5000 лв. на семейство за саниране свалят наполовина сметките за парно

[Кака Дечка]

Количеството на отделената топлина при отопление с електрически ток се определя по закона на Джаул-Ленц по формулата Q=I.U.t
където
I силата на тока
U е напрежението в мрежата
t е времето което ще е включен уреда.

С две думи-колкото ток изгориш-толкова топлина ще получиш.
Може да я получиш по-бързо или по-бавно в зависимост от нагревателя, керамики, обдухване и прочее... обаче резултата е толкова лева са толкова топлина. По-важното е жилището ти да е с хубава дограма, да не изтича топлина и ако може с добра топлоизолация на стените. Особено е важно при панелките. При панелите топлоизолацията е много ниска.

Благодаря за отговора г-н Гигов,
Мисля, че до известна степен съм се погрижил за нещата, за които споменавате. Към момента се отоплявах с "духалка", нямам физическа възможност за климатик, в другата стая съм с конвектор и си задавам въпросът: "С какво да заменя духалката". Най-вероятно ще го наравя с конвектор, но видях една вертикална печка с керамични нагреватели и исках да разбера мнението на някой, който я е ползвал. Вариациите в левовете в края на месеца в сметката не са от такова значение за мен.
Благодаря още веднъж.

[ceneto]

конвектора има голямо предимство за мен - не шуми и не развява прахоляка

[gigow]

Не знаех къде да попитам - затова ще го направя тук:

Някой ползвал ли е и може ли да сподели мнение за: Вентилаторни печки с керамичен нагревател? Харесах си една вертикална на Теси и си я харесах именно защото ще заеме малко място, но все пак искам мнение от ползвател. Чудех се и какво би било сравнението с конвектор?

Благодаря.

Количеството на отделената топлина при отопление с електрически ток се определя по закона на Джаул-Ленц по формулата Q=I.U.t
където
I силата на тока
U е напрежението в мрежата
t е времето което ще е включен уреда.

С две думи-колкото ток изгориш-толкова топлина ще получиш.
Може да я получиш по-бързо или по-бавно в зависимост от нагревателя, керамики, обдухване и прочее... обаче резултата е толкова лева са толкова топлина. По-важното е жилището ти да е с хубава дограма, да не изтича топлина и ако може с добра топлоизолация на стените. Особено е важно при панелките. При панелите топлоизолацията е много ниска.

[Кака Дечка]

Не знаех къде да попитам - затова ще го направя тук:

Някой ползвал ли е и може ли да сподели мнение за: Вентилаторни печки с керамичен нагревател? Харесах си една вертикална на Теси и си я харесах именно защото ще заеме малко място, но все пак искам мнение от ползвател. Чудех се и какво би било сравнението с конвектор?

Благодаря.

[magov1]

на какво условия трябва да се отговаря?

[Jekata]

Да се изцъкам и аз с въпросче: Кво праим ако съм са санирал и това изнудване не ма вълнува?

Приемаме, че си сложил външна топлоизолация. Е, няма да я слагат втори път, по-долу начеф май беше спомена, че имало някъв отбив от дела ти. Като цяло работата си е преебушка, за мен поне. Основен момент е, че се формира сдружение на собствениците, то май и затова е цялата галимация. Другия момент е с оценката на необходимите дейности след като си дал по 500 лв. Хем се покривало от държавата, хем обаче дай 500 лв. ако ти се стори луда сумата и се откажеш. Пък иди ги дай, като незнаеш накрая кръчмаря що ще рече. По отношение на "индивидуалното" възстановяване или ония 20-35 % - сам ако го правиш няма как да стане, поне 3 етажа, при това цяла фасада/калкан. С други думи - има тука едни пари и тук ще си останат.

[iivanoff]

Да се изцъкам и аз с въпросче: Кво праим ако съм са санирал и това изнудване не ма вълнува?

още веднъж... по стандарт!

[badboy333]

От известно време се дискутира темата със санирането. Дали от президента Плевнелиев или от президента Борисов, факт.
Днес вече официално бе представена визията по проекта. Всичкото добре, но пък се оказа, че за около половин България няма кандидати да движат проектите. Оставям настрана финансовото състояние на българските домакинства, както и нормативната база. Интересно ми е личното ви мнение по въпроса, в общи линии ще има партийни краски, но моля да ги ограничите до минимум. Интересно ще е и дали наистина ще има спад в сметките за електро- и топлоенергия. За целите на дискусията под саниране нека разбираме цялостна обшивка на блока, включая покрива, подмяна на дограма, ВиК, ел. инсталации и какво ли още не.

