Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[direkto4eto2]

Често се пише за прословутите заварки. Обикновено са компрометирани в бани, където често излиза ръждясала арматура. Добрите майстори ги обливат наново с циментова баня и по този начин компрометираните арматури им продължават живота с десетки години, преди да положат грунда и плочките. Има десетки примери на недостроени панеляци, стоящи, единствено на заварките си, подложени 30-40години на атмосферни условия, които просто си стоят изградени и нищо не предполага да се разпаднат в идните 200г.

Прав си, че станаха клише, но не е случайно. Самите панели, стига да не са компрометирани и къртени са изключително здрави. Та остават връзките.

При истинско саниране (Германия), се кърти навсякъде и се обследват всичките заварки. Изнасят се всички семейства. Тегава работа, затуй не се и прави тук доколкото знам. Много повече от външна изолация и ремонт на общи части.

Бях гледал един подкаст с човек, който е правил много десетки такива санирания. Пълна експертиза. Ама не помня кой беше вече.

ЕДИТ: Ето, препоръчвам https://youtu.be/RhdYS5Hx6F0?si=XAKCxzJohr_QREnu

[Bailor]

Днес бях на оглед на последен останал апартамент от инвеститор...
Блока е с току що взет акт 16, добро изпълнение, стаите са достатъчно големи, апартамента е на среден етаж и с добро изложение, цената на квадрат е аналогична на тази със зеленото в същия квартал. Свързах се директно с инвеститора, той ми обяви цена (без пазарлък) с 5% надолу от офертата, която се предлага от брокерите (преди това се чух с тях и ги питах за лека отстъпка, като те ми потвърдиха, че има вариант). В момента в апартамента се правят довършителни работи защото според инвеститора така ще го продаде по-лесно (продава се от 2-3 месеца).

Честито! Дано го харесаш и купиш!

[Bad_Bear]

Днес бях на оглед на последен останал апартамент от инвеститор...
Блока е с току що взет акт 16, добро изпълнение, стаите са достатъчно големи, апартамента е на среден етаж и с добро изложение, цената на квадрат е аналогична на тази със зеленото в същия квартал. Свързах се директно с инвеститора, той ми обяви цена (без пазарлък) с 5% надолу от офертата, която се предлага от брокерите (преди това се чух с тях и ги питах за лека отстъпка, като те ми потвърдиха, че има вариант). В момента в апартамента се правят довършителни работи защото според инвеститора така ще го продаде по-лесно (продава се от 2-3 месеца).

Трайчо, за колко стаи иде реч?

[Bailor]

Панеляка е поне 60% по-голям.

60м2 панел, се равнява на поне 100м2 ново строителство, поне. Идеалните части растат всяка година, добре, че моите са от 1996г.

[два_таралежа]

Дали си представяш да се случи? Този чавек, още не си е измазал къщата,а и няма подобни намерения в бъдещето, то и аз на негово място не бих имал...

това не може да бъде. Прогимназията вероятно отдавна е измазана и довършена, а ботчо си плаща чинно данъците. Даскала, попа и кмета вероятно са му уредили майстор и сега всеки уикенд се черпят у тях.

[Traicho_80]

вече много почват да ме дразнят Дефицитът на готови жилища ли държи цените високи

Защо покупко-продажбите на имоти в големите градове се случват с налични средства,!!?? а лихвите на ипотечните заеми остават ниски, коментират Антон Илиев и Стефка Загорова

Днес бях на оглед на последен останал апартамент от инвеститор...
Блока е с току що взет акт 16, добро изпълнение, стаите са достатъчно големи, апартамента е на среден етаж и с добро изложение, цената на квадрат е аналогична на тази със зеленото в същия квартал. Свързах се директно с инвеститора, той ми обяви цена (без пазарлък) с 5% надолу от офертата, която се предлага от брокерите (преди това се чух с тях и ги питах за лека отстъпка, като те ми потвърдиха, че има вариант). В момента в апартамента се правят довършителни работи защото според инвеститора така ще го продаде по-лесно (продава се от 2-3 месеца).

[Bailor]

Панелата да. Заварките и цялостната структура: зависи.

Често се пише за прословутите заварки. Обикновено са компрометирани в бани, където често излиза ръждясала арматура. Добрите майстори ги обливат наново с циментова баня и по този начин компрометираните арматури им продължават живота с десетки години, преди да положат грунда и плочките. Има десетки примери на недостроени панеляци, стоящи, единствено на заварките си, подложени 30-40години на атмосферни условия, които просто си стоят изградени и нищо не предполага да се разпаднат в идните 200г.

[direkto4eto2]

Абсолютно!, а и по-здрав и по-дълговечен. Един панел е поне 4 човешки живота, без майтап...

Панелата да. Заварките и цялостната структура: зависи.

[Bailor]

Панеляка е поне 60% по-голям.

Абсолютно!, а и по-здрав и по-дълговечен. Един панел е поне 4 човешки живота, без майтап...

[Bailor]

не си ли се замислял да събереш форумните си приятели и тях да почерпиш

Дали си представяш да се случи? Този чавек, още не си е измазал къщата,а и няма подобни намерения в бъдещето, то и аз на негово място не бих имал...

[bulgarian lev]

аз си мислех, че наистина ще купи в стамбул
виж в атина как удари кьоравото и утрои на капиталова
само, дето още не може да изгони мирантите

Удари кьоравото щото един път ни послуша и не хариза и там. Е, това е положението, мигране наемателе.

[bulgarian lev]

недей така, аз му вервам.
даже и в момента съм с 850$ у коне
с около 300$ капиталова

Бетера е по-добре, убеден съм. Ма още треа да чака да купи...пак в Чайка.

[ratten]

не се репчи толкова, че дочувам, че кольо отново е обърнал поглед към зеленото

мълчи, мълчи

[два_таралежа]

вече много почват да ме дразнят Дефицитът на готови жилища ли държи цените високи

Защо покупко-продажбите на имоти в големите градове се случват с налични средства,!!?? а лихвите на ипотечните заеми остават ниски, коментират Антон Илиев и Стефка Загорова

не се репчи толкова, че дочувам, че кольо отново е обърнал поглед към зеленото

[ratten]

вече много почват да ме дразнят Дефицитът на готови жилища ли държи цените високи

Защо покупко-продажбите на имоти в големите градове се случват с налични средства,!!?? а лихвите на ипотечните заеми остават ниски, коментират Антон Илиев и Стефка Загорова