Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Bailor]

Стар масив(чам) ще ти го подарят от селата.
А нещо по яко е под 1000лв.
Примерно това с 200лв за реставрация ще надживее и внуците ти.
Спалня Масив в София - OLX.bg.
Даже и за 600 го има.
Спалня Масив в София - OLX.bg

Естествено, знам поне 3 магазина, които продават мебели от масив, които не са изобщо скъпи, но ще надживеят 3-4 поколения. Не знам защо Електроджон ги фали толкова, след като той е само едно поколение и с това и ще си приключи.

[better]

аха надай се

https://fakti.bg/imoti/784273-vajna-...jilishta-u-nas
Важна новина за пазара на жилища у нас !-22 май 2023 година

Масовата истерия за покупка на недвижими имоти приключи !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

„Масовата истерия за покупка на недвижими имоти приключи. Стихийността у купувачите приключи. Вече се мисли повече“, казва собственикът на агенция за недвижими имоти в Пловдив Мирослав Язов.

Има все повече хора, които са потвърдили покупката на имот, но впоследствие се отказват. „така че не може да се надявате на много бързи продажби“, предупреждава Язов тези, които са решили да се разделят със собствеността си в момента

Към момента много продавачи, които са купили с цел препродажба, те започват плахо да намаляват цените – 2%-5%. „Така че ще има минимална стъпка назад. Не очаквайте, както всички се надяват, 50% надолу“, казва Язов.

И да не забравяме, че цената на един недвижим имот се определя от „зора на продавача“, а със сигурност ще има продавачи „на зор“. „Така, че оферти ще има. Сделки ще има. Няма да са масови до края на годината“, прогнозира Язов.

Щом брокерази признават за 2-5%, значи е 12-15%, както ви бях казал преди месец.

[anonymous1834]

Стар масив(чам) ще ти го подарят от селата.
А нещо по яко е под 1000лв.
Примерно това с 200лв за реставрация ще надживее и внуците ти.
Спалня Масив в София - OLX.bg

Така е, това освен всичко е и правено майсторски. Просто моделът изглежда старомодно и ще пасва само на класически интериор, иначе си е супер.
Обаче това нещо да го изнесеш от стаята, да го транспортираш и да го внесеш трябва да се разглобява, а то сигурно е ковано с пирони...Трудна работа.

Такива мебели са за да се сложат веднъж и да служат на поколенията. Тези собственици са били мърльовци, както обикновено. Мърльото съсипва всичко, а после иска да изкарва и пари от боклуците си.

Аз съм влизал в апартаменти с оригиналния интериор от преди 100-150 години, вътре е като приемната на кралицата, всичко свети, всичко ръчна изработка. Малко са такива.

[Bailor]

https://www-capital-bg.cdn.ampprojec...kusmetut_na%2F

Гледай какво става ,учи се на пропаганда от Труд и 24 часа ,само те останаха на амбразурата,защо ли ?

Ако, тези медии, не са прави, защо не са ни вдигнали лихвите по кредитите с години? Ето, днес колежка, също се похвали с 4,42% ГПР на нов кредит на мъжа й.

[better]

очакванията са едно, релаността е друга

януари очакванията бяха за срив на пазари и всичко, само дето оттоава акциите са масово нагоре, мета примерно са даже и над 100% от ноември насам.....

няма как да има съществен спад при имотите, при толкова много кеш в системата, ниска безработица и растящи доходи... кеша народа е свикнал да го набива в нещо и най-лесното е в имот поне в бг

Тогава защо кешовицата се увеличи, а сделките паднаха?

[bulgarian lev]

Купуват апартаменти, преди да вдигнат цените


https://trud.bg/%D0%BA%D1%83%D0%BF%D...8%D1%82%D0%B5/

Българите са свикнали да живеят в собствен дом. Затова търсенето на жилища е голямо. И това няма да се промени.!!!!!

Безбожни ще станат цените. Както немало хора в Бг. Няма ли някой изкуствен интелект който да обработва данните от покупките във всички градове в последните 10 години. Да обработва хиляди факти, данни, тенденции, профили на купувачи, кредити, инвеститори и спекуланти. В Пловдив чуждите студенти купуват докато учат и после продават. Това в Дойч и другите страни е невъзможно. Именно заради ниските цени у нас. Ето, вдигат и цените по този начин. За матряла става скъпо. Но ще свикне че ще шари под наем докато е жив. С купуването се приключи. Към 2029 с други доходи, други възрасти които сега са още малки ще купуват. И пак ще им е скъпо. Е, в Провадия едва ли.

[bota156]

Важно е да сравняваш 100% идентични продукти, разликата в качеството/материалите варира драстичнo. Ако са си турски производителите - със сигурност там ще ти е по-евтино. Но ако говорим за немски/италиански неща, едва ли. Винаги питай производителя.

