Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (5BU / BREF)

[inta53]

Инта, аз не бързам за никъде - ни кризата е отминала, ни бфб е нормална борса, ни стабилност някаква - за чий ми е да бързам, Имам си оферта за 80 кинта в балоняка, дреме ми. Казах ти, не се разбивам между 50 акции и не си купувам позиция под 20 000 лева, така че ще си чакам и където ме огрее, там. Дреме ми, че някой купил 100 билета за трагикомедията Халтурко по 3 лева, а сега вече била по 12 лева - няма да я гледам ениуей. А ти, ако искаш да кажеш нещо, го кажи - харесва ми Одесос/Бреф/Старопланинските/Халтурко и т.н., че много искам да те разбирам, но наистина ми е трудно да ти хвана мисълта

За поменатата от мен дор ти пишех имаше и за 50К да купиш, ама сегиз и може и да видиш баира...- сполай ти в чекалнята- твоя си е, заплю си е постигна своето и не пущаш о време, а то си е парА ...

[Грую Груев]

Груйчеее, запри се и погледни на сергиятааа! Препоръка еееее!
Една друга яхта хвърли шварта и потегляяя!
пп. веке е в предустието и излиза в открито море,- а стигне ли извънтериториални ...- пиши я и нея бегала и сбирай слузззз

Инта, аз не бързам за никъде - ни кризата е отминала, ни бфб е нормална борса, ни стабилност някаква - за чий ми е да бързам, Имам си оферта за 80 кинта в балоняка, дреме ми. Казах ти, не се разбивам между 50 акции и не си купувам позиция под 20 000 лева, така че ще си чакам и където ме огрее, там. Дреме ми, че някой купил 100 билета за трагикомедията Халтурко по 3 лева, а сега вече била по 12 лева - няма да я гледам ениуей. А ти, ако искаш да кажеш нещо, го кажи - харесва ми Одесос/Бреф/Старопланинските/Халтурко и т.н., че много искам да те разбирам, но наистина ми е трудно да ти хвана мисълта

[inta53]

Абсолютмо вярно и точно това ме сшира да купя тук, както и неособено ангажирания откъм коректност мениджмънт (това е лично мнение, хора, които имат тук, си ги харесват). Ма току виж се навил и аз да купя при нова промоция, знам ли. Сега се разрових малко за метрото, което, поне за мен, е от основно значение за тази локация, щото нали юпита и ала-бала, пък те са грийн, иначе обезпеченост с тролеи и автобуса на Площада на авиацията (включително до близките села - Герман, Лозен, Панчарево) има предостатъчно, а и с новата улица и големите паркинги, ще могат да идват спокойно и с кола, макар че задръстванията по Цариградско са ужас. Ето и новата станция - изходът и откъм технопарка е точно до сгрдата на Бреф, както вече казах - https://www.sofia-agk.com/ServerFile...0%BD%D0%B5.zif

Ми успех и т.н.

Груйчеее, запри се и погледни на сергиятааа! Препоръка еееее!
Една друга яхта хвърли шварта и потегляяя!
пп. веке е в предустието и излиза в открито море,- а стигне ли извънтериториални ...- пиши я и нея бегала и сбирай слузззз

[MrSi]

Е, нали цената се е променила при този процес? От 30К стават на 10К, а цената става по три. Или греша?

Цената стана х3 тогава, но мисълта ми е друга .

[Грую Груев]

Ами за мен основният проблем на акцията е че се поемат прекомерни рискове и вече за втори път това се оказва неоправдано. От една страна е ОК че за новата сграда има вече един наемател, от друга, съседната сграда е напълно завършена и напълно празна вече година и нещо. Факт е че дори при консервативни оценки на активите цената на акцията е ниска, но в момента пазарът на бизнес имоти е замръзнал. Нещо подобно се получи с ваканционните имоти преди време и вече десетина години не може да се изчистят. И какво ще стане след като се завърши този проект? Дали няма да почне нова авантюра, нови заеми и т.н.

