Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Ми... не. Двигател е друго, навикът български да се пофалят колко нашироко харчат. Пробвай с новината че си купил на баня Мадара по 300 евро / м2 и гледай сеир, ще те изкарат лъжец, че си купил обществен кенеф и т.н. Пиши обаче че си дал 3000 - и всеки безпаричен радомирски бояджия ще почне да обяснява че е нормално София да струва колкото Лондон
Факт е, че в ЕС отдавна има по-добри цени на по-добри локации. Факт е и че ЕС пазарите на имоти са живи, докато софийския 13 години не може да се възстанови като обеми - че и като цени. Което на пазарен принцип просто значи, че капитала му е турил кръст и няма реален ръст, на тоя фон дори да говорим за вътрешно потребление става безсмислено с оглед плачевната демография.

ПП: разните гольовци в темата с писукане за ръстове просто се чудят на кой балък да продадат Котировки на обява нямат никаква стойност при липса на сделки. Ликвидност му се вика.

330$ на квадрат вървяха 2000-2001-ва, но тогава това си бяха пари

2011-2014 около 1000Е +/-10% за стара хубава (строителство 70-те) тухла за ремонт

сега е яху и хем няма хем искат майка си и баща си за меко казано компромисни имоти.

[Yandox]

Хахахаха, 2,5К/кв. във Виена, къде бе в турския квартал?
. Всички реват с кански сълзи, че им било скъпо у Софията...така ви се пада селтици

имаш право
селтИци са
то неможе всички като теб
и 1/2 панелка в слатина и кирпич в радомир
и 10 кв/м гаражче
пък и имагинерен имот в бургас даже

топ си

[13ADROL]

https://mobilityexchange.mercer.com/...iving-rankings
Понеже гледам, че отново се е разгорял култовия спор "Виена или София" и отново сте дискутирали усилено дали е по-добре да вземеш чисти квадрати за по 7к евро в имперска столица със средна заплата 2.5к евро или квадрати с 30% общи площи за 2к в София със средна заплата 0.9к евро, горната класация е доста категорична.

София е на 116 място като подходяща за живеене, в компанията на Рабат, Сао Пауло и Аман.

Виена е едва ... първа, при това за десета поредна година.

Та така, хубав е Шонбрун, но не и на фона на Партийния дом.

Хахахаха, 2,5К/кв. във Виена, къде бе в турския квартал?
Имперска столица на държавица редуцирана след войните на 84000кв. км.
Нито един от поклонниците на Виената, обаче не е хукнал да купува там. Всички реват с кански сълзи, че им било скъпо у Софията...така ви се пада селтици

[anonymous1834]

https://mobilityexchange.mercer.com/...iving-rankings
Понеже гледам, че отново се е разгорял култовия спор "Виена или София" и отново сте дискутирали усилено дали е по-добре да вземеш чисти квадрати за по 7к евро в имперска столица със средна заплата 2.5к евро или квадрати с 30% общи площи за 2к в София със средна заплата 0.9к евро, горната класация е доста категорична.

София е на 116 място като подходяща за живеене, в компанията на Рабат, Сао Пауло и Аман.

Виена е едва ... първа, при това за десета поредна година.

Та така, хубав е Шонбрун, но не и на фона на Партийния дом.

Вижда се и как София е значително по-близо до градове като Лусака, Гватемала Сити, Мапуто и Исламабад, отколкото до Виена.

[Tepxi]

https://mobilityexchange.mercer.com/...iving-rankings
Понеже гледам, че отново се е разгорял култовия спор "Виена или София" и отново сте дискутирали усилено дали е по-добре да вземеш чисти квадрати за по 7к евро в имперска столица със средна заплата 2.5к евро или квадрати с 30% общи площи за 2к в София със средна заплата 0.9к евро, горната класация е доста категорична.

София е на 116 място като подходяща за живеене, в компанията на Рабат, Сао Пауло и Аман.

Виена е едва ... първа, при това за десета поредна година.

Та така, хубав е Шонбрун, но не и на фона на Партийния дом.

[anonymous1834]

Джонка казваш че парите си ги инвестирал и ще ти донесат 150% доходност

При това положение дай ми една разумна причина защо вместо да реинвестираш ще искаш да купуваш нещо дето дори и да го купиш на дъното ще ти донесе печалба 50% за 10 години

Реинсвестицията не е толкова лесна. Трябва да се увеличи капиталът. Или някой да ми продаде дялове. Второто на този етап няма как да стане. А първото вече стана - аз влязох с кеш, който купи оборудване за двата ни нови офиса и освен това купихме някои ключови лицензи. През 2020 моите съдружници имаха много неразпределени печалби, но и те решиха да купуват имоти и изтеглиха кеша. Тогава ми се отвори шансът да влезя аз и да договоря добри условия при това - като работещ съдружник да не получавам месечно възнаграждение, но да имам по-висок процент от печалбата и стабилен бюджет за представителни разходи, който сам мога да си изразходвам както намеря за добре (може и за проститутки да го ползвам ако пожелая).

