IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

    печалбите на банките са в пряка корелация с новоотпуснатите заеми и вървят ръка за ръка с бума в потреблението на коли и други лъскави стоки
    още един индикатор, че бизнесцикълът е около връх (може и да сме го минали карая на 22 началото на 23-та)
    Берти, нали върха беше 2017та?

    Срам нямаш, ей

    Коментар


    • Party can start now -
      08:30 USD Unemployment Rate (Aug) 3.8% 3.5% 3.5%

      Коментар


      • Първоначално изпратено от Invmert Разгледай мнение

        Банките не са ли фирми?
        Контекста беше друг

        Коментар


        • https://money.bg/economics/falitite-...zhednevie.html
          Фалитите на строителни компании в Швеция вече са ежедневие!

          с днешна дата

          Коментар


          • Шведските купувачи отменят сделки за нови жилища с рекорден темп

            65% от договорите за планирани нови жилища са били отменени през последните шест месеца от купувачите

            Шведите все по-често се отказват от резервации за покупка на новопостроени жилища на фона на бързото охлаждане на жилищния пазар и намаляването на търсенето на нови жилища, предава Bloomberg.

            Около 65% от договорите за планирани нови жилища са били отменени през последните шест месеца от купувачи, които са избрали да поемат разходите за това, вместо да продължат с покупките на спадащ пазар, сочат публикувани от държавния кредитор SBAB данни. Това е най-високият дял поне от 2014 г. насам.

            Неотдавнашни данни показват, че строителството на около 25 хил. жилищни единици може да започне тази година, което ще бъде под половината от броя на жилищата, които трябва да се изграждат всяка година, за да се отговори на търсенето. Тежкото положение принуди строителната индустрия да поиска от правителството да се намеси, за да подкрепи търсенето и строителните компании, които едва успяват да се задържат на повърхността.

            „Предполагам, че виждаме само началото на кризата в сектора на жилищното строителство и догодина ще станем свидетели на стабилен брой фалити“, казва Бойе./ама как така ?

            Коментар


            • Първоначално изпратено от Traicho_80 Разгледай мнение

              Колегата ти пише, за печалбите на фирмите, а не на банките! Има известна разлика, нали?
              Банките не са ли фирми?

              Коментар


              • Първоначално изпратено от Invmert Разгледай мнение

                Точно обратното - печалбите се увеличават с 68%1.

                1. Печалбата на банките в България расте с 68% до 2 млрд. лв. в края на юли
                печалбите на банките са в пряка корелация с новоотпуснатите заеми и вървят ръка за ръка с бума в потреблението на коли и други лъскави стоки
                още един индикатор, че бизнесцикълът е около връх (може и да сме го минали карая на 22 началото на 23-та)
                това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                Коментар


                • Първоначално изпратено от Traicho_80 Разгледай мнение

                  Само за месец се стопи 450 млн. лв. излишък и бюджетът излезе на дефицит

                  https://www.economic.bg/bg/a/view/sa...leze-na-defici
                  Бюджетният дефицит не е нещо ново. През 2020 година и 2021 година дефицитът беше значително по-голям1. Какво се случи с цените на имотите през изминалите години? А с работните заплати и пенсиите?

                  1. Хазната завършва с 4 млрд. лв. дефицит

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от Invmert Разгледай мнение

                    Точно обратното - печалбите се увеличават с 68%1.

                    1. Печалбата на банките в България расте с 68% до 2 млрд. лв. в края на юли
                    Колегата ти пише, за печалбите на фирмите, а не на банките! Има известна разлика, нали?
                    Last edited by Traicho_80; 01.09.2023, 15:29.

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

                      Фирмите свършиха печалбите ,то и затова безработицата надигна глава
                      Точно обратното - печалбите се увеличават с 68%1.

