Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Bailor]

Портокоален сценарий за всички квартали извън центъра. За София това включва Редута, Слатина и Младост, че тук едни пишман инвеститори постоянно са превъзбудени от коментарите по повод въпросните квартали

Що пък превъзбудени, докато вие си крякате 5-7 години на перона, ние си ползваме имотите от които получаваме 3 вида доходи-капиталова, от отдаване и от увеличена стойност след ремонт на напълно идентични жилища при равни други условия. За тези 5-7 години, някои от нас реинвестирахме по два-три пъти.

ПП. Портокален сценарий, не съм сигурен, че ще доживеи някой от нас...

[Chio]

Едно нещо е ценно докато достатъчно много хора го смятат че е такова и е трудно да се получи за кратко време в големи количества които да убият неговата уникалност

1990-та по време на кризата, Гърция ни изпрати стотици тирове с портокали и на всякъде се зарина от безплатни портокали което доведе до там че доскоро желаният и дефицитен портокал вече никой не го искаше, а децата се замеряха с портокали вместо със снежни топки

Сега нека да се замислим от Парите, Златото, Имотите и ЗЗ с кое е най вероятно да се случи портокаленият случай

ЗЗ и имотите са активи, парите са просто средство за размяна, златото с почти същата функция. Така, че приемаме че въпросът е валиден само за ЗЗ и имотите. От първото ще има търсене докато има субсидии, т.е. докато сме в ЕС ще се търси земя. За НИ - жилища и сега с целим като портокали с тях, но уви цените не мърдат. Разбира се това ще се обърне. Но не и в централните части на големите градове - там винаги има недостиг, ще има и след потресаващото намаляване на населението. Портокоален сценарий за всички квартали извън центъра. За София това включва Редута, Слатина и Младост, че тук едни пишман инвеститори постоянно са превъзбудени от коментарите по повод въпросните квартали

[antani]

Вече го направиха - т.нар CBDC, дори започнаха тестове в някои щати. В Китай също му се радваха, докато не "вкараха" срок на годност, т.е получаваш си заплатката, но имаш срок да я похарчиш, ако не я похарчиш в определения срок - изчезват.

https://bitcoinnews.com/expiration-date-yuan/

Това не е вярно! Първо, ако сте били в Китай, през последните 5 години щяхте да знаете, че те ползват https://pay.weixin.qq.com/index.php/public/wechatpay и това https://global.alipay.com/platform/site/ihome . С e-cny или както вие го наричате CBDC, те се опитват да разбият монопола на предишните 2 компании.
Второ тази CBDC (е-cny) се ползва от едва 7 банки:

• ICBC.
• Agricultural Bank of China.
• Bank of China.
• China Construction Bank.
• Bank of Communications.
• Postal Savings Bank of China.
• China Merchant's Bank.

Това за срока на годност е нелепо, просто си сменяш бянката и не им ползваш услугата...Ако въобще го има

[ratten]

Така е, но само глупавите хамстерчета, по-умничките си крият богатството от дългата ръка на партията в Биткон.

хамстерчо, никоя партия не обича умничките и сигурно вече им крои капата

какво се говори из вашите среди, кой се предполага, че държи големите бройки бай хойни?

[mikimaus]

Естествено че е заради това!

Удвояването на паричната маса е нещо коренно различно! Това че валутните резерви на у-ние Емисионно растат - позволява пускането в обръщение на левовата равностойност на еврата, които са под техен контрол! Но дори да не растяха резервите на борда - и паричните агрегати да стояха на едно и също място 20 години - поддържането на хартиени банкноти с малък купюр пак щеше да е по-скъпо, заради циркулацията и износването им, което налага по-честата им подмяна - затова най-добре като се заменят с метални, за да се удължи живота им. Банкнотите от 100 лв. циркулират най-малко и съответно най-бавно се износват.

Бетер - точно така!
На всяко новопостъпило евро - нашите гяволи принтират по 5-6 лева и 7-8 биткойня!
За всеки случай.
= = =
Редакция:
Песи, барем някой обикновен вестник да беше разгърнал - и там са ти го написали:

Пенсионерите не подбират купюрите.Ако намалее депозита на правителството в БНБ-ту офертите за тулите ще се четат в левове.

[better]

Печатането на пари като технически процес е съвсем различно нещо от онова, което на жаргон се нарича "печатане на пари".

Така е, но да не забравяме, че тук е България.

[better]

Мерси, не знаех за това. Явно нещата напредват по-бързо от това дето си мисля... Иначе идеята на Китайците е страхотна..... Хамстерчетата трябва да въртят колелцето непрекъснато иначе нема папо.... Ще ми спестявате вие в тухли или каквото и да било друго и после на дивана....ама друг път ! Аре на тръстиката :-)
Гледах отново миналата седмица In Time ,Някой мисля напомни за него в темата....или пък не...не помня.... Ако не си го гледал може да ти е интересен

Така е, но само глупавите хамстерчета, по-умничките си крият богатството от дългата ръка на партията в Биткон.