Абсолютмо вярно и точно това ме сшира да купя тук, както и неособено ангажирания откъм коректност мениджмънт (това е лично мнение, хора, които имат тук, си ги харесват). Ма току виж се навил и аз да купя при нова промоция, знам ли. Сега се разрових малко за метрото, което, поне за мен, е от основно значение за тази локация, щото нали юпита и ала-бала, пък те са грийн, иначе обезпеченост с тролеи и автобуса на Площада на авиацията (включително до близките села - Герман, Лозен, Панчарево) има предостатъчно, а и с новата улица и големите паркинги, ще могат да идват спокойно и с кола, макар че задръстванията по Цариградско са ужас. Ето и новата станция - изходът и откъм технопарка е точно до сгрдата на Бреф, както вече казах - https://www.sofia-agk.com/ServerFile...0%BD%D0%B5.zif

Ми успех и т.н.

[MrSi]

Това не е толкова важно, защото аз тези 30 000 хил акции съм ги купил на толкова, колкото новия е дал за 10 000. Отделно дивидентът на една акция е станал три пъти по-висок, което е добре за мене.

Имах в предвид че капитала се разводнява , а онзи който купи от увеличението с 1 лев номинал, взима дивидент на акция колкото и онзи на който са му разделили акциите на 3.

[top]

Е, нали цената се е променила при този процес? От 30К стават на 10К, а цената става по три. Или греша?

Това не е толкова важно, защото аз тези 30 000 хил акции съм ги купил на толкова, колкото новия е дал за 10 000. Отделно дивидентът на една акция е станал три пъти по-висок, което е добре за мене.

[fur6ton]

Знаеш за какво говорим. Ако си имал 30к акции стават на 10к, след теб обаче ако някой купи 11к и хоп - вече е с повече.

Е, нали цената се е променила при този процес? От 30К стават на 10К, а цената става по три. Или греша?

[MrSi]

Аз като стар акционер си купих акции от тогавашната емисия и станах нов акционер, т.е. по твоите думи аз какъв съм сега стар или нов акционер?

Знаеш за какво говорим. Ако си имал 30к акции стават на 10к, след теб обаче ако някой купи 11к и хоп - вече е с повече.

[orchis]

Ами за мен основният проблем на акцията е че се поемат прекомерни рискове и вече за втори път това се оказва неоправдано. От една страна е ОК че за новата сграда има вече един наемател, от друга, съседната сграда е напълно завършена и напълно празна вече година и нещо. Факт е че дори при консервативни оценки на активите цената на акцията е ниска, но в момента пазарът на бизнес имоти е замръзнал. Нещо подобно се получи с ваканционните имоти преди време и вече десетина години не може да се изчистят. И какво ще стане след като се завърши този проект? Дали няма да почне нова авантюра, нови заеми и т.н.

[Harry Kane]

Същото и е масовият туризъм тип Бенидорм, Алебена - там също влизат в много сериозен и дългосрочен негативен тренд - над 10 г. нанадолнище..не е фън да си в такъв бизнес, който поне 10 г. ще е надолу

[Harry Kane]

хоум офис не е алтернатива а временно решение.... всичките ни служители имат право да работят дистанционнно....всички искат да са в офиса и да се социализират говоря за сферата на услугите (оутсорсинг) за над 40 човека!!! Поработиха вкъщи, по някой друга седмица през последната година, но вече всички са в офиса

Вие пак с вашите наивности и глупости. То и маски да носиш на никой не му харесва, НО ТАКА НИ ТИКАТ.
Това е глобална тенденция, която компаниите ще започват да правят - не коментирам дали е по-хубаво или на кой му харесва.
Повече такова работене в офиси няма да има никога. Нито у нас нито по света.
И на мен ми е интересно какво ще стане с офисите като НИ - но първо ще се мине през сериозна обезценка и фалити, след 10 г. може и друго приложение на им измислят.

[Dr.Tren4eff]

Още миналата година ви казах - новите офиси за MS TEAMS, ZOOM, SLACK, GITHUB и т.н.
Тук, Лещерко и ЗХБГ са ще се окажат след години най-голямите гробници на пари.

хоум офис не е алтернатива а временно решение.... всичките ни служители имат право да работят дистанционнно....всички искат да са в офиса и да се социализират говоря за сферата на услугите (оутсорсинг) за над 40 човека!!! Поработиха вкъщи, по някой друга седмица през последната година, но вече всички са в офиса

[Harry Kane]

След 2-3 г. - 30-40% от българите ще работят от вкъще, ще има и такова законодателство съответно.

[Harry Kane]

Още миналата година ви казах - новите офиси за MS TEAMS, ZOOM, SLACK, GITHUB и т.н.
Тук, Лещерко и ЗХБГ са ще се окажат след години най-голямите гробници на пари.