Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

Познавам такива хора - една двойка от 10 години мизерстват под наем в малка люлинска панелка, но "спестяват за жилище". Заболя ме устата през годините да им повтарям да си купят с кредит. Тогава имаха половината пари за тристаен в нормален квартал. След цялото стискане вече сигурно имат два пъти повече пари и могат да си позволят... пак половин тристаен в нормален квартал.

бони, много те харесвам,
но така и не разбрах, защо играеш срещу интересите ми.

пп кажи отмяната на либора в чия полза ще сработи

[BONI]

И като продължаваш да спестяваш си стоиш все на ниво двустаен панел? Не знам, на мен ми звучи депресиращо.

Познавам такива хора - една двойка от 10 години мизерстват под наем в малка люлинска панелка, но "спестяват за жилище". Заболя ме устата през годините да им повтарям да си купят с кредит. Тогава имаха половината пари за тристаен в нормален квартал. След цялото стискане вече сигурно имат два пъти повече пари и могат да си позволят... пак половин тристаен в нормален квартал.

[yalokin]

И като продължаваш да спестяваш си стоиш все на ниво двустаен панел? Не знам, на мен ми звучи депресиращо.

Да, поне да си ги харчи и живее живота, той се стиска и губи от инфлацията повече отколкото спестява.
След 20ина години ще хвърли през балкона каквото е скатал на някой телефонен измамник.

Това не беше ли форум за инвеститори?

[power grid]

връщай се у ту да доучиш опростена /за инженере/ икономика
имот не рани
труд+умения рани
и се варди от токо

Ха ха ха храни и още как.@00 декара хранят много добре...Та какво каиш да уча???Я повтори че се излагаш

[redcretin]

всичко ще се 'реши' идните 2 тримесечия.
много зависи как големите ЦБ ще се борят с инфлацията. Визирам ФЕД, а след това и ЕЦБ.
ако поемат 'кръстоносен поход' срещу високите цени - кешовата позиция на Кавръчето може и да излезе на плюс
ако поемат по пътя на много приказки малко действие и инфлация 10% на година... тогава кешовата позиция ще е на загуба.

То е решено отдавна, два цикъла ги замазаха с хеликоптерни пари - сега иде бирника със сметката.

[sarcastic insinuation]

Мани не продавай къщата в Розино щото мое те спаси от глад

връщай се у ту да доучиш опростена /за инженере/ икономика
имот не рани
труд+умения рани
и се варди от токо

[redcretin]

Щуротии са само брокерските ти фантасмагории. Аз боравя с факти и числа, докато ти дори 2+2 не можеш да сметнеш.

Недей бре, той тайно е пуснал на Бай Хуй номер 2 оферти с 15 години възвръщаемост Сигурно оная каравана вградена в панеляка хахахаха

[nkavrakov1982]

Не знам за "тука", но хората взимат ипотеки на талази. Чисто интуитивно, без да са учили колкото теб, много хора са наясно, че заемът е най-добрата защита от инфлация. А инфлацията е жестока и набира още по-голяма скорост. За пореден път ще ти повторя, че истинско вдигане на лихви няма да има. И ще ти кажа още нещо, което противоречи на твоите учебници - вдигането на лихви, ще засили инфлацията, а няма да я свали.

Разбирам, че имаш определено мнение и определени идеи. Може след година две да излезеш прав. Да отричаш актуалната реалност обаче е някакво безумие.

Заемът е защита когато си го взел при ниски цени на жилищата,и си рефинансирал при падащи лихви.В момента заема не е защита,заема при тези нива генерира общо огромно количество дълг.Важен е обема на дълга,на първо място,а не само лихвата.

[BobyB]

Виж сега моя кеш отдавна не е 75 к.

И като продължаваш да спестяваш си стоиш все на ниво двустаен панел? Не знам, на мен ми звучи депресиращо.

[terziеv]

Знам че няма нито един дето е взел ипотека ,даже не последните 18,а последните 24 месеца тука списващите .

