Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

Песи, тука не отчиташ две много важни променливи в уравнението - авторитета и Егото.

Когато си изградил име и вече съответното Его, което да го покрива, е много по-трудно да признаеш грешката си, отколкото да продължиш да мажеш с години наред. Както виждаш, при някои хора това може да добие патологично измерение. Не съм психолог, но не е трудно да се види, че Краси Петров е сбъркал още в началото - пророкува срив от 2004г. Това са 20г !!! И от тогава досега единственото, което прави е да замаскира с приказки огромната грешна прогноза, която го тегли като воденичен камък към бленуваното дъно, само, че не на имотите.

Ти правилно си установил, че вече е в час с материала, но постфактум. Признае ли грешката си - край с кариерата му, край с народната любов и цялото медийно внимание. Затова го сравнявам с Кавръка, защото и двамата се надяват на ЧУДО, за да се сбъднат грешните им прогнози.

При Кавръка е различно. През годините той ходи на доста огледи / споделял ми е на лични и конкретни неща/ . Беше на косъм да вземе нещо, но все нещо се чупеше накрая защото перфектни имоти няма и е нужен некъв компромис. Не можа да се пречупи и поле цените излетяха , а кеша му изгуби стойност. В същото време цените скокнаха над нормалните ръстове и той зачака спад да коригира ситуацията, но се оказа че спад няма , а има само по-малък ръст.... Гадна ситуация.... и поне в последните няколко години може би и аз бих действал като него дори да осъзнавам че е грешно.
Сега вече кеша му носи по нещо не е на нула в банката и дори да има пак греда ще е по-малка...
Иначе за професора това дето си написал изглежда логично , но се замислих колко хора е потопил последните години поради това его... / повече от Берти дори :-))))/ Много опасно е хората да имат его като имат публичност или са на определени позиции.... Нужна е гъвкавост

[два_таралежа]

Даже и при хаоса, има моментна стабилност.
Банките се къпят във 2.3 млрд печалби и планини от кеш.
Давайки 2.75%, вторият във Европа най-нисък процент за ипотека (след Малта, е там е друга черна дупка-пералне, други крадци със две думи) се прави малка, но сигурна печалба.
Другият вариант е, да пробият балона и да се озоват със нежелани коптори.падат
Не си и представям какъв е неимоверният лобистки натиск в тая посока.

От януари до момента във София имотите са качили 5% по офертни цени, а инфлацията за този период е над 15% ?
Колко ще бъде инфлацията другата година и колко ще качат ??
Тухлите спасявали кеша, друг път.

Не щат да падат тия пусти цени! Догодина инфлация 5%, имотите +15%. Ще си разменят цифрите.

===2039===

Чеканье.... чеканье.... чеканье... Искам да съм задидани и зациментиран у деЦката

[Бедният брoкер]

https://www.investor.bg/a/113-analiz...mments-listing
България е остров на стабилността

Даже и при хаоса, има моментна стабилност.
Банките се къпят във 2.3 млрд печалби и планини от кеш.
Давайки 2.75%, вторият във Европа най-нисък процент за ипотека (след Малта, е там е друга черна дупка-пералне, други крадци със две думи) се прави малка, но сигурна печалба.
Другият вариант е, да пробият балона и да се озоват със нежелани коптори.
Не си и представям какъв е неимоверният лобистки натиск в тая посока.

От януари до момента във София имотите са качили 5% по офертни цени, а инфлацията за този период е над 15% ?
Колко ще бъде инфлацията другата година и колко ще качат ??
Тухлите спасявали кеша, друг път.

[Bad_Bear]

Не съм съгласен. Ако греша трябва тогава да е абсолютното дъно. Той не е Бай Тошо от градинката пред блока , прочел е неколко кашона книги по темата ...кое, как и къде и защо се е случвало. Знае как са теоретично нещата и ги преподава по университетите. Лесно е с този багаж да направи коректни изводи или просто да си припомни как е било в историята....
А той приказва нелогични, но популистки неща във видеата си.... Взима си хонорарите и си свирка.... Ако говореше реалността каква е , а именно че с всяко ново поколение ще има все повече наематели и като цяло хора без никаква собственост / наем, лизинг и кредитна карта/ нямаше масовката да го харесва и нема хонорари....
От няколкото видеа дето съм гледал не мисля че е скъсан.... Преподавателите в университетите сега имат нормален доход , семейството му доколкото схванах е в Щатите, пада му по некоя стинка от каналите и поканите по телевизоро..., апарта в Благоевгрд му е почти сигурно платен от университета и т.н.... Ок си е човека...и то само благодарение на тъпотиите дето приказва..../ не на лекциите предполагам/

Песи, тука не отчиташ две много важни променливи в уравнението - авторитета и Егото.

