Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bulgarian lev]

Те. според теб в момента няма инфлация и няма и да има ?
Искаш ли да ти дам един сайт за брошури където ги има всички назад и да погледнем как са цените в тях преди една година и сега ?

Да, само с тази забележка че твърди че няма инфлация. Инак добре опитва да анализира.
Абе чудя се на тези младежи мама и тате ли им купуват папото. Не виждат кво се случва. И то още едва забележимо. Но за мен е, а и знам как тръгна инфлацията още пред Ковида и то някои стоки отпраха по 20-30% нагоре...в чужбина. Ние сме след тях. Ковида забави нещата с кризата, но ще се отприщи вира, изкуствено преграден толкова време вече. Така мисля.

[pesimist4o na kvadrat]

Малко се успокоих. Преди 3 години не ми беше до имоти, твърде на кантар бяха други неща. Явно това ми е орисията, като е добре при мен, имотиту е неразумно скъпо.

Връзката е явна, ако не е добре при теб и други хора цените няма да са тези които са....

[nomche]

Не си.... Изгубих представа за времето - миналата година беше вируса. Значи са 2+ години.... Табелата си седеше куп време до сергийката за зеленчуците.... Апартите и картинката на сградата са супер, но мястото за мен е малко шумно / Нишава е натоварена денонощно/ и самото голямо забавяне на строежа е странно.... Другите построиха сградите за това време....

Малко се успокоих. Преди 3 години не ми беше до имоти, твърде на кантар бяха други неща. Явно това ми е орисията, като е добре при мен, имотиту е неразумно скъпо.

[pesimist4o na kvadrat]

Чудя се как да им обясня на брокитата че мечтите им за инфлация са безнадеждни. Първото нещо което инфлацията прави е да съсипе бизнеса. Кой ще продава стока днеска ако само да изчака до утре ще продаде на по-висока цена. Айде при Виденовата инфлация това не се случи защото тогава всичко се смяташе в долари и марки и можеше да се определя някаква цена на нещата. Обаче когато няма резервна валута и еврото и долара ако девалвират вече няма смисъл от търговията и никой няма да иска да продава нищо. Бартер със стоки, злато, крипто, това ще е бъдещето на тоя сценарии. Почти невъзможно е да се допусне това за резервните валути, те затова пазят изобщо мяра на дълговете. И в момента се вижда как вече никой не иска да продава нищо, пък представи си при една двойна инфлация например даже кафе няма да можеш да си купиш. Хубаво е да имаш хедж за тоя вариант а и със спекулативна опция но е крайно невероятен.

Те. според теб в момента няма инфлация и няма и да има ?
Искаш ли да ти дам един сайт за брошури където ги има всички назад и да погледнем как са цените в тях преди една година и сега ?

[pesimist4o na kvadrat]

Моляте да ме извиниш, но явно си малък още и не си гледал преди 4 години какво е положението! Ипотеките си вървяха на 6.5% - 8% Естествено, ако влезем в паричния съюз ще сме по-близо до евтин ресурс от ЕЦБ, но проблемът е че очакванията са за глобална инфлация, а нашите банки ще са последни на опашката, т.е. 5-6 не е грубо, а по-скоро в реалистичния сценарии,,,, 7-8 ще е грубо и изобщо не искам да го смятам

Хаха добър пост.... :-) Имал съм ипотека преди 15 години на 6.2% та знам кое какво е с ипотечките .
Когато намерят решение как лихвата по дълга да е под 2-3% ипотечките ако искат може да са и по 20%..... Ако са скачени и няма решение забрави да видиш в близките 10 години над 3-4% по ипотечка....
Иначе варианти много - ето ще вдигат корпоративният данък до няколко години, ако благодарение на инфлацията данъчните приходи нараснат значително така че да се обслужва дълг на по-високи лихви.... и т.н. може да се случи, само не толкова бързо....

[pesimist4o na kvadrat]

Преди 1-2 години? Явно пак съм блял по баирите.

Не си.... Изгубих представа за времето - миналата година беше вируса. Значи са 2+ години.... Табелата си седеше куп време до сергийката за зеленчуците.... Апартите и картинката на сградата са супер, но мястото за мен е малко шумно / Нишава е натоварена денонощно/ и самото голямо забавяне на строежа е странно.... Другите построиха сградите за това време....

[13ADROL]

Горките перонци изпуснали влака, който не е купил имот, явно е кръгъл идиот

[bulgarian lev]

Чудя се как да им обясня на брокитата че мечтите им за инфлация са безнадеждни. Първото нещо което инфлацията прави е да съсипе бизнеса. Кой ще продава стока днеска ако само да изчака до утре ще продаде на по-висока цена. Айде при Виденовата инфлация това не се случи защото тогава всичко се смяташе в долари и марки и можеше да се определя някаква цена на нещата. Обаче когато няма резервна валута и еврото и долара ако девалвират вече няма смисъл от търговията и никой няма да иска да продава нищо. Бартер със стоки, злато, крипто, това ще е бъдещето на тоя сценарии. Почти невъзможно е да се допусне това за резервните валути, те затова пазят изобщо мяра на дълговете. И в момента се вижда как вече никой не иска да продава нищо, пък представи си при една двойна инфлация например даже кафе няма да можеш да си купиш. Хубаво е да имаш хедж за тоя вариант а и със спекулативна опция но е крайно невероятен.

Харесва ми това мнение. Добре анализираш. И какво, как си представяш имот на промоция? Корекция може би да. Но това грее ли те.

