Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[БОНВИВАН1]

Младостите ги виждам на 1000 евро завършени ,сега който се е преебал на зелено ,негова работа

От твоята уста в божиите уши! Там към купувал на 350, 450, 650, 750 и 1150 последно и то предимно на Ш/З

[pesimist4o na kvadrat]

Нали видя за зеленото какво направих ?
Тобо ,топ фирмичка ,тош шефче ,реклами ,интервюта ,алабалистики и на финала какво ?
Влизаме в Сиеличката и какво да видим ?
Килограми ООД,та със по 100 лева капитал ?
Къде съм аз ,с моите пари и къде е отсрещната страна ?
Аз съм бит от първа вноска още ,какво ?Да се моля всеки ден после дали ще довърши ли ?Айде ...

Прав си. В момента е много кофти и рисково и схемите са такива. В моят случай ако се навия риска е почти никакъв ...от моят любим инвеститор и малка сграда....За 18 месеца ще е готова макс... Просто не ми трябват повече основни жилища ...В сградата няма под 150 квадрата апарт.... Не мога да местя чаветата по училища и старият нема кво да го правя т.н..... А и още 1 местене и жената ще ме утрепе

[nkavrakov1982]

https://fakti.bg/imoti/736640-nai-si...-godina-dosega

В Щатите можело ,в България не можело ,ама как така ?
Най-силното месечно поевтиняване на имотите от 2009 година досега

Пазарът на жилища бързо губи позиции: рязко нарастващите лихви по ипотечните кредити тласкат достъпността до най-ниското ниво от 80-те години на миналия век. Федералният резерв се опита да ограничи инфлацията, която забави бума на пазара на недвижими имоти в САЩ.

[nkavrakov1982]

ако имаш предвид наем, ще се съглася с теб. по изключение

Няма плащачи на тия цени ,кой ?от къде ?Тия пари да не растат по дърветата ,а ?

[ratten]

Младостите ги виждам на 1000 евро завършени ,сега който се е преебал на зелено ,негова работа

ако имаш предвид наем, ще се съглася с теб. по изключение

[bertram]

Хихихи, нещо да ме уязвиш ли Берти се опитваш ?
Не знам какво ви прихваща днес, че съм ви трън в очите, но точно ти да ми обясняваш и да те разбирам за имоти след като 6 години пишеш най-големите глупости и грешни прогнози в темата трудно ще ти се получи.....:-)
Виж за ниви бих те послушал и разбрал, но не ме интересуват....

Иначе така и не написа какъв проблем може да има човек който е замразил няколкостотин хиляди лева , че да опре до 500 лева нето доход от наем....или ей така да разтягаме локуми за Мяуто :-))))
Всъщност не човек а 100 000 човека трябва да го закъсат, че да светнат тъмните прозорци :-))))

Нямаш идея какво биха направили 10К тъмни прозорци на пазара в София, а си седнал да пишеш за 100 000 ... хайде стига.

6 години пиша, че вървим в крива посока и си надуваме празни тухлени мечти и ти си живото доказателство за това. Относително млад образован човек, който бута всичко в тухли (стотин хиляди) в същото време го кара наизуст цените от лидл и анализ на китайските телефони и тн... лошо няма, но това е погребан ресурс като човекочасове,енергия и тн.. и е още по-жалко защото сме застаряваща нация и всеки ресурс е ценен.
Амбиция се свежда до 2-3% от тула и ура...
Трупаме тули, а се топим и застаряваме.
Тъмни прозорци, а се радваме, че никой не опрял до тях и тн и тн...
То да беше само ти - с мед да те намажем, но цялото ни общество залита по тухлите и това не е добре за икономиката и за бъдещето въобще.

[nkavrakov1982]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8oz64h&f1=1

Май май взели да намалят. Ако махнем довършването и ще стане 1000€ крадратя в младост 4

Младостите ги виждам на 1000 евро завършени ,сега който се е преебал на зелено ,негова работа

[nkavrakov1982]

Всъщност му написах, че той няма как да ме обиди по никакъв начин в ТАЗИ тема ...Би било абсурдно.....баластрата е строителен материал :-)
Идват интересни времена съгласен съм.... Аз все още се надявам за някоя дребна прИмоцийка някъде. Имам и добра оферта за зелено сега обаче е за основно жилище, а не мен вече не ми трябва такова....

Нали видя за зеленото какво направих ?
Тобо ,топ фирмичка ,тош шефче ,реклами ,интервюта ,алабалистики и на финала какво ?
Влизаме в Сиеличката и какво да видим ?
Килограми ООД,та със по 100 лева капитал ?
Къде съм аз ,с моите пари и къде е отсрещната страна ?
Аз съм бит от първа вноска още ,какво ?Да се моля всеки ден после дали ще довърши ли ?Айде ...