Не знам за "тука", но хората взимат ипотеки на талази. Чисто интуитивно, без да са учили колкото теб, много хора са наясно, че заемът е най-добрата защита от инфлация. А инфлацията е жестока и набира още по-голяма скорост. За пореден път ще ти повторя, че истинско вдигане на лихви няма да има. И ще ти кажа още нещо, което противоречи на твоите учебници - вдигането на лихви, ще засили инфлацията, а няма да я свали.

Разбирам, че имаш определено мнение и определени идеи. Може след година две да излезеш прав. Да отричаш актуалната реалност обаче е някакво безумие.

[power grid]

https://www.banker.bg/upravlenie-i-b...produlji-dulgo
Над 40% от бизнеса планира съкращения, ако кризата продължи дълго

Ето ги инвеститорите в ипотеки,задават се

74% от респондентите посочват, че не могат да планират цените на предлаганите от тях стоки и услуги поради динамиката в цените на ел.енергия, която в края на 2021г. достигна пикови равнища на пазара „Ден напред“ до нива от 824,55 лв./MWh. По този начин предприятията пропускат поръчки и изпълняват само вече поетите ангажименти, защото динамиката не позволява нормално планиране – посочват 34% от предприятията.

В момента България ще работи до почти 1/4 от годината с миналогодишния бюдже,по закон ще се отпускат 1/12 част от парите по миналия вече бюджет от 2021 година

Погледни товара на ЕЕС там ясно се вижда дали не могат да се справят

[nkavrakov1982]

В момента на теб не ти достигат едни 10-20к евра - Това е умерен дълг на фона че имаш актив за 100к

Вноската на 20к евро за 10г ти е по около 400лв на месец ако тези пари могат да те бутнат в краен случай продаваш апарта дори и на загуба и поне няма да загубиш всичко

Другият вариант седиш и чакаш още 20г избора е изцяло твой

Виж сега моя кеш отдавна не е 75 к.

[power grid]

Може ли една справка ,колко от Вас инвестираха в ипотека за последните да кажем 18 месеца ?
Нали е пример за добра инвестиция и защита от инфлацията ,я да видим
Отговора е : НИКОЛКО!

Ми децата инвестираха в строеж и са на финала

[power grid]

Ипотеката какво е умнико ?
Какъв дъл е -умерен или прекомерен ?
Можеш ли да фалираш или не можеш по българските закони ?
Колко процента от населението в момента може да изплаща ипотека и да я изплати по сегашните цени спрямо сегашните заплати и РАЗХОДИТЕ в момента ,а и занапред ?
Не ми говори за неписаните правила за ипотеките защото те важат в икономики които имат ценова стаблност и леки отклонения в поскъпването на живота за период от 10 години ,но ние не сме от тях .При на ЦЕНОВА СТАБИЛНОСТ НЯМА !Защо ?Защото няма производство ,има само внос .
И,не бизнеса не работи 2 години в тези условия ,а 12 месеца ,защото ръста в цените на енергията започна от 2021 година ,и нивата в момента са такива че заводи,всичко спира.
Ако не си запознат днес Арсенал в Казанлък пусна всички в отпуск за 1 месец,защото не могат да произвеждат по сегашните цени на тока .
Яжте ,пийте и преяждайте ,защото утре може и да няма,да прав си,нищо ново под слънцето не ми казваш.
Знам че няма нито един дето е взел ипотека ,даже не последните 18,а последните 24 месеца тука списващите .

Мани не продавай къщата в Розино щото мое те спаси от глад

[power grid]

всичко ще се 'реши' идните 2 тримесечия.
много зависи как големите ЦБ ще се борят с инфлацията. Визирам ФЕД, а след това и ЕЦБ.
ако поемат 'кръстоносен поход' срещу високите цени - кешовата позиция на Кавръчето може и да излезе на плюс
ако поемат по пътя на много приказки малко действие и инфлация 10% на година... тогава кешовата позиция ще е на загуба.

М да щели да се борят с инфлацията дето предизвикаха....надай се