За турски спални защо не погледнеш тези? Чувал съм добри отзиви. Цените май са ОК.

https://yatas.bg/collections/%D0%B1%...46455195369820

Щом е за лично позлване, аз съм за 100% масив независимо от цената, защото това ти е най-трайната и вечна инвестиция (и най-здравословна) в жилището, но много тук ме нападнаха. Бягай от ПДЧ-то с 200, това са отрови които се изпаряват и ги дишаш. Особено турското ПДЧ и китайското (Виденов), където 100% ползват формалдехидни смоли, в ЕС май има някакви норми но извън ЕС забрави. Поне гледай да е МДФ+естествен фурнир.

Това легло например и е 100% ест. кожа +масив. За 3500 лева си струва - напълно естествени материали, иначе даваш 2000 за боклук и като се скапе си на минус.

https://argoshome.bg/product/%d1%81%...5%d1%81%d1%82/

Стар масив(чам) ще ти го подарят от селата.
А нещо по яко е под 1000лв.
Примерно това с 200лв за реставрация ще надживее и внуците ти.
Спалня Масив в София - OLX.bg.
Даже и за 600 го има.
Спалня Масив в София - OLX.bg

[nkavrakov1982]

В банките в страната има много пари, което държи лихвите по жилищните заеми на ниско ниво, коментираха пред “Труд News” финансисти. Лихвите по депозитите остават близки до нулата. А лихвите по кредитите на повечето банки се определят на база лихвите по депозитите. Затова очакванията са, ако има повишение на лихвите по кредитите, то да е минимално и разтеглено във времето през следващите едва-две години. Което няма да се отрази съществено на вноските по кредитите.

https://trud.bg/%D0%BA%D1%83%D0%BF%D...8%D1%82%D0%B5/

КОГААААА!!!, МИНАХА ГОДИНИИИ!

https://www-capital-bg.cdn.ampprojec...kusmetut_na%2F

Гледай какво става ,учи се на пропаганда от Труд и 24 часа ,само те останаха на амбразурата,защо ли ?

[Bailor]

В банките в страната има много пари, което държи лихвите по жилищните заеми на ниско ниво, коментираха пред “Труд News” финансисти. Лихвите по депозитите остават близки до нулата. А лихвите по кредитите на повечето банки се определят на база лихвите по депозитите. Затова очакванията са, ако има повишение на лихвите по кредитите, то да е минимално и разтеглено във времето през следващите едва-две години. Което няма да се отрази съществено на вноските по кредитите.

https://trud.bg/%D0%BA%D1%83%D0%BF%D...8%D1%82%D0%B5/

КОГААААА!!!, МИНАХА ГОДИНИИИ!

[Bailor]

Купуват апартаменти, преди да вдигнат цените


https://trud.bg/%D0%BA%D1%83%D0%BF%D...8%D1%82%D0%B5/

Българите са свикнали да живеят в собствен дом. Затова търсенето на жилища е голямо. И това няма да се промени.!!!!!

[anonymous1834]

Още не е решено, че ще ходим, но ето една сметка, за да има смисъл за мен, какво ще ми трябва в следващите месеци: мека мебел - горе-долу за 2500 лв тук евентуално ако е 1800 лв там, ще е ОК, второ канапе разтегателно, не знам цените, спален комплект, да кажем 3000лв ако е 2000 там ще е добре, имам още 3 гардероба по 1600 лв по стара оферта, ако е със същите плоскости и механизми при комшиите и е значимо по-евтино - ОК, знам, че и кухнята може да ти направят, но не съм наясно все още как става а и кухнята ми е леко сложна, там е почти невъзможно да се хвана, независимо от парите, няма да изтърпя непознати в апартамента няколко дена да сглобяват. Ако имам време - ще отидем с жената, пък и малко раздвижване, ако няма ще поръчваме от тук. Ако купуваш за голям апартамент с няколко спални и по-лесна кухня, може и да спестиш 5000 -15000 лв. Други неща не ме интересуват, всичко съм купил.

Важно е да сравняваш 100% идентични продукти, разликата в качеството/материалите варира драстичнo. Ако са си турски производителите - със сигурност там ще ти е по-евтино. Но ако говорим за немски/италиански неща, едва ли. Винаги питай производителя.

За турски спални защо не погледнеш тези? Чувал съм добри отзиви. Цените май са ОК.

https://yatas.bg/collections/%D0%B1%...46455195369820

Щом е за лично позлване, аз съм за 100% масив независимо от цената, защото това ти е най-трайната и вечна инвестиция (и най-здравословна) в жилището, но много тук ме нападнаха. Бягай от ПДЧ-то с 200, това са отрови които се изпаряват и ги дишаш. Особено турското ПДЧ и китайското (Виденов), където 100% ползват формалдехидни смоли, в ЕС май има някакви норми но извън ЕС забрави. Поне гледай да е МДФ+естествен фурнир.