[13ADROL]

Чудя се как да им обясня на брокитата че мечтите им за инфлация са безнадеждни. Първото нещо което инфлацията прави е да съсипе бизнеса. Кой ще продава стока днеска ако само да изчака до утре ще продаде на по-висока цена. Айде при Виденовата инфлация това не се случи защото тогава всичко се смяташе в долари и марки и можеше да се определя някаква цена на нещата. Обаче когато няма резервна валута и еврото и долара ако девалвират вече няма смисъл от търговията и никой няма да иска да продава нищо. Бартер със стоки, злато, крипто, това ще е бъдещето на тоя сценарии. Почти невъзможно е да се допусне това за резервните валути, те затова пазят изобщо мяра на дълговете. И в момента се вижда как вече никой не иска да продава нищо, пък представи си при една двойна инфлация например даже кафе няма да можеш да си купиш. Хубаво е да имаш хедж за тоя вариант а и със спекулативна опция но е крайно невероятен.

Добре казано, но ТИ лично какво предлагаш, какъв е твоя спасителен план?

[20000леваЗАПЛАТА]

Ти къде се пъхаш при инфлация автоматично има и лихва или си забравил дрането преди години ?!

Чудя се как да им обясня на брокитата че мечтите им за инфлация са безнадеждни. Първото нещо което инфлацията прави е да съсипе бизнеса. Кой ще продава стока днеска ако само да изчака до утре ще продаде на по-висока цена. Айде при Виденовата инфлация това не се случи защото тогава всичко се смяташе в долари и марки и можеше да се определя някаква цена на нещата. Обаче когато няма резервна валута и еврото и долара ако девалвират вече няма смисъл от търговията и никой няма да иска да продава нищо. Бартер със стоки, злато, крипто, това ще е бъдещето на тоя сценарии. Почти невъзможно е да се допусне това за резервните валути, те затова пазят изобщо мяра на дълговете. И в момента се вижда как вече никой не иска да продава нищо, пък представи си при една двойна инфлация например даже кафе няма да можеш да си купиш. Хубаво е да имаш хедж за тоя вариант а и със спекулативна опция но е крайно невероятен.

[bulgarian lev]

50 лъжи друг път. Лъжеш ти, че изобщо някога си излизал извън България, защото очевидно не познаваш Западна Европа и живота там. Ходил си до Димитровград за плескавици - това ти е опитът навън. Никога не си живял в нормален град и квартал, затова и мизерията в Гоцето ти се струва толкова хубава. Живей си в заблудата, не ми пречи това.

А Левчо не съществува - това е един от фейк-профилите на купата. Никой не си дава паролата на друг и не ми го пробутвайте тоя номер. Твърде възможно е и твоят профил да е фалшив и пак да е на същия индивид.

Джони, стига глупости, бре пич. Уважавам ти мненията без да те познавам защото имаме единомислие за локации и качествени имоти. Както и с Песи.
Не се главоблъскай, нищо не е станало. И на теб мога да дам да пишеш от моя профил, искаш ли? Това е само един профил, ние сме личности с мнения и се радвам с последните постове, сега ги чета че с Песи правите конструктивен диалог. За Берлин и покупателната стойност на кеша изобщо. Все пак е важно с нашия Бг кеш какво може да се купи по света, не само у нас щото видиш ли кафето все още е евтино. И услугите. И зъболекаря. Но това мен не ме грее. Никога не сравнявай кинтите си с Бг стандарта. А с 50 мл Скоч в Дубай защо не...ще ти се отпие.

[13ADROL]

ти не си нормален инвеститор с кредит, ще припадна ! Къде си тръгнал по нанагорнището ?

Хаха, дилетант. Две вноски в годината ми покриват дивидентите от акции.

[13ADROL]

ти не си нормален инвеститор с кредит, ще припадна ! Къде си тръгнал по нанагорнището ?

Кредитът ми трябваше, локацията кърти мивки, а всички благи наемчета покриват вноската. Само с два-три ремонта по софийските, покривам цялото задължение. Да не говорим, че вземанията ми, покриват целия кредит и остават пари за морски приключения.

[pa4anga]

Аз нищо не съм забравил, ама ако теб са те драли...не ти разбрах великата мисъл, аз къде се бутам. Аз купих преди 2 месеца с 40% кредит-потребителски. 60% лично МОЯ пара. За 40 дни съм изплатил 3% от главницата. На есен трябва да сменям и колата, щото покупката ми е на морето. Та, не знам един загубен аутсайдер, без нито един имот, как ще дава наклон на инвеститор с 4 имоти в столица, друг на море, друг в подножието на планина и друг в градче на 40км. От София. Трябва да си много гламав за да се сравняваш с него

ти не си нормален инвеститор с кредит, ще припадна ! Къде си тръгнал по нанагорнището ?

[13ADROL]

Ти къде се пъхаш при инфлация автоматично има и лихва или си забравил дрането преди години ?!

Аз нищо не съм забравил, ама ако теб са те драли...не ти разбрах великата мисъл, аз къде се бутам. Аз купих преди 2 месеца с 40% кредит-потребителски. 60% лично МОЯ пара. За 40 дни съм изплатил 3% от главницата. На есен трябва да сменям и колата, щото покупката ми е на морето. Та, не знам един загубен аутсайдер, без нито един имот, как ще дава наклон на инвеститор с 4 имоти в столица, друг на море, друг в подножието на планина и друг в градче на 40км. От София. Трябва да си много гламав за да се сравняваш с него