Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[anonymous6718]

Понеже и тук са направили мазало, копирам от темата за NYSE:

Касапница. Напълно заслужена. Понеже бях намесен в "доказателствен" цитат, само уточнявам фактологията. Да, 6к написа, че е скочил на зелено с кредит. Колегите реагираха по различни начини. Аз го поздравих за смелостта и 6к ми отговори, че само си прави пишка с останалите. Не знам защо му е на някой, да пише неистини тук. Но за разлика от повечето подобни, 6к много бързо си каза. Може да е искал да види реакциите. Някакъв социален експеримент, за проверка на нагласите... Все едно, това отново повдига въпроса, да не вярвате на всичко, което четете тук. Не всеки, който си прави ташак, ще си каже минути след като се е измайтапил. Колкото и да е тъжно, сигурно измежду коментиращите има и демо играчи. Нека се учат хората, но не бива да подвеждат реални инвеститори. Тук в тази тема сте сериозни играчи. Правите технически анализи, четете отчети, давате прогнози и ловите на дъно. Не виждам, защо проявявате толкова голям интерес към темата НИ. Там сме лаици, които се радват, че от всеки заключени 100к вадим от наеми пикливи 5-600 на месец. Борим се за 7% годишна възвращаемост. Играчите на NYSE не бива да заключват кеш в тухла, защото с този кеш ще спечелят няколко пъти месечния си наем. Камо ли пък да стават и хазяи... Желая на всички успешен дънен риболов!

[Дюри]

Момчета, а гледате ли зеленото ?

[MrCurious]

Не е. Следя от чисто любопитство пазара в локация, която ми е интересна. Няма спад.

Аз следя доста сериозно, но уви, освен че няма намаление, няма и предлагане на качествени имоти.

[Meandmyself]

Не е хубаво да се лъже.

Не е. Следя от чисто любопитство пазара в локация, която ми е интересна. Няма спад.

[MrCurious]

Така е, но големите въпроси са два:
1. Как да натрупаме кеш 2. Как да го съхраним от инфлацията докато дойде подходящото време за покупка. Та с 2 думи ще се възползват хората , които имат отговори на горните 2 въпроса. Който няма кеш или достъп до кредит няма какво да го мисли- нито ще спечели, нито ще загуби. Най- губещи ще са хората имащи кеш но пропуснали възможността да купят активи( без значение дали имоти, акции и т.н.) поради страх от общата несигурност по време на рецесия

Напълно съм съгласен.

Аз имам заделен кеш, който няма как да инвестирам в бизнеса си и сън не ме лови.

Веднъж вече съм изгарял и не ми се повтаря.

[MrCurious]

5%

Не е хубаво да се лъже.

[nkavrakov1982]

Аха, добре. Не ме интересуват лихвите, нямам кредити. Гледам ви сеира.
Колко е срива за октомври при цените?

5%

[Bad_Bear]

Мен ми е любопитно само защо Кавръчето не побърза с продажбата на наследствения имот, след като вещае такива резки спадове. Знае, че тухлата ще поевтинява, идват кризи, бомби, лихви и митични същества, а стои и стиска. Не е ли същото като през 2017г., само че този път е от другата страна на барикадата?

[troika]

Така е, но големите въпроси са два:
1. Как да натрупаме кеш 2. Как да го съхраним от инфлацията докато дойде подходящото време за покупка. Та с 2 думи ще се възползват хората , които имат отговори на горните 2 въпроса. Който няма кеш или достъп до кредит няма какво да го мисли- нито ще спечели, нито ще загуби. Най- губещи ще са хората имащи кеш но пропуснали възможността да купят активи( без значение дали имоти, акции и т.н.) поради страх от общата несигурност по време на рецесия

И аз така мисля, физическите активи ми се струват по-благонадеждни от виртуалните. Пък и за запазване на поне някаква част от стойността си. Малко вероятно да излезем с непроменена стойност, един вид всички ще страдат, но някои по-малко.

[corner]

Много илюзии има тук . Спадът го чакайте да започне 2024 и то 5-10% годишно , преди да се ускори . До тогава ще според мен ще има спад в броя на сделките и отпадане на свръхнадценките , които са по различни причини раздути и стигат до 30-40% на места .

[better]

Аха, добре. Не ме интересуват лихвите, нямам кредити. Гледам ви сеира.
Колко е срива за октомври при цените?

Стига си спамил брЯ човек, как не ти омръзна като счупен грамофон, едно и също, баси форума баси чудото.

[mitko2848]

Рецесията не е подходящо време за покупка с кредит. Но е уникална възможност за готов кеш, поне някои във форума не го крият. Разбира се изборът няма да е голям, но няма пълно щастие. Така, че хайде да не се правят всички на невинни и да си признаят, че дебнат следващата криза да купят под пазарни цени.

Така е, но големите въпроси са два:
1. Как да натрупаме кеш 2. Как да го съхраним от инфлацията докато дойде подходящото време за покупка. Та с 2 думи ще се възползват хората , които имат отговори на горните 2 въпроса. Който няма кеш или достъп до кредит няма какво да го мисли- нито ще спечели, нито ще загуби. Най- губещи ще са хората имащи кеш но пропуснали възможността да купят активи( без значение дали имоти, акции и т.н.) поради страх от общата несигурност по време на рецесия

[Meandmyself]

И майка ти няма да ти помогне ,това дето си публикувал е с данни от Септември,когато ЕЦБ вдигна лихвите за първи път след като ги върна от нулата .
Месец по късно движенията нагоре са налице.


https://www.capital.bg/biznes/finans...reditirane_se/

Аха, добре. Не ме интересуват лихвите, нямам кредити. Гледам ви сеира.
Колко е срива за октомври при цените?

[danchomentata]

Вечна рента
Тя представлява облигация с фиксиран вечен доход, без погашение на главницата. Вечни ренти се емитират само от солидни банки или от някои правителства.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8kot6j&f1=1
локейшън локейшън локейшън

[nkavrakov1982]

Кви 50% падане? Аз с оглед ситуацията и всичко,...един майстор ти иска 100 лв на час някъде...предвиждам 50% ъп. И то за 2-3 години напред само.
Ей, не разбрахте че имотите стават недостъпни и подаръци само в чувала на дедо Коледа...

Сайтовете са пълни с промота на ламинати с 30,40 надолу,и не само ,и други материали ....