Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[unimog]

Бaнĸoвият дeпoзит щe cтaвa вce пo-aтpaĸтивeн зa cпecтитeлитe - eтo зaщo

Πpeз пocлeднитe няĸoлĸo мeceцa ce зaбeлязвa ĸaтeгopичнo paздвижвaнe в тaзи пocoĸa, ĸaтo пo-мaлĸитe бaнĸи y нac зaпoчнaxa дa пpeдлaгaт пo-aĸтивнo cвoитe дeпoзитни пpoдyĸти. Taĸa нaпpимep бългapcĸaтa "Инвecтбaнĸ" AД пycнa oнлaйн дeпoзит c гoдишнa лиxвa дo 2.5% пpи cĸлючвaнe нa 3-гoдишeн дoгoвop. Инaчe ĸaзaнo, aĸo влoжитe 100 000 лeвa, щe пoлyчитe 7 500 лeвa oтгope зa цeлия пepиoд. Cĸeптицитe щe ĸaжaт, чe тoвa вce oщe e пoд инфлaциoннитe нивa в cтpaнaтa и щe бъдaт пpaви. Ho тaзи инфopмaция e пoвeчe зa oнeзи oптимиcти, ĸoитo ĸъм мeceц мaй ca cлoжили нoви 167 милиoнa лeвa нa дeпoзит.

https://money.bg/savings/bankoviyat-...to-zashto.html

И специално за Ратко -

[nkavrakov1982]

3 етаж е ок без асансьор , 500к !

Не знам колко е склонен да даде bad bear ,мисля че е надута тая цена ,пробвал е явно и с брокери ,както пише в офертата ,но не са му продали апартамента

[pa4anga]

https://www.facebook.com/groups/1523...00028729745009

Bad Bear нали търсеше 4 стаен ,тая оферта мисля е топ ,от сосбтвеник без комисионни сега е я качил ,за цената не знам коопрертацията е малка ,минус няма асансьор

3 етаж е ок без асансьор , 500к !

[nkavrakov1982]

https://www.facebook.com/groups/1523...00028729745009

Bad Bear нали търсеше 4 стаен ,тая оферта мисля е топ ,от сосбтвеник без комисионни сега е я качил ,за цената не знам коопрертацията е малка ,минус няма асансьор

[unimog]

Добре да си починете лятото, че на есен пак с песен от баба ви Лагард -

05:00	EUR		Core CPI (YoY)	5.5%	5.4%	5.5%
05:00	EUR		Core CPI (MoM)	-0.1%	-0.5%	0.4%
05:00	EUR		CPI (YoY) (Jul)	5.3%	5.3%	5.5%
05:00	EUR		GDP (QoQ) (Q2)	0.3%	0.2%	0.0%
05:00	EUR		GDP (YoY) (Q2)	0.6%	0.5%	1.1%

[unimog]

Я да видим сега кой не си плаща наема пък било то и в Лас Вегас -

[unimog]

Митаче на теория си ОК обаче на практика това не се получава

Първо като почнат да падат имотите цялата преса се нахвърля върху тях и почват да се създават неоправдани очаквания за спада на цените - Понижителите винаги имат чуството че още доста могат да паднат и винаги пропускат момента

Второ - Банките са под същото въздействие при тях вече са почнали да се увеличават лошите кредити и те стават силно консервативни - хем ти правят по ниска оценка от пазарната хем ти искат по голямо самоучастие

Тука много си мислят че имоти се купуват на дъно - Пълни глупости на дъно може да купиш само по случайност и то ще го разбереш в последствие - имоти се купуват когато можеш и ти излиза сметката и това най вече се случва на растящ пазар

То е така и с рецесията - става ясно след минимум 6 месеца.

Та като казахме рецесия, ето една хубава заявка за след 4 месеца-

Italy’s Economy Unexpectedly Shrinks in Setback for Meloni

• 2Q GDP declined by 0.3% from previous three months, est. 0%
• Rising interest rates and weak exports drag activity down

https://www.bloomberg.com/europe

[unimog]

Те явно тия дето са правили коментара под графиките толкова вдеват или просто търсят балъци

Погледни текста под графиката би трябвало да означава следното - Наемите хванаха небесата по време на пандемията но сега падат

Гледаш графиката и верно гледаш нещо пада - Гледат си наемите и нещо не виждат да падат

После поглеждат пак графиката и виждат че всъщност това е сравнение година срещу година YoY и че въпросното намаление всъщност означава че тази година са поскъпнали по малко спрямо предишната

