Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Bailor]

Наши понижители, реват на чужди гробища! Класика от 2008г. Тогава пак имаше кредитополучатели с по 5, 10, 20 30 години дълг. Как беше, не знаят къде точно на гроба им ронят сълзите на главата или на х**я на погребания.
Нищо ново под слънцето, усмивки от старите ленти...

[better]

Чакай само да се съберем пак и ще започнем да качваме яко фейк обяви. Клоун, клоун, клоун. Нали щеше да се махаш от темата, нали не те интересуват имоти в БГ? Чичаците имат имоти, ти имаш квартира. Това чак всички ДС изчадия! Какво става с частната данъчна проверка? Писна ми от ВиК да ми звънят за смяна на водомер.

Изнервен ми се видиш? Що така? Нали има продажби и цените се вдигат? Или?

[better]

Това според мен крие дългосрочен риск и възможност за срив при тези имоти по простата причина, че горивата в момента са супер евтини -газ 0.8лв и масово пътуват за без пари. Обаче ако на тези маси им се вдигне цената на горивото поради някаква си световна криза, война, проблеми и т.н. няма да им е много ок да пътуват и харчат половин заплата. Да не говорим за евростандарти, еко зони които се въвеждат в градовете - все потенциални проблеми за масите, за заможните няма да е голям проблем. А след 20 години може да се е напълнило с млади руснаци, украинци, китайци, и всякакви други дошли от някъде и искащи да използват територията/държавата поради хубавата си природа, местоположение, възможности за работа и бизнес, така че не си мислете, че ще останем 2-3 милиона човека с по 5 апартамента и три къщи всеки, няма как да стане, светът е горещ и пренаселен и ще има миграции към ставащите за живеене райони, а ние сме от климатично облагодетелстваните за близкото бъдеще.

ПрЯтелю, какви глупости говориш нз, но днес в Русе беше 40 градуса, вчера пак....толкоз за "облагодетслтвените" райони...

[better]

Ганьо оцеляваше със заплати от по 10 долара средно през 1996г,сега с 1000 долара средна заплата бил задлъжнял.
Основно са задлъжнели част от приходящите в големите градове във възрастта 25-40 години,които не са толкова голям процент от населението. Има и бизнес кредити,което е напълно нормално.И потребителските кредити,които не са за чак толкова големи суми или закупени стоки на изплащане.

Точно така, взимаше 10$ но нямаше борч към никой, и като му писне, можеше да си вдигне чукалата и да забегне нанякъде. Сега никъде не може да мръдне, защото е роб - доброволен роб на баМка, за 5-10-20-30 год. Бамките ще му вдигат лихвата, таксите, застраховките и т.н, а той ще опъва каиша до пенсия (която вероятно ще бъде отменена или ще е колкото за 3 кофички млЕко).
Ганьо ще работи докато умре, защото има да връща 85 млрд.

[bulgarian lev]

В близкото Подгумер, над околовръстното на София се строят или вече са се построили над 70 нови къщи, половината на IT с модерни термопомпи и смарт хоум системи. Във всяка са вложени поне 1млн. Сега като сгънат ай титата, ще чакам щедри дискаунти.

Ще сгънат ама ИТ дето могат само макроси в ексел да правят.

[Bailor]

Тия къщи се купуват, за да се живее в тях, не като инвестиция.А и по мои наблюдения цените на къщите и имотите в близките до градовете села нарастват всяка година. А и повечето такива села се намират на максимум 10 км от градовете. .Надали накой ще обеднее ако кара колата с 20 км повече на ден.И 20 лв на 100 км да харчи колата за гориво, това са не повече от 4 лв на ден.

В близкото Подгумер, над околовръстното на София се строят или вече са се построили над 70 нови къщи, половината на IT с модерни термопомпи и смарт хоум системи. Във всяка са вложени поне 1млн. Сега като сгънат ай титата, ще чакам щедри дискаунти.

