Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Бедният брoкер]

Предполагам си много прав. Представям си ситуацията на пазара. Средната заплата в страната 3000 лв, довършителните работи по апартаментите по 30,000 евро, но самите двустайки от 100,000 евро падат по 40,000 евро (-60% от сегашните хелиеви измислици, както писа). Един вид, чакаш някой да направи ремонт за 30000, купуваш направената двустайка за 40,000 и ти излиза нето цена на зелено 10,000 евро. Ако си на 5,000лв. заплата направо за 4 месеца хапартамент си купуваш, а ако е довършен - за 16 месеца ги изкарваш тези 40,000 евро, в това време живеете със заплатата на жената и сметката излиза.

Ако на тази двустайка ще и трябва ремонт от стойноста на 30к евро ЗА ДА стане годна за живеене, купувача веднага ще си ги приспадне и ще иска да я купи за 70к.
2008 и 2009 имаше безработица и заплатите паднаха, защото икономиките на САЩ и ЕС забуксуваха.
Със две думи, при евентуална дефлацияи/или рецесия, ремонта вече няма да е 30, ами 20к евро, щото и клиентите ще намалеят,а Ганьо много есно подбива пазара за труд.
В момента и аз си мисля, че във ЕС и САЩ инфлацията ще намали темпото малко, понеже потреблението ще спадне.

Всякакви диалози със форумните повишители са излишни, те не признават експерти, не може да се спори със радиото.

[petrg5s]

Предполагам си много прав. Представям си ситуацията на пазара. Средната заплата в страната 3000 лв, довършителните работи по апартаментите по 30,000 евро, но самите двустайки от 100,000 евро падат по 40,000 евро (-60% от сегашните хелиеви измислици, както писа). Един вид, чакаш някой да направи ремонт за 30000, купуваш направената двустайка за 40,000 и ти излиза нето цена на зелено 10,000 евро. Ако си на 5,000лв. заплата направо за 4 месеца хапартамент си купуваш, а ако е довършен - за 16 месеца ги изкарваш тези 40,000 евро, в това време живеете със заплатата на жената и сметката излиза.

Голяма каша ти е в главата,честно
В ситуацията която си представаш,единственото вярно е ,че апартаментите по 100к евро ще се върнат към реалните си ~ 40к

[nradev1111]

Предполагам си много прав. Представям си ситуацията на пазара. Средната заплата в страната 3000 лв, довършителните работи по апартаментите по 30,000 евро, но самите двустайки от 100,000 евро падат по 40,000 евро (-60% от сегашните хелиеви измислици, както писа). Един вид, чакаш някой да направи ремонт за 30000, купуваш направената двустайка за 40,000 и ти излиза нето цена на зелено направо 10,000 евро. Ако си на 5,000лв. заплата направо за 4 месеца хапартамент си купуваш, а ако е довършен - за 16 месеца ги изкарваш тези 40,000 евро, в това време живеете със заплатата на жената и сметката излиза.

За 30К еуро бюджетен ремонт на гасониера.

[nkavrakov1982]

Предполагам си много прав. Представям си ситуацията на пазара. Средната заплата в страната 3000 лв, довършителните работи по апартаментите по 30,000 евро, но самите двустайки от 100,000 евро падат по 40,000 евро (-60% от сегашните хелиеви измислици, както писа). Един вид, чакаш някой да направи ремонт за 30000, купуваш направената двустайка за 40,000 и ти излиза нето цена на зелено направо 10,000 евро. Ако си на 5,000лв. заплата направо за 4 месеца хапартамент си купуваш, а ако е довършен - за 16 месеца ги изкарваш тези 40,000 евро, в това време живеете със заплатата на жената и сметката излиза.

Добре де ,ти на коя планета и в коя държава живееш ?
На моя позната прителката изгоря с 50 000 лева 2008 година ,строителя заряза сградите в Манастирски ливади при цена 80 000 евро за двустайка ,после същите апартаменти се продавали обзаведени и готови ?
Как стават тия неща ?
Айде давай ?Искам да ми кажеш какъв беше растежа на БВП 2008 година и икономиката ни тогава ?

