Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bota156]

Ботич, много си скаран с цените, но смело даваш съвети.
За 30-40 евро на м2 в Драгалевци (ако ще и във вилната зона) можеш да купиш толкова колкото двустаен в Пирин голф за 20 000

Що ти колко даваш за ЛАЙНАТА на драгалевци? Аз и 10 не давам, ама който даде повече за мен е огромен бунак

[ratten]

Ботич, много си скаран с цените, но смело даваш съвети.
За 30-40 евро на м2 в Драгалевци (ако ще и във вилната зона) можеш да купиш толкова колкото двустаен в Пирин голф за 20 000

еми той така ги купува
па те ако искат да продават

[yalokin]

да ти извадят свидетелство за търпимост иначе им плащаш само парцела - 30-40€ м2 макс.

Ботич, много си скаран с цените, но смело даваш съвети.
За 30-40 евро на м2 в Драгалевци (ако ще и във вилната зона) можеш да купиш толкова колкото двустаен в Пирин голф за 20 000

[pesimist4o na kvadrat]

никаква хипер инфлация няма да има
още малко и всичко ще се нормализира
ще го отнесат стадото мишоци и овчици
навлезли в имотите през последните 2 години

така става то - хора , непрочели и една книга
ще се спасяват , остави , ами и ще богатеят , само като
преминат от един актив в друг

точно за тях са го измислили и сега го правят
маркетмейкърите този изкуствен ръст - за да им спасят
паричките след като закупят по една панелка
ахахахахахах

винаги винаги винаги
тълпата се води на заколение
а в момента тълпата е
насочена към имоти

Не е ли насочена повече към фондовата борса ? Както ти пишеш в световен план и мерено в долари.... Там ръста напоследък не е ли по-голям от имотите ?
Всъщност има ли актив освен златото който да не е много нагоре ? И то е нагоре също, но засега по-малко ....

Има едни неща случващи се на световно ниво, които предопределят да има примерно 30-50% ръст на ВСИЧКО за последните 2 години. Добави към това ниските лихви и паниката и на някои места/неща ще са не 50 , а 100% ръст....
А тези неща продължават да се случват и какъвто и да е актив с под 10% средногодишен ръст в близките 5 години ми се чини дека ще е подценен

[Yandox]

Така каза и Жан Виденов 1996-та година

абе кой ти говори за България
говоря ти за световна хиперинфлация

бръсне я някой нашата държавица

а за хиперинфлацията '96
не беше виновен Жан -
това пак е за пред стадото

[Пешко К.]

никаква хипер инфлация няма да има

Така каза и Жан Виденов 1996-та година

[Yandox]

Ами как Защо... ? Защото това в момента е хайп ... всеки се страхува за парите си, нормално. Няма логика да продължи нагоре, ние ще сме си черноработниците на Европа. Закво мислите се аутсорсфа тук (не говоря само за софтуер), за да си вдигнем стандарта ли? Та ние през цялото това време не сме изградили никаква добавена стойност от възможността да работим за големи корпорации. Университетите ни някаква научна развойна дейност да не би да са произвели? Някакви инкубатори да виждате или стартъп култура (мн. малка)?
В ИТ сектора имаме само едни Chaos Group. Сменяме само валутата. За да има хипер инфлация, то тя трябва да дойде от европа първо, а немците започват вече да подскачат?

никаква хипер инфлация няма да има
още малко и всичко ще се нормализира
ще го отнесат стадото мишоци и овчици
навлезли в имотите през последните 2 години

така става то - хора , непрочели и една книга
ще се спасяват , остави , ами и ще богатеят , само като
преминат от един актив в друг

точно за тях са го измислили и сега го правят
маркетмейкърите този изкуствен ръст - за да им спасят
паричките след като закупят по една панелка
ахахахахахах

винаги винаги винаги
тълпата се води на заколение
а в момента тълпата е
насочена към имоти

[kot_dodi]

Какво мислите сега ще стане след скандала с Evergrande, обявлението на Китайското правителство, че ще я оставят да фалира и това, че желязото падна с повече от 50% за месец? Много ми е интерсно...

П.П Дори да сте повишители, не виждате ли опасност тук. Какъв е вашия рационален коментар върху тези факти?

