Първоначално изпратено от Laconic
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от better Разгледай мнение
Еее ти къде тръгна да сраняваш някви си канада, сащ и тем подобни сиромашии. Тук няма какнда стане! Тук всеки евентуален спад веднага ще бъде изкупен. Според дъри е някаква лудница, чужденци с чували, фрашкани с мангизи дебнат да изкупят всичко.
Освен за Канада обаче досега не съм попадал на статия , която да показва спад в другите страни / спад в 1 град и ръст в други 2 не се брои за спад за страната/ .
Не твърдя, че няма да се случи. Напротив очаквам го и искам да разбера от кога ще започне и колко ще бъде, за да си направя изводите за тук.Last edited by pesimist4o na kvadrat; 24.07.2022, 18:46.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Имай предвид, че в момента у нас все още НЯМА спад по офертни цени.
За да не съм грешно разбран - всички знаем какво е нормално да се случи, може би имаме различия в степента, но все още не е започнало да се случва това нормално....
И по темата на Кавръка за лихвите - гледах по телевизора оня ден един спец. Та той рече, че ипотечките бавно ще поскъпват. По-бавно от увеличението на лихвите, а депозитите нема да мърдат. Банките имали кеш и нямало що да вдигат лихвите по депозитите....
Коментар
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
Навсякъде падат,в Холандия,в Канада,в Нова Зеландия,в САЩ падат в цял свят падат цените на имотите.Last edited by better; 24.07.2022, 18:51.
Коментар
-
Първоначално изпратено от polax Разгледай мнение
Твърде оптимистично според мен, но времето ще покаже.
За да не съм грешно разбран - всички знаем какво е нормално да се случи, може би имаме различия в степента, но все още не е започнало да се случва това нормално....
И по темата на Кавръка за лихвите - гледах по телевизора оня ден един спец. Та той рече, че ипотечките бавно ще поскъпват. По-бавно от увеличението на лихвите, а депозитите нема да мърдат. Банките имали кеш и нямало що да вдигат лихвите по депозитите....
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Толкова виртуални нищота и исторически реликви сравнени с най-голямата ценност в живота на 99.9% от хората и нещо без което не може.... Ми не става...имотите не са форекс :-)
- 1 like
Коментар
-
През 2022 г. ВиК операторът е предвидил изграждането на над 40 км нови и рехабилитиране на съществуващи водопроводи и канализация.
В края на годината София е на второ място за Европа и на шесто място в света по Индекс за оптимизиране на водата (The 2021 Water Optimisation Index) на световно издание „Икономист“, изпреварвайки градове като Лондон, Копенхаген и др.
https://www.sofiyskavoda.bg/novini/s...ii-prez-2022-g
Коментар
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
Навсякъде падат,в Холандия,в Канада,в Нова Зеландия,в САЩ падат в цял свят падат цените на имотите.
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
В София ако има такова ще е макс 10%. Във Варна може и 15% да достигне поради по-голямото предлагане спрямо нуждите и отлива на Руснаци.
Според мен обаче това е макс , който може и да не се достигне защото лихвите ще ограничат ипотекарното търсене, но те не са мотивация за продаване на промоция. За това са нужни доста повече нещастия от 2-3% повишена ипотекарска лихва.
Т.е. по морски - некои колеги леко избързаха с тигана и рибата :-)
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Би ли казал къде е това в цял свят ? Защото освен за Канада аз не знам за друго място засега. Има приказки за намаляване на РЪСТТА, което не е точно спад. Но може да не знам така че би ли казал къде точно падат цените с по 5-10% ?
Коментар
-
Първоначално изпратено от unimog Разгледай мнениеТежка авария остави без вода Шумен в жегите
Ако проблемът не бъде отстранен до понеделник, много вероятно е да се наложи доставяне на вода с водоноски. Областният управител Владимир Йолов, който отиде на мястото, при село Хан Крум, обяви, че трябва да има готовност за подобен резервен вариант.
https://trud.bg/%D1%82%D0%B5%D0%B6%D...8%D1%82%D0%B5/
79 374 857.21 лв. от Кохезионния фонд
https://www.vik-shumen.net/za-potreb...e/proekt-opos/
https://bntnews.bg/bg/a/golyama-avar...humen-na-sukho
Коментар
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
Защо да е абсурд падането на цените с 40% след като ги надуха с толкова за има ,няма 6 месеца ?
