Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Arana]

Подкрепям, септември бях за 1 седмица там( предпочитам лятните почивки, понеже не карам ски) лифта към Бъндеришка поляна не работеше, в малкото отворени ресторанти по центъра цените бяха по-високи от софийските и в това положение вместо да се борят за всеки клиент един път чакахме 15 минути да дойде сервитьорката да ни вземе поръчката и на 15 - тата минута станахме и си тръгнахме. Общо взето имат да се учат още много местните как се прави бизнес дългосрочно и как се гради име.....Хотела иначе беше ок- и храната и обслужването и спа- то.

Същото и по черноморието. Когато се научат първо да казват добър ден и довиждане, а не да гледат под сурдинка, може и да понапреднем малко. Когато се научат да връщат точно до стотинка рестото, а не сами да си определят бакшиша, тогава ще има напредък. Дяволът е в детайлите.

Нивото е под трагичното навсякъде. Май само в Хепи момичетата поздравяват.

Ще речеш, кански средновековни мъчения коства да не си пълен темерут с клиентите си, от чиито пари живееш. Думи нямам. Кога ще го преодолеем този социализъм в обноските не знам, но чужденците са откровено шокирани при посещение.

[Arana]

Те непрофесионалните политици понякога се оказват доста успешни попадения, стига да го носят.
Помня преди няколко години обява на стълб в Толедо - къща с две спални за 160 000 евро. Цената изглежда топ, мястото е като картичка, ама е друго да живееш в тоя камънак за постоянно и да работиш с испанските доходи. И въпреки това, пак сметката излиза повече от българската, където при по-ниски доходи ти искат същите пари за панеляк или ново строителство а-ла "един авер нае една бригада и два багера".

Този до сега се оказа приятна изненада като политик. Ще го видим нататък.

Този февруари си направих мини екскурзия до там с престой в хубав хотел. Абе вълшебно е мястото, а “камънакът” така изолира отстуд и влага, че благородно им завиждам. Изведнъж попадаш в 12ти век. Абсолютна магия.

Шофирането е малко-трудно, но има и нова част на града - тотално уредена.

[Tepix]

Подкрепям, септември бях за 1 седмица там( предпочитам лятните почивки, понеже не карам ски) лифта към Бъндеришка поляна не работеше, в малкото отворени ресторанти по центъра цените бяха по-високи от софийските и в това положение вместо да се борят за всеки клиент един път чакахме 15 минути да дойде сервитьорката да ни вземе поръчката и на 15 - тата минута станахме и си тръгнахме. Общо взето имат да се учат още много местните как се прави бизнес дългосрочно и как се гради име.....Хотела иначе беше ок- и храната и обслужването и спа- то.

На Южното ни Черноморие това лято си бяха калкулирали досегашната инфлация плюс предстоящата зимна в цените. Качеството пък беше в дефлация. Вероятно по планините е същото, те повечето собственици имат обекти и на морето така или иначе.

[Arana]

Нещата със сепаратизма са много сложно нещо. Виж как гледаш с недоумение и неодобрение към подобни процеси. Ами същото е и с Украйна, ама там може. И каталунци, и баски имат своя история, бит, култура и езици дори драстично по-различни от тези между украинци и руснаци. Ама, хайде, не е темата тук.

Нищо общо няма с Украйна. Испанската централна власт не е тръгнала да ги убива поради сепаратизъм. Даже сега пак заглаждат нещата.

Португалците от сега са казали, че ако каталунците са достатъчно безмозъчни, за да се отделят от Испания, те директно ще кандидатстват за федерация.

Колкото до великите “драстични разлики в език” колко да са драстични - каталунският е диалект, подобно на македонският, а баският е изкуствено създаден език подобно на есперанто.

Ако за кодош ти пратя някое съдебно решение на “баски” - ще видиш, че около 80 % от думите са чуждици и латинизми. То и македонският се води език, ама ние си знаем точно за какво иде реч.

Но нито ние, нито испанците сме тръгнали да ги връщаме в правата вяра с танкове - хайде холан.

Така, че сори, но паралелът с Украйна е неприложим.

[Tepix]

Вярна е статията. За Екстремадура също е логично - традиционно беден район без поминък. Тези принципно идват в Мадрид и околности да търсят работа.

Като цяло нещата не са трагични предвид общата глобална трагедия и Педро приятно изненадва с ходовете си. Признавам си, когато навремето при едно посещение в САЩ се обърка и всички го чакаха в един университет, а той отиде в друг град с подобно им реших, че е безнадежден - той пък с времето взе че израстна до истински политик.

Те непрофесионалните политици понякога се оказват доста успешни попадения, стига да го носят.
Помня преди няколко години обява на стълб в Толедо - къща с две спални за 160 000 евро. Цената изглежда топ, мястото е като картичка, ама е друго да живееш в тоя камънак за постоянно и да работиш с испанските доходи. И въпреки това, пак сметката излиза повече от българската, където при по-ниски доходи ти искат същите пари за панеляк или ново строителство а-ла "един авер нае една бригада и два багера".

