Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Дюри]

Велико Търново и Стара Загора. Продажните цени се вдигнаха и там, само че все още се намират подценени имоти, които носят добра доходност с малко креативност. А и има ръст на наемите.

Нямам никакъв интерес към покупка за отдаване под наем извън столицата, а и много други инвеститори също. Локация, локация и пак локация

[nkavrakov1982]

https://sdelkisimoti.bg/blog/2022/10...3%D0%BE%D0%B2/

Още един пирон в ковчега на имотния балон,ха ха ха ха ,и то от брокер ...ха ха хах

[better]

Това е валидно за София със сигурност, където брутна годишна доходност от наем повече от 4-5% е мираж в момента. Но все още има градове в България, където може да се постигне и 6-7%

Кои са тези градове?

[chokolino]

Бихте ли посочили поне два града, за който да е в сила почерненото?

Велико Търново и Стара Загора. Продажните цени се вдигнаха и там, само че все още се намират подценени имоти, които носят добра доходност с малко креативност. А и има ръст на наемите.

[Dimitar.]

Това е валидно за София със сигурност, където брутна годишна доходност от наем повече от 4-5% е мираж в момента. Но все още има градове в България, където може да се постигне и 6-7%

Бихте ли посочили поне два града, за който да е в сила почерненото?

[chokolino]

Истината е ,че днес никъде не може да се купи нещо за 120000€ и да се отдаде за 600 €.

Това е валидно за София със сигурност, където брутна годишна доходност от наем повече от 4-5% е мираж в момента. Но все още има градове в България, където може да се постигне и 6-7%

[6000]

Рецесията не е подходящо време за покупка с кредит. Но е уникална възможност за готов кеш, поне някои във форума не го крият. Разбира се изборът няма да е голям, но няма пълно щастие. Така, че хайде да не се правят всички на невинни и да си признаят, че дебнат следващата криза да купят под пазарни цени.

То никой не отрича че иска да купи на по ниски цени нюанса е само в това че всъщност само някой ще купят а други за пореден път ще гледат мача от близо и после с години ще ревът че не е било честно и че трябва да върнеме влака обратно в гарата та да можело и те да се качат

[Chio]

Абсолютно вярно! Неслучайно Надежда е един от кварталите с най-много китайски ресторанти в София. Имал съм вземане-даване с китайци, много са точни, но си гледат интереса. Нещо като германците навремето. За бизнес отношения са много предвидими, което е супер.

Кавръче, като ти поскъпнат парите, това няма да направи апартаментите по-достъпни. На фона на масова безработица и ниски цени на имотите, означава по-малък брой реализирани сделки. А бе има си статистика в редица официални сайтове. Чак се ядосвам...мислиш ли, че ако хората имат възможността да вземат на 1000Е, ще чакат цената да се вдигне на 2кЕ за да купят?

Рецесията не е подходящо време за покупка с кредит. Но е уникална възможност за готов кеш, поне някои във форума не го крият. Разбира се изборът няма да е голям, но няма пълно щастие. Така, че хайде да не се правят всички на невинни и да си признаят, че дебнат следващата криза да купят под пазарни цени.

[Meandmyself]

В голяма заблуда си! Богатите ще стават все по-бедни, а некадърните и незаинтересованите ще живеят все по-добре!

Боже, каква въпиюща тъпота...

[6000]

Доста народ ще изгуби имотите си,тези които натрупаха имоти ще се разделят с не малка част от тях.

Каврък последният път когато богатите станаха бедни, а бедните се позамогнаха е било 1944-та когато дойдоха комунистите на власт

Вервай ми скоро няма да се повтори

По между другото нали беше купил някакъв гараж продаде ли го?

[nkavrakov1982]

Доста народ ще изгуби имотите си,тези които натрупаха имоти ще се разделят с не малка част от тях.

[nkavrakov1982]

В голяма заблуда си! Богатите ще стават все по-бедни, а некадърните и незаинтересованите ще живеят все по-добре!

https://www.cross.bg/mobile/imoti-tz...l#.Y12JuuyEaDY
Идва ли имотна криза ?
Отговорът е ДА

[Laconic]

Цените в магазините скоро ще ударят 100% увеличение спрямо тези преди 2 години. Ако гледаме млечните продукти даже 150%. Гледайки разходите само за едното ядене, може да се каже, че наемите са прекалено ниски. Преди 10год. малък 50кв. апарт в средностатистически квартал, се отдаваше за 300-350лв. Сега е около 500-600. Неслучайно 1/3 от тухлите стоят заключени и не се отдават.

При такава обезценка на парите, очаквайте още повече от реалните собственици, а не ипотекарите, да щракнат ключа. И ако си мислите, че положението ще стане по-розово като банките приберат жилищата, които не могат да се изплащат, жестоко се заблуждавате. Влиза се в една много кофти спирала, че придобивката дори с кредит, ще става по-трудна с всеки следващ цикъл. А тези с повечкото имоти, ще са изключително облагодетелствани спрямо останалите. Както казах, неравенството ще става по-убийствено с всеки следващ цикъл. Чиста игра на монополи, където масата е обречена и върти обиколки/цикли, докато се занули.

В голяма заблуда си! Богатите ще стават все по-бедни, а некадърните и незаинтересованите ще живеят все по-добре!

[nkavrakov1982]

До хиперинфлация която да нулира дълговете едва ли ще я докарат, но до 100 - 150% инфлация за две години, тази и следващата вече успяха. Как ще я покрият с лихви ? Не могат.

https://www.bloombergtv.bg/a/4-anali...alna-retsesiya

Базовата ми прогноза е на масата .

Икономисти: Фед ще вдигне лихвите до 5% и ще предизвика глобална рецесия Централната банка на САЩ може да отиде твърде далеч при затягането на политиката си, смятат експерти

[DS66]

За коптора не ме вълнува , но виж , липсата на пари в хората да . Да видим .....

До хиперинфлация която да нулира дълговете едва ли ще я докарат, но до 100 - 150% инфлация за две години, тази и следващата вече успяха. Как ще я покрият с лихви ? Не могат.