Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
https://money.bg/economics/falitite-...zhednevie.html
Фалитите на строителни компании в Швеция вече са ежедневие!
с днешна дата
Коментар
-
Шведските купувачи отменят сделки за нови жилища с рекорден темп
65% от договорите за планирани нови жилища са били отменени през последните шест месеца от купувачите
Шведите все по-често се отказват от резервации за покупка на новопостроени жилища на фона на бързото охлаждане на жилищния пазар и намаляването на търсенето на нови жилища, предава Bloomberg.
Около 65% от договорите за планирани нови жилища са били отменени през последните шест месеца от купувачи, които са избрали да поемат разходите за това, вместо да продължат с покупките на спадащ пазар, сочат публикувани от държавния кредитор SBAB данни. Това е най-високият дял поне от 2014 г. насам.
Неотдавнашни данни показват, че строителството на около 25 хил. жилищни единици може да започне тази година, което ще бъде под половината от броя на жилищата, които трябва да се изграждат всяка година, за да се отговори на търсенето. Тежкото положение принуди строителната индустрия да поиска от правителството да се намеси, за да подкрепи търсенето и строителните компании, които едва успяват да се задържат на повърхността.
„Предполагам, че виждаме само началото на кризата в сектора на жилищното строителство и догодина ще станем свидетели на стабилен брой фалити“, казва Бойе./ама как така ?
Коментар
-
Първоначално изпратено от Traicho_80 Разгледай мнение
Колегата ти пише, за печалбите на фирмите, а не на банките! Има известна разлика, нали?
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Invmert Разгледай мнение
Точно обратното - печалбите се увеличават с 68%1.
1. Печалбата на банките в България расте с 68% до 2 млрд. лв. в края на юли
още един индикатор, че бизнесцикълът е около връх (може и да сме го минали карая на 22 началото на 23-та)
това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
Коментар
-
Първоначално изпратено от Traicho_80 Разгледай мнение
Само за месец се стопи 450 млн. лв. излишък и бюджетът излезе на дефицит
https://www.economic.bg/bg/a/view/sa...leze-na-defici
1. Хазната завършва с 4 млрд. лв. дефицит
Коментар
-
Първоначално изпратено от Invmert Разгледай мнение
Точно обратното - печалбите се увеличават с 68%1.
1. Печалбата на банките в България расте с 68% до 2 млрд. лв. в края на юлиLast edited by Traicho_80; 01.09.2023, 15:29.
Коментар
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
Фирмите свършиха печалбите ,то и затова безработицата надигна глава
1. Печалбата на банките в България расте с 68% до 2 млрд. лв. в края на юли
Коментар
-
Първоначално изпратено от Traicho_80 Разгледай мнение
Само за месец се стопи 450 млн. лв. излишък и бюджетът излезе на дефицит
https://www.economic.bg/bg/a/view/sa...leze-na-defici
Коментар
-
Първоначално изпратено от Invmert Разгледай мнениеЗалпово повишаване на доходите на работещите в държавните агенции:
ФНСЗ излиза на протест с искане за по-високи заплати в ИАБГ и ИАРА1.
И това е още преди вдигането на минималната работна заплата до 933.00 лева от 2024.01.01, тогава ще бъдат поискани нови увеличения.
1. КНСБ
https://www.economic.bg/bg/a/view/sa...leze-na-defici
Коментар
-
Първоначално изпратено от Zalmoxis Разгледай мнение
Каврък, прочете ли статията?
На просто език това означава, че наемите на жилищата са непропорционални ниски спрямо стойностите на сделките за покупко-продажба или пък продажните цени просто са силно завишени.
Кое от двете е?
Това се определя от факта, че нарастването на доходите на домакинствата, в комбинация със запазващите се отрицателни реални лихвени проценти по жилищни кредити, повишава достъпността на жилищата, което в модела се отразява като увеличение на равновесната им цена.
Това на практика значи, че ножицата между цените на имоти и доходи намалява или още, че покупателната способност на българите се увеличава
Дай ми причини защо надценените имоти ще продължат да се покачват ? Аз не мисля че ще се покачат защото са всички са надценени де, но имотите като цяло на едно 95% от имоите в БГ със сигурност не струват цените си защото са със съмнително качество и са спекула в голямата си част.
Та се чудя гледам изоставените градове в Китай и ги сравнявам с тези в БГ - ами то същото, онея с торбите с пари едва ли ще дойдат да си купят имот в БГ, та кой друг ще дойде като не дават кредити?
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Zalmoxis Разгледай мнение
Каврък, прочете ли статията?
На просто език това означава, че наемите на жилищата са непропорционални ниски спрямо стойностите на сделките за покупко-продажба или пък продажните цени просто са силно завишени.
Кое от двете е?
Това се определя от факта, че нарастването на доходите на домакинствата, в комбинация със запазващите се отрицателни реални лихвени проценти по жилищни кредити, повишава достъпността на жилищата, което в модела се отразява като увеличение на равновесната им цена.
Това на практика значи, че ножицата между цените на имоти и доходи намалява или още, че покупателната способност на българите се увеличава
това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
Коментар
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнениеhttps://trafficnews.bg/bulgaria-ikon...zashto-288353/
Съотношението „цена/наем на жилищата“, което e често използван показател за подцененост или надцененост на жилищата, продължи да надвишава съществено историческата си средна стойност с над 30%. Това показва последния доклад на Българската народна банка, в който се обръща специално внимание на цените на жилищата у нас.
На просто език това означава, че наемите на жилищата са непропорционални ниски спрямо стойностите на сделките за покупко-продажба или пък продажните цени просто са силно завишени.
Кое от двете е?
Това се определя от факта, че нарастването на доходите на домакинствата, в комбинация със запазващите се отрицателни реални лихвени проценти по жилищни кредити, повишава достъпността на жилищата, което в модела се отразява като увеличение на равновесната им цена.
Това на практика значи, че ножицата между цените на имоти и доходи намалява или още, че покупателната способност на българите се увеличава
- 1 like
Коментар
Коментар