Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Пичове,
много се надъхвате как ще ги минем гърчулята, но изпускате няколко тънки момента.

1. макар и фалирали като държава .. гърците са скътали има няма 200 милярда евро в швейцарски, британски и тн банки.
2. въпреки спека БВП им е в пъти по-голям от нашия
3. приходите от туризъм са им 10 пъти по-големи от българските
4. нямат я ромската напаст
5. много са мързеливи, но го играят хитреци

в обозримо бъдеще може да ги минем само ако
1. потекат реки от мед и масло по линия ЕС + бълбукаме кредити като за световно - няма как да стане
2. преборим мафията наречена едър бизнес да почне да плаща данъци - няма как да стане
3. вкараме сичкото ром в някакво производство - няма как да стане

не се отчайвайте
лек ден

[toto]

Трейдъров,

тия неща дзвИздите ли ти говорят?

Гърците имат около 3-4% дял от цялата ЕЗ. Водят ги към "контролиран" фалит.

Дано поне си чувАл, какво значи това и то от 2008-9 насам. Т'ва, че ония въртят опашки да си търсят "манивела" да ги запали си е техен проблем. От две години не спря голямото крякане там, нека си крякат.
-------------------------------------------------------------------------------------------
Затова и навремето всичко ми се смя като ви казах, че до 5 години БГ-то ще изяде Гърция с все парцалките. Голям смях падна тогава. А, ти се поограмоти малко, че тия апокалипсиси са само в твоята глава. Демек Еврозоната да зависи от малък дял икономика като Гърция и щяла да обърне цялата каруца ....?

Вярваш ли си?
-------------------------------------------------------------------------------------------

Чиърс!

+1
Маранди, аз също съм казавал това че БГ ще задмине Гърците преди повече от 7 години. Всеки който е имал бизнес с Гръцки фирми знае това прекрасно. Това че медиите пишат каквото им кажат и после всички повтарят като папагали е друг въпрос

Да не забравяме че през 1930 г. сме ги учили на земеделие - сеели са житото на огнища като картофи

Ся същите бабички, дето тогава са ни гледали със зяпнала уста, си вземат БГ пенсионери да им слугуват ... свърши тя!

[Tomy]

САМО ЗА ЪРЪРИ!
Народе не се блъскай има за всички!!!

БЪЛГАРСКИЯТ ПАЗАР НА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Е КЛАСИРАН СРЕД 8-ТЕ НАЙ-ЗАКЪСАЛИ В СВЕТА

Очаква се цените на недвижимите имоти в България да паднат още. Британски и ирландски инвеститори са хванати в капана на пазар, където няма наематели, а в същото време имат проблеми със собствеността, твърди сайта „This is Money"

Най-популярният британски финансов сайт „This is Money” нарежда българския пазар за недвижими имоти сред 8-те най-тежко ударените от кризата в последните години. Наши съдружници по неволя са Ирландия, Испания, Гърция, САЩ, Унгария, Кипър и Португалия. Тези доста различни по икономическа мощ и развитие страни са обединени от простият факт, че са популярни дестинации за гражданите на Острова и тях за последните три години цените на имотите са паднали драматично – в някои страни до 60-70%,...........

[marandi]

С първия фалит на държава от ЕЗ ще се задейства ефекта на доминото , те нямат избор с гърците - първия вариант е да ги оставят да им се качат на главите , пък онези даже ще подскачат на кратуните им и ще смучат колкото може повече , втория е да ги фалират , то тогава ще последват серия от фалити и ще фалират всики от ЕЗ , които е възможно да фалират.Не слушайте анализаторите които движейки се по течението и от мързел да мислят с главите си разправят че ЕЗ все някак ще се спаси..еврото е обречено и некадърния нов шеф на ЕЦБ не може да го спаси..т.е.няма да може да прехвърли държавния дълг на Италия само в италиански банки и пак да закопае още повече еврото.С кухи приказки , че имал индикации от инзвънземен очевидно характер как икономиката на ЕЗ се ВЪЗТАНОВЯВА..няма да стане.
Просто чакаме гърците да почнат да го въртят на шиш

Трейдъров,

тия неща дзвИздите ли ти говорят?

Гърците имат около 3-4% дял от цялата ЕЗ. Водят ги към "контролиран" фалит.

Дано поне си чувАл, какво значи това и то от 2008-9 насам. Т'ва, че ония въртят опашки да си търсят "манивела" да ги запали си е техен проблем. От две години не спря голямото крякане там, нека си крякат.
-------------------------------------------------------------------------------------------
Затова и навремето всичко ми се смя като ви казах, че до 5 години БГ-то ще изяде Гърция с все парцалките. Голям смях падна тогава. А, ти се поограмоти малко, че тия апокалипсиси са само в твоята глава. Демек Еврозоната да зависи от малък дял икономика като Гърция и щяла да обърне цялата каруца ....?

