Отговори има, Сохов, ама хората не ги търсят, не се образоват и просвещават финансово.
Масовката не разбира, че имотът не е толкова просто нещо - за да направиш такава инвестиция: защото ударът се прави при покупката, не при продажбата както знаем. Разбира ли масовката от качествено строителство? Могат ли да оценят локацията като бъдещо развитие? Мислят ли при демографските тенденции ще има ли след 20 години кой да наеме имотът им или да го купи? А ако районът, в който е имотът в бъдеще внезапно се хъхризира?
И най-вече - ликвидността. Пълната ликвидност на сгодна цена е бавна работа, частична ликвидност е НЕВЪЗМОЖНА, щото няма как да шитнеш една стая от. Самата доходност - като туриш времето в която имотът стои празен, като туриш данъци, такса смет, периодически ремонти - то цялата разправия ще ти излезе с файда колкото един депозит. Тъкмо в моментът моя колежка се опитва да вразуми свои познати - чушкаджии, наумили си (уплашени от КТБ) да "инвестират в имот" без да проумяват, че те разбират само от чушки - и че трябва или да слушат по-умните и финансово грамотни хора, или да си гледат чушките.
Но това е защото масовката мисли, но не разсъждава. То и говедото сигурно мисли докато преживя, но само човекът разсъждава.
Затова варианти за инвестиция са си борсата (въпреки всичко), инвестиционни фондове (под формата на ДПФ и човешка застраховка), златце, сребърце (под формата на нумизматика) и елмази (ако човек им разбира).
Не че не може домове или земеделска земя - но в България това са си рискови инвестиции - по-рискови отколкото в нормалните държави.
Масовката не разбира, че имотът не е толкова просто нещо - за да направиш такава инвестиция: защото ударът се прави при покупката, не при продажбата както знаем. Разбира ли масовката от качествено строителство? Могат ли да оценят локацията като бъдещо развитие? Мислят ли при демографските тенденции ще има ли след 20 години кой да наеме имотът им или да го купи? А ако районът, в който е имотът в бъдеще внезапно се хъхризира?
И най-вече - ликвидността. Пълната ликвидност на сгодна цена е бавна работа, частична ликвидност е НЕВЪЗМОЖНА, щото няма как да шитнеш една стая от. Самата доходност - като туриш времето в която имотът стои празен, като туриш данъци, такса смет, периодически ремонти - то цялата разправия ще ти излезе с файда колкото един депозит. Тъкмо в моментът моя колежка се опитва да вразуми свои познати - чушкаджии, наумили си (уплашени от КТБ) да "инвестират в имот" без да проумяват, че те разбират само от чушки - и че трябва или да слушат по-умните и финансово грамотни хора, или да си гледат чушките.
Но това е защото масовката мисли, но не разсъждава. То и говедото сигурно мисли докато преживя, но само човекът разсъждава.
Затова варианти за инвестиция са си борсата (въпреки всичко), инвестиционни фондове (под формата на ДПФ и човешка застраховка), златце, сребърце (под формата на нумизматика) и елмази (ако човек им разбира).
Не че не може домове или земеделска земя - но в България това са си рискови инвестиции - по-рискови отколкото в нормалните държави.
След КТБ вече няма добра доходност и любимата инвестиция на Българина, та сега масово ще вземат да вкарват пари в имоти, то в друго и не знае масовката 
А малко по малко като се вдигнат цените на борсата ще вземат да купуват и то точно когато се надуе стабилно следващият голям балон 
Коментар