[mirodes]

Това според мен крие дългосрочен риск и възможност за срив при тези имоти по простата причина, че горивата в момента са супер евтини -газ 0.8лв и масово пътуват за без пари. Обаче ако на тези маси им се вдигне цената на горивото поради някаква си световна криза, война, проблеми и т.н. няма да им е много ок да пътуват и харчат половин заплата. Да не говорим за евростандарти, еко зони които се въвеждат в градовете - все потенциални проблеми за масите, за заможните няма да е голям проблем. А след 20 години може да се е напълнило с млади руснаци, украинци, китайци, и всякакви други дошли от някъде и искащи да използват територията/държавата поради хубавата си природа, местоположение, възможности за работа и бизнес, така че не си мислете, че ще останем 2-3 милиона човека с по 5 апартамента и три къщи всеки, няма как да стане, светът е горещ и пренаселен и ще има миграции към ставащите за живеене райони, а ние сме от климатично облагодетелстваните за близкото бъдеще.

Тия къщи се купуват, за да се живее в тях, не като инвестиция.А и по мои наблюдения цените на къщите и имотите в близките до градовете села нарастват всяка година. А и повечето такива села се намират на максимум 10 км от градовете. .Надали накой ще обеднее ако кара колата с 20 км повече на ден.И 20 лв на 100 км да харчи колата за гориво, това са не повече от 4 лв на ден.

[Bailor]

Това според мен крие дългосрочен риск и възможност за срив при тези имоти по простата причина, че горивата в момента са супер евтини -газ 0.8лв и масово пътуват за без пари. Обаче ако на тези маси им се вдигне цената на горивото поради някаква си световна криза, война, проблеми и т.н. няма да им е много ок да пътуват и харчат половин заплата. Да не говорим за евростандарти, еко зони които се въвеждат в гардовете - все потенциални проблеми са масите, за заможните няма да е голям проблем. А след 20 години може да се е напълнило с млади руснаци, украинци, китайци, и всякакви други дошли от някъде и искащи да използват територията/държавата поради хубавата си природа, местоположение, възможности за работа и бизнес, така че не си мислете, че ще останем 2-3 милиона човека с по 5 апартамента и три къщи всеки, няма как да стане, света е пренаселен, горещ и ще има миграции към ставащите за живеене райони, а ние сме от климатично облагодетелстваните за близкото бъдеще.

Това, което си описал, го ЗНАЯТ ПРЕКРАСНО всички инвеститори, които влагат милиони във всяка една нова сграда, която е построена или се строи в големите ни градове. Само ганьо -понижител ще го прозре тогава, когато килимчето ще му бъде издърпано изпод краката. Както написа ИЗВЕСТЕН колега -инвеститор, GAME OVER!

[SlonH]

Напротив-има завръщане на хората в близките до градовете села. Хората живеят там и работят в близкият град като пътуват с автомобили. Много хора взеха да се усещат,че животът в къща е за предпочитане от този в апартамент.

Това според мен крие дългосрочен риск и възможност за срив при тези имоти по простата причина, че горивата в момента са супер евтини -газ 0.8лв и масово пътуват за без пари. Обаче ако на тези маси им се вдигне цената на горивото поради някаква си световна криза, война, проблеми и т.н. няма да им е много ок да пътуват и харчат половин заплата. Да не говорим за евростандарти, еко зони които се въвеждат в градовете - все потенциални проблеми за масите, за заможните няма да е голям проблем. А след 20 години може да се е напълнило с млади руснаци, украинци, китайци, и всякакви други дошли от някъде и искащи да използват територията/държавата поради хубавата си природа, местоположение, възможности за работа и бизнес, така че не си мислете, че ще останем 2-3 милиона човека с по 5 апартамента и три къщи всеки, няма как да стане, светът е горещ и пренаселен и ще има миграции към ставащите за живеене райони, а ние сме от климатично облагодетелстваните за близкото бъдеще.

[Bailor]

Ганьо оцеляваше със заплати от по 10 долара средно през 1996г,сега с 1000 долара средна заплата беше задължен.
Основно са задължени частта от намиращите се в големите градове във възрастта 25-40 години,което не е толкова голям процент от населението. Има и бизнес кредити,което е напълно нормално.И потребителските кредити,които не са за толкова големи суми или закупени стоки на изплащане.

