Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[segato]

Думай, думай, само хубави неща говориш. И да, само за труд и лепило е.

Взимай под внимание какво ти казват хората дето имат собственост и са минали вече по пътя но съшо имай предвид че можеш да си прав или щастлив. И да направиш нешата правилно ако не е както иска жена ти , ше ти го изкара през носа.Отделно че всеки си има камбанария. Ако сложиш паркет и имаш куче, ше го издере, може и да изолира топлината от подовото ( не знам как работят тези ламинати за които спомена тройката) , ако е гранитогрес ше е трябва да ходите с пантофи, да слагате килими , те ше се пързалят ( да знам че може да сложиш силикон, пак ше се пързалят) ... Абе нема рай. Слушай жена си , така и така, каквото и да избереш ше има негативи , поне да не ти пили. Ма ти си младо момче , може да понесеш няколко години пилене , а може пък и тя да дойде на твоя акъл. Ти си знаеш човека.
Това за острова в кухнята ... аз също бих го направил ако има място. В кухнята плотовете и шкафовете никога не стигат. Само не прави изгъзици с уникални решения, че след 10-на години ше трябва да сменяш уреди , това онова и ако са някакви нестандартни ше трябва да разбиваш и шкафове и всичко дори да не искаш да ги сменяш.

Искай на майсторите разбивка парите за какво са. После ше дойдат и ше кажат това излезна повече, тези материали сме ги смятали за по-малки пари. На мен първия ремонт ми излезна златен зашото контрактора бил смятал офертата с най-евтините материали , после вика ако искаш от тази марка оше ХХХ. Не вярвам да мине без цигании , ма поне да имаш нещо написано и да знаеш какви материали и дейности са включени. Ма като ти казвам материали, буквално снимка на етикета на лепило, цимент или плочка. За всеки случай смятай 30% отгоре на това което ти казват.


P.S. Абе най добре се обади на тройката или някой познат с подобни решения и отидете на гости с некви шишета хем Вие да пийнете хем жена ти да види някакви опции, че после да не се окаже че и тя не е знаела какво иска.

[segato]

Мх... БНБ прави опит да излезе от летаргията и да озапти разпищолилите се търговски банки!


https://www.24chasa.bg/biznes/article/18861785


... и тия в сивия сектор - с недоказани доходи!

Да бе, ше озапти. Какво пречи да взема три кредита за 50% от дохода от 3 ралични банки ? Има ли кредитни бюра да консолидират информацията ?

Освен това 50% е висок праг. Знам че в България има хора дето ше ядат консерви цял месец за да си купат маркова дрешка, та да ти оставят 50% звучи ОК, ма това е 30 годишен кредит. Не може цял живот да го изкараш на половин заплата.Някой ше каже , дохода ше се качва. Ми то и лихвите по някое време могат да се качат. В САШ и ЕЗ има фиксирани лихви за 30 години и може да смяташ че ше се качи дохода а лихвата ше остане съшата ма в България май фиксираните лихви са за няколко години. После к'во ? БНБ имитира дейност с тия булшити.

[MorskiShop]

Шопе, това само за труд ли е?
Проводниците за кухнята - при положение, че индукционната ми плоча е 9,3kW при пълна мощност, прецени с какво сечение е трябвало да се положат проводници при мен. Естествено, рядкост е на пълна мощност да готвиш. 6мм2 съм сложил. Провери си твоята.
Аз съм с термопомпа в апартамент и мога да ти разкажа доста неща. В коридори/баня съм с гранитогрес. Във всички други стаи съм с ламинат от тип с каменно ядро, /от Нолина/ става за подово, провежда топлината и не се бои от вода, но иска много равен под, саморазливна замазка. 5,5мм ламинат и 1,1мм специална подложка. Цена 100лв/м2 с первази и поставяне. Отдолу съм залял тръбите с калциево-сулфатна замазка, с камион/миксер, който я налива за 2-3 часа. /Евромикс ООД/ Тя не се напуква от топлинните разширения като циментовите, но не обича влагата и водата. В баните - не, Солидо 225, става за подови. Подготвил съм се и за конвектори, скоро ще слагам. Много е важно при изолацията на тръбите към конвекторите термоизолацията да е перфектна, за да не прави конденз при охлаждане.
Знам още много неща ама не знам дали ти е нужно да разказвам.