Да се изцъкам и аз с въпросче: Кво праим ако съм са санирал и това изнудване не ма вълнува?

[Jekata]

За всяка одобрена сграда собствениците ще получат финансова помощ до 75% от стойността на бюджета за обновяване на съответната сграда/блок секция (разходи за строително-монтажни работи; изготвяне на технически/работни проекти; оценка на съответствието; авторски и строителен надзор; разходи, свързани с въвеждането на обекта в експлоатация; разходи, свързани с набавянето на необходимите разрешителни документи). Собственици на самостоятелни обекти, в които се упражнява стопанска дейност, заплащат 100% от разходите в съответствие с притежавания дял от общите части.

Във връзка с реализирането на проекта Фонд за жилищно обновяване, който се управлява от „Корпоративна търговска банка” АД ще подпомага процеса по обновяване чрез предоставяне на заеми/банкови гаранции. Неговата цел е да подпомогне сдруженията на собствениците или отделните собственици на самостоятелни обекти в многофамилни жилищни сгради да осигурят техния дял от 25% от бюджета за обновяване на съответната сграда/блок секция.

За всяка одобрена сграда/блок секция ще се възлагат отделни обществени поръчки за изработване на технически/работен проект и строително-монтажни работи, като представител на сдружението на собствениците ще има право да участва при избора на изпълнител.

Повече информация за проекта може да се намери на интернет страницата на МРРБ – www.mrrb.government.bg, секция „Обновяване на жилища“.

Проект BG161PO001-1.2.01-0001 „Енергийно обновяване на българските домове“ е първа инициатива, в рамките на която се финансират мерки за енергийна ефективност със средства от Структурните фондове – ОПРР. Тази инициатива е за периода 2007 – 2013 г., като в следващия програмен период финансовият ресурс ще бъде по-голям и ще се търсят възможности за разширяване обхвата на участие на сградите.

В допълнение, бихме искали да Ви уведомим, че съществуват и други финансови механизми за подкрепа за енергийна ефективност на собственици на жилищни сгради като програмата REECL - www.reecl.org, Национален доверителен екофонд – www.ecofund-bg.org/NDEF, фонд „Енергийна ефективност“ – www.bgeef.com.

[Jekata]

По проекта не се предвижда възстановяване на средства на собствениците за минали извършени обновителни дейности. Предвиденото финансиране по проекта е предназначено за изпълнение на нови мерки за енергийна ефективност, след като етажната собственост/сдружението на собствениците е кандидатствало пред дирекция „Жилищна политика“ в Министерството на регионалното развитие и благоустройството и сградата е получила одобрение.

От тази схема могат да се възползват собственици на многофамилни жилищни сгради, намиращи се в 36 градски центрове както следва: Благоевград, Бургас, Варна, Велико Търново, Велинград, Видин, Враца, Габрово, Гоце Делчев, Добрич, Дупница, Казанлък, Карлово, Кърджали, Кюстендил, Ловеч, Лом, Монтана, Пазарджик, Панагюрище, Перник, Петрич, Плевен, Пловдив, Разград, Русе, Свищов, Силистра, Сливен, Смолян, София, Стара Загора, Търговище, Хасково, Шумен, Ямбол.

Определени са еднозначно критериите за допустимост на сградите, които могат да бъдат обекти на интервенция по този проект. Сградата/блок-секцията трябва да е в режим на етажна собственост и да отговаря едновременно на следните изисквания:

o многофамилна жилищна сграда – сграда, предназначена за постоянно обитаване, в която най – малко 60 на сто от нейната разгъната застроена площ се заема от жилища и която е с 6 или повече обособени самостоятелни обекти с жилищно предназначение съответно на 3 и повече етажа;

o сграда/блок-секция – строителна единица със самостоятелно функционално предназначение, която притежава отделни ограждащи от външния въздух конструкции и елементи и има самостоятелно обособен генератор на топлина/студ или няма генератор на топлина/студ. Сграда/блок-секция е и вход/входове, които покриват изискванията по предходното изречение;

o проектирането на сградата да е започнало преди 26 април 1999 г.;

o сградата трябва да е конструктивно устойчива – установява се след извършване на техническото обследване.

Положително ще бъдат оценени всички сгради/блок-секции, отговарящи на критериите за допустимост, и ще получат одобрение за получаване на финансова помощ и изпълнение на обновяване за енергийна ефективност по реда на заявяване и до изчерпване на наличния публичен финансов ресурс.

Редът на заявяване се определя от момента на изпълнение на всички изисквания и сключването на споразумение между Сдружението на собствениците и дирекция “Жилищна политика” в МРРБ.

