Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Julius_BG]

В лв беше, но вече не си спомям кво пишеше в дог - то тогава, кой ти чете бе братко. С едни мазни усмивки ти ги дават мангизите, сетне започва филма. От тогава нямам стотинка кредит и абсолютно всичко съм купил с лични пари, дори лизинг нямам! Смятай до какво са ме докарали банкстерите! Внимавайте, четете и на банкстер не вярвайте!

Еее.... то заробването става много бърже и много лесно...

Откачването вече е друг въпрос.

И всеки го помни!

[20000леваЗАПЛАТА]

Ти коина остави! Защо, като има толкова парЕ, никой не купува пейпа, тесла, амазон и т.н, които са на промоция от 40-70%??? Тръгне ли пазара надолу с главата, никой не тръгва да вкарва, по простата причина, че всеки чака все по-голямо дъно. При имотите е същото. Първо ще има застой, сетне ще тръгнат разпродажби! Тръгнат ли, никой няма да купува - плебса купува когато се вдига иликажат по тИлизизура, че ще се вдига!

При имотите НЕ е същото. Има много невидими сили на пазара с имоти които трябва да го надуват все по агресивно. Имотите се ползват със специален статус при кредитирането и е закодирано като нискорисков актив със системно значение. На български това означава че при един срив на имотите ще има намеса да се спасят. Но при рязко покачване това е само добре дошло. 2007-ма кризата да напомня, единственото им съжаление било че не изкупували ипотеки в по големи обеми. Вече няма табу по тая тема.

[LuckyYou]

Добре де, кажете какви ви бяха кредитите - в лева или евро...?

И кой им беше бенчмарка?

Към каква котва бяха вързани... и какво беше условието за повишение?

За мен излиза, че сте се подписвали без да четете! И го казвам напълно сериозно, защото както казах вече съм пращал хора да си оспорват лихвата /мога да ви кажа и в коя конкретна банка/, защото кредитите им бяха в евро, бяха вързани към 6-мес. Юрибор и условието беше "Ако юрибора скочи с 2% -> следва повишение"! Стана така, че Юрибора скочи с 1.9% - банките им вдигнаха лихвите неоснователно - аз ги пратих при конкретен човек, с конкретно съдържание на молбата, разпечатки с движението на юрибора и не само че им свалиха лихвата, но и до месец-два дори им върнаха надвзетото!

Ама трябва да се чете какво се подписва и да се мисли предварително, не следварително!

Така е прав си - трябва да се чете - и трябва да се оспорва в съда ако трябва. Само че на 3000 лева кредит какво да му оспорваш?? Вдигаха ми с вноската с малко пари.
Но по-важното. Форсмажор. Има го във всеки договор. Какво според теб е форсмажор ? Еми ЕЦБ вдига лихвите - това не зависи от нас - ние се позоваваме на форсмажор и ти вдигаме на теб лихвата. Елементарно е даже и в съда ще издържи. Не говорим за юрибор говорим за обикновена лихва. И отново - аз не казвам, че ще вдигнат всички кредити. Но ти гарантирам, че ще има вдигнати кредити!

[Laconic]

[maverik]

Станахте трима с такова твърдение. Онзи ден ли беше оспорих първото на Берти. Този път според мен ще е наполовина по-бързо отрезвяването!

Болднатото, повече от два месеца е факт.
Каквото беше - беше, с дадени отклонения (специфика на имота) и "ограничения"...

п.п. Предвид кавичките, може и да има задържане в сегмента...

[better]

Добре де, кажете какви ви бяха кредитите - в лева или евро...?

И кой им беше бенчмарка?

Към каква котва бяха вързани... и какво беше условието за повишение?

За мен излиза, че сте се подписвали без да четете! И го казвам напълно сериозно, защото както казах вече съм пращал хора да си оспорват лихвата /мога да ви кажа и в коя конкретна банка/, защото кредитите им бяха в евро, бяха вързани към 6-мес. Юрибор и условието беше "Ако юрибора скочи с 2% -> следва повишение"! Стана така, че Юрибора скочи с 1.9% - банките им вдигнаха лихвите неоснователно - аз ги пратих при конкретен човек, с конкретно съдържание на молбата, разпечатки с движението на юрибора и не само че им свалиха лихвата, но и до месец-два дори им върнаха надвзетото!

Ама трябва да се чете какво се подписва и да се мисли предварително, не следварително!

В лв беше, но вече не си спомям кво пишеше в дог - то тогава, кой ти чете бе братко. С едни мазни усмивки ти ги дават мангизите, сетне започва филма. От тогава нямам стотинка кредит и абсолютно всичко съм купил с лични пари, дори лизинг нямам! Смятай до какво са ме докарали банкстерите! Внимавайте, четете и на банкстер не вярвайте!

[Julius_BG]

Ти коина остави! Защо, като има толкова парЕ, никой не купува пейпа, тесла, амазон и т.н, които са на промоция от 40-70%??? Тръгне ли пазара надолу с главата, никой не тръгва да вкарва, по простата причина, че всеки чака все по-голямо дъно. При имотите е същото. Първо ще има застой, сетне ще тръгнат разпродажби! Тръгнат ли, никой няма да купува - плебса купува когато се вдига иликажат по тИлизизура, че ще се вдига!

