Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[IaneSandanski]

Аз си мисля , че Изток, Изгрев, Лозенец си имат някаква стара слава от комунистическо време. Изток и Изгрев поне не бяха толкова презастроени (поне до преди няколко години не бяха , сега не знам). Редута и Гео Милев като че ли бяха за по-низшата номенклатурка, ма и тях по едно време ги смятаха за голямата работа. След време сигурно района край зоологическата ше го набедят за топ място, въпреки , че като гледам какви "нови панелки" са подпукали там май ше е трудно да се извърти.

Доста наследство има от соц простотиите. Примерно Бояна стана престижен като цървула Тошо си построи резиденция там и магистрала до нея, всички други крайградски села си бяха с коларски път кажи речи. Ходи разбери как нормален човек ще си строи резиденция на северен склон, а уж като селянин би трябвало да ги разбира тия неща.

[segato]

Аз и за Изток не знам защо го броят за елитен квартал като имаш панеляци и боклуци по улицата все едно си в Люлин

Аз си мисля , че Изток, Изгрев, Лозенец си имат някаква стара слава от комунистическо време. Изток и Изгрев поне не бяха толкова презастроени (поне до преди няколко години не бяха , сега не знам). Редута и Гео Милев като че ли бяха за по-низшата номенклатурка, ма и тях по едно време ги смятаха за голямата работа. След време сигурно района край зоологическата ше го набедят за топ място, въпреки , че като гледам какви "нови панелки" са подпукали там май ше е трудно да се извърти.

[mitko2848]

За всички тия години така и не разбрах защо Лозенец се брои за хубав район. Сигурно е бил първия нов район или де да знам. Естествено ако го сравняваш с Люлин е ясно, но Лозенец винаги е бил скъп и там "сравнително добър" не би трябвало да е част от изречението. Моя познат е точно до някаква гимназия, и е яко дрога, до тях има една разпадаща се панелка. Бордюрите изпочупени, асфалта на дупки, все едно си в краен квартал. Това видях докато жонглирахме с торбите прескачайки локви..

Аз и за Изток не знам защо го броят за елитен квартал като имаш панеляци и боклуци по улицата все едно си в Люлин

[bota156]

За пенсионерите мисля, че няма такси, но не съм много сигурен, но и да има не вярвам, че те ще разберат, камо ли да има реакция.

Няма ама някой друг ЖИВОТ, а за еврови, долар и т.н сметки в "чужда валута" НЯМА никакви предимства ни за пенсионери ни за инвалиди

[bota156]

Ами брои се за хубав район, защото беше такъв преди новото строителство и защото са малко районите в София, които изобщо стават за нещо. От цялата мизерия избираш най-доброто, а то - също мизерия, само по-малка. Иначе има микрорайони в Лозенец, които са наистина добри, но са много малко.

Говориш за НПМГ сигурно, това е едно от добрите училища в София между другото (поне докато Недевски беше директор там, сега не знам как е).

Хванете един чужденец и го разводете с колата из Лозенец. Лично съм чувал да казват какво е това ГЕТО, аха да кажа че това е най-скъпия квартал и си премълчах. Отивахме към веселото село на българска кръчма ... То и там същата излагация беше ама ....

[Traicho_80]

Да , нямам идея как се приема за нормално хем да няма лихви по депозитите , хем да те чарджат на влизане и излизане.. Не чувам обаче да ги разследват за картел или някой да протестира примерно , че в България има такси а в Германия няма ( не знам дали няма такси в Германия , просто аналогия с оплакванията от Лидл).

40 лева такса на 5000 лв e 0.8% такса за теглене
Пенсионерите нямат ли банкови сметки та да ревнат и правителството да сложи лимит на банковите такси

За пенсионерите мисля, че няма такси, но не съм много сигурен, но и да има не вярвам, че те ще разберат, камо ли да има реакция.

[segato]

Само кът видиш изгнилите 30 годишните трошляци, превзели градинки и тротоари и ти призлява. Ква Европа? Кви 3000/кв евра в тая сиромашия.

Абе колите ... какви апартаменти с чугунени мивки с плочки от 1948 ли от 1939 ли гледах по едно време за 3000 евро м2 ... сега свършиха ли, собствениците ли измряха , не знам , малко се пооправиха като че ли.

[segato]

Аз имам чувството, че банките в Бг печелят повече от такси и комисионни от колкото от лихви... Имам един депозит в ДСК и исках да го изтегля, но понеже не било на падеж ми поискаха 40лв. комисион (за 5к лв.) при положение, че от години е 0% лихва, която ми дават. Оставих го и на падежа ще го закрия, пари няма да им дам.

Да , нямам идея как се приема за нормално хем да няма лихви по депозитите , хем да те чарджат на влизане и излизане.. Не чувам обаче да ги разследват за картел или някой да протестира примерно , че в България има такси а в Германия няма ( не знам дали няма такси в Германия , просто аналогия с оплакванията от Лидл).

40 лева такса на 5000 лв e 0.8% такса за теглене
Пенсионерите нямат ли банкови сметки та да ревнат и правителството да сложи лимит на банковите такси

[Traicho_80]

Абе наистинма не помня и не искам да си измислям цифри , но като сметнах реалната цена нямаше смисъл от кредит . Може мен да са ме треснали с някакви доъпнителни застраховки и да не е било така за всички. Момичето с което говорех обаче въобще не беше изненадано че се отказах, направо си личеше как цитира заучени фрази от трейнинга, "това е политиката на банката" и пр.

