Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[Crux]

макар и анекдотната информация да е поезна, не забравяй, че ти общуваш в определена среда и това не е представителна извадка, отделно към 20% от младежите са безработни и родителите ги издържат... освен в ИТ, рядко се срещат такива заплати... а според НСИ само 7500 работят в този сектор

Ми... Кво да ти кажа... В ИТ заплата от 1000 лева няма, като изключим разни безумци, които работят държавна работа. Стартовите заплати в частния ИТ сектор започват от 1500 лева за студентчета. И изобщо - опитай да назначиш човек с образование и/или опит за по-малко от 1000 лева - независимо на каква позиция. Ще ти е доста, доста трудно, да не кажа невъзможно.
Поради стечение на обстоятелствата се наложи жена ми да се върне на работа 8 месеца след раждането на малкия ни син и бяхме принудени да наемем гледачка. Най-евтината оферта, която получихме, беше за 700 лева нето месечно - възрастна жена на почти 70 години. Гледачките в трудоспособна възраст (под 60-65 години) искат минимум 1000 лева нето, а тези под 40 - минимум 1200.
Тъй че, освен ако не търсиш касиерка или склададжия - успех в намирането на персонал за под 1000 лева!

[Веско]

Веско,
тухлата и киреча отдавна не са материалите за модерно строителство, от около 30 години, ако трябва да съм точен. с качествена топлоизолация в стената (вата 20см), може да свалиш сметката за отопление и охлаждане поне на половина, което си е около 1м2 на година
но в Булгаристан 'ново строителство' се нарича това от 50-те години

Нищо общо с въпроса, но поне ме разсмя
Явно работиш склададжия във фирма за изолации, така че си спести съветите относно материали за "модерно" строителство

[bbzz24]

Nedev е абсолютно прав, но къде в схемата е държавата, която по време на Ъп-а пълнеше бюджета предимно от строителство и съпътстващите го бизнеси? Дори акцизите от горива индиректно бяха свързани пак с този бум. Та в момента чрез поправки в няколко закона (ЗУТ, Гори и др. ) се опитват хем да "раздвижат" сектора, хем да създадат предпоставки за прибиране на комисионни и др. разни "стимули"..

държавата ни фалира 1989, 1996, 2013-14 сигурно пак, ако беше в схемата с имотите, щеше да е още по-рано
до '14 ще са опраскали всички парични резерви и ще трябва или да скочат данъците или да режат разходи, а по-високи данъци значи укриване на доходи и свиване на потреблението...

[bbzz24]

Точно - според мен средният нетен доход на работещ човек в София е около 1000 лева нето, но дори и с тези пари, които са с около 50% повече от официалните данни, не може да се живее сносно и да се изплаща ипотека. А семейство с 1200 - 1300 лева нетен месечен доход, особено ако имат и деца, са си на ръба на мизерията дори и без да имат един лев дългове.

макар и анекдотната информация да е поезна, не забравяй, че ти общуваш в определена среда и това не е представителна извадка, отделно към 20% от младежите са безработни и родителите ги издържат... освен в ИТ, рядко се срещат такива заплати... а според НСИ само 7500 работят в този сектор

[luboil]

Те дори не предполагат какъв срив го чака еврото .Нормално е и това доказва че ще се случи , разбира се всеки ще иска да вложи в нещо дори скромните си спестявания..ако ще те да са само 10 000 евро или 100 000 като при германците.Между другото там предстои най резкия скок на цените , ще излетят в пъти, когато спестовната нация тръгне да си спасява спестяванията.

Добре че заложих на добрия стар долар.

Ако еврака падне, да кажем с 30%, имотята се вдигнат в евро с 10%, то в долари имотята ще паднат с 25%?!?!
Някой който по му се смята да каже...ама посоката е тая - надоле...

[supertrader]

val/she

Те дори не предполагат какъв срив го чака еврото .Нормално е и това доказва че ще се случи , разбира се всеки ще иска да вложи в нещо дори скромните си спестявания..ако ще те да са само 10 000 евро или 100 000 като при германците.Между другото там предстои най резкия скок на цените , ще излетят в пъти, когато спестовната нация тръгне да си спасява спестяванията.

