Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Bad_Bear]

Не знам защо спорите относно демографията, при положение, че дори в момента има недостиг на годни за обитаване жилища. Всяко 3то жилище плаче за основен ремонт, а всяко 2ро за частичен. Необитаемите имоти по селата се крепят на божията милост и до 10-15г. няма да ги има. Има и немалка част наследствени имоти, които не са пипани от комунистическо време. Да се говори за проблема с демографията при такова положение е нелепо, особено за София.

[antani]

Коефициентът на плодовитост се повишава, но намаляват жените във фертилна възраст.200 жени с коефициент на плодовитост 1 ще родят повече деца от 100 с коефициент на плодовитост 1.58 колкото е в България. Друг въпрос е,че КП в София е 1,36 ,а в сливенските села 2,6.Като се има предвид ,че в София раждат и циганки ,а в сливенските села и българки,то раждаемостта при циганите е ТРИ ПЪТИ ПО -ВИСОКА отколкото при българите.Освен това в София са съсредоточени голяма част от образованите и интелигентни българки.И при жените с висше образование раждаемостта е най-ниска.Та не само е ниска раждаемостта при българите ,но и интелигентните не се размножават.

Спора беше, че колегата щял да внася жълти, за да му наемали имотите. Аз му казвам, че и местните Чо и Чан ще имат излишък от апартаменти за отдаване под наем, защото в Корея през 2012 година са се родили 484,550 деца, а през 2022 само 249,031. В Китай през 2012 са се родили 19,730,000 деца, а през 2022 само 9,560,000 деца

Ако очаквате, че ще има прииждащи мигранти... Не са добри новините

ПП. Същото ще стане и при нас, когато девойките с лилави и зелени коси влязат в детеродна възраст

[Vergil1975]

за корея от къде са ти данните
The current fertility rate for South Korea in 2023 is 1.075 births per woman, a 0.65% decline from 2022.
те спадат последните 4 години, при нас е обратно
с малко, но се повишава последните 4 години

Коефициентът на плодовитост се повишава, но намаляват жените във фертилна възраст.200 жени с коефициент на плодовитост 1 ще родят повече деца от 100 с коефициент на плодовитост 1.58 колкото е в България. Друг въпрос е,че КП в София е 1,36 ,а в сливенските села 2,6.Като се има предвид ,че в София раждат и циганки ,а в сливенските села и българки,то раждаемостта при циганите е ТРИ ПЪТИ ПО -ВИСОКА отколкото при българите.Освен това в София са съсредоточени голяма част от образованите и интелигентни българки.И при жените с висше образование раждаемостта е най-ниска.Та не само е ниска раждаемостта при българите ,но и интелигентните не се размножават.

[pa4anga]

Аве то има такива и с по 5, ама дойдат никой не ги ще.

Български семейства ! Очилата вземи или спри пиенето ... И както казах , няма да е достатъчно ...

[better]

Мда , доста български семейства имат по 3 деца вече , но едва ли ще е достатъчно .

Аве то има такива и с по 5, ама дойдат никой не ги ще.

[better]

за корея от къде са ти данните
The current fertility rate for South Korea in 2023 is 1.075 births per woman, a 0.65% decline from 2022.
те спадат последните 4 години, при нас е обратно
с малко, но се повишава последните 4 години

С римляни. Моли се някой твой колега да не настани някой такъв в твоя блок.

[pa4anga]

за корея от къде са ти данните
The current fertility rate for South Korea in 2023 is 1.075 births per woman, a 0.65% decline from 2022.
те спадат последните 4 години, при нас е обратно
с малко, но се повишава последните 4 години

Мда , доста български семейства имат по 3 деца вече , но едва ли ще е достатъчно .

[ratten]

А, какви ще са? В Корея раждаемостта е 0.72 деца на една жена. Това знаеш ли какво означава? В Китай e 1.7. В Италия е 1.1. За сравнение в България е 1.6. В дългосрочен план имотите са бита карта, за цялия развит свят. Чакай да ти идват наематели от Нигер и Уганда....

за корея от къде са ти данните
The current fertility rate for South Korea in 2023 is 1.075 births per woman, a 0.65% decline from 2022.
те спадат последните 4 години, при нас е обратно
с малко, но се повишава последните 4 години

[pa4anga]

Не мога да намеря статистика колко апартаменти се падат на 1 собственик в София, но бройката не е 1 и със сигурност исторически расте нагоре.
ЦвЦв далеч не е единствения човек със 6 апартамента в София, особено сред контингента, който акъл за далавери, кражби и корупция има, но няма акъл къде и в какво да сложи парите от предните три дейности.
Съвсем скоро ще станем свидетели на гнусната история, в която на пазара остават само парите за препиране, а младите семейства и хората, търсещи за лично ще се примирят с наем още много време, стига хазяина да не е пак от "чакам европаричките да купя тули с тях" отбора.

