Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nradev1111]

Хахахахахахахахахахахахахаааааа, аз се чудя що така са се разбесняли смъквачите-оплаКВАЧКИ, а то защо било:

https://www.pariteni.bg/novini/kredi...e-u-nas-246792

май си чел само заглавието.предоговорените имат ръст с 22%.тва как го разбираш

[Bailor]

Хахахахахахахахахахахахахаааааа, аз се чудя що така са се разбесняли смъквачите-оплаКВАЧКИ, а то защо било:

https://www.pariteni.bg/novini/kredi...e-u-nas-246792

[nradev1111]

Е,до вчера едни локуми разпъвахте,сега пък не сте искали
И защо тогава не се включвате с понижителска тематика в темата,а квичите като ощипани девойки даже и на лека критика?

защото са се бабълбукали с ипотеки и се успокояват че има капиталова.ама тя е по офертна.освен това капиталова има ако си продал

[bulgarian lev]

https://www.imot.bg/9jtuv7

Спада свърши, посоката е пак нагоре, този път по-стръмна и по-дълго. 2039-2049-2059-2069

[ratten]

Инвестицията ще бъде за над 100 милиона ,от Израел /ако стане де /- Другата седмица съм на среща в Шалом в София

да му се не види!
вземи и купчо, че ти ще оплескаш работата

[nkavrakov1982]

Ти нито имаш пари нито си в пазара. Може да те интересува само и единствено като зрител. Game Over.

Абе ти тъп ли си ?
Колко пъти да ти обясня че има инвеститори ,ама да ти кажа все тая ,някой друг ще намаже

[nkavrakov1982]

ще сАдите ли нещо с берти?
там е малко камънак, не знам дали става за хоби земеделие

Инвестицията ще бъде за над 100 милиона ,от Израел /ако стане де /- Другата седмица съм на среща в Шалом в София

[nradev1111]

ами тогава излиза, че сега е моментът да купиш смело с много ипотека

действай

2 ипотеки дали нема да му дойдат много?

[nradev1111]

Замръзнат е сложно казано . Броят сделки спрямо жилищният фонд все още е пъти по-голям от този в милионните градове по света и особено в Европа. По спомен например в Прага имаше едва по няколко хиляди сделки на година.
Ще се стигне до момент , че все по-малко хора ще имат зор да продават, а пък купувачите особено с повишаване на лихвите не дори да искат не могат масово да плащат на тези нива....
В същото време строителите ще спрат строежите - нещо което вече се видя от статистиката....
И става патова ситуация с намаляващи сделки....

заблуден си много

[ratten]

Не ме интересува сградата на банксия ако има такава ,искам земята ,по скоро инвеститора

ще сАдите ли нещо с берти?
там е малко камънак, не знам дали става за хоби земеделие

[bulgarian lev]

Не ме интересува сградата на банксия ако има такава ,искам земята ,по скоро инвеститора

Ти нито имаш пари нито си в пазара. Може да те интересува само и единствено като зрител. Game Over.

[nkavrakov1982]

накаврък, вие с берти да не обмисляте покупка в банско

Не ме интересува сградата на банксия ако има такава ,искам земята ,по скоро инвеститора

[6000]

Да така е много от вас скоро ще плачат но още не си го признават.Вече и да искаш не може да го продадеш дори с отстъпка.Всеки знае че кешът е цар в момента и брокерите трябва да се третират като изтривалка за крака - те го заслужават най-много.
След малко и ЕЦБ ще повишат лихвите отново и ще съобщят че предстоят още увеличения. Хайде ще ги видим много скоро повдигачите с вирнатите носове дали шефовете им мутри няма да ги изритат с мощен шут.

Както каза Песито аз в живота си толкова кеш не съм имал колкото в момента и въобще нямам усещането да е станал цар - Дай боже да го видим тоя спад щото аз при тези нива не бих купил и накрая ще ми изгорят паричките като на всичките дето дремете по перона от години

[6000]

за великобритания не мога да кажа, но за България с демографската катастрофа и невъзможността да привлечем читаво население отвън (нисък стандарт) - една криза ще приземи доста хора.

колко е себестойността на новопостроен квадрат според теб (говорим условно за квартали извън топ-топ локации) ( долините,вадите, ливадите, люлините, наежди, овча купел и тн) ??

в западна европа първо компенсират кофти демографията с емигранти и второ не се строи на всяка поляна
при нас правим възможно най-голямата глупост - на обедняващ откъм хора пазар строим като за последно... за да обслужим интересите на перачи,строители и кредитни институции (това по-късно ще се разбере).

паралел между запада и нас не може да се прави много много, а промяната за % собственост, за която бленуват аматьори рентиери е възможна, но като се случи ще има много мяучещи...

Берти тя демографската криза и якото строителство бяха факт и 2017-та а цените направиха дубъл защото и заплатите направиха дубъл

Тоест пазара в БГ най много се води от заплатите ако заплатите в София продължат да растът и цените ще растът къде с повече къде с по малко

От 6 години ви го разправям че докато не скочи безработицата трайно срив няма да има вие пак старата песен си пеете

[Absolute_Amateur]

за великобритания не мога да кажа, но за България с демографската катастрофа и невъзможността да привлечем читаво население отвън (нисък стандарт) - една криза ще приземи доста хора.

колко е себестойността на новопостроен квадрат според теб (говорим условно за квартали извън топ-топ локации) ( долините,вадите, ливадите, люлините, наежди, овча купел и тн) ??

в западна европа първо компенсират кофти демографията с емигранти и второ не се строи на всяка поляна
при нас правим възможно най-голямата глупост - на обедняващ откъм хора пазар строим като за последно... за да обслужим интересите на перачи,строители и кредитни институции (това по-късно ще се разбере).

паралел между запада и нас не може да се прави много много, а промяната за % собственост, за която бленуват аматьори рентиери е възможна, но като се случи ще има много мяучещи...

Съдбата на имотния пазар в България е повече от ясно на къде отива, но за мнозина “повишители” (коне с капаци), подобен сценарии е само в главите на хора, които бленуват за жилище но нямат средства. Явно тези, които са най-заинтересовани от това пазарът да се повишава постоянно, нямат ни най-малка представа от това, че пазарът е цикличен, а сега е видимо, че се навлиза в нова фаза, или просто се опитват да убедят всички останали участници на пазара в противното.

Исторически погледнато има много примери за цикличността на имотните пазари и сега има доста предпоставки, това да е фазата, в която започва спада - първо в броя на сделките а в последствие и в цените.

Постфактум “специалистите” в бранша коментират, как подобна корекция (която се наблюдава в момента) е минимална и полезна, докато година по-рано това звучеше … “пазарът ще ръсте с по-бавни темпове” …

Ще видим какъв ще бъде коментарът им след 6-12 месеца!