Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[better]

Съвсем се омота. 150-200 лева рента, къде туй чудо. Освен това арендаторите плащат а не взимат

Бонке къде живееш ти? Рентите са към 150 лв в Добруджа ( на мен толкоз ми платиха за мин год) в община Балчик са 200 лв. Свери си часовника.

П.с в землището където ми е земята е 30к дка, поне 20к от тях са на собственици. Сметни кви пари получават собствениците само от ренти.

[BONI]

Къде съм казал, че най-едрите са в Добруджа? Казах, че най-много обработваема има в Добруджа и вероятно половината е на собственици. Само 200 дка от тази земя в момента струва 1 млн лв. и носи всяка год на собствениците и по 30~40к лв, без да се притесняват от амортизация, данъци, кражби и т.н. 1 млн не са чак толкова мн пари.

Съвсем се омота. 150-200 лева рента, къде туй чудо. Освен това арендаторите плащат а не взимат

[better]

За мен единствените активи, които са ограничени и не могат да се "произведат" са Земята и Битконя. Почти всички други активи могат да бъдат произвеждани, докато залеят пазара, в т.ч и жилищата.

[better]

Различно, на хора, на фондове, на едри и дребни земевладелци. Всъщност най-едрите земевладелци не са в Добруджа и ако наистина беше в тези среди щеше да знаеш.

Къде съм казал, че най-едрите са в Добруджа? Казах, че най-много обработваема има в Добруджа и вероятно половината е на собственици. Само 200 дка от тази земя в момента струва 1 млн лв. и носи всяка год на собствениците и по 30~40к лв, без да се притесняват от амортизация, данъци, кражби и т.н. 1 млн не са чак толкова мн пари.

[Chio]

Само в Добруджа има 3,5 млн дка обработваема земя. На кого според теб е тази земя?

Фондове държат не малка част.

[BONI]

Само в Добруджа има 3,5 млн дка обработваема земя. На кого според теб е тази земя?

Различно, на хора, на фондове, на едри и дребни земевладелци. Всъщност най-едрите земевладелци не са в Добруджа и ако наистина беше в тези среди щеше да знаеш.

[better]

90-95% нямат собствена земя за милиони. Ти явно познаваш само най-богатите зърнари, само собственици на софтуерни фирми (които отдавна не програмират) и т.н. Е, аз живея в реалния свят.

Само в Добруджа има 3,5 млн дка обработваема земя. На кого според теб е тази земя?

[BONI]

И като познаваш, колко от тях НЯМАТ собственна земя? За програмистите, защо си мислиш, че вечно всички са на заплата?

П.С завистта вреди на здравето.

90-95% нямат собствена земя за милиони. Ти явно познаваш само най-богатите зърнари, само собственици на софтуерни фирми (които отдавна не програмират) и т.н. Е, аз живея в реалния свят.

[better]

Познавам повече арендатори от теб, знам точно колко и кои земи обработват, на какво правно основание. Повече програмисти също познавам. С моряците явно ти си специалист. МЕлЕонери и 30+ санта, налЕ?

И като познаваш, колко от тях НЯМАТ собственна земя? За програмистите, защо си мислиш, че вечно всички са на заплата?

П.С завистта вреди на здравето.

[BONI]

Уффф бе Бонке, колко арендатора познаваш? Аз познавам доста (вкл и най-големите в североизточна Бг) и всички притежават и собственна земя. Даже смело мога да потвърдя, че арендатор без собствена земя - няма. Преди 20 тина год земята беше 100/дка, фонд Земеделие отпускаше безлихвени кредити за закупуване на земя, познай кой намаза. За моряци, програмисти и т.н не си струва да навлизам в спорове, мисли квото си искаш, не ми пречиш.

Познавам повече арендатори от теб, знам точно колко и кои земи обработват, на какво правно основание. Повече програмисти също познавам. С моряците явно ти си специалист. МЕлЕонери и 30+ санта, налЕ?

[better]

Да ти кажа арендаторите не са собственици на земята. Както и наемателите не са собственици на апартаментите, моряците не са собственици на корабите, програмистите не са собственици на фирмите. Я кажи коя варненска фирма е платила по 1 млн чисто на повечето си програмисти и за какъв период е станало това.

