%.
Второто е как купуваш апартамент ново строителство или т.нар БДС - без да съм експерт, но предполагам че ще отидат поне 200 евро на квадратен метър за да докараш БДС до ниво за живеене.
Според мен реалната цена на квадратен метър в София в момента не отстъпва от тази в няколко сходни по размери градове на София / говорим само за население/. И не бих се впускал в безмислени сравения за качество на живот и прочие защото това е нещо твърде индивидуално. Познавам хора който милеят и им липсва България въпреки че се намират в значително по качествена среда за живот.
Обаче да се очаква че "завишения квадратен метър" в София ще достигне 4-5к евро на Виена е безумна концепция която няма стабилна основа. Да София се разви доста в последните 10 години в много положителна посока. Уви обаче за мен си остава загадка защо този град /и повечето областни/ нямат никакъв план за развитие, да не говорим за бруталната корпуция която не ти гарантира че до новия ти блок няма да изникне 145 метров "небостъргач", някой мега мол или още един блок с отстояние тип " подай ми солта през терасата".
Другото което си остава загадка за мен е защо при наличие на ТЕЦ / система за централно отпление/ в Бг се разви тази мода за отпление с климатици/ Единственото място което ми беше харесало в София беше комплекс в София ленд - малки шансове нещо да изникне в близост, добро оформление и накрая - уви няма тец а климатици. В Пловдив аналогично намирам прилично място Роял Гардънс се казваше - ок няма какво да изникне вече, даже улици има и пак няма връзка с ТЕЦ. Втората мода която предполагам се корени в малко бурните 90 години е тази да се опашеш с ограда и бариера - мократа мечта за затворен комплекс. Да гейтет комюнити са удачни в Щатите, но за място в Европа с високо ниво на сигурност каквото е София това да мечтаеш да се затвориш зад бариери, огради и прочие е неразбираемо поне за мен.
Най-вероятно тухлите ще продължат да се тачат на родна почва поради ред причини основните от който са свързани с народопсихология, недоверие и за съжаление липсата на обща финасова култура. Разбира се процеса на концентрация на население в големите градове също оказава влияние/ не само у нас/.
Интересно ми в малко по-дългосрочен план какво ще се прави с панелните блокове - но предполагам това е въпрос за след 20-30 години и поне 1-2 трагични инцидента.
- 2 Харесвания
Коментар
Коментар