Допустими за финансиране дейности са:

o подмяна на дограма и топлинна изолация на външни ограждащи елементи (външни стени, покриви, козирки и др.);

o основен ремонт, модернизация или подмяна на локални източници на топлина, котелни стопанства или прилежащите им съоръжения, собственост на собственик/собственици на самостоятелен обект/ самостоятелни обекти, включително смяна на горивната база при доказан енергоспестяващ и екологичен ефект;

o изграждане на инсталации за оползотворяване на възобновяеми енергийни източници (ВЕИ), слънчеви системи за осигуряване на енергия за собствени (битови) нужди, които не генерират приходи в процеса на експлоатация на съоръженията;

o ремонт или подмяна на вътрешна отоплителна и охладителна вентилационна инсталация, включително радиаторни вентили с термостатични глави за индивидуално регулиране на топлината в жилищата, както и разпределители в общите части на сградата/ блок-секцията;

o ремонт на електрическата инсталация в общите части и въвеждане на енергоспестяващо осветление;

o инсталиране на автоматизирани сградни системи за управление, в това число балансиране, регулиране и др. на потреблението на топлинна и електрическа енергия към локалните източници;

o газифициране на сгради (вътрешна сградна разпределителна мрежа и котел/котли), при наличие на изградена до сградата разпределителна газопроводна мрежа;

o съпътстващи строително-монтажни работи, свързани с изпълнението на мерките за енергийна ефективност и съответното възстановяване на общите части в резултат на изпълнените мерки с енергоспестяващ ефект.

В случаите, в които има вече обновени жилища, обновяването ще включва всички енергоспестяващи мерки, предписани в обследването за енергийна ефективност, съобразено с реалното състояние на сградата и конкретното жилище.

Когато обследването за енергийна ефективност включва мярка за топлинно изолиране на покрива, по проекта е допустимо да се извършат и други СМР свързани с тази мярка като например: ремонт и възстановяване на съществуващата покривна конструкция, възстановяване на части от конструкцията, покрития, обшивки, изгубила своите качества стара хидроизолация, водоотвеждаща система, мълниезащитна и заземителна инсталация.

От 2 юли 2012 г. започна подаването на заявления от страна на етажните собствености/сдруженията на собствениците. Кандидатства се пред дирекция „Жилищна политика” в МРРБ чрез проектни мениджъри. Това са фирми или техни обединения, които са избрани по реда на Закона за обществените поръчки при пълна прозрачност и обективност на процедурите. За получаване на информация по проекта, както и за подаване на Заявления за интерес и подкрепа следва да се обърнете към съответния проектен мениджър. Списък с координатите на проектните мениджъри по райони ще намерите на интернет страницата на министерството – www.mrrb.government.bg, секция „Обновяване на жилища“.

В рамките на кандидатстването от страна на собствениците по проекта ще има два етапа, които са последователни. След одобрение на етап 1 – подаване на заявление за интерес и подкрепа (ЗИП), се преминава към етап 2 – подаване на заявление за финансова помощ и изпълнение на обновяване за енергийна ефективност (ЗФПИОЕЕ).

В етап 1 заявлението ще се подава пред проектния мениджър, избран за съответния район, а в районите, в които няма избрани проектни мениджъри заявленията ще се подават в съответната община. За да се подаде това заявление не е необходимо да има регистрирано Сдружение на собствениците (СС). То може да се подаде от етажната собственост. В рамките на този етап ще се провери дали сградата отговаря на формалните критерии. Заявлението представлява декларация за заявения интерес от страна на етажната собственост/СС от обновяване и желание за получаване на услуги по оценка на допустимостта на сградата, изготвяне на индикативен бюджет, подкрепа за извършване на необходимите подготвителни работи за внасяне на заявление за финансова помощ.

За подаване на ЗИП е нужно постигане на съгласие от собствениците на самостоятелни обекти, представляващи поне 67% идеални части от общите части. Съгласието се оформя в протокол/и по образец на общо събрание на етажната собственост. Образците на документи са публикувани на интернет страницата на МРРБ, секция „Обновяване на жилища”.

Ако сградата отговаря на формалните критерии и съответно е одобрено заявлението за интерес и подкрепа се стартират следните стъпки: изготвяне на индикативен бюджет на сградата и разпределение на разходите на всеки собственик на самостоятелен обект (от проектния мениджър); изготвяне на справка за начина на финансиране от страна на собствениците на самостоятелни обекти (от проектния мениджър); създаване на Сдружение на собствениците, ако до този момент не е налично (по реда на Закона за управление на етажната собственост с помощта на проектния мениджър); търсене на възможности за кредити и решаване на проблеми с неплатежоспособни.