[mitko2848]

Тези от лакомия си провалиха британския пазар. Лакомия и селски номера. Да се оправят.

Подкрепям, септември бях за 1 седмица там( предпочитам лятните почивки, понеже не карам ски) лифта към Бъндеришка поляна не работеше, в малкото отворени ресторанти по центъра цените бяха по-високи от софийските и в това положение вместо да се борят за всеки клиент един път чакахме 15 минути да дойде сервитьорката да ни вземе поръчката и на 15 - тата минута станахме и си тръгнахме. Общо взето имат да се учат още много местните как се прави бизнес дългосрочно и как се гради име.....Хотела иначе беше ок- и храната и обслужването и спа- то.

[Arana]

Благодаря за отговора,намерих статията


https://novini247.com/novini/naselen...i_5309200.html

Вярна е статията. За Екстремадура също е логично - традиционно беден район без поминък. Тези принципно идват в Мадрид и околности да търсят работа.

Като цяло нещата не са трагични предвид общата глобална трагедия и Педро приятно изненадва с ходовете си. Признавам си, когато навремето при едно посещение в САЩ се обърка и всички го чакаха в един университет, а той отиде в друг град с подобно им реших, че е безнадежден - той пък с времето взе че израстна до истински политик.

[nkavrakov1982]

Привет, Ники, много са причините. Слава Богу население има. Чукнаха 50 милиона. В Кастия и Леон или Кастилия и Леон няма кой знае какъв поминък освен животновъдство, гъби и разни дребни неща. Наскоро бях в най-рядко населената провинция Сория. Въобще в тази автономна област, заради приликата ѝ с Българската природа (не е толкова гъста като нашата гора, но наподобява) трети говорим език е българският. Но това е по-скоро беден район от време оно. Там буквално са изнесени цени наши села и се работи земеделие и най-вече животновъдство - овци, прасета, крави, коне, и т.н.

Баските сами си направиха всичко, както и каталаните. Гони ги някакъв македонски тип сепаратизъм и ириционална омраза към централната власт и останалите испанци и се считат за “по по най”. То не бяха бомби, не бяха атентати, докато всички чуждестранни инвестиции просто се изнесоха, защото не им е сигурен чисто икономическият климат. Големите пари обичат регулираното спокойствие, а не политически дивотии.

Иначе имаха всичко - и от горделивост го пропиляха за сметка на по-скромни, но работливи провинции. Хак им е.

Валенсия е усмихната зона, за разлика от непоносимите каталунци, които изначално се считат за кората на лайното (извини моя “френски”). Та, всеки сам си го прави бизнеса, Ники. В Барселона преди пандемията имаше надписи по стените, че не искат туристи. Е, сбъдна им се желанието - сега са една от зоните с най-нарастваща престъпност и най-много “окупас”. Хак им е и на тези.

Благодаря за отговора,намерих статията


https://novini247.com/novini/naselen...i_5309200.html

[pinoccio]

Привет, Ники, много са причините. Слава Богу население има. Чукнаха 50 милиона. В Кастия и Леон или Кастилия и Леон няма кой знае какъв поминък освен животновъдство, гъби и разни дребни неща. Наскоро бях в най-рядко населената провинция Сория. Въобще в тази автономна област, заради приликата ѝ с Българската природа (не е толкова гъста като нашата гора, но наподобява) трети говорим език е българският. Но това е по-скоро беден район от време оно.

Баските сами си направиха всичко, както и каталаните. Гони ги някакъв македонски сепаратизъм и ириционална омраза към централната власт и останалите испанци и се считат за “по по най”. То не бяха бомби, не бяха атентати, докато всички чуждестранни инвестиции просто се изнесоха, защото не им е сигурен чисто икономическият климат. Големите пари обичат регулираното спокойствие, а не политически дивотии.

Иначе имаха всичко - и от горделивост го пропиляха за сметка на по-скромни, но работливи провинции. Хак им е.

Валенсия е усмихната зона, за разлика от непоносимите каталунци, които изначално се считат за кората на лайното (извини моя “френски”). Та, всеки сам си го прави бизнеса, Ники. В Барселона преди пандемията имаше надписи по стените, че не искат туристи. Е, сбъдна им се желанието - сега са една от зоните с най-нарастваща престъпност и най-много “окупас”. Хак им е и на тези.

Нещата със сепаратизма са много сложно нещо. Виж как гледаш с недоумение и неодобрение към подобни процеси. Ами същото е и с Украйна, ама там може. И каталунци, и баски имат своя история, бит, култура и езици дори драстично по-различни от тези между украинци и руснаци. Ама, хайде, не е темата тук.

[pinoccio]

https://blitz-bg.cdn.ampproject.org/...ews921295.html


Страшна криза в Банско! Продават хотели на цената на апартамент в София Атрактивният град Мелник, който също стана част от еуфорията за построяване на хотели, също не устоя на удара

Реална информация за пазара

В примера с Банско има уловка. Това не е поевтиняване, което да бъде аплодирано. Това е превръщане на едни имоти в безполезни активи. Това е очистване на пазара. Може и за пет лева да можеш да купиш след време, но ще бъде безполезно. Както е Пирин голф на Предела - няма кой и един лев да даде за тези имоти, всеки ще предпочете да ги даде за билет за рейса и да се прибере.