Никога не съм бил ляв по убеждения и се приемам даже най-вече за либертарианец по икономическа логика, но няма да стане без някакъв вид държавен протекционизъм за първо жилище на младо семейство. Тухлените котараци, живеещи от покупко-продажби и въртящи синджира, да се оправят сами с пазара, нали много му се кефят как сам се регулирал ...

Ти защо реши ,че това е български патент ? И защо реши ,че демокрацията не е утопия като комунизмЪ ? Не ми отговаряй , помисли .

[petrg5s]

Т.е бъдещите наематели и купувачи са доста по-малко от сегашните.А строителството на нови жилища не спира.

[Vergil1975]

Не мога да намеря статистика колко апартаменти се падат на 1 собственик в София, но бройката не е 1 и със сигурност исторически расте нагоре.
ЦвЦв далеч не е единствения човек със 6 апартамента в София, особено сред контингента, който акъл за далавери, кражби и корупция има, но няма акъл къде и в какво да сложи парите от предните три дейности.
Съвсем скоро ще станем свидетели на гнусната история, в която на пазара остават само парите за препиране, а младите семейства и хората, търсещи за лично ще се примирят с наем още много време, стига хазяина да не е пак от "чакам европаричките да купя тули с тях" отбора.

Никога не съм бил ляв по убеждения и се приемам даже най-вече за либертарианец по икономическа логика, но няма да стане без някакъв вид държавен протекционизъм за първо жилище на младо семейство. Тухлените котараци, живеещи от покупко-продажби и въртящи синджира, да се оправят сами с пазара, нали много му се кефят как сам се регулирал ...

Средно се пада по едно жилище на 1,6 души в София. При средно ниво 2,2 души на едно жилище в ЕС. А при увеличаващият се брой жилища, високата смъртност,която опразва жилища и намаляването на населението това съотношение още ще пада.А населението във възрастта до 19 години е с 140 хиляди по-малко от това във възрастта 25-44 години. Т.е бъдещите наематели и купувачи са доста по-малко от сегашните.А строителството на нови жилища не спира.

[antani]

Може наемателите да не са българи, защо мислите че България ще остане населена с 3млн. българи, ще дойдат други хора, черни, бели, жълти, руснаци, африканоси, всякакви, защото в техните държави ще е от гадно по-гадно, а нашата държава и територия предлага много неща, земеделие, логистика, туризъм и работа ще има за всички които им се бачка, и тогава ако си имаш - отдаваш и вееш гащите по света. Няма как да седи празна една плодородна земя, един разпределителен хъб и т.н.

А, какви ще са? В Корея раждаемостта е 0.72 деца на една жена. Това знаеш ли какво означава? В Китай e 1.7. В Италия е 1.1. За сравнение в България е 1.6. В дългосрочен план имотите са бита карта, за цялия развит свят. Чакай да ти идват наематели от Нигер и Уганда....

[Tepix]

Виж демографската пирамида на България и тогава ги пиши тия глупости.
Какви наематели при положение, че всеки трети в България е над 60 годишна възраст и при тая висока смъртност в бъдеще ще се освободят много жилища. Плюс огромен брой новопостроени жилища. А и от младежите, които и без това са малко,голям процент са цигани.

Не мога да намеря статистика колко апартаменти се падат на 1 собственик в София, но бройката не е 1 и със сигурност исторически расте нагоре.
ЦвЦв далеч не е единствения човек със 6 апартамента в София, особено сред контингента, който акъл за далавери, кражби и корупция има, но няма акъл къде и в какво да сложи парите от предните три дейности.
Съвсем скоро ще станем свидетели на гнусната история, в която на пазара остават само парите за препиране, а младите семейства и хората, търсещи за лично ще се примирят с наем още много време, стига хазяина да не е пак от "чакам европаричките да купя тули с тях" отбора.

Никога не съм бил ляв по убеждения и се приемам даже най-вече за либертарианец по икономическа логика, но няма да стане без някакъв вид държавен протекционизъм за първо жилище на младо семейство. Тухлените котараци, живеещи от покупко-продажби и въртящи синджира, да се оправят сами с пазара, нали много му се кефят как сам се регулирал ...

[corner]

Прокредит почнаха кампания и за депозити за бизнеса и физическите лица

Те направо нацелиха доходност от НИ .

[petrg5s]

Може наемателите да не са българи, защо мислите че България ще остане населена с 3млн. българи, ще дойдат други хора, черни, бели, жълти, руснаци, африканоси, всякакви, защото в техните държави ще е от гадно по-гадно, а нашата държава и територия предлага много неща, земеделие, логистика, туризъм и работа ще има за всички които им се бачка, и тогава ако си имаш - отдаваш и вееш гащите по света. Няма как да седи празна една плодородна земя, един разпределителен хъб и т.н.

От 1990 тренда е един и същ.Населението намалява с драстични темповете.
Кое те кара да мислиш,че това ще се промени ?

Матряла намалява и същевременно циганизира.Все по-голям % са циганите.Вашите бъдещи купувачи.Трябва да ги ухажвате още от сега и да измисляте трикове с който да ги привличате.

Но те не са много добри купувачи,още по-малко наематели..