Най-хубавото е, че точно тази инвестиция носи вече солидни приходи на компанията. Другите бяха готови да спрат временно с инвестициите и ми дадоха пълен картбланш какво да правя с моите пари, които вкарвам. За капак на всичко, успях да намеря нова управителка в БГ и вече съм изцяло необвързан и не трябва да подписвам нищо. Само обикалям и преговарям с клиенти и с доставчици. И гледам как да се разширявам още и още.

[Evgo]

ХАХАХАХАХАХА
Тва ми напомня за един съсед, който щял да си иска от новия собственик на апартамента парите, които е дал за ремонт на асансьора, 'щото на новия нямало да му се чупи и да дава пари. ))))))))

Това го написах от наблюденията ми от 2008г насам. И като се има предвид, че съм правил много продажби и покупки.

[ledosvetlenie]

Да Песи му е другия ник..

А аз съм му третия

Колко мъка има по тоя свят господи колко мъка

[Пишман Investor]

Така е.

Аз също бях писал преди няколко дни, че българският клиент (българинът) е стиснат и не е склонен да ти плати.......каквото си инвестирал в една вила, в една кола (като ремонти) или някакви скъпи активи (обзавеждане на апартамент, картини, колекции от неща и др). Стиска се и не плаща много, иска все тънко да мине.

ХАХАХАХАХАХА
Тва ми напомня за един съсед, който щял да си иска от новия собственик на апартамента парите, които е дал за ремонт на асансьора, 'щото на новия нямало да му се чупи и да дава пари. ))))))))

[Evgo]

Евго ако ти си набил една камара безсмислени пари в някоя вила и накрая си решил да я продаваш никой не е длъжен да ти оценява труда, казва ти колко може да даде за нея и ти си преценяваш да продаваш или не

Беше споменавал за басейн на планинска вила дето е станал на жабурняк щото водата винаги е студена е кой да ти я плати тази екстра

Имахме 2 вили с басейни.

Едната се продаде и аз подарих наличното обзавеждане на новия собственик, вкл 2 бр. хубави кожени столове и той си ги ползва като шезлонги, другите неща бяха доста амортизирани.

Втората вила си я държим и не мислим да я продаваме, а водата към басейна е спряна. Тя се ползва за мъжкарски дейности,

[ledosvetlenie]

Аз това и правя - при това безплатно, защото имам бюджет. И студиото ми е без пари, и храната, и хотелите (до известна месечна сума).
От друга страна вече не получавам заплата. Но 200 хиляди Евро нето не съм имал като доходи никога, дори в Германия (плюс бюджета за разходи). Така че не се оплаквам.

Джонка казваш че парите си ги инвестирал и ще ти донесат 150% доходност

При това положение дай ми една разумна причина защо вместо да реинвестираш ще искаш да купуваш нещо дето дори и да го купиш на дъното ще ти донесе печалба 50% за 10 години

[ledosvetlenie]

Така е.

Аз също бях писал преди няколко дни, че българският клиент (българинът) е стиснат и не е склонен да ти плати.......каквото си инвестирал в една вила, в една кола (като ремонти) или някакви скъпи активи (обзавеждане на апартамент, картини, колекции от неща и др). Стиска се и не плаща много, иска все тънко да мине.

Евго ако ти си набил една камара безсмислени пари в някоя вила и накрая си решил да я продаваш никой не е длъжен да ти оценява труда, казва ти колко може да даде за нея и ти си преценяваш да продаваш или не

Беше споменавал за басейн на планинска вила дето е станал на жабурняк щото водата винаги е студена е кой да ти я плати тази екстра

[ledosvetlenie]

е това няма ли да е фейк "новина" и да си заслужиш подигравките.

Изакал е пак една камара лъжи - То реално няма едно нещо да е истина

Първо в Лондон дори и в най пропадналите гета няма цена от 3к евра за квадрат

Второ в София подобни оферти сигурно са по малко от 10% от пазара и въбоще не може да се сравняват с гетата по Европа

Трето пазара в София не се бил възстановил като обем и като цени спрямо 2008

[anonymous1834]

Понякога даже не се усещате колко сте смешни

Открил си панацеята как за 2 години да направиш 150% ръст на 300к евро, но ще заколяш златната кокошка за да си купиш апарт

За какво ти е да купуваш при такава доходност - Реинвестирай и си наеми президентски апартамент в хубав хотел олинклузив

Аз това и правя - при това безплатно, защото имам бюджет. И студиото ми е без пари, и храната, и хотелите (до известна месечна сума).
От друга страна вече не получавам заплата. Но 200 хиляди Евро нето не съм имал като доходи никога, дори в Германия (плюс бюджета за разходи). Така че не се оплаквам. За половината на 2020 година вече теглихме чертата и кешът получен от това е около 20% от заветния четиристаен до Парка.

[national power]

полаксчо има ли друг ник?

Да Песи му е другия ник..