Колко мъка има по тоя свят Господи колко мъка

Направо са си паднали Y/Y -

[6000]

Който иска де е обективен в темата коментира фактите, а това дали на мен, на теб или на лордчето ни се иска нещо не влияе по никакъв начин на пазара. Иначе да- идеалния вариант да се купи нещо е на високи лихви и ниски цени, когато никой не иска да купува, в последствие като паднат лихвите може да се предоговори заема. Въпросът е да имаш свободни пари или достъп до кредит в момента. Като лично за мен достъпа до кредит е по- добрия вариант, защото докато се чака подходящия момент кеша се обезценява, освен ако не го държиш в нещо високоликвидно и с доходност биеща инфлацията, но това повечето българи не го правят.

Митаче на теория си ОК обаче на практика това не се получава

Първо като почнат да падат имотите цялата преса се нахвърля върху тях и почват да се създават неоправдани очаквания за спада на цените - Понижителите винаги имат чуството че още доста могат да паднат и винаги пропускат момента

Второ - Банките са под същото въздействие при тях вече са почнали да се увеличават лошите кредити и те стават силно консервативни - хем ти правят по ниска оценка от пазарната хем ти искат по голямо самоучастие

Тука много си мислят че имоти се купуват на дъно - Пълни глупости на дъно може да купиш само по случайност и то ще го разбереш в последствие - имоти се купуват когато можеш и ти излиза сметката и това най вече се случва на растящ пазар

[ratten]

Намерих корелация между наемите и доходите, да имаш под ръка между зеленото и доходите случайно или да ползвам тази графика като умножа по ПИ?
[ATTACH=CONFIG]n4098022[/ATTACH]

унимуни, живота ти е една графика
заклещен си между 2 координатни оси

[ratten]

Който иска де е обективен в темата коментира фактите, а това дали на мен, на теб или на лордчето ни се иска нещо не влияе по никакъв начин на пазара. Иначе да- идеалния вариант да се купи нещо е на високи лихви и ниски цени, когато никой не иска да купува, в последствие като паднат лихвите може да се предоговори заема. Въпросът е да имаш свободни пари или достъп до кредит в момента. Като лично за мен достъпа до кредит е по- добрия вариант, защото докато се чака подходящия момент кеша се обезценява, освен ако не го държиш в нещо високоликвидно и с доходност биеща инфлацията, но това повечето българи не го правят.

лордче, видя ли, че има логично обяснение

[bulgarian lev]

Жилищната собственост във Великобритания се превърна в наследствена привилегия - Investor.bg
Жилищната собственост във Великобритания се превърна в наследствена привилегия

Тя е един от най-големите двигатели на разделението по богатство във всяко поколение

============

Това е жестоката истина. Днес там, утре... а през 2039та... 30/70

[mitko2848]

има неща, които не мога да си обясня
може силно да чака големото мяу, за да купи още 3
на по-висока лихва

Който иска де е обективен в темата коментира фактите, а това дали на мен, на теб или на лордчето ни се иска нещо не влияе по никакъв начин на пазара. Иначе да- идеалния вариант да се купи нещо е на високи лихви и ниски цени, когато никой не иска да купува, в последствие като паднат лихвите може да се предоговори заема. Въпросът е да имаш свободни пари или достъп до кредит в момента. Като лично за мен достъпа до кредит е по- добрия вариант, защото докато се чака подходящия момент кеша се обезценява, освен ако не го държиш в нещо високоликвидно и с доходност биеща инфлацията, но това повечето българи не го правят.

[6000]

Намерих корелация между наемите и доходите, да имаш под ръка между зеленото и доходите случайно или да ползвам тази графика като умножа по ПИ?
[ATTACH=CONFIG]n4098022[/ATTACH]

Те явно тия дето са правили коментара под графиките толкова вдеват или просто търсят балъци

Погледни текста под графиката би трябвало да означава следното - Наемите хванаха небесата по време на пандемията но сега падат

Гледаш графиката и верно гледаш нещо пада - Гледат си наемите и нещо не виждат да падат

После поглеждат пак графиката и виждат че всъщност това е сравнение година срещу година YoY и че въпросното намаление всъщност означава че тази година са поскъпнали по малко спрямо предишната

Колко мъка има по тоя свят Господи колко мъка

[unimog]

има неща, които не мога да си обясня
може силно да чака големото мяу, за да купи още 3
на по-висока лихва

Намерих корелация между наемите и доходите, да имаш под ръка между зеленото и доходите случайно или да ползвам тази графика като умножа по ПИ?