[troika]

Не е нужно да правите пазарлъци.
Просто чакайте.
След 2-3г ще купите не с -27%,а поне -60% от сегашните хелиеви измислици

Предполагам си много прав. Представям си ситуацията на пазара. Средната заплата в страната 3000 лв, довършителните работи по апартаментите по 30,000 евро, но самите двустайки от 100,000 евро падат по 40,000 евро (-60% от сегашните хелиеви измислици, както писа). Един вид, чакаш някой да направи ремонт за 30000, купуваш направената двустайка за 40,000 и ти излиза нето цена на зелено 10,000 евро. Ако си на 5,000лв. заплата направо за 4 месеца хапартамент си купуваш, а ако е довършен - за 16 месеца ги изкарваш тези 40,000 евро, в това време живеете със заплатата на жената и сметката излиза.

[petrg5s]

То при нас няма индустрия, няма нищо. Просто ще спрат напечатаните пари и на брокерчетата ще им се стъжни.

Направиха много заводи за сглобяване на разни неща от ЕУ и после веднага износ за там.Фарове за коли,хладилници,е такива.Заради евтината работна ръка
Заводите майки са в Германия/Европа и те дават ли заден,при нас кризата ще е по 10

Оттам тръгва едно домино....и почват едни пукотевици...

Втора серия на историята (2024) продължава с разрастване и задълбочване на кризата,все повече камилчета дават фира и тръгва така наречената ЛАВИНА

[anonymous1834]

Еврозоната влиза яко в киреча,а тук очаквали някакви повишения,видиш ли Как да стане??



Мотора на Европа дава заден.При нас ще дойде по 10

То при нас няма индустрия, няма нищо. Просто ще спрат напечатаните пари и на брокерчетата ще им се стъжни.

[bulgarian lev]

Еврозоната влиза яко в киреча,а тук очаквали някакви повишения,видиш ли Как да стане??



Мотора на Европа дава заден.При нас ще дойде по 10

Не преувеличавай, не вярвам увеличението на наема ти да е повече от 20%.

[bulgarian lev]

Караш го на изживяване демек : ) някое младо лъвче да дойде и да ти набие канчето

Лъвичка може. Лъвчето го пращам да се учи още.

[bulgarian lev]

Икономист: Имотният пазар у нас ще се срине през 2025 година (flagman.bg)

Този не следи темата редовно и не е разбрал, че има корекция. 2029та вече отдавна не е актуална, а е 2039та според моментните изчисления.

[bulgarian lev]

Не е нужно да правите пазарлъци.
Просто чакайте.
След 2039г ще купите не с -27%,а поне -60% от сегашните хелиеви измислици

като нищо може да се окажеш прав за годината, освен ако не закъснее пукането на балоня с още 10 години

[bulgarian lev]

Мдааа, в Нидерландия цените падат средно с 5,9% на годишна база и в момента се наблюдава стабилизация на цените. Досещам се, че бях писал, че и в БГ при сегашната криза/спад спада ще е около 5% най-много. Извинявам се за грешката. В БГ спад няма да има.

[petrg5s]

Еврозоната влиза яко в киреча,а тук очаквали някакви повишения,видиш ли Как да стане??

Германското производство се свива през юли, тъй като търсенето намалява
Композитен PMI,48.3 ,което е 8-месечно дъно.
PMI за услуги 52, 5-месечено дъно
PMI в производството 38.8 , 38-месечно дъно !

Мотора на Европа дава заден.При нас ще дойде по 10

[petrg5s]

Не е зле. Ние пък с един приятел, за него, след дълги пазарлъци постигнахме 27% отстъпка. Трябвало е да се постараете повече! Един час повече пазарлък - 50,000 евро отстъпка повече! Ето така се прави.

Не е нужно да правите пазарлъци.
Просто чакайте.
След 2-3г ще купите не с -27%,а поне -60% от сегашните хелиеви измислици

[nradev1111]

Според Петърчо и БетЕра, продавачите свалят 20% за добър ден.
Набутали сте се

Има завишени оферти дет и 50% да свалят пак е скъпо