Какво понижение очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/534-novini...za-trimesechie

Айдееееее

Балона се пукааа

Пукааа

Ръстът на цените на жилищата у нас почти спря, в София те намаляват за тримесечиеНа годишна база покачването на цените се успокоява в повечето големи градове у нас

[bota156]

Свиквай,

щом парата е у тебе - тепърва ще ти се мазнят. 'продавачите - влакогонци'

Или направо почвай да ги клатиш - кажи: "Имам от едно място оферта за 30% надолу от цената", да видим те каква отстъпка ще ти предложат! И колко време ще им трябва да умуват.

Аз има казвам 50% или цените в лева. ама как така . Ей така и тогава почваме ПАЗАРЛЪКА. Чудя се кога ли ще се навият, че мен и 50% надолу не ме устройват .....

[nkavrakov1982]

За разлика от вас, групата на понижителите аз не съм обидил никого и не съм лъгал за нищо.
Средната лихва по жилищни кредити в момента е 2.82.

Може и да се изпълни прогнозата за до 3%, но и да е малко отгоре, все тая.
Цените на имотите не паднаха с 30%, но аз не съм докачлив да търся постове от рода до края на годината цените 30-40-50% надолу.

Айде със здраве, че от толкова злоба да не се разболеете нещо.

Абре повишителите само обиждате ,ние понижителите сме по-класа .
Това е все едно да сравняваш благородник с човек от народа ,от масата ,и то си личи

[Laconic]

За разлика от вас, групата на понижителите аз не съм обидил никого и не съм лъгал за нищо.
Средната лихва по жилищни кредити в момента е 2.82.

Може и да се изпълни прогнозата за до 3%, но и да е малко отгоре, все тая.
Цените на имотите не паднаха с 30%, но аз не съм докачлив да търся постове от рода до края на годината цените 30-40-50% надолу.

Айде със здраве, че от толкова злоба да не се разболеете нещо.

Не тая злоба, искам просто да бъдеш обективен и да помниш, какво си писал! Аз заставам зад прогнозата си че имотите в София ще се сринат с над 30% през 2023-2024г.!

[Zalmoxis]

Ето на това му се вика Гьон-сурат, няма нито една сбъдната прогноза, лъже и манипулира аудиторията, но иначе нас обвинява, че не познаваме! За щастие, обаче всичко е написано черно на бяло и лъжите на Залмокса могат да бъдат разобличени!
Благодарско Юлиус

За разлика от вас, групата на понижителите аз не съм обидил никого и не съм лъгал за нищо.
Средната лихва по жилищни кредити в момента е 2.82.

Може и да се изпълни прогнозата за до 3%, но и да е малко отгоре, все тая.
Цените на имотите не паднаха с 30%, но аз не съм докачлив да търся постове от рода до края на годината цените 30-40-50% надолу.

Айде със здраве, че от толкова злоба да не се разболеете нещо.

[Laconic]

Това го писах/ме миналата година, вие си правехте оглушки с лаконика и другите унимунита. Над 90% от жилищните са в лева и Euriborа не играе.
В същото време, една от най-големите банки спира да определя лихвата по евровите кредити през Euribor. Хахаха.

Казах ви, че вдигането на лихвите няма да има голямо отражение върху лихвите в БГ по ипотеки и потреб. през 2022 и 2023. Както и се оказа. И че от това не следва да паднат цените.
Средната лихва по ипотеките няма да е над 4% до края на годината. Същото казахме и тогава.
За да няма объркване, гледаме този таб: ЛИХВЕНИ ПРОЦЕНТИ И ОБЕМИ ПО САЛДА ПО КРЕДИТИ, РАЗЛИЧНИ ОТ ОВЪРДРАФТ, ЗА СЕКТОР ДОМАКИНСТВА

Значи няма за какво да се притесняваш!
Спокойно можеш да четеш само другата тема и да не мяташ уплашен поглед в тая.

Иначе ми прави впечатление градацията в %-ите - що така?
Първо са били 3% поне до края на 2023 и 3.5% до края на 2024, а сега вече са 4% до края на тази год.
Така ли?

Ето на това му се вика Гьон-сурат, няма нито една сбъдната прогноза, лъже и манипулира аудиторията, но иначе нас обвинява, че не познаваме! За щастие, обаче всичко е написано черно на бяло и лъжите на Залмокса могат да бъдат разобличени!
Благодарско Юлиус

[nkavrakov1982]

И преди го писах- лихвите не свалят цената на имота пряко, а косвено. Ако приемем че 50% от имотите в София се купуват с кредит както писаха преди тук никой няма да спре да си изплаща кредита и да си загуби имота ако му вдигнат със 200 или 300 лева вноската. Тук проблема е друг- високите лихви предизвикват рецесия, от там фалити и съкращения на работни места, съответно някои хора няма да имат доходи да си плащат кредитите и тези имоти ще излезнат на пазара, това съчетано със страха от другите да купуват в несигурни времена ще намали още търсенето. А както знаем цената се определя от търсене и предлагане, та при намалено търсене всеки се сеща накъде ще тръгнат цените.