[val/she]

http://www.capital.bg/biznes/kompani...i_prez_2012_g/

[zloblivi_podritvaniq]

...

надеждата за ръст бавно умира
в последните години имаше анализи за ръст ,а сега иде момента в който никой няма да смее да прогнозира
http://www.imoti.net/%CA%E0%EF%E8%F2...--nno7052.html

последната стъпка ще е анализи в посока на доста вероятният низходящ тренд
тогава ве4е ще стане забавно
дори и най заинтересованите от НИ ще говорят за спад защото приказки за ръст просто няма да са за вярване

аналзите на капиталовите пазари обикновенно са в посока на тренда

[luboil]

Разположението на звездите говори красноречиво да очакваме скоро средни цени от 250-300 кинта на квадрат в София.

При звездите тън мън няма - те не лъжат - питайте Алена ли беше

[supertrader]

bbzz24

Няма да им се получи , те вече дадоха пари и те не постигат желания ефект..лихвите по ДЦК трябваше да паднат наполовина а те почти не мърдат. Лондон е пробойна и от там ще се играе срещу еврото , поевтиняващото евро ще обезсмисли и 10% лихва по ДЦК ..няма да са изгодни и съответно схемата пропада.Те вече се провалиха и е късно да се спасят.Не може ачевидно комунизъм за всички...

[luboil]

Повечето купувачи решиха, че е по-добре да изплащат кредит, отколкото да дават тези пари за наем. От там тръгна голямото пазаруване на жилища. Лошото е, че сметката не им излезе. Безработица, променливи лихви, инфлация и т.н. Сега някои ще загубят и парите и апартаментите. На държавата и е все тая.

Това е мантрата на брокерите.
Ако беше вярна обаче нямаше да има понятието "под наем".

[Crux]

Повечето купувачи решиха, че е по-добре да изплащат кредит, отколкото да дават тези пари за наем. От там тръгна голямото пазаруване на жилища. Лошото е, че сметката не им излезе. Безработица, променливи лихви, инфлация и т.н. Сега някои ще загубят и парите и апартаментите. На държавата и е все тая.

Тази сметка никога не е излизала. Дори и в момента наемът на един обзаведен апартамент е 2 пъти по-нисък от месечната вноска при 20-годишен ипотечен кредит, ако решиш да купиш същия апартамент. При това ти го купуваш на шпакловка и замазка... А в златните години на балона съотношението вноска - наем беше 3:1, 4:1...

[toto]

Явно не съм от по-умните щото не мога да ви рабера
На когото не му харесват цените ми идват на малкото акъл следните варианти:
- купува си тухли, дъски и киреч и почва да зида
- гледа да си увеличи доходите
- купува си там където не му изглежда толкова набалонизирано. (примерно Гърция, гледам че са ти харесали данъците там
Ако имаш някакви други идеи, сподели с глупавите. Никога не отказвам акъл!

пс. Макар че като гледам цитата ти за Гърция ме обземат съмнения доколко можеш да съветваш. Наште журналисти са доказано неграмотни и обикновено недоразбрали. Числата които са плеснали са за еднократно облагане на имотите, нешто като нашия "данък богатство" дето го мъдриха.

Относно пЪрвото "еднократно" беше 20 Е/кв.м. и са събрани вече 80%, щото им идва със метката за тока

А относно второто "еднократно" ще е 40 Е/кв.м ...

Според вас колко ще е третото?

ето няколко цитата:

They are asking us to pay a tax that we paid when we bought the house and the constructor paid when he built the house," he tells the BBC World Service.

"Now we are being asked to pay it a third time or they will cut off our electricity. We feel we are being held hostage by the government," he says

In cafes and tavernas, talk of the tax seeps into almost every conversation and many refer to it as the "haratsi", a name for the hated levy imposed on them under the Ottoman occupation.

[val/she]

Амин!

Весели празници!
Щастлива и удовлетворителна година!

http://www.youtube.com/watch?v=LtWSR...eature=related
http://www.youtube.com/watch?v=oasnbzEMV08

[4i40]

Много интересно новогодишно поздравление получих от един клиент и бързам да го отправя към всички съфорумци:

"Желаю Вам море удачи и дача у моря!"

Що бе...да не идва цунами...!!!!