Първоначално изпратено от takiteasy
Разгледай мнение
-
Какво ще се случи на 6ти ноември?Това е лично мнение и не е препоръка за покупка или продажба на акции -
-
И уникредит е на нива дето не ги е имало от края на 2016 г.Първоначално изпратено от Protokol Разгледай мнение... но сега се заигравам с Unicredit, Опитвам се да намаля риска ....
Коментар
-
Да ти винаги си на зелено. Ти така ли търгуваш. Ааа ясна ми е тайната ти защо си толкова добър на борситеПървоначално изпратено от lobos Разгледай мнение
Ха каръков щом се появи значи днес ще сме на зелено
Last edited by volatilnia; 23.10.2018, 11:22.Коментар
-
Импето изчезна в точния момент. Импе кажи кр кр кр кр крррризаааааааКоментар
-
Ха каръков щом се появи значи днес ще сме на зеленоПървоначално изпратено от volatilnia Разгледай мнение
Коментар
-
лошо лошо дакса с гапче на 11358 . а до 10707 има още бая път .Коментар
-
Струва ми се ,че изпуснахме Гамеса дано грешаПървоначално изпратено от Protokol Разгледай мнениеОслушвам се за OHL , но сега се заигравам с Unicredit
Опитвам се да намаля риска ....
Коментар
-
Даксата е чист селл от тези нива до около 10900 засега...Евентуално може да подскочи 300 точки, но след 6ти ноември се гмуркаме...Първоначално изпратено от ПИЧ Разгледай мнение
Last edited by takiteasy; 23.10.2018, 08:38.Коментар
-
Ослушвам се за OHL , но сега се заигравам с UnicreditПървоначално изпратено от lobos Разгледай мнение
Опитвам се да намаля риска ....
За спекуланта е вредно да чете новини и още повече анализи .Коментар
-
-
как го виждате дакса тази седмица, в светлината на Китай, Саудитска арабия, Италианския бюджет, който Австрийците зоват да не се приема от ЕС и да се върне за доработка.Коментар
-
А една по-проста сметка която видях от холандския форум е да разделим net initial yield-a на каквото получим от долното:Първоначално изпратено от Felbuzz Разгледай мнение
ехааа...бях ги гледал 2016-та ама добре че не съм купил. трябва да видя какво е станало
иначе сега си поиграх да смятам какво става с wereldhave след тая сделка за продажба на финландския актив.
Реално след продажбата би следвало другите имоти да са им на net initial yield 5.2%
Сега дългът им е 1641 милиона или 42.6% от активите по сегашните оценки, след продажбата получават 450 милиона и дългът им би следвало да стане 1191 милиона което казват че ще е около 36.6% от активите - явно пак по сегашни оценки
активите значи са им къмто 1191/0.366=3254 милиона след продажбата
При днешната цена капитализацията им е 1248 милиона
след продажбата enterprise value-to им значи ще е към 1248 + 1191 = 2439
2439 към активите от 3254 дава 0,75 или дискаунт от 25%
net initial yield от 5.2/(1 минус дискаунта от 0.25)=6.93%
или при сегашната цена ако мине продажбата и си погасят заема се търгуват на наемна доходност 6.93%
проблемите в горната сметка са предполагам че активите ще са им малко по малко от 3254 милиона и че ще трябва да си преоценят надалу имотите във франция. но все пак интересно 
P/B(1-leverage) + leverage
Ако новото book value e 45.5 то p/b = 30.48/45.5=0.67
0.67(1-0.366)+0.366=0.79
5.2/0.79=6.6 или при сегашната цена се търгува на net initial yield от 6,6%
Коментар
-
Благодаря за анализа ,но нещо не ОК тук,ще почакам тези дни повече е следя ,но едва ли ще вляза скоро ,ако изобщо вляза .Първоначално изпратено от Felbuzz Разгледай мнение
ехааа...бях ги гледал 2016-та ама добре че не съм купил. трябва да видя какво е станало
иначе сега си поиграх да смятам какво става с wereldhave след тая сделка за продажба на финландския актив.
Реално след продажбата би следвало другите имоти да са им на net initial yield 5.2%
Сега дългът им е 1641 милиона или 42.6% от активите по сегашните оценки, след продажбата получават 450 милиона и дългът им би следвало да стане 1191 милиона което казват че ще е около 36.6% от активите - явно пак по сегашни оценки
активите значи са им къмто 1191/0.366=3254 милиона след продажбата
При днешната цена капитализацията им е 1248 милиона
след продажбата enterprise value-to им значи ще е към 1248 + 1191 = 2439
2439 към активите от 3254 дава 0,75 или дискаунт от 25%
net initial yield от 5.2/(1 минус дискаунта от 0.25)=6.93%
или при сегашната цена ако мине продажбата и си погасят заема се търгуват на наемна доходност 6.93%
проблемите в горната сметка са предполагам че активите ще са им малко по малко от 3254 милиона и че ще трябва да си преоценят надалу имотите във франция. но все пак интересно
https://okdiario.com/economia/empres...ridman-3252386
Имат и 20% къси ,които не са малко
Last edited by lobos; 20.10.2018, 16:03.Коментар
-
ехааа...бях ги гледал 2016-та ама добре че не съм купил. трябва да видя какво е станалоПървоначално изпратено от lobos Разгледай мнение
иначе сега си поиграх да смятам какво става с wereldhave след тая сделка за продажба на финландския актив.
Реално след продажбата би следвало другите имоти да са им на net initial yield 5.2%
Сега дългът им е 1641 милиона или 42.6% от активите по сегашните оценки, след продажбата получават 450 милиона и дългът им би следвало да стане 1191 милиона което казват че ще е около 36.6% от активите - явно пак по сегашни оценки
активите значи са им къмто 1191/0.366=3254 милиона след продажбата
При днешната цена капитализацията им е 1248 милиона
след продажбата enterprise value-to им значи ще е към 1248 + 1191 = 2439
2439 към активите от 3254 дава 0,75 или дискаунт от 25%
net initial yield от 5.2/(1 минус дискаунта от 0.25)=6.93%
или при сегашната цена ако мине продажбата и си погасят заема се търгуват на наемна доходност 6.93%
проблемите в горната сметка са предполагам че активите ще са им малко по малко от 3254 милиона и че ще трябва да си преоценят надалу имотите във франция. но все пак интересно
Коментар
Коментар