Именно!

Ама наша Дъри /и тя като другите/ си прави сметка без кръчмар.

Мисли, че тия пари у бурканите и дюшеците ще се юрнат да купуват имоти в най-голямата рецесия... хах!

[пасъм]

Добре де, кажете какви ви бяха кредитите - в лева или евро...?

Другият е бил с 3000 лева, потребителски 2011...
Какво ги караш да четат

[пасъм]

Така беше и това и пиша

Станахте трима с такова твърдение. Онзи ден ли беше оспорих първото на Берти. Този път според мен ще е наполовина по-бързо отрезвяването!

[better]

Дъри, Дъриии.... пределно ми е ясна скоростта, с която се движи.

п.п. Апропо - те и биткойнаджиите лежат на тая кълка - викат си, ето гледай, колко млрд. спестявания има в банките! Отделно дюшеците... Ей ся ше влязат да подкрепят пазара... Ше влязат, ама.... дори най-простите НЕ бързат да купуват на падащ пазар! И те са се научили да чакат дъното... да го знаете от мене...

Ти коина остави! Защо, като има толкова парЕ, никой не купува пейпа, тесла, амазон и т.н, които са на промоция от 40-70%??? Тръгне ли пазара надолу с главата, никой не тръгва да вкарва, по простата причина, че всеки чака все по-голямо дъно. При имотите е същото. Първо ще има застой, сетне ще тръгнат разпродажби! Тръгнат ли, никой няма да купува - плебса купува когато се вдига иликажат по тИлизизура, че ще се вдига!

[Julius_BG]

Точно така беше! На мен прокредит директно ми вдигнаха от 8 на 14%, изобщо не им дреме! Дават ти с усмивка, после те правят роб до гроб!

Добре де, кажете какви ви бяха кредитите - в лева или евро...?

И кой им беше бенчмарка?

Към каква котва бяха вързани... и какво беше условието за повишение?

За мен излиза, че сте се подписвали без да четете! И го казвам напълно сериозно, защото както казах вече съм пращал хора да си оспорват лихвата /мога да ви кажа и в коя конкретна банка/, защото кредитите им бяха в евро, бяха вързани към 6-мес. Юрибор и условието беше "Ако юрибора скочи с 2% -> следва повишение"! Стана така, че Юрибора скочи с 1.9% - банките им вдигнаха лихвите неоснователно - аз ги пратих при конкретен човек, с конкретно съдържание на молбата, разпечатки с движението на юрибора и не само че им свалиха лихвата, но и до месец-два дори им върнаха надвзетото!

Ама трябва да се чете какво се подписва и да се мисли предварително, не следварително!

[Специалист по всичко]

Със сигурност днес в темата е било много сериозно положението, с много лектори. Чак не смея да разгледам предишните мнения.

[Laconic]

Ма ти от както се обърка кога фючърските отразяват намаяване на лихвите си станал още по нагъл и още по невеж.

По-важното е, че досега не си познал нито веднъж, а инфлацията умира и в края на 2023 ще гравитира около целевите нива!

[better]

Ти кога за последно беше свидетел на вдигане на бенчмарк на ЕЦБ, та така смело го твърдиш това? Щото последното беше преди 11 години!
Аз ще ти кажа личен опит. Последният път когато ЕЦБ вдигна лихвите беше с 0.25% през 2011 година. Много добре си го спомням, защото имах потребителски кредит за 3000 лева. Една седмица след като ЕЦБ вдигна лихвите, една миризлива бг банка, не КТБ, ми прати писмо, с дата един ден след като ЕЦБ вдигна лихвите, че ми вдигат лихвата по кредита поради независими от тях обстоятелства. Бяха си го подготвили и чакаха само да я вдигне. Отидох в офиса и казах - добре, имате право! След един месец обаче, след като ЕЦБ намали лихвите си по бенчмарка вие ще ми намалите ли лихвата по кредита ? Познай какъв беше отговора! След един месец ЕЦБ свали лихвата с 0.50% - познай дали ми намалиха лихвата по моя кредит! Погасих го веднага и повече от тогава до сега не съм изтеглил и една стотинка от банка!
ПС. В договора на всеки кредит го пише - вдигне ли ЕЦБ лихвата, те вдигат веднага "поради независещи от тях обстоятелства"! ОЩЕ УТРЕ ЩЕ ИМА ВДИГНАТИ ЛИХВИ ПО КРЕДИТИ!

Точно така беше! На мен прокредит директно ми вдигнаха от 8 на 14%, изобщо не им дреме! Дават ти с усмивка, после те правят роб до гроб!

[Dury]

Че кой е казал че първата год. ще дойде спада (дори не казвам срив)? Кризата беше 2008-2009, имотите паднаха чак 2013-2014 год.

Така беше и това и пиша