Банките в България по принцип май таксите ги нямат за нишо, като гледам сме като партньори 0.7% или колко там за теглене, пак някакви проценти за внасяне, такси като получаваш преводи извън ЕС. е за какво са месечните такси ако ше ме чарджат за всяко отваряне на уебсайта ? Не си спомням някога да съм плащал такса теглене или внасяне тук. В България таксите са си % от оборота.

Аз имам чувството, че банките в Бг печелят повече от такси и комисионни от колкото от лихви... Имам един депозит в ДСК и исках да го изтегля, но понеже не било на падеж ми поискаха 40лв. комисион (за 5к лв.) при положение, че от години е 0% лихва, която ми дават. Оставих го и на падежа ще го закрия, пари няма да им дам.

[segato]

Тези цифри, които ги споменаваш са много на ангро. Ако ти предложат лихва 2.5%, винаги има допълнителни такси и комисионни, като ГПР-то ще ти е максимум 2.8%. Поне моя опит до момента с 3-4 банки е такъв, но може и да греша.

Абе наистинма не помня и не искам да си измислям цифри , но като сметнах реалната цена нямаше смисъл от кредит . Може мен да са ме треснали с някакви доъпнителни застраховки и да не е било така за всички. Момичето с което говорех обаче въобще не беше изненадано че се отказах, направо си личеше как цитира заучени фрази от трейнинга, "това е политиката на банката" и пр.

Банките в България по принцип май таксите ги нямат за нишо, като гледам сме като партньори 0.7% или колко там за теглене, пак някакви проценти за внасяне, такси като получаваш преводи извън ЕС. е за какво са месечните такси ако ше ме чарджат за всяко отваряне на уебсайта ? Не си спомням някога да съм плащал такса теглене или внасяне тук. В България таксите са си % от оборота.

[better]

Бигла беше елитна улица навремето, подобно на Петко Каравелов и Латинка. Сега и там (като навсякъде) е едно сметище и автоморга, с дупки, нахвърляни боклуци в зелените части около блоковете и стари автомобили върху разбитите тротоари. Уж живеят състоятелни хора там, а никоgo поне малко не го дразнят мизериите и всеки си хвърля боклуците където му падне.

https://www.google.com/maps/@42.6708...7i13312!8i6656

Как изобщо можем да говорим за Европейска столица и за цени от 4000-5000 Евро (върху светлата площ са толкова)?

Само кът видиш изгнилите 30 годишните трошляци, превзели градинки и тротоари и ти призлява. Ква Европа? Кви 3000/кв евра в тая сиромашия.

[better]

В сайта на БНБ има пълна лихвена статистика за февруари¹ (и януари²), където е публикуван средният лихвен процент по жилищните кредити:

Месец:	Лихвен процент:	ГПР:
2023.01	2.61%	2.82%
2023.02	2.65%	2.89%

Прогнозите за лихвен апокалипсис претърпяха пълно фиаско.

1. БНБ - лихвена статистика, февруари (PDF)
2. БНБ - лихвена статистика, януари (PDF)

Тва са лихви за Януари и Февруари, ама 2023 та. За 2024 та? 2034 та? 2044 та?

[anonymous1834]

За всички тия години така и не разбрах защо Лозенец се брои за хубав район. Сигурно е бил първия нов район или де да знам. Естествено ако го сравняваш с Люлин е ясно, но Лозенец винаги е бил скъп и там "сравнително добър" не би трябвало да е част от изречението. Моя познат е точно до някаква гимназия, и е яко дрога, до тях има една разпадаща се панелка. Бордюрите изпочупени, асфалта на дупки, все едно си в краен квартал. Това видях докато жонглирахме с торбите прескачайки локви..

Ами брои се за хубав район, защото беше такъв преди новото строителство и защото са малко районите в София, които изобщо стават за нещо. От цялата мизерия избираш най-доброто, а то - също мизерия, само по-малка. Иначе има микрорайони в Лозенец, които са наистина добри, но са много малко.

Говориш за НПМГ сигурно, това е едно от добрите училища в София между другото (поне докато Недевски беше директор там, сега не знам как е).

[Traicho_80]

Аз имам смътен спомен , че ми предлагаха ниска лихва , но като се стигна до документите се оказа , че имало едни такси дължими още в началото и като ги сметнеш излизаше друга картинката . Какво ми дреме че лихвата е 0.5% ако има 4% такси за обработка. Това са произволни цифри , не ппомня точните , но цената на кредита беше много различно от това, което се рекламираше.

Тези цифри, които ги споменаваш са много на ангро. Ако ти предложат лихва 2.5%, винаги има допълнителни такси и комисионни, като ГПР-то ще ти е максимум 2.8%. Поне моя опит до момента с 3-4 банки е такъв, но може и да греша.

[segato]

Бигла беше елитна улица навремето, подобно на Петко Каравелов и Латинка. Сега и там (като навсякъде) е едно сметище и автоморга, с дупки, нахвърляни боклуци в зелените части около блоковете и стари автомобили върху разбитите тротоари. Уж живеят състоятелни хора там, а никоgo поне малко не го дразнят мизериите и всеки си хвърля боклуците където му падне.

https://www.google.com/maps/@42.6708...7i13312!8i6656

Как изобщо можем да говорим за Европейска столица и за цени от 4000-5000 Евро (върху светлата площ са толкова)?

За всички тия години така и не разбрах защо Лозенец се брои за хубав район. Сигурно е бил първия нов район или де да знам. Естествено ако го сравняваш с Люлин е ясно, но Лозенец винаги е бил скъп и там "сравнително добър" не би трябвало да е част от изречението. Моя познат е точно до някаква гимназия, и е яко дрога, до тях има една разпадаща се панелка. Бордюрите изпочупени, асфалта на дупки, все едно си в краен квартал. Това видях докато жонглирахме с торбите прескачайки локви..