IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

    Написах къде е валидно ,не е навсякъде ,у нас няма фунадмент здрав ,дългосрочен ,затова и всеки път като тръгнат по нанадолнището цените зверски падат ,докато в другите държави при 10-15% спад и край ,все едно е свършил света ,докато у нас 40% са здравословни
    Колко пък зверски падат ? Хайде, да видим колко "зверски" ще паднат сега

    Коментар


    • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

      за да са високи наемите трябва да има голямо търсене и нацията да 'младее'
      ако продължава да се строи и не се промени демографията - наемите в голяма част от столицата ще се задържат ниски. разни специфични имоти държат наем по друга причина, но общия жилищен фонд ще бъде под натиск от кофти демографията и презастрояването

      наемите са свързани с доходите - ако доходите са ниски и има доста имоти - и наемите са ниски
      ако доходите са високи, а наемите още по-високи - ами ипотека и изплащане

      няма как един с 2-3 двустайки някъде из кварталите да си осигури значително по-висок жизнен статус от тези на които отдава.. да ще му бъде по-сигурно откъм финанси (ако няма да плаща ипотеки), но няма да е уау патрон

      ако е купил скъпо... няма да му е гот

      В Атина и Солун 2011-та като видяха накъде отиват нещата много хора със значителен брой апартаменти предпочетоха да продават отколкото да им седят на символични наеми, че младите нямат кинта и се разбягали по света, а данъци има... тук имаме още доста път да извървим и като гледам не се учим от чуждите грешки

      за да са високи наемите, трябва да е трудно купуването.
      в атина и солун като продадоха 2012-15, сега се хапят отдире
      питай ботчо
      препоръка е

      Коментар


      • Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение

        За имотите е валидно навсякъде ! Покажи ми къде не е !
        Написах къде е валидно ,не е навсякъде ,у нас няма фунадмент здрав ,дългосрочен ,затова и всеки път като тръгнат по нанадолнището цените зверски падат ,докато в другите държави при 10-15% спад и край ,все едно е свършил света ,докато у нас 40% са здравословни

        Коментар


        • Първоначално изпратено от unimog Разгледай мнение

          Няма хора за умиране вече, за имоти да не говорим -

          https://www.nsi.bg/bg/content/18121/...B8%D1%86%D0%B8

          Регистрираме най-ниската смъртност от 5 г насам на седмична база.
          Това е поради авансовата смъртност от блокажа на здравната система по време на Ковид локдауните.

          Коментар


          • Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение

            За имотите е валидно навсякъде ! Покажи ми къде не е !
            Няма хора за умиране вече, за имоти да не говорим -

            https://www.nsi.bg/bg/content/18121/...B8%D1%86%D0%B8

            Регистрираме най-ниската смъртност от 5 г насам на седмична база.

            Коментар


            • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

              Само че това е валидно в силно растящи икономики ,със силна раждаемост + имиграция /имигранти – спрямо приемащата страна./
              За имотите е валидно навсякъде ! Покажи ми къде не е !

              Коментар


              • Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение

                Никога не сме писали тук, че всеки трябва да притежава или да купува имоти !!! 64/36 , аз предполагам ,че трябва да стане 70/30 наематели с/у собственици на имоти Нищо страшно, всичко е в норма
                за да са високи наемите трябва да има голямо търсене и нацията да 'младее'
                ако продължава да се строи и не се промени демографията - наемите в голяма част от столицата ще се задържат ниски. разни специфични имоти държат наем по друга причина, но общия жилищен фонд ще бъде под натиск от кофти демографията и презастрояването

                наемите са свързани с доходите - ако доходите са ниски и има доста имоти - и наемите са ниски
                ако доходите са високи, а наемите още по-високи - ами ипотека и изплащане

                няма как един с 2-3 двустайки някъде из кварталите да си осигури значително по-висок жизнен статус от тези на които отдава.. да ще му бъде по-сигурно откъм финанси (ако няма да плаща ипотеки), но няма да е уау патрон

                ако е купил скъпо... няма да му е гот

                В Атина и Солун 2011-та като видяха накъде отиват нещата много хора със значителен брой апартаменти предпочетоха да продават отколкото да им седят на символични наеми, че младите нямат кинта и се разбягали по света, а данъци има... тук имаме още доста път да извървим и като гледам не се учим от чуждите грешки


                това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                Коментар


                • 12M Euribor 3.057

                  за първи път от от 31 декември 2008, минава бариерата от 3%

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от Дюри Разгледай мнение

                    Никога не сме писали тук, че всеки трябва да притежава или да купува имоти !!! 64/36 , аз предполагам ,че трябва да стане 70/30 наематели с/у собственици на имоти Нищо страшно, всичко е в норма
                    Само че това е валидно в силно растящи икономики ,със силна раждаемост + имиграция /имигранти – спрямо приемащата страна./

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от unimog Разгледай мнение
                      Тези ще си купят имот ама друг път -

                      64% от българите: Икономическата ситуация у нас се влошава

                      https://trud.bg/%D1%81-20-%D0%BD%D0%...E%D0%B4%D0%B0/
                      Никога не сме писали тук, че всеки трябва да притежава или да купува имоти !!! 64/36 , аз предполагам ,че трябва да стане 70/30 наематели с/у собственици на имоти Нищо страшно, всичко е в норма

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение

                        ще видим.
                        може да задържат малко и няколко месеца пак да използват думата транзитори,
                        докато прехвърлим в 2024, но накрая пак ще изуят гащите
                        Взимай една пръчка и отивай на обекта да даваш зор на строителите ,на нашия строеж до КФН леят плочи на тъмно на фенери ,след 17,30 ...не спират ,ударно и бързат

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

                          Ако се наложи ФЕДът ударно и скоро(!) да сваля лихвите - значи се е 'счупила' системата 'нацяло' ... това го има като риск, но не е в дневния ред на ФЕД.
                          ще видим.
                          може да задържат малко и няколко месеца пак да използват думата транзитори,
                          докато прехвърлим в 2024, но накрая пак ще изуят гащите
                          препоръка е

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение

                            наскоро слушах един американски специалист, които точно това казваше.
                            да не е догодина джерон да сваля лихвите дори още по-решително
                            Ако се наложи ФЕДът ударно и скоро(!) да сваля лихвите - значи се е 'счупила' системата 'нацяло' ... това го има като риск, но не е в дневния ред на ФЕД.

                            това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от unimog Разгледай мнение
                              Тези ще си купят имот ама друг път -

                              64% от българите: Икономическата ситуация у нас се влошава

                              https://trud.bg/%D1%81-20-%D0%BD%D0%...E%D0%B4%D0%B0/
                              Разбира се че не. Това го пишем от години. Те ще наемат евентуално....

                              Коментар


                              • Тези ще си купят имот ама друг път -

                                64% от българите: Икономическата ситуация у нас се влошава

                                https://trud.bg/%D1%81-20-%D0%BD%D0%...E%D0%B4%D0%B0/

                                Коментар

                                Working...
                                X