                      1. Печалбата на банките в България расте с 68% до 2 млрд. лв. в края на юли

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от Traicho_80 Разгледай мнение

                        Само за месец се стопи 450 млн. лв. излишък и бюджетът излезе на дефицит

                        https://www.economic.bg/bg/a/view/sa...leze-na-defici
                        Фирмите свършиха печалбите ,то и затова безработицата надигна глава

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от Invmert Разгледай мнение
                          Залпово повишаване на доходите на работещите в държавните агенции:
                          ФНСЗ излиза на протест с искане за по-високи заплати в ИАБГ и ИАРА1.
                          И това е още преди вдигането на минималната работна заплата до 933.00 лева от 2024.01.01, тогава ще бъдат поискани нови увеличения.

                          1. КНСБ
                          Само за месец се стопи 450 млн. лв. излишък и бюджетът излезе на дефицит

                          https://www.economic.bg/bg/a/view/sa...leze-na-defici

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от Zalmoxis Разгледай мнение

                            Каврък, прочете ли статията?

                            На просто език това означава, че наемите на жилищата са непропорционални ниски спрямо стойностите на сделките за покупко-продажба или пък продажните цени просто са силно завишени.
                            Кое от двете е?

                            Това се определя от факта, че нарастването на доходите на домакинствата, в комбинация със запазващите се отрицателни реални лихвени проценти по жилищни кредити, повишава достъпността на жилищата, което в модела се отразява като увеличение на равновесната им цена.

                            Това на практика значи, че ножицата между цените на имоти и доходи намалява или още, че покупателната способност на българите се увеличава

                            Да но този филм приключи вече, няма да има увеличение на заплатите вече независимо дали инфлацията ще разсте или остане същата, няма да има и ефтини кредити, няма да има и кредити като цяло, скоро и безработицата ще започне да разсте.
                            Дай ми причини защо надценените имоти ще продължат да се покачват ? Аз не мисля че ще се покачат защото са всички са надценени де, но имотите като цяло на едно 95% от имоите в БГ със сигурност не струват цените си защото са със съмнително качество и са спекула в голямата си част.
                            Та се чудя гледам изоставените градове в Китай и ги сравнявам с тези в БГ - ами то същото, онея с торбите с пари едва ли ще дойдат да си купят имот в БГ, та кой друг ще дойде като не дават кредити?

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от Zalmoxis Разгледай мнение

                              Каврък, прочете ли статията?

                              На просто език това означава, че наемите на жилищата са непропорционални ниски спрямо стойностите на сделките за покупко-продажба или пък продажните цени просто са силно завишени.
                              Кое от двете е?

                              Това се определя от факта, че нарастването на доходите на домакинствата, в комбинация със запазващите се отрицателни реални лихвени проценти по жилищни кредити, повишава достъпността на жилищата, което в модела се отразява като увеличение на равновесната им цена.

                              Това на практика значи, че ножицата между цените на имоти и доходи намалява или още, че покупателната способност на българите се увеличава

                              БНБ скромно намекват, че тези, които гонят пазара и скачат в ипотеки с хубави лихви ... да имат едно на ум и после да се правят митинги пред БНБ ( те си заслужават де, но все пак)
                              това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
                                https://trafficnews.bg/bulgaria-ikon...zashto-288353/

                                Съотношението „цена/наем на жилищата“, което e често използван показател за подцененост или надцененост на жилищата, продължи да надвишава съществено историческата си средна стойност с над 30%. Това показва последния доклад на Българската народна банка, в който се обръща специално внимание на цените на жилищата у нас.
                                Каврък, прочете ли статията?

                                На просто език това означава, че наемите на жилищата са непропорционални ниски спрямо стойностите на сделките за покупко-продажба или пък продажните цени просто са силно завишени.
                                Кое от двете е?

                                Това се определя от факта, че нарастването на доходите на домакинствата, в комбинация със запазващите се отрицателни реални лихвени проценти по жилищни кредити, повишава достъпността на жилищата, което в модела се отразява като увеличение на равновесната им цена.

                                Това на практика значи, че ножицата между цените на имоти и доходи намалява или още, че покупателната способност на българите се увеличава


                                Коментар

                                Working...
                                X