[kot_dodi]

И аз мисля, че огромната част от младите хора, които отиват навън няма да се върнат повече. Имам братовчеди, които от 10 години са в Испания и наскоро продадоха апартамента си в Бургас и си купиха жилище във Валенсия. Нямат никакво намерение да се връщат.
Относно еврото - защо мислиш, че ще се отрази негативно на цените? Наистина повече коментари са, че се очаква вдигне, но и там няма ясен аргумент. Малко съм скептичен, че скоро ще влезем в еврозоната.

Ами как Защо... ? Защото това в момента е хайп ... всеки се страхува за парите си, нормално. Няма логика да продължи нагоре, ние ще сме си черноработниците на Европа. Закво мислите се аутсорсфа тук (не говоря само за софтуер), за да си вдигнем стандарта ли? Та ние през цялото това време не сме изградили никаква добавена стойност от възможността да работим за големи корпорации. Университетите ни някаква научна развойна дейност да не би да са произвели? Някакви инкубатори да виждате или стартъп култура (мн. малка)?
В ИТ сектора имаме само едни Chaos Group. Сменяме само валутата. За да има хипер инфлация, то тя трябва да дойде от европа първо, а немците започват вече да подскачат?

[Yandox]

Досега за 70 години има паднал един фасаден панел в Стара Загора

да нямаш и там някакво участие
че вече всичко очаквам от таквиз големи
инвеститори
може и там да си прикупил някоя идеална част
но в случая - по добре да не си щом е паднал
хихихи

[13ADROL]

Не мога да разбера какво общо имат бандерол и имоти.
Мислиш ли като пишеш, или живота без покрив е отнело това свойство при теб

...новите бандероли ще са с нови цени, а имотите спрямо златото и яйцата от свободни кокошки ще качват стойност

[Bearfox]

От сега нататък, ти да не си Ванга бе пернат хахахаха отсега на татък глей кво стаа:


Иначе да се притеснявам, че имотите ще падат спрямо новите бандероли на алкохола и цигарите а хлопнат?

Не мога да разбера какво общо имат бандерол и имоти.
Мислиш ли като пишеш, или живота без покрив е отнело това свойство при теб

[bota156]

Признавам си, че имам минимален опит (буквално 1) с покупко продажба на имоти. Та затова някой от напредналите може ли да сподели дали как се процедира в следния случай:

Познати ми предлагат имот във вилната на Драгалевци. 700 кв двор с къща в нелошо състояние 70 кв, строена 2001 г. и вилна постройка, която прилича на голяма барака.

Проблемът е, че къщата не е узаконена, а партиди и прочие се водят към барачката. Хората категорично няма да се занимават, почти не живеят в България.

Въпросът ми е дали някой е купувал и след това узаконявал постройка СЛЕД 2000 г.? Защото на исканата цена е добра инвестиция, ако става въпрос за къща с двор, но никак недобра за парцел с евентуални разходи за премахмане на двуетажна къща.

да ти извадят свидетелство за търпимост иначе им плащаш само парцела - 30-40€ м2 макс.
След 2001 НЯМА УЗАКОНЯВАНЕ, всеки един момент могат да дойдат багерите, че ще им и платиш да я съборят.
След 5-10години могат да променят закона за по близка година ама вече едва ли ще има такива фандъци

[13ADROL]

ахахахахаахахах
и да четеш ти е трудно май
ние говорим за '' ОТ СЕГА НАТАМ ''
а не за ''отпреди 70 години до сега ''

От сега нататък, ти да не си Ванга бе пернат хахахаха отсега на татък глей кво стаа:


Иначе да се притеснявам, че имотите ще падат спрямо новите бандероли на алкохола и цигарите а хлопнат?

[Yandox]

Щом е в регулация не е чак толкова зле ситуацията - Ако банката го е оценила на повече от колкото ти ще го купиш би трябвало да е добра сделка

Все пак имай в предвид че сме в последните фази на набалончен пазари че при една корекция рискуваш да станеш дългосрочен по тази позиция за няколко години

ще се разберем с тебе бе
леко полека ще дойдеш на моето

само трябваше да добавиш че
корекцията ще е по дългичка от обикновено