Вярваш ли си?
-------------------------------------------------------------------------------------------

Чиърс!

[Tomy]

Ти пък къв модел си?!? Че и класифицира без някой да го пита.
Туй дето го казваш му се вика СЕБЕСТОЙНОСТ, а цена е това за което купувач и продавач си стиснат ръцете, демек толкова струва дадена стока в даден момент. Имам една почти нова пишеща машина, като материали и разходи за производство е някъде около 130 лв. Да ти е дам със 10% надценка Не съм алчен.

Става бе Веско, става, даже ще ти дам 2000 лв. Тъй като твойта машинка е от старите и мойте пари са от преди деноминацията, също са запазени!
Добре че не мия продаваш за компютър, щот аз вного не ги разбирам нито компотите, пардон компютрите, нито имотите !

Айде наздраве за сделкат!

[Tomy]

Ако мож го продадеш Tomy, ако мож !!!!
Някои хора още не са разбрали, че много
по-лесно е да се произведе(построи)
отколкото да се продаде. Особенно, ако
има свръхпредлагане и никво търсене !!!

1+
уви така е!

[supertrader]

С първия фалит на държава от ЕЗ ще се задейства ефекта на доминото , те нямат избор с гърците - първия вариант е да ги оставят да им се качат на главите , пък онези даже ще подскачат на кратуните им и ще смучат колкото може повече , втория е да ги фалират , то тогава ще последват серия от фалити и ще фалират всики от ЕЗ , които е възможно да фалират.Не слушайте анализаторите които движейки се по течението и от мързел да мислят с главите си разправят че ЕЗ все някак ще се спаси..еврото е обречено и некадърния нов шеф на ЕЦБ не може да го спаси..т.е.няма да може да прехвърли държавния дълг на Италия само в италиански банки и пак да закопае още повече еврото.С кухи приказки , че имал индикации от инзвънземен очевидно характер как икономиката на ЕЗ се ВЪЗТАНОВЯВА..няма да стане.
Просто чакаме гърците да почнат да го въртят на шиш

[Inform]

Данни на БНБ общо за потребителски и жилищни кредити на стойност над 10 хиляди лв. на домакинствата:
1)
- в края на 2005г. бяха 125,313 кредита на стойност 3,791,754 хил. лв.
2)
- в края на 2008г. бяха 353,303 кредита на стойност 13,068,449 хил. лв.
За три години има повишение от над 9.27 милиарда лв.
3)
- в края на септември 2011г. бяха 383,721 кредита на стойност 14,281,039 хил. лв.
За 2 години и 9 месеца има повишение с по-малко от 1.22 милиарда лв.




http://www.bnb.bg/Statistics/index.htm

[Веско]

Абе Веско, акъл море глава шамандура Може ли да пишеш такива глупости!

Едно нещо си има цена/оценка и тя се определя от това което си вложил като материал и труд! Другото - колко си взел е колкота някой бунак се е бръкнал да ти даде!
И разликата се явява твоята ПЕЧАЛБА! Ясно! Алчноста си е мерак, а бунаците изчезнаха от хоризонта!

Ти пък къв модел си?!? Че и класифицира без някой да го пита.
Туй дето го казваш му се вика СЕБЕСТОЙНОСТ, а цена е това за което купувач и продавач си стиснат ръцете, демек толкова струва дадена стока в даден момент. Имам една почти нова пишеща машина, като материали и разходи за производство е някъде около 130 лв. Да ти е дам със 10% надценка Не съм алчен.

[REDA]

Абе Веско, акъл море глава шамандура Може ли да пишеш такива глупости!

Едно нещо си има цена/оценка и тя се определя от това което си вложил като материал и труд! Другото - колко си взел е колкота някой бунак се е бръкнал да ти даде!
И разликата се явява твоята ПЕЧАЛБА! Ясно! Алчноста си е мерак, а бунаците изчезнаха от хоризонта!

Ако мож го продадеш Tomy, ако мож !!!!
Някои хора още не са разбрали, че много
по-лесно е да се произведе(построи)
отколкото да се продаде. Особенно, ако
има свръхпредлагане и никво търсене !!!

[Tomy]

Продължава да ми се струва, че едно нещо струва толкова колкото може да се вземе за него. Съвсем в реда на нещата е, продавача да е алчен, а купувача да си прави сметката. Който не е доволен да хваща влака към Будапеща или Детройт или да почва да строи. Ама на българите все друг ни е виновен и все гледаме в чуждото канче. даже съм сигурен че и буклука на вашата улица го пилеят някакви извънземни

Абе Веско, акъл море глава шамандура Може ли да пишеш такива глупости!