Уффф бе Бонке, колко арендатора познаваш? Аз познавам доста (вкл и най-големите в североизточна Бг) и всички притежават и собственна земя. Даже смело мога да потвърдя, че арендатор без собствена земя - няма. Преди 20 тина год земята беше 100/дка, фонд Земеделие отпускаше безлихвени кредити за закупуване на земя, познай кой намаза. За моряци, програмисти и т.н не си струва да навлизам в спорове, мисли квото си искаш, не ми пречиш.

[anonymous1834]

https://m.imot.bg/details/1c165329690275586
Кеф Ви локация, кеф Ви старо обзавеждане (не тъпата ИКЕА!), кеф Ви гръцка колона в хола, осветление, абе с една дума ке(не)ф!

Много кич има в центъра, но този е претендент за първите три.

Апартаментът е топ - само не видях локацията на коя улица е. Кухнята е за смяна май.
ИКЕА даже да ми подарят мебелите и да ми доплатят, няма да взема нищо от тях - ПДЧ боклуци за какво са ми?

[Chio]

всеки от нас трябва честно да си зададе няколко въпроса

хубаво е да се прави капиталова оценка, но си задай следния въпрос
можеш ли да идеш на почивка за 10 000лв една -две -три за година - и ходиш ли ?
можеш ли да идеш на спа уикенд за 1000-2000лв и ходиш ли ?
можеш ли да помогнеш на роднини ?

ако отговорът е НЕ - то си заможен (ака милионер) само на капиталова оценка на маса.


въобще можеш ли да харчиш сега?

Когато залитнем към 100% в имоти се получава така, че в един момент сме милионери, които обаче не може да посрещнат един харч за 10 000. Не говоря да тичаш до банката за кредит, за да идеш по Европата или някъде другаде. Говоря да имаш парични потоци, които ти позволяват хем да черпиш от живота хем да си си имотен милионер.

В България масово залитаме в крайности и накрая ни остават сметките на маса и сравненията какво може да си купим, което никога няма да си купим обаче, защото няма да се разделим с ценното. После обаче идват наследниците (деца или внуци) и 'оправят работата' набързо. Гледаме по светофарите разни пишлемета с коли за по 100К и се чудим, а значителна част от тях просто капитализират лишенията на поколенията преди тях... после .. после рестарт на системата.

не се заяждам
всеки от нас залита и аз не правя изключение та редовно си правя равносметка...

Винаги съм си казвал, ако не беше ипотеката, щях да съм с ново БМВ, т.е. да кеширам на чужди лишения. И пак щях да спестявам при равни други условия. Явно децата ми ще го направят... Ех, защо не съм аз от кеширащите, а от лишаващите се?

[Chio]

Кисело да е,,а и гроздето..

Очаквах да Ви впечатли подобен кич. Само арки на вратите липсват.

[bertram]

Ами, една s-class е 239570лв. базовия модел. Моята двустайка е толко на офертна. Явно имотите са много подценени

всеки от нас трябва честно да си зададе няколко въпроса

хубаво е да се прави капиталова оценка, но си задай следния въпрос
можеш ли да идеш на почивка за 10 000лв една -две -три за година - и ходиш ли ?
можеш ли да идеш на спа уикенд за 1000-2000лв и ходиш ли ?
можеш ли да помогнеш на роднини ?

ако отговорът е НЕ - то си заможен (ака милионер) само на капиталова оценка на маса.


въобще можеш ли да харчиш сега?

Когато залитнем към 100% в имоти се получава така, че в един момент сме милионери, които обаче не може да посрещнат един харч за 10 000. Не говоря да тичаш до банката за кредит, за да идеш по Европата или някъде другаде. Говоря да имаш парични потоци, които ти позволяват хем да черпиш от живота хем да си си имотен милионер.

В България масово залитаме в крайности и накрая ни остават сметките на маса и сравненията какво може да си купим, което никога няма да си купим обаче, защото няма да се разделим с ценното. После обаче идват наследниците (деца или внуци) и 'оправят работата' набързо. Гледаме по светофарите разни пишлемета с коли за по 100К и се чудим, а значителна част от тях просто капитализират лишенията на поколенията преди тях... после .. после рестарт на системата.

не се заяждам
всеки от нас залита и аз не правя изключение та редовно си правя равносметка...