Думай, думай, само хубави неща говориш. И да, само за труд и лепило е.

[Julius_BG]

Мх... БНБ прави опит да излезе от летаргията и да озапти разпищолилите се търговски банки!


https://www.24chasa.bg/biznes/article/18861785


... и тия в сивия сектор - с недоказани доходи!

[troika]

Намерих читава бригада, която в готова да почне работа до месец и ще приключат за 3 месеца. Цената е 42к лева, като вътре влизат ел, ВиК, подове, стени, тавани. Според вас много или ок е това за София?

Шопе, това само за труд ли е?
Проводниците за кухнята - при положение, че индукционната ми плоча е 9,3kW при пълна мощност, прецени с какво сечение е трябвало да се положат проводници при мен. Естествено, рядкост е на пълна мощност да готвиш. 6мм2 съм сложил. Провери си твоята.
Аз съм с термопомпа в апартамент и мога да ти разкажа доста неща. В коридори/баня съм с гранитогрес. Във всички други стаи съм с ламинат от тип с каменно ядро, /от Нолина/ става за подово, провежда топлината и не се бои от вода, но иска много равен под, саморазливна замазка. 5,5мм ламинат и 1,1мм специална подложка. Цена 100лв/м2 с первази и поставяне. Отдолу съм залял тръбите с калциево-сулфатна замазка, с камион/миксер, който я налива за 2-3 часа. /Евромикс ООД/ Тя не се напуква от топлинните разширения като циментовите, но не обича влагата и водата. В баните - не, Солидо 225, става за подови. Подготвил съм се и за конвектори, скоро ще слагам. Много е важно при изолацията на тръбите към конвекторите термоизолацията да е перфектна, за да не прави конденз при охлаждане.
Знам още много неща ама не знам дали ти е нужно да разказвам.

[nradev1111]

Да, имам такъв бизнес, експортно ориентиран. Започнах с около 10 000 лв преди 8 години, сега ми носи няколко пъти повече на месец.

Както Берти се опита да ти обясни, няма как да превърташ всички пари всеки месец, особено с увеличването на обема, затова не се стига до трилиони толкова лесно

10K са джобни пари.И баничарница не можеш да отвориш.То един квалифициран работни ги взема за месец два.Предполгам освен твоите 10К си взел кредит за доста повече.На 10 К и 100% на месец може да докарваш.Ама на 10М ако го добуташ до 3% значи си велик мениджър.

[anonymous1834]

За мен няма никаква логика на нов апартамент да преправяш и теглиш на ново цялата ел. инсталация. Има си проект и той е спазен. Имаш 1 или два усилени контакта в кухнята, които са захранени с 4мм2 кабел. Дори и 6мм2 да сложиш там, а другите да са 4мм2 полза няма като си ограничен от ампеража на главният бушон. Ще е супер ако си с трифазна партида и ТП ти е трифазна.
Иначе ще береш ядове.
Колко ампера ти е главният прекъсвач?

П.П. може да сложиш повече контакти около кухненският плот за дребни ел. уреди, но там кабелите се прокарват лесно под гръбчето на плота.

На БГ строител - вяра никога. По-добре всичко изринато до тухла и наново и сам да следи как се прави. Проектите се правят от некадърници, изпълнението също. Да не говорим, че контактите и осветлението никога няма да са изведени на желаното място. Електрото според мен е най-важното в един ремонт и там трябва прецизност и да не се пестят пари, щото после на готов апартамент ако трябва да къртиш е най-лошото.

За кухните съм виждал да слагат 2.5мм2, което стига за до 6-7 киловата, но ако включи фурна и два котлона става тегаво.

[два_таралежа]

Не знам защо всички са полудели по това отопление. Климатът се променя и скоро от отопление почти няма да има нужда - за къщите е друго, но теб ще те топлят и съседите. По-скоро мисли как ще се охлаждаш лятото, че скоро 40 градуса ще е средна температура за София.

Модитата да се вземат в ръце! Темата е за цените на имотите, а не за обзавеждане и реконструкция.

[БОНВИВАН1]

За мен няма никаква логика на нов апартамент да преправяш и теглиш на ново цялата ел. инсталация. Има си проект и той е спазен. Имаш 1 или два усилени контакта в кухнята, които са захранени с 4мм2 кабел. Дори и 6мм2 да сложиш там, а другите да са 4мм2 полза няма като си ограничен от ампеража на главният бушон. Ще е супер ако си с трифазна партида и ТП ти е трифазна.
Иначе ще береш ядове.
Колко ампера ти е главният прекъсвач?