Едно нещо си има цена/оценка и тя се определя от това което си вложил като материал и труд! Другото - колко си взел е колкота някой бунак се е бръкнал да ти даде!
И разликата се явява твоята ПЕЧАЛБА! Ясно! Алчноста си е мерак, а бунаците изчезнаха от хоризонта!

[LANDLORD 31]

Нещо не разбрах. Ти нали даваше апартаменти под наем - следователно би трябвало да си яко против идеята "собствено жилище с ипотека на всяка цена", защото в тоя случай няма да има кой да ти наема апартаментите.
Освен това човек може да има семейство и деца и без да има непременно собствено жилище. Аз съм живият пример. И ти гарантирам, че и аз, и жена ми и децата ми живеем многократно по-добре от някой, който със същите доходи изплаща 30-годишна ипотека.

Формално си прав, но когато беше т.н. балон през безметежните години на 2003-2008 ми идваха на оглед по 10 човека кандидати за наем. Сега са 3-4 пъти по-малко и наемите трябваше да ги намаля с почти 30 % защото иначе трабваше като онази хазяйка да отвлека някой квартирант или да го застрелям като този който пиел от виното на хазяина.
От друга страна много изпълнители не можаха да си продадат апартите и сега и те отдават. Станахме много Лендлордове на калпак и накрая ще си останем с празни помещения. От друга страна насърчаването на ипотечния пазар "жилище в сегашно време" освен, че ще даде сигурност на семействата, ще позапълни новото. Аз съм дори за да се дават хапартаменти без лихви за млади семейства с деца. Банките има от кой да смукат. Те по принцип го правят от все що мърда.

[Crux]

Познавам доста хорица на заплата около заветните явно 3000лв.
Повечето са с дългове от около едни 250000лв по ипотеки. Стандартните причини - живота е кратък, веднъж се живее, аз сега ако не купя - няма никога да мога да купя.. това до 2008. Последно се видях с един, който директно си привеждаше горната заплата по банка и живуркат, по скоро кретат, в новия "дом" с тая на жена му. Има и две деца. А кретидът, след 4 години погасяване расте и не пада, понеже е от ония със сладката лихва във ффффранкове ! И тоя не е сам, много са. Ама няма да чуете за тях по БиТиВи-то понеже 1000та лева с които живеят са пак голяма сума в БГ.

Та така - почнете на големите заплати, изтеглете си един хубав кредит, че живота е кратък. Няма ги вече спраканите ъпери да ви обяснят

Ми то точно това и става. Наблюдавам го масово при колегите. Рязко отскача от заплата 500 - 1000 лева на предишното си място до 1500 - 2000 при нас и още първия месец хуква по огледи и след още един месец вече е специалист по апартаменти, локации и т.н. Особено хората от провинцията - направо ме напушва смях като слушам как някой прясно завършил университета колега на 3 месеца служба обяснява с писклив, но авторитетен глас: "Сига си взйехми многу хубъв тристайн в Ливадити, там е многу дубрйе, хубъвъ цинъ ни дадухъ, 900 Евро квадратъ, то ней скъпу за тоз пристижен квартал..."

[индианеца]

Много добре знам какво са създали, понеже разни такива ми висят с прилична сума, ама нали съм печен, помагам им. Вкарай жена си и децата си в дългове, които никога не могат сами да погасят, пък после ми говори за просперитет на кредит. Имотите са много яка инвестиция, но само ако не се налага да ги плащаш с дългове. Особено сега.

Ами, че той живота верно е кратък. Човека може леко да се е набутал с около 250к,но е създал дом и семейство с две деца, което тука половината "инвестори" никога няма да създадат и някога /но не сега/ ще гаснат по старческите домове забравени от бога и хората или обградени с двадесетина котки и кучета в квартирката. ВАЖНОТО е че никога няма да се набутат

[Crux]

Ами, че той живота верно е кратък. Човека може леко да се е набутал с около 250к,но е създал дом и семейство с две деца, което тука половината "инвестори" никога няма да създадат и някога /но не сега/ ще гаснат по старческите домове забравени от бога и хората или обградени с двадесетина котки и кучета в квартирката. ВАЖНОТО е че никога няма да се набутат

Нещо не разбрах. Ти нали даваше апартаменти под наем - следователно би трябвало да си яко против идеята "собствено жилище с ипотека на всяка цена", защото в тоя случай няма да има кой да ти наема апартаментите.
Освен това човек може да има семейство и деца и без да има непременно собствено жилище. Аз съм живият пример. И ти гарантирам, че и аз, и жена ми и децата ми живеем многократно по-добре от някой, който със същите доходи изплаща 30-годишна ипотека.