Това легло например и е 100% ест. кожа +масив. За 3500 лева си струва - напълно естествени материали, иначе даваш 2000 за боклук и като се скапе си на минус.

https://argoshome.bg/product/%d1%81%...5%d1%81%d1%82/

[Bailor]

аха надай се

https://fakti.bg/imoti/784273-vajna-...jilishta-u-nas
Важна новина за пазара на жилища у нас !-22 май 2023 година

Масовата истерия за покупка на недвижими имоти приключи !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

„Масовата истерия за покупка на недвижими имоти приключи. Стихийността у купувачите приключи. Вече се мисли повече“, казва собственикът на агенция за недвижими имоти в Пловдив Мирослав Язов.

Има все повече хора, които са потвърдили покупката на имот, но впоследствие се отказват. „така че не може да се надявате на много бързи продажби“, предупреждава Язов тези, които са решили да се разделят със собствеността си в момента

Към момента много продавачи, които са купили с цел препродажба, те започват плахо да намаляват цените – 2%-5%. „Така че ще има минимална стъпка назад. Не очаквайте, както всички се надяват, 50% надолу“, казва Язов.

И да не забравяме, че цената на един недвижим имот се определя от „зора на продавача“, а със сигурност ще има продавачи „на зор“. „Така, че оферти ще има. Сделки ще има. Няма да са масови до края на годината“, прогнозира Язов.

Кавръче, добре си си дошъл в БГ. Това е прекрасна новина, ще престане безумното застрояване, само на моята улица се довършва един строеж с облицовки и тротоар, явно се бърза за акт 16. Другият е на груб и там май вече бързат, сложили са на улицата големия силоз за турбозолови мазилки

[bulgarian lev]

Спекуланти ,10 динара за глупавите туристи аз взех за 5 динара и пак е много де ,Тунис ,островите обаче

Аха, Тунизийски динар. Те са така, видят ли бял и гледат с хлебец да му извадят душата с цени. Щом видиш цена поне 5 пъти по-малка е реалната. По пазарищата де. По магазините не.

[corner]

аха надай се

https://fakti.bg/imoti/784273-vajna-...jilishta-u-nas
Важна новина за пазара на жилища у нас !-22 май 2023 година

Масовата истерия за покупка на недвижими имоти приключи !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

„Масовата истерия за покупка на недвижими имоти приключи. Стихийността у купувачите приключи. Вече се мисли повече“, казва собственикът на агенция за недвижими имоти в Пловдив Мирослав Язов.

Има все повече хора, които са потвърдили покупката на имот, но впоследствие се отказват. „така че не може да се надявате на много бързи продажби“, предупреждава Язов тези, които са решили да се разделят със собствеността си в момента

Към момента много продавачи, които са купили с цел препродажба, те започват плахо да намаляват цените – 2%-5%. „Така че ще има минимална стъпка назад. Не очаквайте, както всички се надяват, 50% надолу“, казва Язов.

И да не забравяме, че цената на един недвижим имот се определя от „зора на продавача“, а със сигурност ще има продавачи „на зор“. „Така, че оферти ще има. Сделки ще има. Няма да са масови до края на годината“, прогнозира Язов.

При наличие на купувачи - може да се залъгваме с леки отстъпки и да залагаме на "разум" . Те обаче свършиха и никакви локуми няма да действат .

[troika]

Понеже спомена, че можело да спестиш няколко хиляди лева от ходене до Турция: Какво точно трябва да купиш, за да спестиш толкова? Имаш 1000+ км път общо, това са едни 200 лева за гориво и два дни сериозно шофиране. Аз лично един свободен ден (спрямо това да го прекарам в шофиране в трафик и ядове по пътя, ходене по магазини и пазари, товарене и разтоварване и пр. ) го оценявам на много, не знам при теб как е.

Хранителните продукти имат годност, а трябват много сериозни количества, за да си струва. Дрехи? Имам към 15 костюма, имам и ризи цял гардероб...

Остава единствено мебели и обзавеждане, строителни материали.... Но както споменах, там аз бих предпочел Италия и с доставка.

Още не е решено, че ще ходим, но ето една сметка, за да има смисъл за мен, какво ще ми трябва в следващите месеци: мека мебел - горе-долу за 2500 лв тук евентуално ако е 1800 лв там, ще е ОК, второ канапе разтегателно, не знам цените, спален комплект, да кажем 3000лв ако е 2000 там ще е добре, имам още 3 гардероба по 1600 лв по стара оферта, ако е със същите плоскости и механизми при комшиите и е значимо по-евтино - ОК, знам, че и кухнята може да ти направят, но не съм наясно все още как става а и кухнята ми е леко сложна, там е почти невъзможно да се хвана, независимо от парите, няма да изтърпя непознати в апартамента няколко дена да сглобяват. Ако имам време - ще отидем с жената, пък и малко раздвижване, ако няма ще поръчваме от тук. Ако купуваш за голям апартамент с няколко спални и по-лесна кухня, може и да спестиш 5000 -15000 лв. Други неща не ме интересуват, всичко съм купил.