В цял свят цените на жилищата започнаха да падат и то с над 5 до 10% за няколко месеца в България обаче било абсурд да паднат с 40% при положение че ние сме с едни от най-надутите цени в цял свят спрямо доходите ?
Абсурд е да мислиш че няма да паднат с толкова ,колкото и беше абсурдно да си мислиш че няма да вдигнат лихвите ,доколкото си спомням ти си от тези хора които си помислиха че с кредит ще борят инфлацията и ще цакат банките ,така беше защото купи жилище преди няма и година с ипотека без никакво самоучастие .
Коментар
-
Първоначално изпратено от better Разгледай мнение
Ооох, ооохх, тез на капиталовите пазари мислеха по същия начин, че няма как да спадне, защото има мн пари и че дори да "спадне" спадът ще бъде изкупен. Така беше "изкупен", че продължава да дълбае вече 7 ми месец. За коина, суровините и златото, да споменавам ли? Лесните мангизи.....свършиха.
Коментар
-
Първоначално изпратено от unimog Разгледай мнение
Дайте прогноза колко часа няма да има ток заради аварията в Поморие и дали няма да се случи и на друго място днес?
Ако проблемът не бъде отстранен до понеделник, много вероятно е да се наложи доставяне на вода с водоноски. Областният управител Владимир Йолов, който отиде на мястото, при село Хан Крум, обяви, че трябва да има готовност за подобен резервен вариант.
https://trud.bg/%D1%82%D0%B5%D0%B6%D...8%D1%82%D0%B5/
Коментар
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнениеКой печели и кой губи от по-високите лихви на ЕЦБ?
Кредитът поскъпва
Търговските банки заемат пари от ЕЦБ, които от своя страна отпускат на домакинствата и бизнеса под формата на кредити. Години наред кредитополучателите успяваха да се възползват от изключително ниските лихвени проценти, предназначени да стимулират икономическия растеж. С повишаването на лихвите на ЕЦБ обаче банките ще прехвърлят тези по-високи разходи по заемите върху клиентите. Всичко, от покупката на жилище до рефинансирането на дълга или получаването на фирмен заем, ще поскъпне.
Кредиторите също така ще разглеждат по-внимателно и под лупа кандидатите за кредит, за да се уверят, че не поемат твърде много рискове. Въздействието вече се усеща на пазара на имоти, където лихвите по ипотечните кредити, макар и деликатно, вървят нагоре през последните месеци.
Насърчение за спестовниците
Досегашното поддържане на исторически ниски лихвени проценти означаваше, че спестяващите нямат почти никаква печалба от това, че държат пари в банките. ЕЦБ дори наложи на банките такса от 0,5% за съхраняване на излишни пари в централната банка, за да стимулира кредитирането. Много банки на дребно прехвърлят тези разходи на богати притежатели на сметки, чиито депозити надхвърлят определена сума. Тези клиенти могат да очакват с нетърпение да видят тази такса премахната, тъй като ЕЦБ се отказва от отрицателната си лихва по банковите депозити. Но повод за радост засега няма, тъй като много високата инфлация означава, че спестяванията все още ще бъдат изяждани в реално изражение за известно време. С други думи повишаването на основните лихвени проценти (съответно и лихвите по депозитите) няма да бъде достатъчно голямо, за да компенсира настоящите високи нива на инфлация.
Тежки времена за инвеститорите
Пазарите на акции и облигации отдавна се облагодетелстваха от свръхразхлабената парична политика на ЕЦБ, която тласкаше инвеститорите към по-рискови активи в търсене на по-висока възвръщаемост. Но тъй като ЕЦБ се присъединява към другите големи централни банки в борбата с инфлацията и с нарастващите страхове от рецесия, световните пазари се сриват.
Технологичният индекс "Насдак" (Nasdaq) на Нюйоркската фондова борса се понижи с 30% от края на 2021 г., тъй като хай-тек компаниите, които изпитват глад за пари, имат по-труден достъп до свежо финансиране. Криптовалутите също изпаднаха в неблагоприятно положение, тъй като инвеститорите в тях станаха все по-склонни към риск. Биткойнът например загуби повече от 40% от стойността си само през юни.
Големи сътресения на фондовите пазари сега обаче не се очакват. ЕЦБ овреме предупреди инвеститорите, че ще вдига лихвите. Инвеститори, внимавайте!
Копирано от standartnews.com
- 5 Харесвания
Коментар
Коментар