За подаване на ЗФПИОЕЕ в етап 2 най – общо е необходимо наличието на регистрирано Сдружение на собствениците и събрани 500 лв. за всеки самостоятелен обект.

След одобрението на сградата и сключване на споразумение между дирекция „Жилищна политика” и сдружението на собствениците, ще се извършва обследване на техническите характеристики. Ако сградата е конструктивно устойчива ще се извършва обследване за енергийна ефективност, с което ще се определи какви мерки за енергийната ефективност следва да се изпълнят в сградата. Обследването на техническите характеристики, включително изготвянето на технически паспорт и обследването за енергийна ефективност за всяка сграда се поемат на 100% от оперативната програма.

В случай, че сградата се окаже с конструктивни проблеми, които възпрепятстват изпълнението на енергоспестяващи мерки, поради необходимостта да се изпълнят приоритетно мерките свързани с надеждността на конструкцията за собствениците на жилища има две възможности:

o да се откажат от участие в проекта – в този случай получават доклада от обследването, извършено по реда на Наредба № 5 от 2006 г. за техническите паспорти на строежите, както и техническия паспорт на сградата с предписаните в него технически мерки за възстановяване на конструктивната устойчивост на сградата;

o да изпълнят със собствени средства техническите мерки за възстановяване на конструктивната устойчивост на сградата, след което да продължат участието си в проекта.

Интервенциите в сградите, които ще се финансират в рамките на проекта, трябва да включват всички енергоспестяващи мерки, предписани в обследването за енергийна ефективност, вкл. когато енергийното обследване предвижда мерки за оползотворяване на възобновяеми енергийни източници (където е приложимо). Предписаните мерки с енергоспестяващ ефект са необходими на сградата за привеждането й в съответствие с минималните нормативни изисквания за енергийна ефективност в България.

Към момента на подаване на заявлението за финансова помощ, сдружението на собствениците следва да осигури гаранционна сума от по 500 лв. за всеки самостоятелен обект, която да покрие направените до момента разходи за сградата при отказ от страна на сдружението без основателни причини.

[Mesoiadess]

Ако блока е изстинал през зимата и има 2-3 дни затопляне от 20 градуса да речем
изолацията ще предпази блока от затопляне и ще нанесе сериозни енергийни загуби.

[MZ/X]

Санирането е абсолютна глупост. Не се отчитат разходите за смяна на улуци, первази, пребоядисване, демонтаж и монтаж на мебели и т.н. Въобще е по-евтино да си плащаш скъп ток.

Санирането е голям балон в повечето случаи.

Санирането изобщо не е балон, но само погледнато на национално ниво! Ако благодарение на санирането следващите 20 години плащаш 50% по ниски сметки за отопление, но разходите за санирането са точно толкова колкто останалите 50% на национално ниво пак печелиш много, защото вместо да даваш на руснаците 100% като цена на газ и нефт, ти им даваш само 50%, а с останалите 50% създаваш десетки хиляди работни места, много данъци, икономически растеж и т.н. от които печели цялата държава.

[макарена]

Санирането е абсолютна глупост. Не се отчитат разходите за смяна на улуци, первази, пребоядисване, демонтаж и монтаж на мебели и т.н. Въобще е по-евтино да си плащаш скъп ток.

Санирането е голям балон в повечето случаи.

[npnconstruction]

Малко по-рано беше спомената цифрата 30 лв/м2. Въпреки по-големите количества, с тези пари изобщо няма да стигнат за един качествен и ефикасен продукт. При 25-30 лв/м2 се слага най-евтиния стиропор 5 см, с плътност около 12-15 кг/м3, най-некачествената минерална мазилка в торби, без никакъв цвят и възможност за дишане на стените. Често в тази цена, където е необходимо, водокапи, ъгли с мрежа и обшивки за топлоизолация също не се слагат.

[Факушкa]

Цената на лампата ти е изяла спестяването от тока.Като сложим и развалянето на очите поради ниската осветеност загубата ти е тотална.Те ако наистина са добри нямаше да ни ги налагат от ЕС насила.Никога няма да си сложа подобна простотия запасил съм се юнашки.Предпочитам луминесцентното осветлетление пред тая простотия.

Такива бяха времената. Сега има светодиодни ламбета, които са още по-икономични.
Но това не променя факта че каквото и да правим тецовете и другите се нуждаят от една определена сума за да са в ред нещата. Ся пак почнаха да вият за увеличение, а потреблението е доста ниско.
Бе това има ефект само от екологична гледна точка.