Софарма имоти АДСИЦ (SFI)

[Felbuzz]

доста смело 3.90 без право на последния дивидент, но напоследък акцията е доста волатилна и да се определи точна цена е невъзможно а дано след няколко месеца 3.90 да ни се струва евтино

[Joz]

http://x3news.com/download/?id=276553

Увеличението тази година е на 3.90

Доста високо ми се вижда

[Black and white cat-foot]

И моя таргет е 5 лева, но ще започна да правя сметки и да се замислям за продажба на около 4,60. Нещата за тази година изглеждат добре - Медика се нанесоха като наемател, лихвите по новия заем са по-ниски. Годишна печалба от 6 милиона изглежда постижима.

Иначе в близко бъдеще като най-добър потенциал за растеж виждам Адванса (очаквам повишения след като обявят дивидента на 31.03), Биовет и Агрия.

ееее само едно от три
Адванс -1,13%
Биовет 0,00%
Агрия +13,82%

средно 4.23% все пак

[Black and white cat-foot]

http://x3news.com/download/?id=276553

Увеличението тази година е на 3.90

[Felbuzz]

Какво мислите за бонуса?
http://www.investor.bg/novini-i-anal...rektor-193473/

Точките за свързани лица мисля, че може да са за наеми на компании от групата.

ами то кулите качиха заради ниските лихви, ЕЦБ и облигациите, предполагам и управляващото дружество е помогнало да се напълнят сградите, ама нали за това му се плаща наистина засега и акционерите са доволни, вече за бонуса и с него и без него, зависи дали ще стане традиционен все пак няма как да не е като минусче за позицията

[vale1]

Какво мислите за бонуса?
http://www.investor.bg/novini-i-anal...rektor-193473/

Точките за свързани лица мисля, че може да са за наеми на компании от групата.

Според мен всичко е ОК !

[Black and white cat-foot]

Какво мислите за бонуса?
http://www.investor.bg/novini-i-anal...rektor-193473/

Точките за свързани лица мисля, че може да са за наеми на компании от групата.

[Black and white cat-foot]

3.Одобрява представените промени в устава на „Софарма Имоти” АДСИЦ, гр. София, които ще бъдат предложени за гласуване на редовното годишно общо събрание на акционерите на дружеството, което ще бъде насрочено за 28.05.2015 г.
от решенията на КФН от 17.4.2015г.

Супер

Кой ще ходи?

[vale1]

има някъде покана ли? Планиран дивидент?

3.Одобрява представените промени в устава на „Софарма Имоти” АДСИЦ, гр. София, които ще бъдат предложени за гласуване на редовното годишно общо събрание на акционерите на дружеството, което ще бъде насрочено за 28.05.2015 г.
от решенията на КФН от 17.4.2015г.

[tony1975]

ОСА на 28.5.2015 г.

има някъде покана ли? Планиран дивидент?

[Императорът]

ОСА на 28.5.2015 г.

Там сме, там сме.

[vale1]

ОСА на 28.5.2015 г.

[Black and white cat-foot]

За да не стават повече обърквания аз да те питам ти правиш ли разлика между equity multiples и enterprise multiples? В този смисъл аз съм превел equity multiples като показатели за собствения капитал. По-добро предложение ли имаш?

По-добре не ги превеждай на български, например enterprise value се среща като нетна стойност на предприятието, но никой няма да се сети какво имаш предвид, ако го ползваш така.

[gunnar]

Човек, единственият показател който взима предвид собствения капитал от изброените от теб е P/B. Правиш ли разлика между собствен капитал и капитализация? Ти ако искаш използвай FFO, но всеки, който анализира REITs използва основно два показателя - NAV и FFO.

As defined by NAREIT, a real estate trade group and lobbying organization, FFO is "The most commonly accepted and reported measure of REIT operating performance."

За да не стават повече обърквания аз да те питам ти правиш ли разлика между equity multiples и enterprise multiples? В този смисъл аз съм превел equity multiples като показатели за собствения капитал. По-добро предложение ли имаш?

[Black and white cat-foot]

Точно това имам предвид. Коефициентите P/E, P/BV, EV/ EBITDA, EV/S са коректно дефинирани, защото числителят и знаменателят се отнасят или само за собствения капитал (първите два) или за цялата компания (другите два). Този който ти си дал, за мен, е некоректно дефиниран. Не бих го ползвал, защото не е ясно каква е връзката между пазарната капитализация (P) и FFO.

Човек, единственият показател който взима предвид собствения капитал от изброените от теб е P/B. Правиш ли разлика между собствен капитал и капитализация? Ти ако искаш използвай FFO, но всеки, който анализира REITs използва основно два показателя - NAV и FFO.

As defined by NAREIT, a real estate trade group and lobbying organization, FFO is "The most commonly accepted and reported measure of REIT operating performance."