Когато си изградил име и вече съответното Его, което да го покрива, е много по-трудно да признаеш грешката си, отколкото да продължиш да мажеш с години наред. Както виждаш, при някои хора това може да добие патологично измерение. Не съм психолог, но не е трудно да се види, че Краси Петров е сбъркал още в началото - пророкува срив от 2004г. Това са 20г !!! И от тогава досега единственото, което прави е да замаскира с приказки огромната грешна прогноза, която го тегли като воденичен камък към бленуваното дъно, само, че не на имотите.

Ти правилно си установил, че вече е в час с материала, но постфактум. Признае ли грешката си - край с кариерата му, край с народната любов и цялото медийно внимание. Затова го сравнявам с Кавръка, защото и двамата се надяват на ЧУДО, за да се сбъднат грешните им прогнози.

[kinyalo]

Не съм съгласен. Ако греша трябва тогава да е абсолютното дъно. Той не е Бай Тошо от градинката пред блока , прочел е неколко кашона книги по темата ...кое, как и къде и защо се е случвало. Знае как са теоретично нещата и ги преподава по университетите. Лесно е с този багаж да направи коректни изводи или просто да си припомни как е било в историята....
А той приказва нелогични, но популистки неща във видеата си.... Взима си хонорарите и си свирка.... Ако говореше реалността каква е , а именно че с всяко ново поколение ще има все повече наематели и като цяло хора без никаква собственост / наем, лизинг и кредитна карта/ нямаше масовката да го харесва и нема хонорари....
От няколкото видеа дето съм гледал не мисля че е скъсан.... Преподавателите в университетите сега имат нормален доход , семейството му доколкото схванах е в Щатите, пада му по некоя стинка от каналите и поканите по телевизоро..., апарта в Благоевгрд му е почти сигурно платен от университета и т.н.... Ок си е човека...и то само благодарение на тъпотиите дето приказва..../ не на лекциите предполагам/

Мога да се обзаложа, че е скъсан, много му личи

А това че е чел е добре за академична кариера (където също не блести с кой знае какви успехи), но не гарантира успех в реалната икономика.

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/113-analiz...mments-listing

Германската имотна криза взема първите си жертвиРецесията на германския имотен пазар започна преди година и половина и през последните два-три месеца все повече строителни компании фалират

Най големия и жив пазара на имотите в Европа ,България е остров на стабилността,вярвайте само това ,вярвайте на лъжите на брокери,медии,и на строители

[pesimist4o na kvadrat]

Мисля че малко го надценяваш.
Ако беше толкова комбинативен, нямаше да е скъсан като мишка на стари години.

Човека изобщо няма връзка с реалността, икономическата и като цяло

Не съм съгласен. Ако греша трябва тогава да е абсолютното дъно. Той не е Бай Тошо от градинката пред блока , прочел е неколко кашона книги по темата ...кое, как и къде и защо се е случвало. Знае как са теоретично нещата и ги преподава по университетите. Лесно е с този багаж да направи коректни изводи или просто да си припомни как е било в историята....
А той приказва нелогични, но популистки неща във видеата си.... Взима си хонорарите и си свирка.... Ако говореше реалността каква е , а именно че с всяко ново поколение ще има все повече наематели и като цяло хора без никаква собственост / наем, лизинг и кредитна карта/ нямаше масовката да го харесва и нема хонорари....
От няколкото видеа дето съм гледал не мисля че е скъсан.... Преподавателите в университетите сега имат нормален доход , семейството му доколкото схванах е в Щатите, пада му по некоя стинка от каналите и поканите по телевизоро..., апарта в Благоевгрд му е почти сигурно платен от университета и т.н.... Ок си е човека...и то само благодарение на тъпотиите дето приказва..../ не на лекциите предполагам/

[Thrace]

Германската имотна криза взема първите си жертви

ама как така?!

[два_таралежа]

Мисля че малко го надценяваш.
Ако беше толкова комбинативен, нямаше да е скъсан като мишка на стари години.

Човека изобщо няма връзка с реалността, икономическата и като цяло

Е то па кавръчко щото има?? Само дипломи от УНСС развяват и се тупат в гърдите какви велики икономисти са. Даже навремето кольо казваше, че не бил брокер, а търговец на имоти. Не знаеше завалията, че търговеца купува и продава със собствен капитал. Тия дватата клоуни + жони и маминичкия тракторист-дюлгерин правят темата. Махнат ли се, ще стане скучно и ще опустее темата.