[6000]

Изключено, това е поради подмяната на старите повредени 20-левки с нови 100-левки.... Банкнота за банкнота...същото е :-)

Едно нещо е ценно докато достатъчно много хора го смятат че е такова и е трудно да се получи за кратко време в големи количества които да убият неговата уникалност

1990-та по време на кризата, Гърция ни изпрати стотици тирове с портокали и на всякъде се зарина от безплатни портокали което доведе до там че доскоро желаният и дефицитен портокал вече никой не го искаше, а децата се замеряха с портокали вместо със снежни топки

Сега нека да се замислим от Парите, Златото, Имотите и ЗЗ с кое е най вероятно да се случи портокаленият случай

[Специалист по всичко]

В този ред на мисли, нали все ни сочат с пръст, че намираме начин да "финтираме" правилата, дали е възможно да сме намерили някаква вратичка чрез която да печатим левчета до откат?
Последните месеци, когато тегля в кеш, все нови банктноти получавам, откъде идват тези нови "пари"? Като ги знам кви са гяволи онея горя, няма да се учудя, ако тайно принтират.

Печатането на пари като технически процес е съвсем различно нещо от онова, което на жаргон се нарича "печатане на пари".

[pesimist4o na kvadrat]

В този ред на мисли, нали все ни сочат с пръст, че намираме начин да "финтираме" правилата, дали е възможно да сме намерили някаква вратичка чрез която да печатим левчета до откат?
Последните месеци, когато тегля в кеш, все нови банктноти получавам, откъде идват тези нови "пари"? Като ги знам кви са гяволи онея горя, няма да се учудя, ако тайно принтират.

Изключено, това е поради подмяната на старите повредени 20-левки с нови 100-левки.... Банкнота за банкнота...същото е :-)

[6000]

Така е, но 'приключването' на империите понякога е отнемало векове. Големият въпрос е - точно сега ли ще е пожарът на хиперинфлацията, който ще е началото на нов световен ред (нехубав ред за съжаление) или системата ще се бори да остане цяла още някоя и друга година-десетилетие? Това е големият въпрос. Ако считаш, че сега ще пуснат бързо печатниците и ще отприщят голямата инфлация (много по-голяма от сега) идва и резонният въпрос - имаш ли злато,сребро,платина?

ЦБ поне за сега дават вид, че не са навити да сипват на всеки пари в шапката ... дали ще устискат и колко ще устискат ще видим. Добре е да се има в предвид, че ако се 'уплашат' и почнат да печатат рано инфлацията, която ще ни залее няма да ни спаси от фалити и драма за икономиките - и те (ЦБ) това го знаят, защото дългосрочно никой не се е оправил с печатане. След една бурна инфлация в развитите общества ЦБ - няма да ги има или ще са под друга форма и те това го знаят. Какво ще бъде ФЕД без долара? Какво ще е световното задкулисие без финансита с помоща на които управляват света. Хиперинфлация, натурална размяна, гладни бунтове - дали им е в дневния ред.

Ако все пак мислиш, че инфлацията ще я подгреят с нов рунд ликвидни улеснения - не мислиш ли, че е по-удачно да се купи жълто вместо надценен имот. В момента предлагат 1кв м панел средно срешу 1 унция злато. Ако се разгори огъня на хиперинфлацията като утихне дали 1кв панел в демографски умираща държава ще струва 1 унция злато - не мисля.

В стари времена нещата са ставали бавно днес малко по бързо но едва ли скоро ще видим краят с хиперинфлацията, вероятно ще трябват поне още 20 години

През това време ще се печата на приливи и отливи

Ти Берти грешно изхождаш от мисълта че тях инфлацията ги притеснява заради загубата на покупателната способност - Груба грешка, всъщност ги притеснява че ще им загубят международно доверие, хич не ги брига че хората щели да обеднеят

Представи си едно акционерно дружество което ти е продало акции и всяка година раздава 10% новосъздадени акции на мениджерският екип и те ги разпродават и всяка година вместо да ти поскъпват акциите те се обезценяват щото дружеството има марж на печалба 5%

Същото това дружество всяка година ти обяснява как повече няма така да прави и на следващата година го прави отново - Рано или късно акционерите разпродават и никой вече не иска да има акции в съответното дружество

Горе долу това се случва в момента с хората които държат кеш - Всяка година им обясняват как печатенето приключва и как ще им поскъпнат парите и винаги изниква мнооого уважителна причина да се печати отново - Дали ще е Ковид дали ще е Война няма значение винаги има много наложителна причина

Относно златото на което си голям фен - То би имало някаква особена стойност ако отново бъде въведен златен стандарт, което аз не го виждам да се случи в нашият живот

Много по добра инвестиция е НИ или ЗЗ - Хората винаги ще трябва да ядът и да спят някъде, а без златни зъби спокойно могат да минат а и отдавна вече не са модерни

[pesimist4o na kvadrat]

Хах, еманацията на келнерските разсъждения!