[pesimist4o na kvadrat]

Не го обиждай сега ,човека от къде да знае че ЦБ ще печатат толкова дълго ?
Въпроса е че вече стигнахме до момента в който парите са много,стоките малко,и е нужно потреблението да бъде усмирено ,а цената за всичко това ще я отнесе и имотния пазар ,той ще е доста потърпевш

Всъщност му написах, че той няма как да ме обиди по никакъв начин в ТАЗИ тема ...Би било абсурдно.....баластрата е строителен материал :-)
Идват интересни времена съгласен съм.... Аз все още се надявам за някоя дребна прИмоцийка някъде. Имам и добра оферта за зелено сега обаче е за основно жилище, а не мен вече не ми трябва такова....

[nkavrakov1982]

Хихихи, нещо да ме уязвиш ли Берти се опитваш ?
Не знам какво ви прихваща днес, че съм ви трън в очите, но точно ти да ми обясняваш и да те разбирам за имоти след като 6 години пишеш най-големите глупости и грешни прогнози в темата трудно ще ти се получи.....:-)
Виж за ниви бих те послушал и разбрал, но не ме интересуват....

Иначе така и не написа какъв проблем може да има човек който е замразил няколкостотин хиляди лева , че да опре до 500 лева нето доход от наем....или ей така да разтягаме локуми за Мяуто :-))))
Всъщност не човек а 100 000 човека трябва да го закъсат, че да светнат тъмните прозорци :-))))

Не го обиждай сега ,човека от къде да знае че ЦБ ще печатат толкова дълго ?
Въпроса е че вече стигнахме до момента в който парите са много,стоките малко,и е нужно потреблението да бъде усмирено ,а цената за всичко това ще я отнесе и имотния пазар ,той ще е доста потърпевш

[bota156]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8oz64h&f1=1

Май май взели да намалят. Ако махнем довършването и ще стане 1000€ крадратя в младост 4

[pesimist4o na kvadrat]

човек който се радва 2% доходност от НИ и само се сравнява със съдеда, съседния блок и тн... не може да ме разбере
но слава богу, че и такива има - на пазара е нужен баласт

Хихихи, нещо да ме уязвиш ли Берти се опитваш ?
Не знам какво ви прихваща днес, че съм ви трън в очите, но точно ти да ми обясняваш и да те разбирам за имоти след като 6 години пишеш най-големите глупости и грешни прогнози в темата трудно ще ти се получи.....:-)
Виж за ниви бих те послушал и разбрал, но не ме интересуват....

Иначе така и не написа какъв проблем може да има човек който е замразил няколкостотин хиляди лева , че да опре до 500 лева нето доход от наем....или ей така да разтягаме локуми за Мяуто :-))))
Всъщност не човек а 100 000 човека трябва да го закъсат, че да светнат тъмните прозорци :-))))

[nkavrakov1982]

Имайте предвид, че в момента ФЕД свива баланса си с около 40мрд $ СЕДМИЧНО! От Април до сега са го намалили с около 400млрд. Очаква се през първото тримесечие на 2023 и ЕЦБ да затегне колана и ще стане вакуум (много банки ще върнат кеша обратно към ЕЦБ). Първо ще се отрази сериозно на Еурибор, после на всички видове Кредити и накрая на Депозитите.
Тази корекция през Януари на кредитите, които са вързани към 6м. Еурибор би била само леко начало и предвесник на това, което ще се случи при следващата корекция при 6м Еурибор. Моята прогноза е сега през Януари да видим Ипотечни кредити около 5%, а през Юли ще надхвърлят 7%.
Дори видяхме как някои Банки си промениха методиката за изчисление за да бъдат подготвени за предстоящите предизвикателства за да си изпълнят таргетираните цели за печалба, а сега познайте от кого ще дойде тя пак? Не, няма да е от намаляне на лихви, нито Банките ще си преглътнат таргетите за печалба.

+++1000

[bertram]

И какво кофти може да се случи с парите на човек който има тъмни имоти в повече, че да опре до тях ?! Купил си имот на стойност 30-40 годишни наеми и ги замразил там и ще опре до кеша на месечен наем след довършване и ремонт което е 3-5 годишни наема....

човек който се радва 2% доходност от НИ и само се сравнява със съдеда, съседния блок и тн... не може да ме разбере
но слава богу, че и такива има - на пазара е нужен баласт

[sssaaa]

Имайте предвид, че в момента ФЕД свива баланса си с около 40мрд $ СЕДМИЧНО! От Април до сега са го намалили с около 400млрд. Очаква се през първото тримесечие на 2023 и ЕЦБ да затегне колана и ще стане вакуум (много банки ще върнат кеша обратно към ЕЦБ). Първо ще се отрази сериозно на Еурибор, после на всички видове Кредити и накрая на Депозитите.
Тази корекция през Януари на кредитите, които са вързани към 6м. Еурибор би била само леко начало и предвесник на това, което ще се случи при следващата корекция при 6м Еурибор. Моята прогноза е сега през Януари да видим Ипотечни кредити около 5%, а през Юли ще надхвърлят 7%.
Дори видяхме как някои Банки си промениха методиката за изчисление за да бъдат подготвени за предстоящите предизвикателства за да си изпълнят таргетираните цели за печалба, а сега познайте от кого ще дойде тя пак? Не, няма да е от намаляне на лихви, нито Банките ще си преглътнат таргетите за печалба.