[kinyalo]

Доста пъти сме го коментирали професор Краси и ще повторя някои неща.
Все още мисля че ги чатка много добре нещата , причини, следствия, връзки , но приказва съвършено различни неща от това което мисли с цел да си заработва хляба търсейки ПОПУЛИЗЪМ. Както знаем на Запад 90% от хората са извън пазара на НИ в големите градове , от останалите половината са финансови донори - нажулят се с ипотечки за цЕл живот , тамън я изплатят и дойде данък наследство.... При нас ще бъде същото съвсем скоро... ние сме вече част устройствено от този модел.
Така , че Краситу таргетира тези 90% , които имат нужда някой да им вдъхва надежда , че има светлина някога напред в тунела и балона ще се спука ей сега ... Ми нема да се спука, а ако се спука те ще са последните които точно тогава ще имат възможност да купят. По-скоро точно те ще продават ако имат какво....
Та туй то вече става и инфлуенсър , говори и разказва страхотно / глупости не свързани с реалността, но харесвани/ ... Супер е човека продавач на надежда.... и отново хич не е глупав....

ПП Ти ли го оправдаваше , че не знаел за принтерите....пълна глупост - имаше една лекция в която чудесно обясни опциите на правителствата при криза какви са...по спомен бяха три и доказа чудесно защо почти винаги се избира принтера..... Наясно е с всичко кое и как е , но приказва друго :-)

Мисля че малко го надценяваш.
Ако беше толкова комбинативен, нямаше да е скъсан като мишка на стари години.

Човека изобщо няма връзка с реалността, икономическата и като цяло

[Майстора233]

Повишителите, когато научат, че извън мечтите им наемите са нарастнали 10% за 6 години.

Туй у евро , а у долари
бухало че превърти главата на 360.

[Bad_Bear]

той е!

А Краси Петров е досущ като Кавръчето. Шоу за чудо и приказ - двамата водещи се превиват от смях, а тълпата аплодира.

П.С. Берти и ти добре ги "успиваш" - Австрийски школи, Кейнсиански модели. Инак резултата е, че от 20г. професора търси тва проклето дъно и то не иде, и не иде. Минаха два икономически цикъла, за които някои направиха милиони, а други изпуснаха куп възможности.

[ratten]

Тук е и нашия еджони2376. След 15.30 минута.

той е!

[pesimist4o na kvadrat]

и за еврото е леко краен. Той и Сарийски по тази тема са ясни, но говорим за балоните - казва доста верни неща, но силно ги преекспонира.

Доста пъти сме го коментирали професор Краси и ще повторя някои неща.
Все още мисля че ги чатка много добре нещата , причини, следствия, връзки , но приказва съвършено различни неща от това което мисли с цел да си заработва хляба търсейки ПОПУЛИЗЪМ. Както знаем на Запад 90% от хората са извън пазара на НИ в големите градове , от останалите половината са финансови донори - нажулят се с ипотечки за цЕл живот , тамън я изплатят и дойде данък наследство.... При нас ще бъде същото съвсем скоро... ние сме вече част устройствено от този модел.
Така , че Краситу таргетира тези 90% , които имат нужда някой да им вдъхва надежда , че има светлина някога напред в тунела и балона ще се спука ей сега ... Ми нема да се спука, а ако се спука те ще са последните които точно тогава ще имат възможност да купят. По-скоро точно те ще продават ако имат какво....
Та туй то вече става и инфлуенсър , говори и разказва страхотно / глупости не свързани с реалността, но харесвани/ ... Супер е човека продавач на надежда.... и отново хич не е глупав....

ПП Ти ли го оправдаваше , че не знаел за принтерите....пълна глупост - имаше една лекция в която чудесно обясни опциите на правителствата при криза какви са...по спомен бяха три и доказа чудесно защо почти винаги се избира принтера..... Наясно е с всичко кое и как е , но приказва друго :-)

[pesimist4o na kvadrat]

Явно хората продават ненужните и напълно незаконни боклуци в свлачищния район, а под въздействието на кол-център агентчето двамата други наивници са се поддали. Кой нормален човек би дал пари за незаконна постройка без канализация в центъра на свлачище, кажи ми!

Споко Жонка, засега не са ме подвели :-), но не пречи да погледна как са нещата особено след като се продава на под строителната му себестойност....
Свлачището не ме притеснява особено след като се строи от десетилетия и къщите са си все още там / повечето :-)/. Колко мислиш че е живота на една къща и колко ще живея аз самият още ?!
Сложностите в моят случай са по-скоро от друг вид - първо далеч ми е от Радомир / Гърция е значително по-близо след Шенген ще се стига за 2 часа до топло море от Радомир/ и водата ми е студена по моите и семейни разбирания / това е основният проблем/ Въпросът е основно дали цената е достатъчно ниска за исканото нещо , за да се пречупя...Засега не знам , но кеша се събира и изгаря инфлационно...не пречи да подаря част и на свлачището евентуално ....:-)