Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[better]

Фокусираш се в много тесен времеви хоризонт. Днес получаваш 6% от ДЦК, а утре може да е 1-2%

ИмотЯ си носи наем и в хубави и в лоши времена. Теб може да те няма, но децата ти пак ще рентиерстват.

Е колко наем носи? Песи каза, 700 лв за 2 стаен в Гоцето. Ратко каза 650 лв в Младост. Преди 10 год същите ап вървяха 500 лв., а мин заплата беше 340 лв. В момента е почти 3 пъти по-висока, а наема се повишил с 20-30%. Всеки може да си направи сметка, накъде върви рентиерстването.

[БОНВИВАН1]

Викаш по добре да купя имот и да вземам 1-2% и ебемтуално някога си 5%, вместо сега 6%. За ебемтуалното ще го мислим 2025 март в моя случай. Има 90% вероятност пак да съм на 5+% ДЦК

Разбира се, че имота е по-добре:-)

[unimog]

Housing Market Activity Lost Steam in January as Mortgage Rates Stopped Falling and Prices Kept Rising

New listings dropped for the first time since June and pending sales growth slowed; stagnating mortgage rates and the biggest home-price jump in over a year caused the market to lose momentum.

https://www.redfin.com/news/housing-...-january-2024/

[bota156]

Фокусираш се в много тесен времеви хоризонт. Днес получаваш 6% от ДЦК, а утре може да е 1-2%

ИмотЯ си носи наем и в хубави и в лоши времена. Теб може да те няма, но децата ти пак ще рентиерстват.

Викаш по добре да купя имот и да вземам 1-2% и ебемтуално някога си 5%, вместо сега 6%. За ебемтуалното ще го мислим 2025 март в моя случай. Има 90% вероятност пак да съм на 5+% ДЦК

[ratten]

Точно тоя дето се е продал за някакви жълти стотинки (копейки) ли намери да даваш да говори за имотния балон?! Този лее руска пропаганда денонощно, така че ако той казва нещо, съм склонен да вярвам, че истината е точно обратното.

това ако не е комична ситуация
митето е лоялен поклонник на америка, за твое сведение

[Scotty]

Ето още едно видео озаглавено " накъде се насочва имотния пазар" този път с друг професор от БАН- Сарийски
https://youtu.be/eaj_OH4BLcE?si=04dTru6yNvkihPeW

Точно тоя дето се е продал за някакви жълти стотинки (копейки) ли намери да даваш да говори за имотния балон?! Този лее руска пропаганда денонощно, така че ако той казва нещо, съм склонен да вярвам, че истината е точно обратното.

[bertram]

Далио го следя (все пак, с едно на ум), той предупреждаваше че кеша ще гори, по същото време когато ти надъхваше Кавръка да не бързал и се подиграваше на "тълпата ганьовци" че купували активи

аз никога не съм бил от феновете на кеша, но не смятам че прзни тули са нещо много смислено

[kinyalo]

той е учен и това му е работата - да изучава, анализира и коментира процесите
ако искаш заслушай се какво казват истински акули като Далио, Фабер, Роджърс - хора изкарали стотици милиони/милиарди от пазарите и преживели не една и две кризи.

Далио го следя (все пак, с едно на ум), той предупреждаваше че кеша ще гори, по същото време когато ти надъхваше Кавръка да не бързал и се подиграваше на "тълпата ганьовци" че купували активи

[ratten]

Този е доцент, общото е че и двамата са умрели от глад.

Малко ми е нелепо сиромах да ми говори за икономика и финанси, практик човек съм

е, що бе? добре го дърпат локума и двамата.
за широката публика по квартири и децки са си екстра.
виж как са успели да впечатлят бъртрам, че чак се опитва да им подражава

[bertram]

Този е доцент, общото е че и двамата са умрели от глад.

Малко ми е нелепо сиромах да ми говори за икономика и финанси, практик човек съм

той е учен и това му е работата - да изучава, анализира и коментира процесите
ако искаш заслушай се какво казват истински акули като Далио, Фабер, Роджърс - хора изкарали стотици милиони/милиарди от пазарите и преживели не една и две кризи.

[bulgarian lev]

Изгледай (по-скоро изслушай) интервюто със Сарийски. Той е желан гост нa pogled.info та такива като теб нямат причина да не го слушат. Сипи си едно-две-три и го чуй.

Ok, утре след работа ще го изгледам.

[kinyalo]

Ето още едно видео озаглавено " накъде се насочва имотния пазар" този път с друг професор от БАН- Сарийски
https://youtu.be/eaj_OH4BLcE?si=04dTru6yNvkihPeW

Този е доцент, общото е че и двамата са умрели от глад.

Малко ми е нелепо сиромах да ми говори за икономика и финанси, практик човек съм

[bertram]

Добре, има и под 600, както ти даваш примери 550, 500, 450. Но колко са и колко са верни тези обяви с цифрите. Но пак, по-напудрените са и горе долу там където ти казвам. А в нови сгради наема не е този, както и да е, затова има средни цени, но по обяви, а на практика е леко нагоре. Занимай се с търсене и предлагане и пак щв говорим.

Изгледай (по-скоро изслушай) интервюто със Сарийски. Той е желан гост нa pogled.info та такива като теб нямат причина да не го слушат. Сипи си едно-две-три и го чуй.

[bulgarian lev]

нИ Думай -

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=abqnvg&f1=1

Паркомясто в двора на кооперацията, което е включено в месечния наем.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=abqnvg&f1=1

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=abqnvg&f1=1

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=abqnvg&f1=1

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=abqnvg&f1=1

Добре, има и под 600, както ти даваш примери 550, 500, 450. Но колко са и колко са верни тези обяви с цифрите. Но пак, по-напудрените са и горе долу там където ти казвам. А в нови сгради наема не е този, както и да е, затова има средни цени, но по обяви, а на практика е леко нагоре. Занимай се с търсене и предлагане и пак щв говорим.

[unimog]

— Паниковски — каза Остап, — на вас ви беше възложено да се срещнете днес с нашия доверител и за втори път да поискате от него милиона, като придружите тази молба с идиотски смях.

— Щом само ме видя, той мина на отсрещния тротоар — отговори самодоволно Паниковски.

https://www.capital.bg/biznes/imoti/...eche_godina_i/

За анализа - 4 х константни Q4 през последните 5 години в СФ