Нищо не са махнали, а заменили! Заради скоростта на обръщение износването при малките купюри винаги е било в пъти по-голямо отколкото при големите купюри, затова излиза много по-изгодно да я заменят с метална. От гл. т. "себестойност на печат / отсичане" ако можеха сигурно и петолевката биха заменили с метална, само дето джилезния й вариант би бил твърде тежък и обемист за носене и съхранение.

Ъхъ, точно така е Юлка да пестят разходи ....Тва щото физическите пари в обръщение са удвояват на 4-5 години....или може и по-бързо, че не съм взидал статистиката от 2021 насам....
Съвсем скоро и 5-олевката ще я заменят с монета, а стинките по 1 и 2 ще ги премахнат и 5 ще е минимума :-)
Ще намалят размера на монетите заради разходите

[pesimist4o na kvadrat]

Вече го направиха - т.нар CBDC, дори започнаха тестове в някои щати. В Китай също му се радваха, докато не "вкараха" срок на годност, т.е получаваш си заплатката, но имаш срок да я похарчиш, ако не я похарчиш в определения срок - изчезват.

https://bitcoinnews.com/expiration-date-yuan/

Мерси, не знаех за това. Явно нещата напредват по-бързо от това дето си мисля... Иначе идеята на Китайците е страхотна..... Хамстерчетата трябва да въртят колелцето непрекъснато иначе нема папо.... Ще ми спестявате вие в тухли или каквото и да било друго и после на дивана....ама друг път ! Аре на тръстиката :-)
Гледах отново миналата седмица In Time ,Някой мисля напомни за него в темата....или пък не...не помня.... Ако не си го гледал може да ти е интересен

[better]

Хах, еманацията на келнерските разсъждения!

Нищо не са махнали, а заменили! Заради скоростта на обръщение износването при малките купюри винаги е било в пъти по-голямо отколкото при големите купюри, затова излиза много по-изгодно да я заменят с метална. От гл. т. "себестойност на печат / отсичане" ако можеха сигурно и петолевката биха заменили с метална, само дето джилезния й вариант би бил твърде тежък и обемист за носене и съхранение.

В този ред на мисли, нали все ни сочат с пръст, че намираме начин да "финтираме" правилата, дали е възможно да сме намерили някаква вратичка чрез която да печатим левчета до откат?
Последните месеци, когато тегля в кеш, все нови банктноти получавам, откъде идват тези нови "пари"? Като ги знам кви са гяволи онея горя, няма да се учудя, ако тайно принтират.

[better]

Така е, но 'приключването' на империите понякога е отнемало векове. Големият въпрос е - точно сега ли ще е пожарът на хиперинфлацията, който ще е началото на нов световен ред (нехубав ред за съжаление) или системата ще се бори да остане цяла още някоя и друга година-десетилетие? Това е големият въпрос. Ако считаш, че сега ще пуснат бързо печатниците и ще отприщят голямата инфлация (много по-голяма от сега) идва и резонният въпрос - имаш ли злато,сребро,платина?

ЦБ поне за сега дават вид, че не са навити да сипват на всеки пари в шапката ... дали ще устискат и колко ще устискат ще видим. Добре е да се има в предвид, че ако се 'уплашат' и почнат да печатат рано инфлацията, която ще ни залее няма да ни спаси от фалити и драма за икономиките - и те (ЦБ) това го знаят, защото дългосрочно никой не се е оправил с печатане. След една бурна инфлация в развитите общества ЦБ - няма да ги има или ще са под друга форма и те това го знаят. Какво ще бъде ФЕД без долара? Какво ще е световното задкулисие без финансита с помоща на които управляват света. Хиперинфлация, натурална размяна, гладни бунтове - дали им е в дневния ред.

Ако все пак мислиш, че инфлацията ще я подгреят с нов рунд ликвидни улеснения - не мислиш ли, че е по-удачно да се купи жълто вместо надценен имот. В момента предлагат 1кв м панел средно срешу 1 унция злато. Ако се разгори огъня на хиперинфлацията като утихне дали 1кв панел в демографски умираща държава ще струва 1 унция злато - не мисля.

Ако се разгори хиперинфлация, най-добре ще е да си във най-съвършенната форма на собственост, където правилата са еднакви за всички и където няма цензура.