IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение

    Нямам никаква причина да следя справката Попитах те нещо
    Питай Бонка ,тя е по обещанията ,може да ти дам линк към официална медия да видиш какво съм публикувал

    Коментар


    • Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение

      Аре бе, видяхме точно цените от 2005 година през 2010 .... Сега ще е по зле, мноо по зле
      Видял си въшки :-)
      Аз все пак купих Януари 2007 в Гоцето и цената му при спада не беше достигната.... Януари 2007, а не 2005. 2005 бяха около 30% надоле поне под началото на 2007.
      Има ясни и видни криви на сайта

      Коментар


      • Първоначално изпратено от tetris12 Разгледай мнение

        Не знам какво си видял, но 2012 купих имот на половината от офертната цена през 2009, голямо чакане падна (не е панел или забутан краен квартал, точно обратното)
        Това което си платил е било 2 пъти повече от 2005-6 същото.
        А спада след балона усредено у нас е около 35% за София... Не че е макко, но не е частният ти случай за 50%

        Коментар


        • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

          Грешиш, и ще дам жокер защо. Приемаме че 2008 е имало балон нали така ? А защо никога не видяхме след пукането му цените от 2006-5-4 ?
          А в момента дори е дискусионно до колко цените са на връх , а за балон съвсем....
          Не знам какво си видял, но 2012 купих имот на половината от офертната цена през 2009, голямо чакане падна (не е панел или забутан краен квартал, точно обратното)

          Коментар


          • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

            Грешиш, и ще дам жокер защо. Приемаме че 2008 е имало балон нали така ? А защо никога не видяхме след пукането му цените от 2006-5-4 ?
            А в момента дори е дискусионно до колко цените са на връх , а за балон съвсем....
            Аре бе, видяхме точно цените от 2005 година през 2010 .... Сега ще е по зле, мноо по зле
            Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙ

            Коментар


            • Първоначално изпратено от tetris12 Разгледай мнение

              Зависи строителя колко дълг има или наличен кеш. Може ли да си позволи да държи цената която му се иска да получи или да продаде на по-ниска преди конкурентите да са се усетили и да продължи с други проекти. Големите строиелни фирми са в по-силна позиция ако имат диверсификация (не само жилищно строителство). От малките доста пак ще изчезнат, което по-принцип си е добре, трябва да се махне троскута. Последните обикновенно са губещи, ако са влезли със заеми и идеята че цените растат с 10-15 % годишно до края на света.
              Тия 7-8 години на ниски лихви създадоха лъжливо чувство за сигурност, колко ще паднат ще разберем. Щом ФЕД и ЕЦБ не могат да направят сигурна прогноза за година напред, какво остава за нас. Може да няма зверко падане, а повишение на доходите и задържане или корегиране цените на юг с 20-30% може само да се гадае. За сега единственото сигурно е, че инфлацията ще остане по-дълго от очакваното и няма да се върне към желаните нива, което ще диктува период на високи лихви, съответно трудни времена за хората и фирмите които имат да плащат кредитни вноски.
              От къде ще дойде това увеличение на заплатите? То никъде няма ликвидност. Сега слушам разни приятели, разправят, че големи фирми, само и само за да организират коледно парти искали пари от служителите. Голями фирми, с представителства по целия свят. За коледни бонуси и 13-та заплата забрави. Дори в ИТ сектора не чувам да се говори, за повишения.Там между другото може яко да се брули крушата. Направо се изумих, като ми разправяха, че масово има хора с 2000-3000 лв месечни вноски. Ако започне безработица в този сектор, те няма да могат въобще да ги покриват тези вноски. На бюрото по труда ще взимат около 1800 лв в най-добрия случай. Направо може да стане кървава баня.

              Коментар


              • Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение

                Колко пък зверски падат ? Хайде, да видим колко "зверски" ще паднат сега
                Боклуците (тея дет не стават за живеене или са в калта) 50-70%, имоти в многобройните фалирали комплекси и апартхотели -99,99%. Хубавите имоти може би не повече от 30%.

                Коментар


                • Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение

                  за да са високи наемите, трябва да е трудно купуването.
                  в атина и солун като продадоха 2012-15, сега се хапят отдире
                  питай ботчо
                  Аз мисля че ние гоним гръчкия сценарий само че 10-на години по късно.
                  Само да кажа че тогаз 2015-2017 имаше сутерени по 100€ квадратя, без хасансьор по 200, а за ремонт по 250€ ЧИСТ квадрат
                  Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙ

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

                    Нидей, моля тА, сиа ще завият тея с кредитите, че ние сме виновни.
                    Понеже не съм следила лихвите по кредитите се оказва, че 14 год. е имало ниски лихви, ли ? Ехааа, който уцелил е уцелил наистина

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

                      Нидей, моля тА, сиа ще завият тея с кредитите, че ние сме виновни.
                      98% от кредитите у нас бора не ги бърка, а тези 2 % които ги бърка могат с лекота да рефинансират в лева и да спре да ги бърка и тях....:-)

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от tetris12 Разгледай мнение

                        Може би ще видим цените от 2016-2018 в следващите 2-3 години, но може и да греша
                        Грешиш, и ще дам жокер защо. Приемаме че 2008 е имало балон нали така ? А защо никога не видяхме след пукането му цените от 2006-5-4 ?
                        А в момента дори е дискусионно до колко цените са на връх , а за балон съвсем....

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от antani Разгледай мнение
                          12M Euribor 3.057

                          за първи път от от 31 декември 2008, минава бариерата от 3%
                          Нидей, моля тА, сиа ще завият тея с кредитите, че ние сме виновни.

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от tetris12 Разгледай мнение

                            Зависи строителя колко дълг има или наличен кеш. Може ли да си позволи да държи цената която му се иска да получи или да продаде на по-ниска преди конкурентите да са се усетили и да продължи с други проекти. Големите строиелни фирми са в по-силна позиция ако имат диверсификация (не само жилищно строителство). От малките доста пак ще изчезнат, което по-принцип си е добре, трябва да се махне троскута. Последните обикновенно са губещи, ако са влезли със заеми и идеята че цените растат с 10-15 % годишно до края на света.
                            Тия 7-8 години на ниски лихви създадоха лъжливо чувство за сигурност, колко ще паднат ще разберем. Щом ФЕД и ЕЦБ не могат да направят сигурна прогноза за година напред, какво остава за нас. Може да няма зверко падане, а повишение на доходите и задържане или корегиране цените на юг с 20-30% може само да се гадае. За сега единственото сигурно е, че инфлацията ще остане по-дълго от очакваното и няма да се върне към желаните нива, което ще диктува период на високи лихви, съответно трудни времена за хората и фирмите които имат да плащат кредитни вноски.
                            Отговорил си сам

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение

                              сигурно съм чувал.
                              но ти сигурно не си чел, че тук обсъщаме следните въпроси
                              кога, с колко, от каква база ще се повтори.
                              ако ти имаш някаква прогноза, давай я.
                              Може би ще видим цените от 2016-2018 в следващите 2-3 години, но може и да греша

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
                                https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...66660316778705

                                Гоце Делчев ,на 1600 евро ,с акт 16 и обзаведен ,3 стаен ,Песимиста да се приготви с валериани
                                Уху, този от мен да мине ще го оставя на Ботчо... Той харесва такива....
                                Песимиста както ти писах надолу предпочита имоти без потенциални проблеми....

                                Коментар

                                Working...
                                X