Mitko .

Пресъхна ни устата да го говорим това ...ама ей на ипотеки наемче да капе ,на Ви сега наемче ...

https://www.investor.bg/a/539-banki-...chayki-sektora
Акциите на Deutsche Bank се сриват с близо 14%, повличайки сектора

Индексът Stoxx 600 Banks е най-зле представящият се сектор в Европа

[mitko2848]

И пак.... за да не изменяме темата, до колко трябва да ги вдигнат за да паднат имотите в България?
На какъв процент гърмят Италия, Гърция?

И преди го писах- лихвите не свалят цената на имота пряко, а косвено. Ако приемем че 50% от имотите в София се купуват с кредит както писаха преди тук никой няма да спре да си изплаща кредита и да си загуби имота ако му вдигнат със 200 или 300 лева вноската. Тук проблема е друг- високите лихви предизвикват рецесия, от там фалити и съкращения на работни места, съответно някои хора няма да имат доходи да си плащат кредитите и тези имоти ще излезнат на пазара, това съчетано със страха от другите да купуват в несигурни времена ще намали още търсенето. А както знаем цената се определя от търсене и предлагане, та при намалено търсене всеки се сеща накъде ще тръгнат цените.

[Julius_BG]

Пичове ,

Трета фирма се обажда днес ,от тия на зеленото да ме пита какво съм бил решил

Предния разговор беше оо голям интерес ала бала ,имали продажби ,това не е било никога ,пишат мейли ,натиск ,страшно стана .

Не го очаквах честно казано

Свиквай,

щом парата е у тебе - тепърва ще ти се мазнят. 'продавачите - влакогонци'

Или направо почвай да ги клатиш - кажи: "Имам от едно място оферта за 30% надолу от цената", да видим те каква отстъпка ще ти предложат! И колко време ще им трябва да умуват.

[bertram]

912E с ддс

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...67939797603094

В цената е включена цената на паркомясто.
Цената е с включено ДДС, включени нотариални такси.
Без комисионна!

оферта на зелено с някаква печалба - никой не продава е така на загуба преди да е гръмнал балона, а той още не е

пускам ви тази обява, за да видите, че като се изключат топ кварталите и малко пуддра... всички приказки как труд, желязо и бетон вдигали себестойността на 1500Е са та''ак работа и ловят шарани на гол бастун.

истината е, че в момента маржовета в строителството са повече от добри и със замръзването на пазара ще има и оферти като горната

какво кв левски е по-различен от люлин, обеля, красна, малинова, витоша над студентски в ливадите.. и тн

[unimog]

И пак.... за да не изменяме темата, до колко трябва да ги вдигнат за да паднат имотите в България?
На какъв процент гърмят Италия, Гърция?

Предната криза 2008 ЕЦБ като не вдигна лихвата на другия ден изгърмяха Португалия и Гърция. Bear Stearns изгърмя 21 месеца след последното вдигане на ФЕД, така че всичко е относително.

[unimog]

https://www.investor.bg/a/566-novini...-rabotni-mesta

ШОКОВЕ В ИТ СЕКТОРА ПОРЕДНА ЧАСТ И ВЪЛНА
Активната и в България американска Accenture съкращава 19 хил. работни места

Анонсът се разглежда като още един сигнал, че кризата е достигнала и пазара на консултантски услуг

Примерно Accenture Romania поддържат Microsoft, тук не знам. Май са дейни и в застрахователния сектор.

[Zalmoxis]

Обидите няма да ти помогнат, особено ако нямаш аргументи - съвсем олекваш.

И 'да' - така съм си подредил нещата, че и с малко усилия пак да си вървят.

Кое те обиди?
"Даскал"?
Много си чувствителен :-)

Да търся ли твоите постове или си ги изтрил както правиш обикновено?

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/566-novini...-rabotni-mesta

ШОКОВЕ В ИТ СЕКТОРА ПОРЕДНА ЧАСТ И ВЪЛНА
Активната и в България американска Accenture съкращава 19 хил. работни места

Анонсът се разглежда като още един сигнал, че кризата е достигнала и пазара на консултантски услуг

[nkavrakov1982]

Ами логично е, трябва да не си у ред с галавата за да държиш пари на 0% или да ги изтеглиш и набиеш в имот на върха, при вече започнал спад в европа.

Пичове ,

Трета фирма се обажда днес ,от тия на зеленото да ме пита какво съм бил решил

Предния разговор беше оо голям интерес ала бала ,имали продажби ,това не е било никога ,пишат мейли ,натиск ,страшно стана .

Не го очаквах честно казано