П.П. може да сложиш повече контакти около кухненският плот за дребни ел. уреди, но там кабелите се прокарват лесно под гръбчето на плота.

[MorskiShop]

Не знам защо всички са полудели по това отопление. Климатът се променя и скоро от отопление почти няма да има нужда - за къщите е друго, но теб ще те топлят и съседите. По-скоро мисли как ще се охлаждаш лятото, че скоро 40 градуса ще е средна температура за София.

Първо, че съм на партер и си има студ отдолу. Второ ТП-то ще е с конвектори за студено. И на партера не е жега лятото.

[MorskiShop]

Не слушай жена си, слагай паркет. Никакъв гранитогрес в спалня и хол.

За описаното от теб 42к ми се струва множко. Ако сложиш трислоен паркет или дюшеме, ще спестиш от лепенето на гранитогреса доста. Има хубави дюшемета за 150-200 лева на квадрат, колкото хубавия гранитогрес, но не се лепи и излиза по-изгодно.
Колко ти е голям холът? При 95 квадрата апартамент надали е над 30 квадрата. Защо ти е този остров? Само ще заема място и ще ви пречи, да не говорим за цифрата. Пак жена ти ли? Едно е да гледаш картинки, друго е реалността.

Кажи им да ти прекарат поне 4 квадрата проводник към фурната и котлоните и изобщо гледай кое на кой кръг включват, че читави ел.техници в тези "бригади" е много трудно да намериш. Сложи хладилника на отделен кръг, за да може като те няма да спираш останалите предпазители.

Островът си го искам аз, за да работя на два плота като готвя. Много по-удобно е и не искам г-образна кухня. Холът е около 30 кв. За проводника и ел нещата си прав напълно.

[anonymous1834]

С ТП съм, и си прав за гранитогреса.

Не знам защо всички са полудели по това отопление. Климатът се променя и скоро от отопление почти няма да има нужда - за къщите е друго, но теб ще те топлят и съседите. По-скоро мисли как ще се охлаждаш лятото, че скоро 40 градуса ще е средна температура за София.

[MorskiShop]

Какъв е източника на топлина? ТЕЦ или термопомпа?

Защото ако си с ТП ще ти е по-икономично навсякъде да си с гранитогрес. Той има по-добра топлопроводимост и ТП ще е по-икономична при ниски градуси на топлоносителя.

С ТП съм, и си прав за гранитогреса.

[anonymous1834]

С дограма съм, врати ще се купуват тепърва. Аз много искам паркет в спалните и хола, ама жената натиска навсякъде гранитогрес да слагаме. Било по-лесно за поддръжка и нямало да се драска и да набъбва. Има подово навсякъде и няма да е студено.
като цяло засега в 200€ на кв.

Не слушай жена си, слагай паркет. Никакъв гранитогрес в спалня и хол.

За описаното от теб 42к ми се струва множко. Ако сложиш трислоен паркет или дюшеме, ще спестиш от лепенето на гранитогреса доста. Има хубави дюшемета за 150-200 лева на квадрат, колкото хубавия гранитогрес, но не се лепи и излиза по-изгодно.
Колко ти е голям холът? При 95 квадрата апартамент надали е над 30 квадрата. Защо ти е този остров? Само ще заема място и ще ви пречи, да не говорим за цифрата. Пак жена ти ли? Едно е да гледаш картинки, друго е реалността.

Кажи им да ти прекарат поне 4 квадрата проводник към фурната и котлоните и изобщо гледай кое на кой кръг включват, че читави ел.техници в тези "бригади" е много трудно да намериш. Сложи хладилника на отделен кръг, за да може като те няма да спираш останалите предпазители.

[Evgo]

Стига да не го лепи. Ако е масивен, ще трябва. Най-добрият вариант е трислойно дъбово дюшеме, изглежда най-добре. Особено с това подово отопление има голям риск от течове, особено като знаем колко качествено работят БГ строителите...

При нас дъбовия паркет не е лепен и така е по-добре. Като се намокри или наводни, да има малко толеранс (мегдан), дори да се надуе, после изсъхва и се сляга.