Понижителите представят негативните перспективи на вълни от по една - две седмици, в които се ловят на определена въдица, когато прогнозите им не се сбъдват с желаното от тях темпо. Допреди две седмици дъвчеха изкуствения интелект, който щял да изхвърли стотици хиляди позиции и с това да се натиснат цените. Сами прозряха, че това "обозримо" бъдеще няма да се случи преди 2039г. и сега волю неволю извадиха прашното плашило от гардероба с масови фалити и масовата неспособност да се обслужва дълго. Това е толкова стара плоча, с много драскотини вече в нея!!! При предишната криза 2009-2012 г. изобщо не беше такъв масов проблем, че дори да стане сензация в медиите, както и сега при двойно нарастнала достъпност спрямо доходите, както ти посочи. Изворите на апокалиптиците са неизчерпаеми за тях ресурси, не се надявайте на липсите им на реални доводи,

[Evgo]

Откъде идва тази сигурност?

В СФ и големите грозни бетонни градове след 10-15г ще живеят предимно раята и бачкаторите,тогава основно ще са от ромския етност
По- умните и по-богатите винаги живеят извън градовете,близо до тях,в села и подобни, в къщи с басейни ,райграс и десетки дървета, под които на сянка си пият уискито и слушат канарчета как им пеят над главите ,докато децата им си играят на спокойствие в зеленина.И никой не се занимава със земеделска работа,а ходи до местния пазар и си купува евтини био продукти,местни и пресни

Така е по цял свят,няма да откриваме топлата вода.

За по -отдалечените села и градове ,те и сега са 60-70%,а някъде и 100% ромски.След 10-15г процента ще нарастне главоломно

Никой не иска да пътува по 1 час от пернишките села до София и обратно,

[ratten]

асене '75, ти купи ли нещо, че поне от 2015-та се изказваш неподготвен и с грешни аргументи

не знам как така, но едно и също гледаме а виждаме различно
един все кофите гледа, друг ромовете
а какво значи това, че вече НИЕ внасяме работници!? м?
на някой скоро майка му или леля му да е отишла да гледа старци в греция?
или да скубе пуйки по кланиците в испания?
не, но по-вероятно да е отишла на море там за седмица - две.
искате си вие мизерията и тя вас не изпуска

[mirodes]

10+

Най-сетне някой да обясни с прости думи, като за 6 годишен. Аз и още някои се опитахме, но никой не разбра (по-скоро не поиска да рабере.)

Както казах, Ганьо не е забогатял, а е ...... задлъжнял, здраво, много здраво и ще рИве, мноУ шъ рИве.

Ганьо оцеляваше със заплати от по 10 долара средно през 1996г,сега с 1000 долара средна заплата бил задлъжнял.
Основно са задлъжнели част от приходящите в големите градове във възрастта 25-40 години,които не са толкова голям процент от населението. Има и бизнес кредити,което е напълно нормално.И потребителските кредити,които не са за чак толкова големи суми или закупени стоки на изплащане.

[unimog]

нещо по темата за китайската младеж

https://www.youtube.com/watch?v=IfgFNRnXCMc

не е зле да се замислим какво ще се случи и при нас, когато малък процент млади хора (не роми) трябва да носят на плещите си голям процент възрастни хора (по един или друг начин бюджета на нои се пълни от работещите + грижа за родителите) и на фона на това всичко да е хубаво и скъпо като в развития запад ... с постоянни мераци да се помпат цени на имоти, стоки и услуги.

„ Ако родителите работят, а децата си почиват, то внуците ще бъдат просяци. “ – японска сентенция

[Bad_Bear]

9 кв спалня???? Как ще сложиш легло и шкафчета в коя кафез?

И пак се връщаме на темата, че си е нужна кука на тавана. Как иначе да си легнеш в тая теснотия? Освен с бънджи скок