[Arana]

Здравей Арана,

Вчера четох статистика че в Испания като цяло доста се е е увеличило населението заради мигрантите,но странно изкараха пък че в някой провинции като Кастилия и Леон,както и Баските било намаляло което много ме учуди,там са по развити на север,увеличило се към Валенсия и някои южни части.Как мислиш,каква в причината ?

Привет, Ники, много са причините. Слава Богу население има. Чукнаха 50 милиона. В Кастия и Леон или Кастилия и Леон няма кой знае какъв поминък освен животновъдство, гъби и разни дребни неща. Наскоро бях в най-рядко населената провинция Сория. Въобще в тази автономна област, заради приликата ѝ с Българската природа (не е толкова гъста като нашата гора, но наподобява) трети говорим език е българският. Но това е по-скоро беден район от време оно. Там буквално са изнесени цени наши села и се работи земеделие и най-вече животновъдство - овци, прасета, крави, коне, и т.н.

Баските сами си направиха всичко, както и каталаните. Гони ги някакъв македонски тип сепаратизъм и ириционална омраза към централната власт и останалите испанци и се считат за “по по най”. То не бяха бомби, не бяха атентати, докато всички чуждестранни инвестиции просто се изнесоха, защото не им е сигурен чисто икономическият климат. Големите пари обичат регулираното спокойствие, а не политическите дивотии.

Иначе казано - имаха всичко - и от горделивост го пропиляха за сметка на по-скромни, но работливи провинции. Хак им е.

Валенсия е усмихната зона, за разлика от непоносимите каталунци, които изначално се считат за кората на лайното (извини моя “френски”). Та, всеки сам си го прави бизнеса, Ники. В Барселона преди пандемията имаше надписи по стените, че не искат туристи. Е, сбъдна им се желанието - сега са една от зоните с най-нарастваща престъпност и най-много “окупас”. Хак им е и на тези.

[pinoccio]

Изтеглят ли пари +лихви нагоре има вече прогнози за връщане на цените предпандемично

В номинал цените едва ли ще помръднат. Инфлацията е достатъчно голяма, за да обере едно поевтиняване. Хората не разбират от друго освен от номинални цени, защото изобщо не познават икономическите процеси. Казват, че жилищата непрекъснато поскъпвали, всичко поскъпвало. Никой не коментира същото нещо, но изречено по един много по-драматичен начин - че обедняваме системно и безотказно още от времето на финансиализацията, стартирала в края на 70-те с великото вдигане на лихвите от ФЕД на 21% и последвалите финансови дерегулации. Никога нищо няма да поевтинее, може само да помаха ръка в номинално изражение.

[nkavrakov1982]

Немите и цените са в обратна корелация. Сега има много пари по улиците, но не стигат за покупки на имоти. Затова наемите се възползват. Някъде трябва да отидат тези пари, които ги изсипаха. У нас не знам, нема ора, както се казва.

Изтеглят ли пари +лихви нагоре има вече прогнози за връщане на цените предпандемично

[pinoccio]

Леле, каква бурна нощ сте изкарали, а аз съм я проспала .

Сега ще Ви дам и моята прогноза - всичко зависи от следващите ходове на Лагард.

В Мадрид наемите полудяха да се качват. При продажбите се говори за обръщане, но е още много рано.

Икономиката буксува, но сле сключиха две много важно сделки за нови поне 100 000 работни места, така че ще видим как задухат ветровете.

В частност познат се опитва да продаде апартамент, но почти от година ненамира купувач, което е показателно.

Явно купувачите вече изчакват по-ниските ценови нива при продажбите.

Немите и цените са в обратна корелация. Сега има много пари по улиците, но не стигат за покупки на имоти. Затова наемите се възползват. Някъде трябва да отидат тези пари, които ги изсипаха. У нас не знам, нема ора, както се казва.

[nkavrakov1982]

Леле, каква бурна нощ сте изкарали, а аз съм я проспала .

Сега ще Ви дам и моята прогноза - всичко зависи от следващите ходове на Лагард.

В Мадрид наемите полудяха да се качват. При продажбите се говори за обръщане, но е още много рано.

Икономиката буксува, но сле сключиха две много важно сделки за нови поне 100 000 работни места, така че ще видим как задухат ветровете.

В частност познат се опитва да продаде апартамент, но почти от година ненамира купувач, което е показателно.

Явно купувачите вече изчакват по-ниските ценови нива при продажбите.

Здравей Арана,

Вчера четох статистика че в Испания като цяло доста се е е увеличило населението заради мигрантите,но странно изкараха пък че в някой провинции като Кастилия и Леон,както и Баските било намаляло което много ме учуди,там са по развити на север,увеличило се към Валенсия и някои южни части.Как мислиш,каква в причината ?